Вопросы по 5-6 корпусам

[Infiniti7396 4]

Ну тарифы на обслуживание можно утверждать общим собранием. Нас ведь именно они и волнуют больше всего

// самое интересное что ук не согласовывая и не обсуждая поднятие тарифа с жильцами в одностороннем порядке издала ПРИКАЗ!!!! о повышении тарифа!!!! Возмутительно!

 

ну можно и не писать - просто тут ругать их и говорить. что должны. Месяцок-другой и пройдет глядишь

нет не тут ругать а звонить и тыкать носом как обгадившегося котенка

[Ли@ 4 628]

А я предпочитаю иметь на руках документальное подтверждение их бездействия, с датой приёма. Обязательно на копии мне ставят дату приёма и подпись. При невыполнении можно дальше обращаться или хотя бы доказать, что они не выполняют свои обязательства, хотя берут 30,48, а теперь еще и 44,27

 

Звонки и тыкания не помогают. Я вот им звоню и тычу по поводу отсутствия вечернего освещения двора уже как неделю

[Infiniti7396 4]

А я предпочитаю иметь на руках документальное подтверждение их бездействия, с датой приёма. Обязательно на копии мне ставят дату приёма и подпись. При невыполнении можно дальше обращаться или хотя бы доказать, что они не выполняют свои обязательства, хотя берут 30,48, а теперь еще и 44,27

 

Звонки и тыкания не помогают. Я вот им звоню и тычу по поводу отсутствия вечернего освещения двора уже как неделю

/// всегда!!! необходимо звонить в ук и оставлять заявку на ремонт, они обязаны их регистрировать! если мы на каждую лампочку будем писать то в конце года утонем в этих письмах!

[Ли@ 4 628]

/// всегда!!! необходимо звонить в ук и оставлять заявку на ремонт, они обязаны их регистрировать! если мы на каждую лампочку будем писать то в конце года утонем в этих письмах!

 

Ну не надо утрировать, естественно пишут про глобальные вещи, по ерунде конечно все звонят. Только может они и обязаны, только вряд ли кто-то вам что-то зарегистрирует, надеяться на это наивно

Изменено 31 января, 2013 пользователем Ли@

[kireevsal 71]

 

 

Ну не надо утрировать, естественно пишут про глобальные вещи, по ерунде конечно все звонят. Только может они и обязаны, только вряд ли кто-то вам что-то зарегистрирует, надеяться на это наивно

для этого в управляющей компании должна вестись запись всех поступающих звонков и причем допуск к манипуляциям с записанными разговорами специальная конфликтная комиссия

[Bogach 1 395]

Я вот им звоню и тычу по поводу отсутствия вечернего освещения двора уже как неделю

И что говорят? Почему не горит?

[Ли@ 4 628]

И что говорят? Почему не горит?

 

Сегодня прозвучала новая версия. Застройщик и город не могут разобраться с финансовыми вопросами. Похоже, что не платит застройщик за свет, вот его и вырубили. Здорово как

Изменено 1 февраля, 2013 пользователем Ли@

[kireevsal 71]

 

 

Сегодня прозвучала новая версия. Застройщик и город не могут разобраться с финансовыми вопросами. Похоже, что не платит застройщик за свет, вот его и вырубили. Здорово как

кросаффчеги а проживающие в непосредственной близости от неработающих мачт освещения люди должны страдать от этой дележки ответственности

[Гуннхильд 12 964]

кросаффчеги а проживающие в непосредственной близости от неработающих мачт освещения люди должны страдать от этой дележки ответственности

Соседи, заранее прошу у вас прощения, но судя по тому, куда дело движется... Мы ничего этой УК не оплачивали и оплачивать, похоже, не будем. Интересно, кто подаст в суд раньше, мы или они? Пока, правда, у меня Застройщик на повестке дня

[Ли@ 4 628]

Сегодня получили в УК письмо следующего содержания:

 

[Ли@ 4 628]

А вот то, что они выдали Коровникову В., то что выше они называют "расчетом установленной платы". Комментируем)

 

 

[Mixa& 301]

на первый, быстрый взгляд:

 

п1.5 содержание лифтов - 865тыр, из них 164,75 на ремонт и обслуживание, а 430,11 тыр., как понимаю - это зарплата лифтеров+вызовы аварийки мэл-сервис? И это новые, блин, лифты, а что будет лет через 5? Эти, от застройщика, выбросим и купим другие?

 

п1.6 текущий ремонт, сумма хоть и небольшая, в среднем с квартиры 150-300р в месяц, но вот чего они тут текущеремонтируют неизвестно.

 

п1.7 - 305тыр на зарплату слесарей и электромонтёров. А сколько их у нас, двое с зарплатой по 25000? А нафига они нужны(не знаю как слесарь и чё он тут слесарит, ёлку наверно ставил, хотя это столярные работы, но электромонтёр даже лампы в пятом корпусе не меняет.

 

затраты+расходы на содержание котельной - 43400+237570 за полгода. А никто не обратил внимания, что наша котельная по расчётам нашей УК обходится нам пока немного дешевле (и слава богу), чем в семёрке. У нас разные котлы что-ли? зарплату свою они правда как-то хитро раскидали, и в расходах и в затратах и сколько человек и чё они делают непонятно.

 

п1.16 видеонаблюдение - монтаж системы за 165тыр. ну, кто-то наварился... А кто вообще заказывал установку непонятно какой системы? Уж лучше, имхо, за консьержа платить.

 

п2. затраты на вывоз и захоронение ТБО, по 3,66р/кв.м. Не много ли за бытовой, не строительный мусор?

[Nodar 867]

я хочу

1) полный отчет со всеми подтверждающими документами по всем затратам из списка. например, если ооо мэл-сервису оплачивают по факту работ, то соответствующие счета и платежные документы с наименованием фактически оказанных услуг. или, в другом случае, обоснование регулярных (ежемесячных) оплат. и обоснование, почему ук выбран тот или иной способ оплаты работ мэл-сервису. если лифты новые, нехер ежемесячно ему что-то платить, при поломке лифта раз в три месяца. и так далее. если по другому нельзя, пусть обоснуют, что ооо мэл-сервис монополист и деваться им некуда

2) документы, подтверждающие объем электроэнергии, потраченной, например, на эксплуатацию лифтов, соответствующие тарифы и платежные документы, по которым ук производила соответствующую оплату

3) понимать, чем занимался слесарь, сколько и каких заявок он закрыл или он просто сидит на жопе, изредка срубая на оказании допуслуг (тогда он на самоокупаемости, пусть сам отчисляет в пенсионные фонды).

4) понимать, куда ушло 140 штук на содержание придомовой территории, если фактически снег не убирался толком ни разу

5) понимать, какого хрена за наш счет кого-то там обучают - пусть нанимают квалифицированный персонал или обучают его за свой счет, включая регулярную переаттестацию

6) увидеть смету на видеонаблюдение

и т.д. и т.п.

 

пока я всего этого и ему подобного не увижу, деятельность управляющей компании для меня прозрачной не будет, со всеми вытекающими.

[Ли@ 4 628]

Конечно, это филькина грамота, мы-то ждали полный финансовый отчёт, с подтверждающими документами. Так понаписать что угодно можно.

[13-Е 296]

Товарищи. Обратите внимание что это отчет всей компании ОДЖКХ, но не конкретно на 6ой и 5ый корпус. А зачем полный отчет? Вам надо только по вашим домам. Или я что то не так прочитал?