Перейти к содержанию
Panada

Строительство дома для переселения из аварийного жилищного фонда

Рекомендуемые сообщения

Минимальная "гостинка" квартирного типа, которая я знаю - 25 квадратов. Комнатная - в районе 20, но я сходу у нас в округе и не вспомню таких, кроме нескольких служебных общежитий.

Реально самая маленькая квартира в более-менее массовых сериях- 33 квадрата, двушка около 40, трешка - 47.

21 метр - это новомодные мини-студии, по факту аналог старых общежитий комнатного типа.

Да что далеко ходить - Дзержинец д.30, если не ошибаюсь - там все квартиры маленькие очень...

Но таки да, в среднем чуть поболее квартирки были - в основном 27-30кв.м однушки, двушки 31-44...

По Москве и Области по крайней мере.


жa-жa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Да. А вы видимо в России не так давно, раз не представляете. 12-13кв.м комната, 5кв.м кухня, 2-2.5кв.м туалет совмещенный с ванной и остаток - на небольшой коридор. В 2шке - +комната 7кв.м, в 3шке - +еще комната 7-8кв.м и разделение туалета с ванной + чуть больше коридор, иногда кухня на 1кв.м больше. Дома построенные в СССР в 60-90е года почти все такие. За пределами МКАД по крайней мере.
Да что далеко ходить - Дзержинец д.30, если не ошибаюсь - там все квартиры маленькие очень... Но таки да, в среднем чуть поболее квартирки были - в основном 27-30кв.м однушки, двушки 31-44... По Москве и Области по крайней мере.

Эксперт ))) Жу-жи дальше.

Дзержинец, д.30 - далеко не типичный дом. Квартирки для одиноких или малосемейных. Балконов нет. Но метраж квартир даже в этом доме отличается - от 22 до 30 кв.м. (размер комнаты 12 или 18кв.м.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Эксперт ))) Жу-жи дальше.

Дзержинец, д.30 - далеко не типичный дом. Квартирки для одиноких или малосемейных. Балконов нет. Но метраж квартир даже в этом доме отличается - от 22 до 30 кв.м. (размер комнаты 12 или 18кв.м.)

22 от 21.7 конечно очень сильно отличается :)


жa-жa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Дома построенные в СССР в 60-90е года почти все такие. За пределами МКАД по крайней мере.

А это Вы кому втираете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Малый, Вы пьяны, или у Вас просто проблемы с пониманием того, что Вы читаете?


жa-жa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Малый, Вы пьяны, или у Вас просто проблемы с пониманием того, что Вы читаете?

Обоснуйте, пока я вижу проблемы у Вас с пониманием того, что Вы пишете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Обоснуйте, пока я вижу проблемы у Вас с пониманием того, что Вы пишете.

Перечитай еще раз посты 7 и 16 в этой теме. А заодно попробуй осмыслить эту фразу:

Но таки да, в среднем чуть поболее квартирки были - в основном 27-30кв.м однушки, двушки 31-44...

 

А по теме... Меньше площадь - меньше кварплата и на ремонт расходы :)


жa-жa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А по теме... Меньше площадь - меньше кварплата и на ремонт расходы :)

По теме... поменьше бы популизма, тогда не придётся отказываться от своих слов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По теме... поменьше бы популизма, тогда не придётся отказываться от своих слов.

Я от своих слов не отказываюсь. А вот Вам стоит таки не напиваться к часу дня.... Или все таки обратиться к врачу, если дело не в алкоголе.

Есть конечно еще третий вариант, но он хуже первых двух - унылый закос под тролля...


жa-жa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а никто не хочет из заинтерисованных задать вопрос администрации почему нельзя отремонтировать общежитие на западе возле станции,это гораздо дешевле чем строить новое, там квартир 20 будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а никто не хочет из заинтерисованных задать вопрос администрации почему нельзя отремонтировать общежитие на западе возле станции,это гораздо дешевле чем строить новое, там квартир 20 будет.

Мне больше интересно почему хотят строить 3х-этажки.... Какие-то "нано-технологии" по которым их можно быстро и дешево построить? А толку?

Как по мне - давно уже пора делать много-этажные города, и к ним пригород в виде небольших коттеджиков. И нормальные дороги между всем этим.

  • Нравится 1

жa-жa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а никто не хочет из заинтерисованных задать вопрос администрации почему нельзя отремонтировать общежитие на западе возле станции,это гораздо дешевле чем строить новое, там квартир 20 будет.

Здание в частной собственности, да ещё под судебным арестом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А домик в Клязьме ул. Крыловская, 67а будет строить ООО «ПрофиИнвест» (Гуржин С.В.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Срок выполнения работ: до 25 августа 2012 года.

Характеристика объекта:

• Количество этажей – три;

• Количество подъездов – два;

• Количество квартир – 36 (однокомнатных – 18 шт., двухкомнатных – 6 шт., трехкомнатных – 12 шт.)

• Наличие помещений общего пользования с выходом на территорию общего пользования;

• Общая площадь жилых помещений в соответствии с требованиями, указанными в Таблице 2, но не более 1563,2 кв.м;

• 36 квартир с техническими характеристиками, указанными в Таблице 1 (Требования к функциональным и качественным характеристикам квартир);

• Обеспечение доступности маломобильных групп населения от входа в здание до первого этажа (устройство пандуса);

• Внешние инженерные сети (газоснабжение, водоснабжение, канализование, электроснабжение, телефонизацию, радиофикацию и телевещание) выполнить согласно ТУ.

• Пристроенная блочно-модульная газовая котельная ТКУ-500.

 

1. Требования к квартирам.

Таблица №1

№ п/п Технические характеристики Показатели

1 Обеспеченность квартир электроснабжением: электропроводка сделана по всей площади квартиры с установкой розеток и выключателей Наличие (значение не может меняться)

2 Наличие в квартире водопровода в рабочем состоянии Наличие (значение не может меняться)

3 Наличие в квартирах системы канализации в рабочем состоянии Наличие (значение не может меняться)

4 Наличие в квартирах системы централизованного отопления с установленными радиаторами Наличие (значение не может меняться)

5 Наличие в квартирах горячего централизованного водоснабжения Наличие (значение не может меняться)

6 Совмещенный/раздельный санузел Наличие (значение не может меняться)

7 Отделка стен и потолков не должна требовать косметического ремонта Наличие (значение не может меняться)

8 Покрытие пола не должно требовать ремонта Наличие (значение не может меняться)

9 Оконные проемы: пластиковые со стеклопакетами Наличие (значение не может меняться)

10 Унитаз установлен (в рабочем состоянии с подключением) Наличие (значение не может меняться)

11 Наличие в квартирах электрической плиты Наличие (значение не может меняться)

12 Ванна (душевая кабина) установлена (в рабочем состоянии) Наличие (значение не может меняться)

13 Раковины установлены в санузле и на кухне (в рабочем состоянии) Наличие (значение не может меняться)

14 Наличие приборов учета на воду, тепло и электричество Наличие (значение не может меняться)

15 Наличие поквартирных радиоточек и антенных выходов телевещания Наличие (значение не может меняться)

 

Таблица №2

№ п/п Кол-во

комнат Общая площадь жилого помещения, кв.м.

В том числе жилая площадь, кв.м.

 

Мин. Макс. Мин. Макс.

1 1 21,7 27 15,6 16,9

2 3 38,8 58,2 29,6 35,7

3 2 28,7 49,2 20,7 29,7

4 1 22,6 27 8,7 16,9

5 3 66,5 70,4 34,8 47,4

6 1 13 27 8,8 16,9

7 1 20,9 27 16,8 16,9

8 3 65,7 70,4 47,3 47,4

9 1 25,2 27 16,9 16,9

10 2 31 49,2 14,8 29,7

11 3 36,3 58,2 24,9 35,7

12 1 21,7 27 14,6 16,9

13 1 25,1 27 16,8 16,9

14 3 (2) 49,2 58,2 31,3 35,7

15 2 34,7 49,2 25,2 29,7

16 1 25 27 16,8 16,9

17 3 73,2 73,5 49,9 49,9

18 1 25,4 27 17 16,9

19 1 25,1 27 16,7 16,9

20 3 51,6 58,2 35,5 35,7

21 1 21,5 27 14,3 16,9

22 2 41 51,3 24,3 31,8

23 3 52,7 58,2 36,4 35,7

24 1 25 27 16,9 16,9

25 1 23,4 27 15,8 16,9

26 3 72,5 73,5 48,7 49,2

27 2 46,4 51,3 31,8 31,8

28 1 24,7 27 16,7 16,9

29 3 52,2 70,4 35,2 47,4

30 1 24,8 27 16,9 16,9

31 1 16,04 27 11,2 16,9

32 3 (2) 46,6 58,2 31,4 35,7

33 1 0 27 0 16,9

34 2 33,1 49,2 24,9 29,7

35 3 52,4 70,4 35,8 47,4

36 1 0 27 0 16,9

Итого 36 1233,74 1563,2 823 989,5

 

2.Требования к жилому дому.

Жилой дом с техническим подпольем.

Техническое подполье высотой помещений 2,1м использовать для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. В техническом подполье предусмотреть самостоятельные выходы наружу и окна по расчету для аварийной эвакуации. В техническом подполье предусмотреть естественную вентиляцию.

Высота помещений этажа жилого дома не менее 2,5 м.

Кровля здания плоская, с внутренними водостоками, выполнена из рулонных полимермодифицированных битумных гидроизоляционных материалов.

Конструкцию наружных стен выполнить из газосилкатных блоков с устройством теплоизоляции из пенополистирольных плит с последующей наружной отделкой фасада по системе «Бауколор» и наружной окраской атмосферостойкими красками.

Наружные стены, перекрытие над техподпольем, перекрытие над третьим этажом, и заполнение окон должно удовлетворять требованиям табл. 4 СНиП 23-2-2003 «Тепловая защита зданий».

Фундамент под жилой дом ленточный монолитный железобетонный.

Колонны, пилоны, перекрытия, покрытие – монолитные железобетонные.

Окна: заполнение проемов оконными и балконными блоками ПВХ со стеклопакетами тройного остекления, монтажные швы выполнять с паропроницаемыми само расширяющимися лентами ГОСТ Р 52749-2007.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вот что-то мне кажется, что качество этих быстровозводимых домов будет вряд ли лучше чем в тех, которые собираются расселять... быстро хорошо не бывает...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×