Оформление квартиры в собственность и прописка в ней..

[Любовь 10 этаж 18]

Поддерживаю вариант после 12 мая. (12 получаю кадастровый)

[АлексейЧ 0]

Уважаемы соседи давайте и в правду после 12 мая скооперируемся на оценку!!!

 

Еще хотел поделиться списком документов, который необходимо предоставить в Сбербанк для оформления закладной (кредитный менеджер скинул):

- зарегистрированный договор долевого участия (ДДУ) с актом приема-передачи объекта недвижимости;

- свидетельство о праве собственности;

- отчет об оценке объекта недвижимости;

- кредитный договор;

- выписка ЕГРП;

- копии паспортов собственников кредитуемого объекта недвижимости (страница 2-3 и страница с последней регистрацией);

- страховой полис на кредитуемый объект недвижимости, квитанция об оплате страховой премии (можно в банке 0,25% от задолженности по кредиту).

 

Но по форуму видно, что состав документов разница, прямо как "Найди 10 отличий".

 

Если кто оформлял свидетельство о праве собственности через сайт росреест, точнее заявление и предварительную подачу документов отзовитесь, пожалуйста!

[олька" 124]

Уважаемы соседи давайте и в правду после 12 мая скооперируемся на оценку!!!

 

Еще хотел поделиться списком документов, который необходимо предоставить в Сбербанк для оформления закладной (кредитный менеджер скинул):

- зарегистрированный договор долевого участия (ДДУ) с актом приема-передачи объекта недвижимости;

- свидетельство о праве собственности;

- отчет об оценке объекта недвижимости;

- кредитный договор;

- выписка ЕГРП;

- копии паспортов собственников кредитуемого объекта недвижимости (страница 2-3 и страница с последней регистрацией);

- страховой полис на кредитуемый объект недвижимости, квитанция об оплате страховой премии (можно в банке 0,25% от задолженности по кредиту).

 

Но по форуму видно, что состав документов разница, прямо как "Найди 10 отличий".

 

Если кто оформлял свидетельство о праве собственности через сайт росреест, точнее заявление и предварительную подачу документов отзовитесь, пожалуйста!

А нам менеджер сказал что квартира страхуется только после предоставления оригинала свидетельства о собственности

[Ирина2412 914]

А нам менеджер сказал что квартира страхуется только после предоставления оригинала свидетельства о собственности

да именно после получения свидетельства.

[tikhon 288]

Ну и список Вам выкатили . Сразу видна квалификация данного менеджера. Сначала оформляется ЗАКЛАДНАЯ, а уж потом регестрируетеправо собственности.

Нам такой менеджер 30 минут "втюхивал" страхование жизни за 0.7% от СБЕРА, грозился анулировать уже подписанный договор ипотеки , если не застрахуем. Ведь когда подавали заявку на кредит, говорит, Вы же подписали согласие на страхование. Вам его, кредит, одобрили, а Вы в отказ.... Отвечаю менеджеру - изучите сами свой договор. Там речь идет о страховании объекта недвижимости и ни слова о страховании жизни....

 

 

 

Да, вчера приняли квартиру. Готов записаться на оценку коллективно 12 мая

Изменено 30 апреля, 2015 пользователем tikhon

[Olga1971 200]

Уважаемы соседи давайте и в правду после 12 мая скооперируемся на оценку!!!

 

Еще хотел поделиться списком документов, который необходимо предоставить в Сбербанк для оформления закладной (кредитный менеджер скинул):

- зарегистрированный договор долевого участия (ДДУ) с актом приема-передачи объекта недвижимости;

- свидетельство о праве собственности;

- отчет об оценке объекта недвижимости;

- кредитный договор;

- выписка ЕГРП;

- копии паспортов собственников кредитуемого объекта недвижимости (страница 2-3 и страница с последней регистрацией);

- страховой полис на кредитуемый объект недвижимости, квитанция об оплате страховой премии (можно в банке 0,25% от задолженности по кредиту).

 

Но по форуму видно, что состав документов разница, прямо как "Найди 10 отличий".

 

Если кто оформлял свидетельство о праве собственности через сайт росреест, точнее заявление и предварительную подачу документов отзовитесь, пожалуйста!

я оформляю свидетельство собственности (сегодня зарегистрируют!)-

Вам его не оформят без закладной!!!! так что весь список-"туфта"-

Вы сдаете в кадастровую палату:

1- договор ДДУ (подлинник+копия)

2-договор кредитный (подлинник+копия)

3- два подлинных экз. акта приема-передачи

4-отчет об оценке (подлинник+копия страниц с указанием рыночной стоимости)

5-закладную (подлинник+копия)

6-заявление напишете на месте

7-кадастровый паспорт (по желанию-если не предоставите-регистрация будет дОльше по времени)

8-паспорт собственника (или собственников)

9-квитанция на оплату госпошлины (подлинник+копия)

[АлексейЧ 0]

Аааааа, брееед какой-то... Вот почему так??? прямо с пеной у рта говорят что сначала собственность зарегистрируйте!!! что вы будете закладывать, если у вас нет в собственности ничего, не оформлено??? после оформления в собственность милости просим на оформление закладной!!! Спасибо всем кто ответил!!!

[Olga1971 200]

Аааааа, брееед какой-то... Вот почему так??? прямо с пеной у рта говорят что сначала собственность зарегистрируйте!!! что вы будете закладывать, если у вас нет в собственности ничего, не оформлено??? после оформления в собственность милости просим на оформление закладной!!! Спасибо всем кто ответил!!!

одновременно оформляют и собственность, и закладную-т.е. два заявления я писала-одно -на оформление собственности, другое-на залог имущества

[Korgi 2 817]

Аааааа, брееед какой-то... Вот почему так??? прямо с пеной у рта говорят что сначала собственность зарегистрируйте!!! что вы будете закладывать, если у вас нет в собственности ничего, не оформлено??? после оформления в собственность милости просим на оформление закладной!!! Спасибо всем кто ответил!!!

Право собственности с обременением регистрируется после оформления закладной в силу закона об ипотеке в пользу Банка.

 

После подписания закладной в банке, составленной на основании отчета оценочной компании и при предъявлении технической документации на квартиру, банк регистирует закладную и передает документы для регистрации права собственности.

 

В нашей памятке такая последовательность действий.

[tikhon 288]

Добрый день, соседи. Так же готов записаться на оценку после 12 мая. Что-то тихо. Сколько нас и на какое число записываемся?

[Bmm 209]

Добрый день, соседи. Так же готов записаться на оценку после 12 мая. Что-то тихо. Сколько нас и на какое число записываемся?

Я записался на 8 мая в Сафети. После 12 мая лично присутствовать смогу только в выходные.

Есть желающие?

Изменено 5 мая, 2015 пользователем Bmm

[Natylek 23]

Я записался на 8 мая в Сафети. После 12 мая лично присутствовать смогу только в выходные.

Есть желающие?

   Да мы тоже можем 8 мая!!! Может кто-нибудь будет третьем? Тогда будет стоить по 3800 руб. 

[Korgi 2 817]

Мы будем готовы после 7 мая.

[Bmm 209]

Мы будем готовы после 7 мая.

Т.е. 8 мая?

[tikhon 288]

Ок. На 8 мая. Извините, но для уточнения : нужен ДДУ, акт приемки, паспорт, копия от застроя тех.паспорта на дом.

 

Записался. Сказали я третий. Цена 3800. Если будет еще двое, то цена 3400

Изменено 5 мая, 2015 пользователем tikhon