Обращение УК ГРАД.

[ducemollari 148]

Ага, и нулевой стояк пусть проверят заодно. =)

[Rebekka 139]

Уважаемые сотрудники УК! Уже несколько недель, особенно в выходные, в квартире ощущается запах (мягко говоря) то ли помойки, то ли чего-то подобного. В самой квартире чистота и никаких бытовых отходов нет. Пожалуйста, проверьте, всё ли в порядке с вентиляцией в 3 корпусе. Спасибо!

[kulagin 109]

Уважаемые сотрудники УК! Уже несколько недель, особенно в выходные, в квартире ощущается запах (мягко говоря) то ли помойки, то ли чего-то подобного. В самой квартире чистота и никаких бытовых отходов нет. Пожалуйста, проверьте, всё ли в порядке с вентиляцией в 3 корпусе. Спасибо!

 

Обращения лучше отсылать Былину А .Д.      grad-pushkino@yandex.ru

[Сивко Е.Г. 116]

 По результатам  решения Общего собрания 30 марта 2013г. составлено  и сегодня вручено руководству  УК " ГРАД" 

( не могу выставить"ОБРАЩЕНИЕ" на сайт со своих документов, поэтому напечатаю всё обращение).

 

                                                 ОБРАЩЕНИЕ

 

30 марта 2013г. состоялось общее собрание ЖК "Озерное"

Собрание выработало ряд вопросов для обращения в УК "ГРАД"

 

1. Решить вопрос с появлением грязной и ржавой  холодной воды.

 

2. Решить вопрос с частой поломкой лифтов и медленным реагированием диспетчерской  службы.

 

3.Разобраться с оплатой за аренду  помещения под оборудование котельной, занятой  ЗАО "Евросибспецстроем"

   Высокими ценами за горячую воду.

 

4. Можно ли сделать  другой выход  для помещения занятого под детский  сад.3-го корпуса.

 

5.Дать постатейно расшифровку расходов графы коммунальные услуги.

 

                               Председатель собрания: Филипенко И.Н.    Подпись.

                               Секретарь собрания     Хохлова А.А.

[kulagin 109]

А почему обращение? Должна быть претензия, в результате которой должен быть произведен прерасчет, за неоказанные услуги.

[kulagin 109]

Кстати крышные котельные очень прихотливы к качеству нагреваемой воды. Жесткая вода с механическими примесями быстро вывотят их из строя, а ремонт за наш счет.

Изменено 10 апреля, 2013 пользователем kulagin

[ducemollari 148]

СБ с вами не согласится, ибо вы не есть собственники котельной.

[kulagin 109]

СБ с вами не согласится, ибо вы не есть собственники котельной.

Это не важно, УК   очень изобретательны в изъятии средств у населения.

[kulagin 109]

                                            Предполагаемые ответы.

 

30 марта 2013г. состоялось общее собрание ЖК "Озерное"

Собрание выработало ряд вопросов для обращения в УК "ГРАД"

 

1. Решить вопрос с появлением грязной и ржавой  холодной воды.                   В городе старые трубы.

 

2. Решить вопрос с частой поломкой лифтов и медленным реагированием диспетчерской  службы. Приезжали через 5 часов, исправимся бутем приезжть через 4

 

3.Разобраться с оплатой за аренду  помещения под оборудование котельной, занятой  ЗАО "Евросибспецстроем"      Цены соласованы с МУП Теплосеть

   Высокими ценами за горячую воду.

 

4. Можно ли сделать  другой выход  для помещения занятого под детский  сад.3-го корпуса.  Можно, по веревочной лестнице, через технический этаж.

 

5.Дать постатейно расшифровку расходов графы коммунальные услуги .  Это внутренний документ.

 

                               Председатель собрания: Филипенко И.Н.    Подпись.

                               Секретарь собрания     Хохлова А.А.

Изменено 11 апреля, 2013 пользователем kulagin

[Советник Безопасности 353]

СБ с вами не согласится, ибо вы не есть собственники котельной.

Я не соглашусь, когда выйдет срок исковой давности. Пока что надежда вернуть котельную ее законным хозяевам существует.

Сошлюсь еще раз на разницу в тарифе на отопление

 

PS. Тариф за отопление в январе был 8 руб. за кв.м.

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/92341-ooo-rsu-7/page-50&do=findComment&comment=2968746

Хотел сослаться на тарифы ГРада, но..... упс!

ОТОПЛЕНИЕ - по счетчику (коллективному (общедомовому) прибору учета тепловой энергии), в отопительный период  (с 01.09.2012, согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных и жилых домах")

 

                                   с 01.01.2013   1ГКал = 1797,14 руб.

http://grad-pushkino.ru/tarify_na_2013_god

ГКал похоже специально, чтобы чтобы сложнее было разобраться!

Кроме этого выложена ссылка  Примечание: 

Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области № 153-Р от 25.12.2012, пункт 158 (Распоряжение)

в расчете, похоже на(скажу мягко ) тех, кто не разбирается.

Град никогда не был и не будет ресурсоснабжающей организацией, а посему   не может использовать эти тарифы

 

Ну да ладно... 8 руб и 50 рублей ОТОПЛЕНИЕ за кв.м. ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ!

Изменено 11 апреля, 2013 пользователем Советник Безопасности

[Сивко Е.Г. 116]

 

СБ с вами не согласится, ибо вы не есть собственники котельной. Нравится Ответить Цитата Жалоба Вставить ник или выделенный текст

 

 Почему кто-то должен спрашивать согласия у какого постороннего модератора? Вы уж там определитесь кто из Вас какую-роль здесь играет и не забывайтесь, что Вы  пытаетесь внедрится к нам со своими идеями. А лучше покиньте нас и разбирайтесь между собой у   себя в конторе.

[Советник Безопасности 353]

Сивко как всегда занимается забалтыванием темы чтобы сам вопрос остался незамеченным...

Град никогда не был и не будет ресурсоснабжающей организацией, а посему не может использовать эти тарифы Ну да ладно... 8 руб и 50 рублей ОТОПЛЕНИЕ за кв.м. ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ!

1.На каком основании Град, не являясь ресурсоснабжающей организацией, использует тарифы на отопление и горячую воду, предназначенные для таковых?

2.На каком основании, не имея лицензии обслуживает объект ОПО(крышную газовую котельную).

3. На каком основании ЕССС сдал в аренду своей "дочке" имущество, которое ему не принадлежит.

4. Каким образом ЕССС смог сдать дом в эксплуатацию, исключив(или не включив) в состав общего имущества крышную котельную, которая в соответствии с законом является этим общим имуществом.

5. На каком основании Град продает тепловую энергию корпусам, которые не являются собственниками крышной котельной

6. На каком основании Град осуществляет управление в многоквартирных домах по ул. Озерная. Основание, которое Град указывает на своем сайте, а именно

"На основании договоров управления и технического обслуживания в управлении ООО "ГРАД" находитятся следующие жилые дома:
                     г. Пушкино, ул. Озерная, д. 11, владения 1, 2, 3 общей площадью 29820 м². Владение 1 общей площадью 9752 м²; владение 2 общей площадью 9838 м²;"(оригинал с ошибками с сайта)

см. здесь http://grad-pushkino.ru/

когда для управления МКД существует(не вдаваясь в подробности) всего 2 ОСНОВАНИЯ, а именно:

а) Конкурс по отбору УК

б). Решение ОСС МКД.

и то, что они указывают в основании, подменяя понятия,(ясно у кого Сивко   научилась)заключаются на основании пунктов а) и б) а не иначе!

Изменено 11 апреля, 2013 пользователем Советник Безопасности

[slava07_2007 1 768]

@Советник Безопасности, по п.5. не поняла. 

[ducemollari 148]

Советник, Град, будучи УО, аккумулирует платежи собственников за поставленную услугу в соответствии с установленными тарифами. Тут вопросов никаких, это аналогично (кстати, вы пока не вспомнили в этой теме) электричеству, где мы все потребители, а Град покупатель. Разница вам известна, думаю.

 

Покуда котельная в собственности ЕССС (оке, допустим, что незаконно), ЕССС может сдавать её кому угодно. Не вполне очевидно, что это общее имущество (есть ли оно, например, в проектной декларации на дом?), как не есть общее имущество котельная МУП Теплосеть, обслуживающая Островского-22, хотя без неё не будет и тепла в доме. Оторвали трубы накрышной котельной, прикрутили трубы Теплосети. Но это, разумеется, не отменяет вопросов к лицензированию, получению тарифов в КТЦ МО и прочей рабости бытия поставщиком коммунального ресурса.

 

Пункт 5 ОЧЕНЬ правильный. Ну, если котельная таки собственность жильцов отдельно стоящего дома по Озёрной-11, оборудованного крышной котельной. А если нет (см. выше), то по каким, говоря простым языком, трубам поступают в соседние дома горячая вода и тепло? Кто собственник этих труб? Получает ли он деньги за их аренду, если этот собственник многолик и коллективен (т.е. совместен, коллеги)?

[Сивко Е.Г. 116]

@Советник Безопасности Занимаетесь сбором всяких сплетен и догадок. Вашему полету фантазии любой фантазер позавидует.

 

Из всего этого полета фантазий одно даже не входит ни в какие рамки. Как это ЕССС смог бы работать без лицензии.?  Такая глупость.

 

Потом давно было сказано, что котельная в собственности ЕССС. Её не было у Кузнецова С.В в инвестконтракте.  Можете прочитать инвестконтракт  в наших документах. А проекта у Кузнецова С.В. вообще не было. Поэтому ЕССС сам всё сделал и проект и вложил свои деньги и на себя всё оформил.  ЕССС сам обслуживает котельную, сам и будет её ремонтировать.

 

Остальное агитация в пользу новой компании РСУ-7 ? Хорошо Вам оплачивает? Поделитесь опытом.

Изменено 11 апреля, 2013 пользователем Сивко Е.Г.