Перейти к содержимому

Фотография

УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..

ОДЖКХ УК ЖКХ Тарифы ЖКХ 5-6 корпуса ОПушкино

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1656

#21 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 19:33

Ещё, почувствуйте разницу. тарифы Мосэнергосбыта
Электрическая плита
ночь Т2 (с 23-00 до 07-00) - 67
пик Т1 (с 07-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00) - 266
п/пик Т3 (с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-00) - 224

Газовая плита и потребители, приравненные к населению
ночь Т2 (с 23-00 до 07-00) - 95
пик Т1 (с 07-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00) - 380
п/пик Т3 (с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-00) - 320

И что тогда за цифра на бумажке?

#22 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 19:34

pro-gnoz, а Озёрной уже насчитали, раскидав всё на год. Но у них, видимо, нормативы, а не счётчики.

#23 klara

klara

    Архитектор - это не призвание, а образ жизни!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 577 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 19:46

Канна, указанные вами, они же, взятые с сайта Мособлэнерго, тарифы копейка в копейку совпадают с цифрами с бумаги от УК. Но это тарифы на электричество. Про ГВС и отопление здесь ни слова.
Относительно счетчиков у меня вопрос. Насколько я знаю, на воду и на горячую и на холодную счетчики стоят, но в договоре я что-то об этом ничего не нашел, а относительно отопления, так вообще и не видел и не слышал о счетчиках. Поделитесь информацией. Может кто скинуть фото пункта договора, где говорится про эти счетчики? Я правильно понял, что по-вашему и за тепло мы по счетчикам должны платить?

#24 Неанет

Неанет

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 467 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 19:50

Относительно счетчиков у меня вопрос. Насколько я знаю, на воду и на горячую и на холодную счетчики стоят, но в договоре я что-то об этом ничего не нашел, а относительно отопления, так вообще и не видел и не слышал о счетчиках. Поделитесь информацией. Может кто скинуть фото пункта договора, где говорится про эти счетчики?


Нет в договоре пункта про счетчики - ни по воде, ни по отоплению. Может, счетчики - это нормы для новостроек?

Сообщение отредактировал Неанет: 11 Февраль 2012 - 19:51


#25 ivanchenko

ivanchenko

    Ветеран

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 329 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 19:57

Канна, указанные вами, они же, взятые с сайта Мособлэнерго, тарифы копейка в копейку совпадают с цифрами с бумаги от УК. Но это тарифы на электричество. Про ГВС и отопление здесь ни слова.
Относительно счетчиков у меня вопрос. Насколько я знаю, на воду и на горячую и на холодную счетчики стоят, но в договоре я что-то об этом ничего не нашел, а относительно отопления, так вообще и не видел и не слышал о счетчиках. Поделитесь информацией. Может кто скинуть фото пункта договора, где говорится про эти счетчики? Я правильно понял, что по-вашему и за тепло мы по счетчикам должны платить?

Перечитала договор, нет такого пункта, видимо глюк мой)) мы когда квартиру смотреть ходили, нам просто показывали и говорили что вот счетчик на воду, вот на тепло, видимо запомнилось, вот и решила что в договоре читала... жаль, что пункта нет, посмотрим как будет в реале

#26 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 19:57

klara, не копейка в копейку, ни разу - ближе ко второму варианту. Если верить прикреплённой картинке. А этот второй вариант - это для домов с газовой плитой - не зря же я два столбика скопировала.

Электрическая плита
ночь Т2 (с 23-00 до 07-00) - 67
пик Т1 (с 07-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00) - 266
п/пик Т3 (с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-00) - 224

Газовая плита и потребители, приравненные к населению
ночь Т2 (с 23-00 до 07-00) - 95
пик Т1 (с 07-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00) - 380
п/пик Т3 (с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-00) - 320

Тут же 0.92, 3.36 и 2.31. И?

#27 DreadHead

DreadHead

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 897 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 19:59

Мне в этих тарифах не совсем понятно, почему отопление считается поквадратно. У нас же счетчики стоять будут по договору

Надо увидеть квитанцию, во-первых отопление по счетчику, во-вторых его на данный момент нет, поэтому за него платить мы не должны.

Ну вот, наконец-то. Админы подтвердили мою регистрацию. Это я выступал от имени мужа Klar'ы. Мои ник вы сейчас видите.
ivanchenko и pro-gnoz, с чего вы взяли, что отопление по счетчику, и где в договоре это указано? У меня такого пункта нет.
Sorry, опоздал с вопросом.

Сообщение отредактировал DreadHead: 11 Февраль 2012 - 20:00


#28 DreadHead

DreadHead

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 897 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 20:03

klara, не копейка в копейку, ни разу - ближе ко второму варианту. Если верить прикреплённой картинке. А этот второй вариант - это для домов с газовой плитой - не зря же я два столбика скопировала.

Тут же 0.92, 3.36 и 2.31. И?

Канна, это тарифы для Москвы, а для области точь в точь.
Сбой с таблицей. вот ссылка.http://www.mosenergo...rsonal/tarif/mo
смотрите столбик номер раз

Сообщение отредактировал DreadHead: 11 Февраль 2012 - 20:05


#29 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 20:04

Счётчики на отопление даже кто-то фотал - можно поискать. Увы, у меня на этом форуме поиск не работает никак.
Счётчики на воду и электричество нынче планируются во всех новостройках по-умолчании - иначе их, вроде как, не принимают - положено.

#30 Неанет

Неанет

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 5 467 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 20:05

Вот нашла на сайте застройщика только это, но и то всё как-то обтекаемо...

Принимая во внимание возрастающую с каждым годом стоимость коммунальных услуг, мы предоставляем возможность каждому собственнику самостоятельно оптимизировать расходы за счет понятной и справедливой тарификации, основанной на поквартирном учете горячей и холодной воды, электричества, а также системе учета тепла. Т.е. никакой «уравниловки» и расчетов исходя из прописанных человек, излишков/недостатков площадей и т.п. – все расчеты абсолютно прозрачны и при желании каждый собственник квартиры сможет самостоятельно принимать решения относительно экономии на коммунальных платежах путем уменьшения потребления и соразмерного уменьшения стоимости.

#31 DreadHead

DreadHead

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 897 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 20:09

Вот нашла на сайте застройщика только это, но и то всё как-то обтекаемо...

Здесь все понятно - описательная часть, это как предвыборная программы - красивые тексты и обещания рекой. В реальности расчитывать приходится только на то, что указано в договоре. А в договоре ничего об этом нет. Ну да ладно, с водой тоже все ясно, это сейчас повсеместное требование, а вот на отопление счетчик - это пока экзотика, именно потому, что при его установке жильцы реально начинают экономить, а УК это совсем не выгодно.

Сообщение отредактировал DreadHead: 11 Февраль 2012 - 20:11


#32 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 20:11

DreadHead, а, ну тогда понятно, спасибо.
А у нас, кстати, счётчики получаются трёхтарифные? Я помню разговоры только про двухтарифные.

#33 DreadHead

DreadHead

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 897 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 20:18

DreadHead, а, ну тогда понятно, спасибо.
А у нас, кстати, счётчики получаются трёхтарифные? Я помню разговоры только про двухтарифные.

Не уверен, утверждать не стану.

#34 pro-gnoz

pro-gnoz

    Вне конкуренции

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 565 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 21:00

Участник (это мы с Вами) несет следующие расходы
п. 3.4.3. по оплате содержании и тех. обслуживание Жилого дома, включая плату за услуги и работы по управлению Жилым домом, плату за коммунальные услуги, начиная с момента получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию и до момента подписания передаточного акта на квартиру, но не менее чем за 4 мес. эксплуатации Жилого дома единовременно. Указанный платеж .... осуществляется Участником .... не позднее дня подписания передаточного акта на квартиру в обьеме пропорционально доли участника в Жилом доме.

Т.е. если в марте будет получено разрешение, то мы должны заплатить за апрель, май, июнь, июль. до подписания передаточного акта (получение ключей), до этого мы должны подписать договор с управляющей компанией. Наши квартирные счетчики тут не причем. Расчет будет пропорционально доли участия, т.е. всю сумму на содержание, тех. обслуживание, управление домом, плату за коммунальные услуги (за воду и отопление по общедомовым счетчикам, если они будут) разделят на все кв.м. и умножат на кв.м. каждой нашей квартиры.

Счетчики на отопление видел лично в 6ом корп., есть фото из 5 корп. с этими счетчиками, на стояках счетчиков не видел.

#35 DreadHead

DreadHead

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 897 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 21:16

Значит, относительно счетчиков можно сделать вывод, что в договоре они не фигурируют ни у меня, ни у вас, ни у кого бы то ни было.
Здесь полная ясность.

Относительно оплаты за 4 месяца. Я это понимаю по-другому. По договору мы должны заплатить коммунальные платежи за период с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, допустим с 1 марта, до момента подписания акта приема-передачи, т.е. не позднее 30 апреля. Что означает всего лишь март и апрель. Но УК не дура, поэтому есть оговорка, что "но не менее чем за 4 мес." Стало быть по тем параметрам, по которым есть тарификация за кв.м. начисления будут посчитаны за 4 месяца вперед, исходя из площади квартиры, а по тем параметрам, которые считаются по потреблению, оплата будет или, по крайней мере должна, производится по потребленю на каждую квартиру, а не за общаг. Кто знает, может в коммерческих помещениях завтра откроют электрическую сауну, а кто-то наладит производство с высоким электро и водопотреблением, а я буду 4 месяца покрывать долю их расходов? Думаю, никому из нас это не нужно.

#36 Редиска

Редиска

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 22:46

Нет в договоре пункта про счетчики - ни по воде, ни по отоплению. Может, счетчики - это нормы для новостроек?

Пункт 2.5 ДДУ: "Квартира передается Участникам с выполнением отделочных и иных строительных работ, перечень которых указан в Проектной декларации. Проектная декларация ООО "ВИТ Комплект" пункт пункт 9: общие технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства : Сантехническое оборудование квартир:

  • Холодное и горячее водоснабжение – стояковый вариант с установкой запорной арматуры без внутренней разводки;
  • Хоз-бытовая канализация – стояковый вариант с установкой тройника без внутренней разводки;
  • Система отопления – в полном объеме с установкой отопительных приборов. Следовательно: счетчики тепла должны быть установлены!


#37 Редиска

Редиска

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 23:02

Относительно оплаты за 4 месяца.

В соответствие с Жилищным кодексом будущие жильцы должны оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги с момента оформления квартиры в собственность. Но в Постановлении Правительства Москвы предусмотрена авансовая оплата коммунальных услуг за 4 месяца вперед с момента передачи квартиры по акту приема-передачи. В случае отказа заключить договор с эксплуатирующей организацией и оплатить услуги за 4 месяца вперед вы можете не получить ключи от квартиры, так как ключи выдает эксплуатирующая организация после заключения с ней договора и по факту оплаты.

#38 Канна

Канна

    Акын

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3 340 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 23:08

А мы включены в Москву? Тогда и электроэнергию хочу как в Москве. И метро, пожалуйста, в районе Дзержинца.

#39 Редиска

Редиска

    Живет здесь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 160 сообщений

Отправлено 11 Февраль 2012 - 23:26

А мы включены в Москву? Тогда и электроэнергию хочу как в Москве. И метро, пожалуйста, в районе Дзержинца.

УК умело пользуются нормативными документами в своих интересах, сплошь и рядом такая практика во всех новостройках Подмосковья! А метро может внуки и дождутся! :103:

#40 DreadHead

DreadHead

    Вечно живой

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 897 сообщений

Отправлено 12 Февраль 2012 - 08:05

[*]Система отопления – в полном объеме с установкой отопительных приборов. Следовательно: счетчики тепла должны быть установлены!
[/list][/list]

Доброе утро. К отопительным приборам в данном случае относятся толко батареи. Счетчики отопительными приборами не являются. Не дадумывайте. Если они и будут установлены застройщикам, так это только чудом назвать можно будет.





Темы с аналогичным тегами ОДЖКХ, УК, ЖКХ, Тарифы ЖКХ, 5-6 корпуса ОПушкино

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных