ЖК "Центральный" от компании ВИТ, ул. Чехова

[Buran 2]

Еще ничего не ответили.

Про промерзание от лоджии рецепта пока нет, кроме как ее утеплить капитально мне самому - и пол и стены и потолок, удалив до бетона все что там есть, оставив только алюминиевый витраж без стекол.

Про промерзание монолитных пилонов и монолитной стены - ответ после осмотра альпиниста.

Про щели под блоками - я их сам на 7-10 см в глубину расшиваю и запениваю. Ждать когда тоже самое кто-то сделает уже времени нет.

Планирую добиваться утепления снаружи. Если оно итак качественное по исполнению и толщина по проекту, буду добиваться перепроектирования и утепления снаружи чем-то негорючим и более теплым. Еще две зимы в гарантийный период попадают.

 

Про утеплитель сказали, что он у нас на доме хороший, минвата Роквул, толщиной 150мм. Плиты перекрытия выпирают относительно пилонов (на выпираниях кладка стоит) и эти выпирания плит утеплены сверху полосой минваты той же толщины шириной 600 мм.

 

Еще согласились, что примыкания стен из блоков к перекрытиям действительно хреновые и их на всю глубину нужно утеплять миныатой и пеной, чтобы плита перекрытия не мерзла.

Даа,хреновые дела,у нас у всех.Боюсь свою смотреть,мы еще ключи не получили.А морозов хороших толком не было,не трудно представить что будет при -30.

Если 150мм минваты уже есть на фасаде,а еще увеличивать нет места,то как они будут решать эту проблему.

Слов нет,"ошибка проекта"...

[O!eg 92]

Ну я пока надеюсь, что простеган плохо стык слоев ваты, утепляющих пилоны и торцы перекрытий. Толщина судя по данным гугления приличная.

 

Кстати в кладке наверно процентов 20 блоков имеет щель между блоками в палец шириной и она не заполнена раствором, а затерта им только с краю. Расшивайте все подозрительное.

[O!eg 92]

Вчера сделали повторное тепловизионное исследование после расшивки стяжки в районе стыков плиты перекрытия и монолитных пилонов и газобетонных стен.

Подтвердилось, что мерзнет плита перекрытия, причем мерзнет сильно только у углах. На прямых участках с плитой все нормально, а ненормально только с газобетонной кладкой, потому что под ней сквозные щели на улицу из-за неравномерного нанесения раствора под первый нижний газоблок.  

 

Итого считаю причин мокрых углов на стыке монолитного пилона и плиты перекрытия две:

1. Соседи снизу еще не начали ремонт и не запенили место примыкания верхнего блока газобетонной кладки к плите перекрытия.

2. Минвата снаружи на углах не прижата к торцам плиты перекрытия примерно так, как продемонстрировано на фото ниже, то есть содержит большие щели, поскольку уложена неплотно.

 

 

[O!eg 92]

Дополню еще тем, что на 18 этаже аналогичная квартира не имеет такой степени промерзания в самом проблемном для меня углу. Там перепад вообще 2-3 градуса, а не 10-11 как у меня. 

У соседа с 18го соседи этажом ниже уже утеплили места примыкания стен к потолочной плите перекрытия и, вероятно, у него хорошо прикреплен утеплитель в углу, в котором монолитный пилон встречается с плитой перекрытия. 

Это значит теплорасчет вполне нормальный для дома. Исполнение хромает.  Как говорили представители посетивших меня комиссии - "человеческий фактор не исключен".

 

Ну а пока застройщик и его подрядчики про альпиниста вдруг забыли и пытаются ограничиться утеплением стыка стены и потолка в квартире снизу от моей.  И на вопрос о том, что они планируют снизу утеплять в углу где пилон с плитой не могут иметь сквозных щелей, пока ответ не дают. 

Изменено 15 января, 2016 пользователем O!eg

[Nikolay1 72]

Всем привет!

Скажите кому нибудь застройщик устранил косяки с окнами? Или есть информация когда будут устранять?

У меня вот на балконе нет одной створки и плохо отрегулировано некоторые окна и балконая дверь. При подписании акта застройщик обещал оконщики потом все сделают и отрегулируют.

[Native 11]

Телефон 89015227009. Зовут Сергей Викторович. Он ответственный по окнам от ВИТа у нас.

[Buran 2]

Всем привет!

Скажите кому нибудь застройщик устранил косяки с окнами? Или есть информация когда будут устранять?

У меня вот на балконе нет одной створки и плохо отрегулировано некоторые окна и балконая дверь. При подписании акта застройщик обещал оконщики потом все сделают и отрегулируют.

Добрый день всем.

У нас не устранили,тоже на балконе нет створки.А вот телефон нам другой дали,прораба.

[Spell 0]

Здравствуйте,уважаемые соседи! Прошу подсказать. Батареи греются неравномерно. Сверху тёплые, а нижняя часть холодная. Может быть надо как-то отрегулировать. Или позвать кого?

[Ektwp 153]

Аналогично - дребезжит окно, думал прокладка, но оказалось, что деформирована створка

Звонил по +7 (916) 321-51-29, Дмитрий

Обещал разобраться в ситуации

Добрый день всем.

У нас не устранили,тоже на балконе нет створки.А вот телефон нам другой дали,прораба.

[travial 1 253]

Здравствуйте,уважаемые соседи! Прошу подсказать. Батареи греются неравномерно. Сверху тёплые, а нижняя часть холодная. Может быть надо как-то отрегулировать. Или позвать кого?

Это просто. Не надо никого звать. В радиаторе образовалась воздушная пробка. Слева, или справа, есть кран Маевского. Отверткой аккуратно поворачиваем его влево, с шипением сильно пойдет воздух, когда потечет тонкой струйкой вода, закрываем обратно. вот и  все. Видео-подсказка:

 

http://www.youtube.com/watch?v=ybF7d5lxQV4

Изменено 16 января, 2016 пользователем travial

[Nikolay1 72]

Телефон 89015227009. Зовут Сергей Викторович. Он ответственный по окнам от ВИТа у нас.

Спасибо!

Нужно позвонить уточнить.

[Spell 0]

Это просто. Не надо никого звать. В радиаторе образовалась воздушная пробка. Слева, или справа, есть кран Маевского. Отверткой аккуратно поворачиваем его влево, с шипением сильно пойдет воздух, когда потечет тонкой струйкой вода, закрываем обратно. вот и  все. Видео-подсказка:

 

http://www.youtube.com/watch?v=ybF7d5lxQV4

Спасибо. Пытались так уже сделать ранее, вода потекла, и вроде батареи стали греть. А когда морозы начались,то опять поплохело.

[cheffcook 228]

Здравствуйте,уважаемые соседи! Прошу подсказать. Батареи греются неравномерно. Сверху тёплые, а нижняя часть холодная. Может быть надо как-то отрегулировать. Или позвать кого?

 

Мне сантехник сказал его позвать если неравномерный прогрев будет. Там на входе и выходе отопления тоже какие-то регуляторы стоят, он сказал, они настраиваются и у него есть какой-то документ, где для каждой квартиры написано как настроено. Если это сбилось случайно, он по дефолту настроит

[mr.V 11]

Господа! Разрешите спросить, у кого два санузла, у вас в каждом санузле есть вывод под полотенцесушитель?

У меня 3ка во 2 ом корпусе, в одном санузле вывод есть, а втом что поменьше отсутствует (

Звонил в УК, говорят пишите заявление, мол будут рассматривать, но сказали что скорей всего получу отказ, т.к. энэргоносители не расчитаны, проектом не предусмотрено и т.д. т.п. бла бла бла....!

По всей видимости придётся ставить электрический и не заморачиваться!

[Светлана143 5]

Добрый день. Прочитала на форуме о проблемах промерзания стен. У нас схожая проблема. В корпусе 1 на 7 этаже в комнате  в углах ОЧЕНЬ сильно дует, и промерзают несущие стены . Температура в комнате 15 гр. Написали заявление подрядчику ООО "Вертикаль" с требованием утеплить фасад и устранить щели. Пришел представитель подрядчика Дмитрий (думаю, он многим уже знаком) и представитель компании, которая проводила работы по утеплению. Акт не составлялся, результаты осмотра, нам сказали предоставят позже. Дмитрий перезвонил на следующий день и сказал, что  поступила еще одна жалоба в нашем корпусе на 3 этаже и там будет разбираться плитка фасада и если проблема с утеплителем, то следовательно и у нас схожая проблема и нам будут заказывать альпиниста и утеплять фасад.  Муж подъехал на следующий день и наблюдал, как в квартире на 3 этаже утепляют фасад в 2 слоя минватой.  Звоню Дмитрию и спрашиваю,  когда ждать альпиниста... и слышу от Дмитрия, что оказывается, при вскрытии фасада в квартире на 3 этаже, оказалось все в порядке.... . Стало ясно, что альпиниста мы не дождемся. Написали уже заявление на имя ген. дир. ООО "ВИТ". Но, думаю результат будет тот-же. Вся беда, что утепления углов будет недостаточно. Думаю, придется обращаться в суд.