Перейти к содержанию
Авторизация  
jkz

Оформление квартиры в собственность.

Рекомендуемые сообщения

у нас единственный минус - не ровные стены в одной комнате. идут ступеньками и выступами. если делать перегородки и выравнивать в одну линию, а потом замерять - площадь станет меньше. бти не пойдет на такой обмер, т.к. в договоре прописана квартира без перегородок. увы и ах!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ни чем сайт не заражен! проверьте свой компьютер!

 

Ну не знаю Вам виднее!!!

У меня KIS лицензия. А вот такое я уже давно не видел, только что проверил, опять выскочил при открытии.

post-3329-0-07019700-1329548039_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У меня вопрос.

Представитель Евросиба по телефону сказал, что не поставит дверь в квартиру и не отдаст мне от неё ключи до тех пор, пока я не оплачу за лишнюю площадь и не заключу договор с Градом.

Я не уверен, что площадь моей квартиры измерена Евросибом верно, поэтому не хочу оплачивать за лишнюю площадь до тех пор, пока сам её не перемеряю.

И еще , у меня по троповскому плану перегородки санузла выполнены в пол кирпича, и не из газоблоков. Пол кирпич - это толщина 120 мм, толщина газоблока-75 мм. Планирую все перегородки в квартире, а не только в санузле, делать в пол кирпич.

Как быть.Идеально было бы сначала выполнить ремонт ( перегородки из кирпича + штукатурка ) , и уже после перемерять квартиру и доплачивать за лишнюю площадь.

Изменено пользователем Каспер - 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а разве так можно? Это же изменение фактических обмеров БТИ и почти перепланировка..какие после этого могут быть претензии??.. Я бы сделала так..уж не знаю правильно ли?.. подписала акт..его подписание не освобождает застройщика от предъявления ему претензий, в которой бы указала все. с чем несогласна. Дальше с актом в БТИ, там вызов замерщика с новыми обмерами.. если площади не совпадают, то сначала с этим к застройщику, если бездействует, то только в суд.

У меня тоже в уведомлении написано " по данным тех.инвентаризации, проведенной БТИ...факт. площадь такая-то..".. Я тоже безропотно оплатила. в глаза не видя этих данных.. Может есть смысл и их запросить? Это же получается, что верим на слово и доплачиваем вслепую..

Изменено пользователем slava07_2007

В моем детстве друзья были не в онлайн,а во дворе.Мы звали их погулять не по сотовому,а кричали под окнами.Мы играли не в сети,а в прятки на свежем воздухе.Мы не сравнивали у кого круче игрушка,у нас были дневники и анкеты. У нас не было ничего и в то же время было всё.. и наше детство было счастливее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Еще подумаю..паспорт БТИ хоть еще и не получала, но если в нем общая площадь будет учитываться без летних площадей или с пониженным коэф. 0,5 , я даже и роптать не буду , . ( Мне что ЕС за "спасибо" должен был их соорудить?) Тем более у меня везде в договоре прописана фраза "без понижающего коэффициента" , отдельное "спасибо" Кукзнецову. Разногласие вызовет лишь неправильно замеренная жилая площадь.. @Каспер - 1, а где Вы посмотрели про перегородки? У меня в договоре вообще прописано без перегородок, однако между комнатами стоит 200 мм перегородка..


В моем детстве друзья были не в онлайн,а во дворе.Мы звали их погулять не по сотовому,а кричали под окнами.Мы играли не в сети,а в прятки на свежем воздухе.Мы не сравнивали у кого круче игрушка,у нас были дневники и анкеты. У нас не было ничего и в то же время было всё.. и наше детство было счастливее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ольга, у меня в договоре квартира тоже без перегородок.

Но ( !!! ) , когда я покупал в 2004 году квартиру, мне в офисе Тропоса дали поэтажный строительный чертёж, на котором очень чётко ( !!! ) проставлены все размеры, в том числе указана толщина перегородок.

Так вот, на этом чертеже Тропоса, толщина стены, отделяющая ванную комнату от зала, указана 120 мм ( 12 см.), а толщина межкомнатной перегородки ( стена между кухней и залом ) на этом чертеже указана - 80 мм ( 8 см.).

Если делать стену толщиной в пол кирпича - это и будет 120 мм. , что,наверное, и планировал Тропос. Ну, а межкомнатные перегородки Тропос планировал делать из блоков, поэтому и указал толщину 80мм ( 8 см.),толщина газоблоков 75 мм.

Изменено пользователем Каспер - 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Каспер - 1,

Но ( !!! ) , когда я покупал в 2004 году квартиру, мне в офисе Тропоса дали поэтажный строительный чертёж, на котором очень чётко ( !!! ) проставлены все размеры, в том числе указана толщина перегородок. Так вот, на этом чертеже Тропоса, толщина стены, отделяющая ванную комнату от зала, указана 120 мм ( 12 см.), а толщина межкомнатной перегородки ( стена между кухней и залом ) на этом чертеже указана - 80 мм ( 8 см.). Если делать стену толщиной в пол кирпича - это и будет 120 мм. , что,наверное, и планировал Тропос. Ну, а межкомнатные перегородки Тропос планировал делать из блоков, поэтому и указал толщину 80мм ( 8 см.),толщина газоблоков 75 мм.

 

Всё правильно Вам дали поэтажный план несуществующего и нигде не заверенного проекта. Тропос был мастак красиво "вешать" всё что ему только хотелось нам на уши.

 

А в договоре взял и прописал площадь лоджий рассчитывается с коэффициентом 1.Видно для себя лазейку оставил. А ЕС взял нас с условиями этого договора.

И мы всё платим за нежилую площадь лоджий, как за жилую площадь квартиры.

Поэтому оставьте в покое поквартирный план и забудьте о нем и о тех перегородках, что там прописаны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну допустим..а где взять проект существующий? с чем сверять теперь толщину и наличие перегородок?


В моем детстве друзья были не в онлайн,а во дворе.Мы звали их погулять не по сотовому,а кричали под окнами.Мы играли не в сети,а в прятки на свежем воздухе.Мы не сравнивали у кого круче игрушка,у нас были дневники и анкеты. У нас не было ничего и в то же время было всё.. и наше детство было счастливее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Елизавета Галеевна, я давно в курсе про коэффициент 1 и ничего против него не имею ( сами мы виноваты, когда подписывали договора с Кузнецовой ).

Меня интересует, какая должна быть толщина перегородок ( 75 мм, 80мм, 120мм ) согласно проекта , ведь у меня в договоре перегородок нет и я буду их возводить сам. Если нельзя опираться на проект Тропоса, значит строительный поэтажный чертеж, с указанием всех размеров, должен предоставить Евросиб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Меня интересует, какая должна быть толщина перегородок ( 75 мм, 80мм, 120мм ) согласно проекта , ведь у меня в договоре перегородок нет и я буду их возводить сам. Если нельзя опираться на проект Тропоса, значит строительный поэтажный чертеж, с указанием всех размеров, должен предоставить Евросиб.

Поэтажный план можно попросить в офисе у Арефьева И.В. Он даст задание и Вам инженера дадут этот план из утвержденного проекта. У меня он есть. Там межкомнатные перегородки толщиной 80мм.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Елизавета Галеевна, Вы у себя уже сделали перегородки, они у Вас из чего выполнены ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Заказала перегородки. Теперь бегаю проверяю. Установили не так как заказывала. Сказали переделают. На сегодняшний день половина переделали. Половина нет. Вот такие проблемы. Перегородки из газоблоков. С виду очень хрупкие. Но и эти если Вы заказали, нужно бегать и контролировать, так ли установили как Вы хотите, или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А вот ещё интересно, стены, которые граничат с соседней квартирой Евросиб тоже сделал из таких вот газоблоков , если это не капитальная стена ?

Изменено пользователем Каспер - 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Была на стройке,спросила про блоки для перегородок, прораб ответил,что они армированные и без проблем выдержат и навесные шкафы в кухне и плитку в ванной....

 

и еще -на 4 этаже 3 влад в холле у лифтов - каток...похоже прорвало трубу

Изменено пользователем Alenka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подскажите,для кадастрового паспорта нужен только акт приемки, а копия договора не нужна? И когда оплачивать,сразу или при получении.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×