Строительство торгово-офисного здания в мкр. Дзержинец

[Resca 415]

В администрацию города Пушкино

Московской области

от ФИО

проживающего по адресу: М.О., г.Пушкино, мкр.Дзержинец, д.Х, кВ.ХХХ

паспортные данные:

№ ХХХ,

выдан ХХХг.

кем ХХХ

 

Возражения и замечания:

По поводу обсуждения проекта планировки территории, ограниченной автодорогой мкр. Дзержинец – жилым домом № 7- придомовой территорией и местным проездом к жилому дому № 8, рассматриваемой под строительство торгово- офисного здания коммерческого и делового назначения по адресу: Московская область, г.Пушкино, мкр. Дзержинец, между домами №7 и №8.

В исполнение своих прав на местное самоуправление и в целях соблюдения прав моих прав на благоприятные условия жизнедеятельности, я заявляю о недопустимости данного проекта по следующим основаниям:

 

1. Недопустимость уплотнительной застройки микрорайона в данном месте, по причинам:

А) что приведет к увеличению нагрузки на коммуникации в данной части микрорайона. Например на электросети – сейчас в доме №7 с большой периодичностью отключается свет из-за перегрузки электросети. Недопустимая избыточная нагрузка на инфраструктуру квартала, увеличит аварийность и угрозу жизни населению.

Б) постройка любого здания в данном месте – приводит к тому, что здание будет располагаться на газовых коммуникациях расположенных под землей, и проходящих в торце дома №7.

В) пристройка подобного здания к торцу дома – на почве с уклоном, может привести к тому, что в процессе строительства – может ухудшится устойчивость дома №7

 

2. Расположение здания в данном месте – приведет к увеличению транспортной нагрузки и ухудшению дорожной ситуации на одной из главных транспортных артерий города, которая уже и сейчас крайне загружена.

 

3. Нанесение экологического ущерба жителям дома №7 – так как жители первых этажей будут лишены солнечного освещения построенным впритык зданием.

 

4. Постройка данного здания в данном месте – на месте, где сейчас жителями близлежащих домов организована стоянка для автотранспорта – лишит большинство жителей такой возможности.

 

5. В непосредственной близости от данных домов – расположено большое количество магазинов, два отделения банка, химчиска и т.е. И располагать еще одно торговое здание нет необходимости.

 

6. В микрорайоне Дзержинец существуют достаточно большие площадки земли, где постройка подобного знания возможна - и без осуществления непосредственного примыкания к уже существующим домам.

 

7. Недопустимость подобных хаотичных мероприятий по рассмотрению проектов до разработки концепции развития города и окончательного понимания, каким хотят видеть город его жители, являющиеся главными участниками местного самоуправления и во благо которых обязаны органы местного самоуправления принимать правовые акты.

 

На основании вышеизложенного требую соблюдения моих конституционных прав и незамедлительного прекращения каких-либо разработок по данному проекту до разработки и всеобщего обсуждения концепции развития города с последующим принятием генерального плана города и нормативных актов в соответствии с принятой концепцией развития города.

 

дата

подпись

[ipsilon 30]

Krosh, Resca, спасибо!

[YOUrAl 1 812]

Ну так что, всех максимум на что хватает - ухмыляться?

Ухмыляться будем потом, а пока можно и необходимо посильно приготовиться. Например, все, кто придёт на слушания, по примеру заветинских слушаний, пусть повесят на себя листочки с одним словом "ПРОТИВ". Это уже наглядно будет сколько же людей не хотят "развития по-лисински". А то ж нынче ожившие лисинцы во всю кричат, что их народ поддержал, выбрав Гулина.

Вот и посмотрим, кто мы? Твари дрожащие или право имеющие?

 

 

 

Сэмюэл Джонсон[/b]']Есть люди, которые всю свою жизнь не могут отвыкнуть от своего детства.

Изменено 17 октября, 2012 пользователем YOUrAl

[vladoff 2 483]

Надобно дождаться опубликования этого дела в мАяке.

 

как уже сказали 3 числа - опубликовали в Маяке

 

http://www.gazeta-ma.../1349336386.pdf

 

 

О слушаниях напомнил в теме про новости города..

Изменено 17 октября, 2012 пользователем vladoff

[surickoff 52 851]

3. Нанесение экологического ущерба жителям дома №7 – так как жители первых этажей будут лишены солнечного освещения построенным впритык зданием.

Тут надо бы вставить что-нибудь про нормы инсоляции и соответствующий СанПиН. Звучит основательно и требует конкретных опровержений.

[YOUrAl 1 812]

Размещаю нарушения законодательства, которые допущены администрацией.

 

03 октября 2012 года в газете «Маяк» №74 (11810) на стр. 13 было опубликовано информационное сообщение о проведении публичных слушаний, которое является приложением № 2 к Постановлению администрации Пушкинского муниципального района от 01.10.2012 г. № 2848. Также на этой странице был опубликован «чертёж планировки территории» и «технико-экономические показатели». Каких-либо других, предусмотренных нормами Градостроительного кодекса РФ (далее – ГСК РФ), а также правового акта – постановления администрации Пушкинского муниципального района от 01.10.2012 г. № 2848, опубликовано не было.

Администрацией Пушкинского муниципального района нарушены ряд норм Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) и устава Пушкинского муниципального района, а именно:

1. Согласно ч. 1 ст. 7 Закона № 131-ФЗ по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

Согласно ч. 4 ст. 7 Закона № 131-ФЗ «Муниципальные правовые акты не должны противоречить Конституции Российской Федерации, федеральным конституционным законам, настоящему Федеральному закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, а также конституциям (уставам), законам, иным нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации».

Часть 1 ст. 43 Закона № 131-ФЗ предусматривает систему муниципальных правовых актов, в которую в частности входят: «3) правовые акты главы муниципального образования, местной администрации и иных органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования».

Согласно ч. 6 ст. 43 Закона № 131-ФЗ «Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издаёт постановления местной администрации по вопросам местного значения …, а также распоряжения местной администрации по вопросам организации работы местной администрации».

2. Согласно ст. 47 Закона № 131-ФЗ муниципальные правовые акты вступают в силу в порядке, установленном уставом муниципального образования, а муниципальные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, вступают в силу после их официального опубликования (обнародования). Порядок опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов устанавливается уставом муниципального образования и должен обеспечивать возможность ознакомления с ними граждан.

3. Пункт 1 ст. 41 устава Пушкинского муниципального района предусматривает: «Руководитель администрации в пределах своих полномочий, …, издаёт постановления местной администрации по вопросам местного значения …».

Учитывая, что постановление администрации Пушкинского муниципального района от 01.10.2012 г. № 2848 является правовым актом, которое затрагивает права и интересы неопределенного круга лиц (что следует из п. 4 «информационного сообщения»), в нарушение п. 2 ст. 51 устава Пушкинского муниципального района данное постановление нигде не было опубликовано.

Таким образом, нигде не опубликованное постановление администрации Пушкинского муниципального района от 01.10.2012 г. № 2848 не имеет никакой юридической силы и не подлежит исполнению, а проведение публичных слушаний нелегитимно.

4. Кроме того, нигде не опубликован полностью сам проект, т.о. нарушаются права граждан на получение полной и достоверной информации, предусмотренной нормами ГСК РФ.

Правовые акты, противоречащие вышестоящим нормативным правовым актам, а также принятые вне компетенции или в нарушение установленной процедуры (порядка), не являются легитимными, не обладают юридической силой, т. е. не обязательны для их адресатов и исполнения.

5. Так же не ясно, когда было издано постановление, предусмотренное нормами ст. 45 – 46 ГСК РФ о разработке проекта планировки территории, ограниченной автодорогой мкр. Дзержинец – жилым домом № 7 – придомовой территорией и местным проездом к жилому дому № 8, рассматриваемой под строительство торгово-офисного здания коммерческого и делового назначения.

6. Так же нет информации на следующие вопросы:

1) Каким образом осуществлялась подготовка документации по планировке территории?

2) Когда было размещение заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, с последующим заключением муниципального контракта в соответствии с ч. 8 ст. 45 ГСК РФ?

3) Какая организация выиграла конкурс на разработку проекта, вынесенного на публичные слушания?

4) Когда был заключён договор и с кем на разработку проекта?

5) Почему нет полной информации по проекту планировки, предусмотренной нормами ГСК РФ?

6) Ряд других вопросов, возникающих в связи с расхождением «проекта» нормам ГСК РФ.

7. Также из неполной информации, опубликованной в газете «Маяк», не ясно из каких источников и каким образом будет подключен «торгово-офисный центр» к коммунальной инфраструктуре. И какие возможны последствия этого подключения, учитывая, что данная инфраструктура работает уже на износ, все лимиты исчерпаны, вследствие чего вероятны существенные ухудшения условий проживания граждан в своих квартирах.

 

Власти уже совсем плюют на Закон, а значит и на нас. Так что остаётся либо молча утереться, либо всё же стать Гражданином. Выбираем!

 

 

 

Жюль Ренар[/b]']Богу недурно удалась природа, но с человеком у него вышла осечка.

Изменено 17 октября, 2012 пользователем YOUrAl

[HESH 115]

С удовольствием приду на слушанья только где и когда будут проходить?

[тётя Глаша 49 007]

как уже сказали 3 числа - опубликовали в Маяке

 

касатик, какой-то тип (не будем показывать пальцем) ходил и скупал весь тираж этого номера под чистую в киосках... а то, что по подписке разошлось по всем району - много ли среди подписчиков жителей 7 и 8 дома?

грю же: кто-то (не будем показывать пальцем)ооочень не хочет, чтобы данная стройка стала достоянием гласности....

[YOUrAl 1 812]

С удовольствием приду на слушанья только где и когда будут проходить?

19/10/2012 в пятницу в 17.00 ПСШ № 9

[HESH 115]

Вот и благодарность Зубкову от Администрации за "правильное" освещение предвыборной борьбы Глядишь еще кому-то в скором времени еще что-то выделят. Ждем продолжения! Это только начало!

 

19/10/2012 в пятницу в 17.00 ПСШ № 9

Спасибо!

[Krosh 16 455]

Обратите внимание, регистрация желающих участвовать по паспортам и за час до самих слушаний.

 

Кстати, а если у меня прописка другая в паспорте, меня не пустят?

[YOUrAl 1 812]

Пустят. Всех пустят. Пока у нас ещё Конституция РФ действует. И местное самоуправление, как бы кому не хотелось , ещё не отменено. Не дождётесь! (это я тем, кто жаждет быть холопом при барине ).

 

 

Я знаю только одного тирана, и это тихий голос совести.

Изменено 17 октября, 2012 пользователем YOUrAl

[vladoff 2 483]

Документ от Михаила Федоровича Зубкова

 

http://depositfiles....files/d6jr7wd7o

 

было размещено им на пуш тв

Изменено 17 октября, 2012 пользователем vladoff

[vladoff 2 483]

Изменено 17 октября, 2012 пользователем vladoff

[Krosh 16 455]

О...магазинчик "Цветы" снесут?