Отопительный сезон 2012-2013 г.г.

[Marta_tina 78]

У нас в принципе всегда тепло... дом кирпичный, постройки времён "начала заката империи", окна пластиковые, тёплые полы в кухне ванной и прихожей...

В этом сезоне, отопление включили недели две назад.

На этой неделе, ночью бабахнул один из биметаллических радиаторов отопления (наследие предыдущих хозяев), а краны не установлены...(каюсь, всё собирался сделать, но так и не собрался)

Короче "гибель эскадры" . пока доехал король воды, говна и пара, залило 3 комнаты и коридор, воды по щиколотку , хорошо, что не кипяток. а так..."тёпленькая пошла" (С)

Соседей снизу естественно тоже затопило.

Им даже ещё хуже - у нас пипиец ламинату и частично мебель размокла. а у них с потолка до пола и кранты проводке .

Сейчас со страховой разруливаю, по итогам отпишусь.

Удачи всем в противостоянии катаклизьмам всяческим

Удачи Вам, искренне сочувствую.

У нас тоже кирпичный дом и примерно 91-92 года, точно не помню, до прошлого года было очень тепло. Тож все поменяно, а сейчас все мучаются. В Заветах хорошо отапливается только один дом - в котором наш местный терр орган - филиал Пушкинской Администрации, по остальным домам - труба

[Marta_tina 78]

Brunett-ka

 

Пользуясь случаем, как специалист подскажите пожалуйста почему радиаторы, которые раньше грели исправно сейчас прогреваются процентов на 20-30? Я, конечно, подозреваю, что это наши любимые шайбы, уменьшившие давление в системе, но, подумываю еще, что наша УК и Теплосеть просто замусорили трубы, и как следствие радиаторы. Вода горячая идет через раз ржавая, что в системе отопления - подумать боюсь. И, подскажите, что со стороны жильцов может быть сделано? Была мысль врезать краны и тупо все промыть, но наши упорно твердят, что во всем виноват воздух. Переживем зиму будет видно нужно менять совсем радиаторы или нет. Они у нас чугунные, поставлены хорошо, лет 8-10 назад, ранее нареканий не наблюдалось. Заранее огромное спасибо

[Brunett-ka 107]

@Marta_tina,а у ваших соседей (сверху и снизу) как обстоят дела с отоплением?(так понимаю у вас вертикальная однотрубная система с верхней разводкой?)Если батареи прогреваются сверху,а снизу холодные(при этом стояк горячий),то это засор-как правило происходит это постепенно по чуть-чуть.Убирается промывкой радиатора в не отопительный период.Гидропневматическая промывка системы должна проводиться во всем доме два раза в год-перед началом сезона отопления и в конец(должны быть соответствующие бумаги).Рабочее давление чугунной батареи 9-12 бар.

Краны вещь хорошая,у нас они стоят,можно спокойно все перекрыть и снять,если что.(при этом соседи не страдают)

Воздух из системы убирается элементарно:либо сверху стоит проточный воздухосборник с краном для спуска/либо, на последнем этаже должен быть врезан кран,если система тупиковая-для сантехника дело 5 минут.

Тут есть один хитрый момент-нет нормативных документов, определяющих, какой температуры должен быть батарея. Есть нормативные документы, определяющие, какой должна быть температура в помещении.Температура батарей отопления нормируется только сверху (чтобы не обжигались).

Если у вас в квартире зимой будет 18С,а батареи "тепленькими"-к сожалению будет считаться нормой(

​Шайбирование должно делаться основываясь на гидравлический расчет тепловых сетей.Если рассчитали не верно,то будет ..опа!

Если пол района "ошайбировали" а половину нет,то будет тоже самое.И все в рамках закона,ссылаясь на то, что "как деньги выделяют,так и ставим".

Если теплоносителя приходит мало ввиду "шайбы",то отсюда и не прогревающиеся батареи.А у вас "шайба" опломбируемая, регулируемая?

Было бы очень хорошо,если активными были большинство жильцов,а не только вы.Побольше жалоб в УК, ЖИЛинспекцию, Роспотребнадзор за подписью жильцов (на не прогреваемые батареи и холод в квартире).В свое время только постоянной писаниной смогла добиться хоть какого-то тепла в квартире.

[Marta_tina 78]

Brunett-ka

 

 

 

Спасибо за ответ, отвечаю на вопросы:

1. У соседей батареи такие же, ка у меня. У нас 8 этаж, подача теплоносителя идет снизу. Мы дефектные, таких 2 дома. В квартире снизу батареи теплее.

2. Какая шайба: опломбируемая или регулируемая не знаю. По словам сантехника их рассверливали всю зиму, увеличивали диаметр.

3. Краны на батарее есть, когда систему меняли это предусмотрели. Промывать в этом году не стали, потому, что вся УК вместе с главным инженером уверяли, что это не засорение, а завоздушка и промывкой здесь не поможешь. Сейчас сильно сомневаюсь.

4. На счет промывки гидропневматической - не знаю. Наши, УК в смысле, вряд ли промывают, хотя в этом году сантехник сказал, что поменял все задвижки и снял какой-то там конус, который был в системе (о нем никто до этого не ведал), по этому ждем улучшения. Как и что делает Теплосеть остается загадкой, от них ничего добиться нельзя. В Москве график теплоносителя в зависимости от темп наружного воздуха есть на сайте МОЭК для потребителей, а у нас даже сайте Теплосети нет.

5. Давление в системе может измерить только сантехник, нам это недоступно. На трубах в подвале нет ни манометров ни термометров. Как считала Теплосеть нагрузки знают только они, давать документы по нашим письмам отказались.

6. По нормативке знаю, все уже почитали еще в прошлом году

7. Заявления стараемся писать домом, хотя много людей, которые просто не желают во все это лесть. У них до 3-4 этажа потеплее и хорошо, а Вы как хотите. Печально очень.

Ваши советы очень нужны, поскольку я не имею инженерного образования, а выживать как-то надо Могу ли я в последующем, обращаться к Вам в личку?

[Конь красно-синий 8 579]

Вчера вечером отопление влупили на всю катушку, на радиаторах яйца можно жарить

ЗЫ: ещё раз радуюсь, что радиатор прорвало не сейчас, а то сварились бы нахрен в кипятке

[Brunett-ka 107]

@Marta_tina,обращайтесь,помогу чем смогу)

@Конь красно-синий, а когда у Вас все "бабахнуло",не подскажете сколько по времени примерно до вас ремонтники добирались и куда звонили(телефончик)?

Изменено 13 октября, 2012 пользователем Brunett-ka

[Marta_tina 78]

Brunett-kа

 

Спасибо! По авариям у у каждой УК свой ОДС. Для Завет и Правды 531-64-40. Но есть еще единый аварийный номер для всего по Пушкино 537-12-01 (местный) и 993-55-01. Правда люди там грубые и недружественные .

Если ничего не помогает, то есть горячая линия Министерства ЖКХ МО 694-36-39. Но они сразу спрашивают была заявка на нашу единую аварийную службу и охотно делятся всеми телефонами . Можно продублировать заявку или жалобу на местных на сайте Министерства ЖКХ МО.

Изменено 13 октября, 2012 пользователем Marta_tina

[Конь красно-синий 8 579]

Конь красно-синий, а когда у Вас все "бабахнуло",не подскажете сколько по времени примерно до вас ремонтники добирались и куда звонили(телефончик)?

Мне показалось, что дежурный сантехник добирался вечность...но наверное в той ситуации любое время кажется вечностью.

Минут 30-40 точно прошло, приехал классический "михалыч" с бодуна на велике.

Телефон у каждой УК я так понимаю свой... у меня забиты аварийные службы во всех мобильниках и домашнем телефоне.

[dim666 734]

Конь красно-синий, если не секрет, а скольки этажный у вас дом, что батареи не выдержали давления? И какой этаж? Надеюсь, "досталось" от вас только соседям непосредственно под вами, а не еще дальше вниз?

[freeman22 171]

А сейчас у всех по Пушкино отопление уже есть? Например на Западе улицы Первомайская, Маяковского его ещё нет, говорят на котельной авария.

 

В смысле хочется узнать в других частях города подобные "аварии" ещё есть?

[псих 687]

В смысле хочется узнать в других частях города подобные "аварии" ещё есть?

Не, последняя "авария" была во второй половине сентября (до этого практически все лето раз в неделю то на пару часов, то на день, были "аварии"). Пока, вроде, больше аварий не было.

[Конь красно-синий 8 579]

Конь красно-синий, если не секрет, а скольки этажный у вас дом, что батареи не выдержали давления? И какой этаж? Надеюсь, "досталось" от вас только соседям непосредственно под вами, а не еще дальше вниз?

Извиняйте, что поздно отвечаю, но только сегодня до конца разрулил со страховой компанией.

Дом 9-ти этажный, этаж 3-й, досталось квартире непосредственно под нами и каким-то образом (видимо по плитам перекрытия), немного досталось соседней однушке тоже на 2-м этаже.

Итог - мне начислено чуть более 130тыр., пострадавшим 40 и 50 тыр. соответственно.

Квартира, которая непосредственно под нами, находится в довольно запущенном состоянии, в однушке приличный ремон, но пострадала мало.

Страху@вая РЕСО (не реклама ни разу) , страховой полис вроде "Домовой" 6 тыр в год.

[Ellor 183]

Западная сторона. Котельная от ПЭМЗ (это которую выкупила частная компания).

Ночью отключили отопление. Утром проснулись замерзшие, дети чихают...

Звонил в единую диспетчерскую службу, сказали, что в котельной закончился мазут...

Утром в квартире было +18, при температуре на улице -5. А что будет дальше? На днях обещают похолодание!

Если мазут не завезут, то мы всей семьей к бабушкам в деревню.

[1039 2 079]

Западная сторона. Котельная от ПЭМЗ (это которую выкупила частная компания).

Ночью отключили отопление. Утром проснулись замерзшие, дети чихают...

Звонил в единую диспетчерскую службу, сказали, что в котельной закончился мазут...

Утром в квартире было +18, при температуре на улице -5. А что будет дальше? На днях обещают похолодание!

Если мазут не завезут, то мы всей семьей к бабушкам в деревню.

Подтверждаю, в 6.00 батареи были холодные, горячая вода не шибко горячая была, пришлось сливать. В субботу тоже отопление утром отрубали, с горячей водой проблемы тоже были все выходные. Красота:

[subwoofer-marantz 4 806]

Западная сторона. Котельная от ПЭМЗ (это которую выкупила частная компания).

Ночью отключили отопление.

Звонил в единую диспетчерскую службу, сказали, что в котельной закончился мазут...

 

Мне сказали, что в котельной накрылись насосы...

В общем, изворачиваются.

Горячей воды тоже нет.