Первомайская, 3А

[Esra 16]

 

 

С забором тоже есть вопрос.

 

С забором поняла. Про Островского тоже упоминала - ходят все, кому не лень.  Я против видеонаблюдения, потому что к нему полагается человек, который будет это видео смотреть (консьерж?). Дорого, я считаю, для обычного дома с квартирами класса эконом. Конечно, хорошо, если стоянка охраняться будет, но для нашей семьи тоже тяжело будет на это дело деньги выделять, например. Потому что со студий съёмных много не возьмёшь, скорее всего по метражу платить заставят, на нашу трёшку насчитают по максимуму. А у того, у кого машин несколько или авто дорогое, честнее потратиться на КАСКО и не переживать, чем за счёт соседей охрану организовывать. Платить не буду.

[Гуннхильд 12 964]

Платить не буду.

К сожалению, по закону, все суммы, утверждённые на ОСС, обязательны к оплате.

[Esra 16]

 

 

по закону, все суммы, утверждённые на ОСС, обязательны к оплате.

 

Насколько я в курсе, именно видеонаблюдение и консьерж  ещё не утверждены?

[zолушка46 750]

 

 

Я против видеонаблюдения, потому что к нему полагается человек, который будет это

 

У нас есть большой плюс.-.диспетчер сидит круглосуточно,можно ему доплачивать и никакой консьерж не нужен (но доплачивать только диспетчеру,а не всей этой компашке,которая может примазаться.) Никак не могу понять,если диспетчер должен ходить каждый час - поверять как работает оборудование ГК,то во второй секции  (а особенно на верхнем этаже) даже теоретически никаких бродяг не должно быть,т.к.они знают,что ходит постоянно дежурный и может вызвать полицию.Значит, не пуганые.

[S_E 367]

С забором поняла. Про Островского тоже упоминала - ходят все, кому не лень.  Я против видеонаблюдения, потому что к нему полагается человек, который будет это видео смотреть (консьерж?). Дорого, я считаю, для обычного дома с квартирами класса эконом. Конечно, хорошо, если стоянка охраняться будет, но для нашей семьи тоже тяжело будет на это дело деньги выделять, например. Потому что со студий съёмных много не возьмёшь, скорее всего по метражу платить заставят, на нашу трёшку насчитают по максимуму. А у того, у кого машин несколько или авто дорогое, честнее потратиться на КАСКО и не переживать, чем за счёт соседей охрану организовывать. Платить не буду.

Мне кажется, не нужно это видео смотреть. Оно пишется в автоматическом режиме по кругу. В случае ЧП просматривается, переписывается и отдается, куда следует. Доплачивать никому особо  не нужно, траты только на установку.

 

Про бремя расходов: законодательно обязательные платежи пропорционально доли в праве (т.е. с метра), а вот необязательные(за забор, видео и тд) можно решить и по другому. Мне видится логичным и правильным платить с квартиры. Владельцам 2-3 к. квартир (что около половины площади дома)  - это выгодно, платеж уменьшится раза в полтора от платы с метра. Владельцам 1 к квартир все равно, их соотношение площади и количества квартир таково, что не изменит плату при любом раскладе. Владельцам студий под сдачу (коих большинство среди студий) тоже выгодно, т.к незначительный дополнительный расход упадет на плечи арендаторов, а вот сдать квартиру в доме с охраной и видео можно значительно дороже.

Невыгодно только некоторой части студий, кто проживает сам (процентов 15 от площади дома)

 

PS Я бы с большим удовольствием платил эти дополнительные 10 р с метра за что-то реальное (забор тот же), а не за мифический осмотр газопровода раз в год.

[Гуннхильд 12 964]

а вот необязательные(за забор, видео и тд) можно решить и по другому

Это где такое написано?

[Esra 16]

 

 

даже теоретически никаких бродяг не должно быть,т.к.они знают,что ходит постоянно дежурный и может вызвать полицию.Значит, не пуганые.

 

Бродяг и подозрительных оперативно выдворяют, видела, как служащие люди в доме выводили и уборщица потом даже лифты дезраствором обработала , и по моей жалобе проблемы решали, особенно случай с бомжом зимой и пьяным человеком на стоянке. Другое дело, всякая шушера всё равно по подъездам мотается - дети, подростки и их гости, проводящие время в подъезде, человек с компанией, который обкровянил пол и лифт, непонятные пьяные люди. У всех этих личностей есть ключ от домофона, а значит, они свои и выдворить их нельзя. Вопрос безопасности и охраны для нас упирается сейчас только в цену - лишь бы был разумный подход. А так, конечно, жалко, что подъезд превращается в чёрт знает что. Вот недавно только двери поменяли у лифта и у лестничного марша на 1-м этаже, а уже какой-то умник  их насквозь проткнул...

[S_E 367]

Это где такое написано?

Это необязательные траты, которые принимаются на ОСС, также утверждается смета, порядок и система платежей. Просто всем удобней раскидывать сумму по привычной схеме.

В законе конкретно прописаны только  обязательные платы. По сути, это как домофон - единица пользования.

[zолушка46 750]

 

 

К сожалению, по закону, все суммы, утверждённые на ОСС, обязательны к оплате.

 

Знаете,получается так,что собрались 10 чел,что -то там решили в своих интересах и преподнесли как решение ОСС, а мы как бараны должны это принимать?,т.к. на бумаге все "законно" - вот,что меня возмущает.Люди в основном не живут в доме и знать не знают,что там за них решают.Единственное,что успокаивает = должно быть еще собрание,как-бы "по утверждению этой сметы."

[S_E 367]

 

 

Знаете,получается так,что собрались 10 чел,что -то там решили в своих интересах и преподнесли как решение ОСС, а мы как бараны должны это принимать?

Ну не 10 человек, а больше 50 %. Это и есть кворум. Без него собрание бы не состоялось и решения бы не приняли. Таков закон.

По статистики большинство кворумов и  решений ОСС в пользу  УК. Но документально все чисто. Что бы не быть бараном, нужно активнее в жизни дома участвовать, либо терпеть

Сейчас мы все своей пассивностью выступили сплоченным стадом

 

Повторюсь, у вас еще 2 месяца на обжалование итогов собрания. Направьте свое кипящее возмущение туда. Найдите грубые нарушения, липовые бюллетени или еще что.

[Esra 16]

 

 

Знаете,получается так,что собрались 10 чел,что -то там решили в своих интересах

 

Ничего 10 человек не решали. Раздали на этом собрании листочки с анкетой (?), для тех, кто не был на собрании, тоже объявления везде, где  только можно, висели перед новым годом. Даже если тогда не жили, всё равно за квитанцией на квартиру ездили же? Можно было бы проголосовать тоже. Повышение 10 руб. с метра уже утвердили и давно платим. Я так понимаю, по поводу забора/охраны ещё ничего не ясно, наверняка, будет ещё собрание, потому что наугад организовывать охрану с нехилым повышением за счёт этого кварплаты не будет никто.

[Alex0005 14]

а почему бы не собрать внеочередное ОСС в повестку вынести уменьшение тарифа на обслуживание, а также забор, видеонаблюдение и тд. и тп.

Законом вроде это не запрещено.

все в шоколаде, на круг в квитанции цифра не изменится, но зато с забором и видеонаблюдением.

[Морской Волк 3 129]

Ну не 10 человек, а больше 50 %. Это и есть кворум. Без него собрание бы не состоялось и решения бы не приняли. Таков закон.

По статистики большинство кворумов и решений ОСС в пользу УК. Но документально все чисто. Что бы не быть бараном, нужно активнее в жизни дома участвовать, либо терпеть

Сейчас мы все своей пассивностью выступили сплоченным стадом

 

Повторюсь, у вас еще 2 месяца на обжалование итогов собрания. Направьте свое кипящее возмущение туда. Найдите грубые нарушения, липовые бюллетени или еще что.

Бойтесь людей равнодушных - именно с их молчаливого согласия происходят все самые ужасные преступления на свете.

[zолушка46 750]

 

 

Ну не 10 человек, а больше 50 %. Это и есть кворум. Без него собрание бы не состоялось и решения бы не приняли. Таков закон.

 

Прочитайте свой пост №3845,там Вы говорили противоположные вещи. Разговаривала с юристом УК,он говорит,что люди звонят по вопросу забора,волнуются,он готов всех принять,все бумаги показать.Сказал,что пока нет никаких решений по возведению забора,вроде ,должно быть собрание,но надо к нему сходить,все уточнить  это не телефонный разговор.Люди ,поймите главное - у нас возведение забора неприемлемо (я писала об этом подробно выше - дыры в заборе,пожарники, дорого и пр.) А кто должен инициировать проведение собрания - УК или жильцы?Прошлое собрание УК провела (они была заинтересованы в 10 рб.(,вроди и немного),а УК имеет грубо говоря 700-800тыс.в месяц и это за мифический осмотр  газовой трубы раз в месяц? Вот так баранов и разводят...

[Silik 1 178]

Насколько я в курсе, именно видеонаблюдение и консьерж  ещё не утверждены?

Видеонаблюдение УТВЕРЖДЕНО!

Консьержа ещё на собрании отмели, но голосование по нему тоже проходило. Консьержа не будет (по голосованию).