Приемка квартиры, получение ключей..

[Jurij 2 236]

Сегодня на приемку. Чет мандражирую как в школе перед экзаменом)

спокойствие и только спокойствие

[tikhon 288]

Сегодня на приемку. Чет мандражирую как в школе перед экзаменом)

Опишите потом подробнее, что и как. И про даты в акте вопрос открыт.

[Dimitriadis 52]

Опишите потом подробнее, что и как. И про даты в акте вопрос открыт.

алгоритм поведения для себя приблизительно уже организовал. Начну с бумаги с официальным приглашением на приемку.

[ANNA VIKTOROVNA 36]

Добрый день. Сегодня снова звонил застройщик. Мне - Татьяна, жене - Екатерина. Говорят, что все готово. И лифт работает, и отопление, и воду горячую дали. Зовут на приемку на следующую неделю.

Вопрос: когда у УК заканчивается договор с застройщиком? По логике 15 апреля, т.е. сегодня (если договор на 4 месяца ). Или все же до конца года? Кто-нибудь видел этот договор? За 4 месяца (если приму ) кому платить?

Я видела. До конца 2015 года. Все в порядке. И даже один акт видела. Поэтому не паникуйте.

[Jurij 2 236]

Я видела. До конца 2015 года. Все в порядке. И даже один акт видела. Поэтому не паникуйте.

В том то и вопрос, что не в порядке)) копию акта сделала?

[puwok 13]

алгоритм поведения для себя приблизительно уже организовал. Начну с бумаги с официальным приглашением на приемку.

напишите потом как все прошл, и дали ли вам официал.приглашение

[tikhon 288]

Какие новости о приемке?

[Dimitriadis 52]

Всем доброго утра. В рядах принявших квартиры на одного человека стало больше.Были там с Федором и его женой.Насколько понял они не приняли квартиру,но по мелочам.

в общем началось все с того что спросил почему приемка идет без официального приглашения. Мне тут же вручили его и попросили расписаться на копии что получил. Дальше пошли в сторону 2го корпуса.Сначала посетили 7ю секцию (квартира Федора).На лифте висит бумажка о том, что на 17-ый эт ездить запрещено.в подъездах тепло и чисто.в квартире в принципе все норм.не хватало насколько понял кфрд и окна не отрегулированы были.а так там и предъявить нечего было.батареи теплые везде.вода хол и горячая имеется.эл есть.лифты работают оба (наверх на пассажирском,вниз на грузовом).дальше по моей квартире (2 корп, 6 секция, 16этаж).все в принципе аналогично квартире федора,но в принципе придирчиво все осмотрев мне придраться жестко было не к чему.есть косяки по кладке чернового кирпича в ванной и облицовочного кирпича на балконе.в ванной и санузле стык вентканала с плитой оч небрежный.но олин фик доделывать капризничать не стал.омрачило только то,что с этажа не смогли уехать на лифте.в офисе застроя подписал акт вчерашним числом.получил вме копии по эл отоплению и обмеры БТИ.в управляющей компании получил регуляторы на батареии,ключи и квиток на оплату квартплаты на 4 мес со вчерашнего числа. Ну и ессно контейнер 3500.так что обманутым в принципе себя не ощущаю.счастлив и доволен как слон

 

Прошу прощения за грамматику.писал с телефона)

[tikhon 288]

Всем добрый день. Вести с полей :

Встречались в 13 часов с Юрием. 2 кор. 7 сек. оба лифта работают и вызываются с любого этажа! (Про 17 этаж не говорю, испытывать судьбу не стал) Батареи в МОПах теплые, везде тепло. Про воду не знаю, ключей от квартиры нет (пока не принимал). Далее, 18 этаж, где общие помещения: окна в двери на лоджию нет, нет одного стекла в остеклении лоджии. Но! Все видимые ранее протечки устранены, все прошпаклевано, покрашено. Обшивка на вент.коробе дымоудаления заменена. Дверь на крышу закрыта (поднимались серез 6 секцию). На крыше порядок. Я даже удивлен. Фото прилагаются

Изменено 18 апреля, 2015 пользователем tikhon

[tikhon 288]

И фото...

[Jurij 2 236]

Всем добрый день. Вести с полей :

Встречались в 13 часов с Юрием. 2 кор. 7 сек. оба лифта работают и вызываются с любого этажа! (Про 17 этаж не говорю, испытывать судьбу не стал) Батареи в МОПах теплые, везде тепло. Про воду не знаю, ключей от квартиры нет (пока не принимал). Далее, 18 этаж, где общие помещения: окна в двери на лоджию нет, нет одного стекла в остеклении лоджии. Но! Все видимые ранее протечки устранены, все прошпаклевано, покрашено. Обшивка на вент.коробе дымоудаления заменена. Дверь на крышу закрыта (поднимались серез 6 секцию). На крыше порядок. Я даже удивлен. Фото прилагаются

я еще раз поднялся в своей секции на верхние этажи и внимательно посмотрел на короб дымоудаления, они его просто фольгой прикрыли, а старое покрытиене убрали, увидел я это, потому что они поленились с одной стороны обшить короб, соответственно, грибок под фольгой. Чистота на крыше порадовала, но чистота должа быть и в сливных воронках, где имеется мусор и решеток до сих пор нет...

[sprache 310]

В пятницу 17.04 сходил на приемку с Дмитрием (Dimitriadis). Ему еще раз - большое спасибо за поддержку 

 

К его отчету хочу добавить, что нам удалось получить официальное приглашение на приемку ДО того момента, как мы отправились на осмотр квартиры. Дмитрий вежливо спросил и - вуаля - менеджер запросто его нам отдала.

 

Приглашение вполне соотвествует представлениям об официальном документе, который мы должны получить в соответствии с 214-ФЗ и ДДУ. 

 

Интересно, что приглашение оформлено декабрем 2014, тогда же ему присвоен исходящий, и выдали его в считанные секунды. Таким образом, в офисе лежат давным-давно все приглашения, подписанные Силиным. Застрой их просто не отправляет.

 

Действительно, в 2к.7с. были все блага: отопление, ХВС, ГВС и оба (!) лифта. Для меня самое главное было увидеть отопление в своей квартире до момента приемки, поскольку есть сомнения, что в июне застройщик будет его подавать… 

 

В офисе нам сразу начали предлагать все быстренько подписать, мы составили список замечаний и заставили его зарегистрировать с присвоением входящего. Квартиру не приняли.

 

Про сроки устранения нам попытались вновь рассказать про 30 июня 2015, но при наличии официального приглашения - они заблуждаются по этому поводу (это еще требует изучения) 

[sprache 310]

В пятницу мне позвонили из Пушкинской городской прокуратуры. Видимо, и к ним прилетели вести из области. Решили вдруг поинтересоваться, что же меня как участника долевого строительства не устраивает и чего я хочу 

 

Я рассказал им про передачу квартир инвесторам в разные сроки, в зависимости от степени их сговорчивости, и буквы 214-ФЗ по этому поводу. А еще: про наши обоснованные опасения, связанные с жутким состоянием общедомового имущества: крыши, котельной, непринятых систем жизнеобеспечения дома и прочего. У меня сложилось впечатление, что они немного не в курсе происходяшего и наших проблем 

[Ирина223 21]

Добрый вечер!

В субботу ездили с мужем подписывать акт осмотра квартиры, который нам составила компания Госприемка. Попали к менеджеру Наталье (по-моему), которая занимается входящей корреспонденцией. Мы ей все рассказали и объяснили, что нам нужно. На что получили порцию агрессии и недовольства. Мол всех, кто принимал квартиры, все устраивает, никто с собой никаких специалистов не приглашал. Типа мы такие коварные собрались на них в суд подавать, собираем подписи на свои бумажки! Хотя нам всего-то надо было поставить на акте осмотра входящий номер и дату... В общем, доброжелательность, приветливость и отзывчивость застройщика не перестает удивлять.

Вышли мы оттуда хоть и с оформленными документами, но в шоке.

Решили прогуляться до своего корпуса, в надежде, что может получится и в квартиру попасть. Домофон установлен, но не подключен. На первом этаже увидели пару рабочих с дверью, которые ждали лифт. В общем лифт так и не приехал никакой. Батареи еле теплые в подъезде.

[Dimitriadis 52]

В пятницу 17.04 сходил на приемку с Дмитрием (Dimitriadis). Ему еще раз - большое спасибо за поддержку 

 

К его отчету хочу добавить, что нам удалось получить официальное приглашение на приемку ДО того момента, как мы отправились на осмотр квартиры. Дмитрий вежливо спросил и - вуаля - менеджер запросто его нам отдала.

 

Приглашение вполне соотвествует представлениям об официальном документе, который мы должны получить в соответствии с 214-ФЗ и ДДУ. 

 

Интересно, что приглашение оформлено декабрем 2014, тогда же ему присвоен исходящий, и выдали его в считанные секунды. Таким образом, в офисе лежат давным-давно все приглашения, подписанные Силиным. Застрой их просто не отправляет.

 

Действительно, в 2к.7с. были все блага: отопление, ХВС, ГВС и оба (!) лифта. Для меня самое главное было увидеть отопление в своей квартире до момента приемки, поскольку есть сомнения, что в июне застройщик будет его подавать… 

 

В офисе нам сразу начали предлагать все быстренько подписать, мы составили список замечаний и заставили его зарегистрировать с присвоением входящего. Квартиру не приняли.

 

Про сроки устранения нам попытались вновь рассказать про 30 июня 2015, но при наличии официального приглашения - они заблуждаются по этому поводу (это еще требует изучения) 

Федор, добрый день.

Все так, но на приглашении на приемку я лично поставил дату получения мною этого приглашения и расписался на обоих экземплярах.

И второе, сидел рядом и слышал как Екатерина сказала Вам о недоделках, что якобы официально срок доделок они могут растянуть до 30 июня, меня это сразу смутило, но виду не подал.

По факту, как только они выдали Вам официальное приглашения, дата 30.06.2015 становится просто датой и ничем более, теперь они должны плясать от даты 17.04.2015 г.