Перейти к содержанию
Авторизация  
jkz

Оформление квартиры в собственность.

Рекомендуемые сообщения

Соседи, давайте делиться, кто уже делает первые шаги,оформляя собственность.Порядок оформления прав на собственность. Где,куда,часы работы и.т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

инфо по БТИ

http://www.mobti.ru/filialy/pushkinskii-filial

http://catalog.pushk...at=0&id_subcat=

Изменено пользователем Evgenii

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Подписать акт приема передачи квартиры.2. Подписать договор с Управляющей компанией ООО Град находящейся по адресу: город Пушкино, ул. Островского 22 тел. 8-496580-05-04. 3. В БТИ заказать кадастровый паспорт. 4. Оплатить государственную пошлину 1000 рублей за получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.( Сделать копию платежного поручения) 5. Сдать документы в Пушкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2. Подписать договор с Управляющей компанией ООО Град находящейся по адресу: город Пушкино, ул. Островского 22 тел. 8-496580-05-04.

3. В БТИ заказать кадастровый паспорт.

4. Оплатить государственную пошлину 1000 рублей за получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.( Сделать копию платежного поручения)

5. Сдать документы в Пушкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

-А что, для получения кадастрового паспорта требуется пункт №2?

-Получение паспорта, сколько стоит? И сколько времени оформляется?

-Сколько времени длятся регистрация собственности?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мы сегодня получили в БТИ паспорт и сдали уже сдали документы в регистрационную полату,сказали приходить в после 12 марта пришли к 12часам были 56 сдали документы и ушли почти в 15 00

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А мы сегодня получили в БТИ паспорт

Деньги платили?

Какие документы требуются для получения паспорта?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Деньги платили?

Какие документы требуются для получения паспорта?

 

Стоит 2 000 руб.

Документы - подписанный Акт приемки-передачи квартиры.

Изменено пользователем lyudm

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите, а замерщик из БТИ выезжает?

Изменено пользователем jkz

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите, а замерщик из БТИ выезжает?

 

Нет, не выезжает. Обмеры БТИ сделаны при сдаче дома. Вам дадут сведения из этих обмеров, которые являются официальными.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стоит 2 000 руб.

Документы - подписанный Акт приемки-передачи квартиры.

Спасибо!

 

А вот эти вопросы?

- И сколько времени оформляется паспорт?

-Сколько времени длится регистрация собственности?

 

Ни кто не знает, сколько стоит вызвать замерщика и узаконить перепланировку?

Изменено пользователем SKorneev

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...Ни кто не знает, сколько стоит вызвать замерщика и узаконить перепланировку?

 

Цену точно не скажу, предположительно порядка 10 000 руб., но вызвать обмерщика это только начало, дальше - комиссия по перепланировкам. И чтобы пройти её... ой-ой-ой! В Москве Собянин упростил оформление перепланировки, но мы - другой субЪект федерации, у нас пока старое законодательство...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цену точно не скажу, предположительно порядка 10 000 руб., но вызвать обмерщика это только начало, дальше - комиссия по перепланировкам. И чтобы пройти её... ой-ой-ой! В Москве Собянин упростил оформление перепланировки, но мы - другой субЪект федерации, у нас пока старое законодательство...

О да! Значит 2000р., а всё остальное потом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

О да! Значит 2000р., а всё остальное потом.

 

Перепланировка перепланировке рознь. Какую-то можно согласовать в МВК по эскизу, для какой-то нужно заказывать проект (что не дешево), а какую-то вообще никогда не согласуют , даже при наличии проекта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перепланировка перепланировке рознь. Какую-то можно согласовать в МВК по эскизу, для какой-то нужно заказывать проект (что не дешево), а какую-то вообще никогда не согласуют , даже при наличии проекта.

Главное, чтобы не были задеты несущие конструкции, в нашем случае - бетонные. И санузел нельзя переносить. Внутри санузла можно делать что хотите, а весь санузел переносить нельзя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а кухню тоже нельзя переносить или в коридор,например, можно (т.е. главное,чтобы не над жилым помещением)

И кто знает, можно или стенку санузла сдвинуть на 10 см в сторону площади кухни? (где-то читала,что так нельзя....)

Изменено пользователем Alenka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а кухню тоже нельзя переносить или в коридор,например, можно (т.е. главнео,чтобы не над жилым помещением)

И кто знает, можно ил стенку санузла сдвинуть на 10 см в сторону площади кухни? (где-то читала,что так нельзя....)

 

На всё это Вам ответит МВК (межведомственная комиссия по перепланировкам). Кровь пьют почище вампиров...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кухню в коридор переносить можно. . Лен, вот ссылка на согласование перепланировок в Пушкино:

http://2267100.ru/helpful/%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D0%B0-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D1%8F-%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BF/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кухню в коридор переносить можно. . Лен, вот ссылка на согласование перепланировок в Пушкино:

http://2267100.ru/he...80%D0%B5%D0%BF/

Осторожно сайт заражен вирусом!

Изменено пользователем SKorneev

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вот что на сайте

Что можно, а что нельзя делать при перепланировке 18.10.2011

Что же относится к перепланировке:

- Изменение и перенос стен и перегородок;

- Изменение и перенос дверных проемов;

- Объединение или разделение помещений, в том числе санузлов;

- Изменение назначения комнат;

- Изменение площадей и конфигурации комнат;

- Установка бытовых электроплит взамен газовых плит;

- Перенос сантехнического оборудования;

- Перенос кухонной плиты;

- Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали);

- Устройство внутренних лестниц;

- Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен;

- Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок);

- Присоединения лоджии к жилой комнате или кухне;

- Создание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц), входов-тамбуров;

- Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов;

- Изменение функционального назначения площади – например, делать из квартиры офис или производственное помещение, салон красоты, магазин и так далее. Надо выводить квартиру из жилого фонда.

Что можно делать при перепланировке:

- делать проемы в несущих стенах по согласованию с соответствующими инстанциями;

- увеличивать площадь санузлов за счет коридора или кладовой;

- увеличивать площадь санузлов за счет площади жилых помещений и кухни на втором уровне двухуровневой квартиры;

- устраивать вход в санузел из жилой комнаты, если есть второй санузел с входом из прихожей / коридора;

- размещать санитарный узел над кухней или жилой комнатой возможно в многоуровневых квартирах, когда санитарный узел и кухня входят в состав одной квартиры;

- объединение лоджии и жилой комнаты или кухни;

- объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство.

Что нельзя делать при перепланировке:

- сносить несущие стены;

- увеличивать площадь санузлов за счет площади жилых помещений и кухни;

- устраивать вход в санузел из жилой комнаты;

- размещать санузлы непосредственно над жилыми комнатами и кухнями;

- демонтировать или переносить стояки и воздуховоды;

- в многоквартирных домах устраивать водяные теплые полы;

- изменять фасад здания, выходящий на «улицу»;

- объединение кухни, оборудованной газовой плитой, с иными помещениями;

- размещать жилую комнату над и под кухней, оборудованной газовой плитой;

- выносить радиаторы отопления на лоджию или балкон;

- замуровывать в стену стояки газовых труб водопровода и канализации (к ним должен быть обеспечен доступ).

Данные требования приведены для Московской области, Пушкинский район, г. Пушкино и Ивантеевка, требования в Москве и других городах могут отличаться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оля ,спасибо тебе! Как всегда- Выручалочка!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Осторожно сайт заражен вирусом!

ни чем сайт не заражен! проверьте свой компьютер!

 

по поводу кухни и коридора- здесь речь идет о полном переносе кухни? или об обединении кухни с коридором?

для того чтобы помещение называлось кухней- в нем обязательно должно быть естественное освещение! поэтому просто перенести раковину и плиту в коридор не получится.

и коммуникации не должны проходить транзитом через жилые помещение и еще не должны быть спрятаны в конструкцию стен и пола!

 

Если речь идет о совмещении кухни с коридором или с жилой комнатой- то это возможно сделать, если плита на кухне электрическая!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что значит естественное освещение? У нас по проекту в квартирах-студиях кухни без окна..и в спецификации Евросиба это помещение называется кухней, по БТИ тоже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Естественное освещение- это окно))) По санитарным нормам есть список помещений, в которых обязательно должно быть естественное освещение (офисы, жилые комнаты, кухни).

 

Есть такое понятие "кухня-ниша" их предусматривают без естественного освещения- но только если это изначально по проекту предусмотренно и только для определенных типов жилья (это как раз ваш случай).

 

А вот если у вас квартира в многоквартирном жилом доме, и изначально была кухня с окном, а вы решили перенести кухню в коридор - вот тогда это согласовать нельзя.

 

А, например, для двухуровневых квартир немного другие требования.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Нет, не выезжает. Обмеры БТИ сделаны при сдаче дома. Вам дадут сведения из этих обмеров, которые являются официальными

Получив кадастровый паспорт, очень была удивлена, что размер моей квартиры остался официально таким же, как было указано при покупке квартиры у Тропоса. Но ведь в ЕС заявили, что площадь моей квартиры по результатам обмера БТИ увеличилась на 2 м2, которые я оплатила (35 т.р.). Обратилась в БТИ с этим вопросом, мне сказали, что они выдают паспорта по сведениям, поданным им застройщиком, т.е. реально никто ничего не измерял, а нас просто развели на бабки! Пыталась найти объяснение этому в ЕС, мне долго и путанно объясняли про коэффициент 1, по которому нам продавал подсобные площади Тропос, и 0,5, по которому принято официально считать эти площади. По какому бы коэффициенту ни считали, реально то площадь не изменилась!!! Я сочувствую тем, кому насчитали увеличение площади на целых 20 кв.м - вас-то как нагрели!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас тоже такая же ситуация случилась!по договору с тропосом 44кв м от Евросиба 48кв м а по паспорту 46. Обращялись за разьяснением в Евросиб, ответ был точно такой-же, но еще и в паспорте бали стены отштукатуреные по факту этого нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×