ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[Mens 7]

это последние!!!

[hunteralex 25]

 

подъезды этих домов после того, как въехали почти все жильцы, остались в нормальном состоянии

в СБ ремонт подъездов делали через лет пять, если не ошибаюсь, но и до этого они были вполне приличные, а в Парусе еще ни разу не делали

нагнетаете друг другу ситуацию, будьте позитивнее

прямо какое-то соревнование с Т13

 

 

Отнюдь, совсем не нагнетаем,а даже наоборот, но стройка есть стройка, да вот по фоткам выше видно, есть ещё недоделки, но это же всё поправимо.

Самое главное что бы жильцы не впадали в уныние.

Изменено 19 сентября, 2015 пользователем hunteralex

[slava07_2007 1 766]

. Могу сказать уверенно, что сдадут дом не раньше ноябрь, эти выводы сделал после того, как смог посмотреть все квартиры на своей площадке и несколько этажей 

Комиссия на следующей неделе дома будет обследовать. 

[SoulKasper 9]

Если честно, то срача в скором времени будет ещё больше, потому как в доме квартиры совсем без отделки, от слова "совсем".

Соотношение жилых квадратных метров, к площади мест общего пользования, в разы меньше, а я напомню что эти метры без отделки и ремонты будут проходить с использованием всё тех же общих мест пользования. Как вы думаете в каком состоянии они будет после 10 ремонтов? А после 100? Надо чтобы дом обжился и основная масса ремонтов закончилась и уже тогда, можно будет наводить красоту в подъездах. А сейчас это "мартышкин труд" и застройщик это понимает, у него опыта в этих делах уж точно поболее.

Так что если вы хотите чистоты и благоустроенности, то я думаю надо искать квартиру в доме где сделано 90-95% ремонтов, а не в том где только начинается самое активное строительство (а это треш и угар )

Вы не хотите понять. На этажах у нас в подъезде 4 квартиры, полагаю грязи много не будет и её возможно будет убрать. А делать сразу ремонт на этаже за свой счет к сожалению финансово не потяну. Жить с трещинами не хочу

[animal 193]

А Вы ролик очень внимательно посмотрите и поймете "за что" (. Судя по стоимости Вы купили м/м в минус втором уровне  . 

У меня как раз верхний уровень(цоколь)  по бокам должны быть стены. Показали на видео наверно нижний как раз этаж!

[hunteralex 25]

Вы не хотите понять. На этажах у нас в подъезде 4 квартиры, полагаю грязи много не будет и её возможно будет убрать. А делать сразу ремонт на этаже за свой счет к сожалению финансово не потяну. Жить с трещинами не хочу

Я тоже не хочу и если провести перекличку желающих не найдётся. Хорошо, вы были на осмотре, вам я так понимаю давали акт или что то подобное, вы же написали о тех вещах что вас не устраивают? Потому как повлиять на застройщика через форум не получится, надо пытаться это делать в правовом поле, через акты осмотра, через пункты договора и т.д. Наш корпус пока что не приглашают на осмотр(хотя я уже сильно заинтригован что же там такое понастроили) но все свои недовольства обязательно напишу в этой самой бумажке и надеюсь что каждый из жильцов это сделает. Это единственное чем мы можем повлиять на строителей. Ну и конечно при покупке чего либо не видя этого потом можно немного расстроится, а ДДУ это прям набор "нежданчиков" но зато экономия средств.

Изменено 19 сентября, 2015 пользователем hunteralex

[mr.V 11]

Комиссия на следующей неделе дома будет обследовать. 

Комиссия то придёт, и это не значит что примет дома, комиссия может много раз приходить и каждый раз находить недоделки и косяки. Вообще бывает что комиссия принимает поэтапно, что готово то и проверяет. 

 

А по поводу косяков застройщика то тут у нас есть рычаг давления и я считаю пока он самый главный, это наш ДДУ, в нём четко прописано пункт 4.1.6 Объект должен соответствовать требованиям технических регламентов, а ТР это очень "крутая штука"  там прописаны все допуски шмопуски отклонения  и т.п. По сути весь прикол ДДУ что это не какая то липовая схема, а извините меня 214ФЗ  а тут ответственность ого го (по крайней мере пока его не отменили!)

 

Но есть ещё один момент, очень часто застройщики поступают хитрожопно, и при приёмке-передаче на возмущения собственников на качество жилья, отвечают нагло- Если что то вас не устраивает то расторгаем договор и возвращаем вам деньги!          Ну а дальше сами понимаете что!

 

На данный момент по моему мнению на застройщиков есть ещё один более менее верный рычаг давления, это заваливать их претензиями, как устными, письменными и даже форумными. Сейчас на рынке новостроек застой, да даже и без застоя главным преимуществом застройщика была его репутация, НЕТ РЕПУТАЦИИ-НЕТ КЛИЕНТОВ! Поэтому облажаться с новым домом не в интересах ВИТа, если только это не последняя его стройка, ибо с изменениями в 214ФЗ грядут большие перемены и нет гарантии что ВИТ останется на плаву((

[Melanotis 3 322]

 

 

Комиссия на следующей неделе дома будет обследовать. 

спасибо за информацию. по возможности держите в курсе.

а что-нибудь знаете насчет ограждения? оно в итоге будет? 

[Bogach 1 395]

Вообще, проблема еще в цвете - хотели стильный, ныне модный серый тон реализовать, а смотрится, мало того что грязно, так еще и не аккуратно наляпали, мягко говоря... Помню в 90-х новостроечный дом, вот там такое же качество было..

Изменено 21 сентября, 2015 пользователем Bogach

[Ektwp 153]

Монтируют детскую площадку

[travial 1 253]

Монтируют. Вот она


Это шутка, не пугайтесь. Детская площадка будет на набережной. И правильно. Лучше у реки, чем на парковке внутри двора, между машинами. Доступ тоже будет для всех желающих. т.е. без ограждения

Изменено 22 сентября, 2015 пользователем travial

[Ektwp 153]

Бум ходить в парус там загончик закрытый

[Эко 78]

Нам менеджер при осмотре квартиры говорил, что будет своя детская площадка, во дворе. 

Я все же надеюсь на огороженную территорию и детскую площадку)

[Йож 24]

Во дворе тоже монтируют

[Ektwp 153]

Во дворе тоже монтируют

Спасибо за корректировку, именно про нее и писал