Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[АСВ 0]

Есть у кого нибудь точная информация по почтовому индексу наших домов ?

141200 для всего города Пушкино

У нас,скорее всего, 141205,но это не принципиально. Все равно по 141200 вся корреспонденция попадает в центральнное отделение, а там уже вручную обрабатывают по адресам.

[flower_girl 235]

Какой то ужас с домофонами.... Плату за них с нас взять не могут, так как лишних строчек не должно быть в квитке. Повысить плату за обслуживание можно только после общего собрания, что пока невозможно. Следовательно, есть вариант заключения договоров с нами напрямую, то есть мы будем платить за это вообще отдельно и договоариваться чуть ли не сами.....

А мне уже надоело бегать вниз, чтобы открыть дверь.

[rocco 14]

Какой то ужас с домофонами.... Плату за них с нас взять не могут, так как лишних строчек не должно быть в квитке. Повысить плату за обслуживание можно только после общего собрания, что пока невозможно. Следовательно, есть вариант заключения договоров с нами напрямую, то есть мы будем платить за это вообще отдельно и договоариваться чуть ли не сами.....

А мне уже надоело бегать вниз, чтобы открыть дверь.

Можно по подробнее?

Вы обратились в фирму по установке домофонов и с Вас потребовали плату? Или в чем дело?

[EvgenyiCG 9]

Какой то ужас с домофонами.... Плату за них с нас взять не могут, так как лишних строчек не должно быть в квитке. Повысить плату за обслуживание можно только после общего собрания, что пока невозможно. Следовательно, есть вариант заключения договоров с нами напрямую, то есть мы будем платить за это вообще отдельно и договоариваться чуть ли не сами.....

А мне уже надоело бегать вниз, чтобы открыть дверь.

Можно по подробнее?

Вы обратились в фирму по установке домофонов и с Вас потребовали плату? Или в чем дело?

Сделал заявку на установку трубки в квартире, протянули 1,5 недели, а вчера сказали в компании по обслуживанию домофонов, что все вопросы в УК. А в УК сказали, что они не решили , как им быть, отдельной статьей делать, или каждому владельцу по отдельному договору, но на это уже обслуживающая компания не согласна...

[iAlexander 1]

EvgenyiCG

А разве домофон не входит в инженерную систему дома? И не входит его обслуживание в 23 рубля? Раз он не выделен отдельной строкой в договоре, значит идет по общему платежу.

Или пусть устраивают ОСС, или заключают с каждым собственником договор на оплату домофона. Я, к примеру, его подпишу. Не вижу ничего страшно в том, чтобы оплачивать домофон отдельной строкой. Но только в случае принятия такого решения ОСС, либо если я сам подпишу договор.

А тот мелкий шантаж, которым УК занимается абсолютно неприменим. Домофон входит в общие инженерные системы дома и должен обслуживаться УК.

[Lie 0]

Господа,не знает ли сколько квартир в настоящий момент заселилось.

[rocco 14]

Какой то ужас с домофонами.... Плату за них с нас взять не могут, так как лишних строчек не должно быть в квитке. Повысить плату за обслуживание можно только после общего собрания, что пока невозможно. Следовательно, есть вариант заключения договоров с нами напрямую, то есть мы будем платить за это вообще отдельно и договоариваться чуть ли не сами.....

А мне уже надоело бегать вниз, чтобы открыть дверь.

Можно по подробнее?

Вы обратились в фирму по установке домофонов и с Вас потребовали плату? Или в чем дело?

Сделал заявку на установку трубки в квартире, протянули 1,5 недели, а вчера сказали в компании по обслуживанию домофонов, что все вопросы в УК. А в УК сказали, что они не решили , как им быть, отдельной статьей делать, или каждому владельцу по отдельному договору, но на это уже обслуживающая компания не согласна...

Я правильно понял, что Вам домофон до настоящего момента не установили?

[flower_girl 235]

Домофоны нет возможности пользовать!!! И непонятно когда будет. никому не установили, этот сервис недоступен!

[rocco 14]

Домофоны нет возможности пользовать!!! И непонятно когда будет. никому не установили, этот сервис недоступен!

Бред...

развешивают объявления о подключении, собирают заявки и них..не делают?

похоже, что все проблемы от существующей УК и клоунов, которые в ней работают

[zimagur 842]

Домофон входит в общие инженерные системы дома и должен обслуживаться УК.

Если домофоны установил Индустриал-строй, значит, они входят в инженерные системы дома

[iAlexander 1]

Если домофоны установил Индустриал-строй, значит, они входят в инженерные системы дома

В противном случае они туда не входят? В договоре с УК на первой странице четко сказано, что входит в общие инженерные системы (общие более чем для одной квартиры), и никакого условия о том, какая организация их установила нет.

Просто я так понимаю из договора, что если явно не оговорено, обслуживание общих систем входит в тариф "текущий ремонт".

Существует практика, что домофоны оговаривают отдельно, но это пока не наш случай.

[zimagur 842]

То, что они приняли от ИндустриалСтрой, то они и должны эксплуатировать за 23 рубля, кмк. Все, что установлено после ввода в эксплуатацию - за отдельную плату. Но это мои догадки только))

[zimagur 842]

То, что они приняли от ИндустриалСтрой, то они и должны эксплуатировать за 23 рубля, кмк. Все, что установлено после ввода в эксплуатацию - за отдельную плату. Но это мои догадки только))

[АСВ 0]

ГЛАВА ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 августа 2007 г. N 1686

 

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОДГОТОВКИ К ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ

ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ПУШКИНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

3. Права и обязанности Сторон

 

3.1. Управляющая организация обязана:

...

3.1.3. Предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в Многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества (приложение 5 к настоящему Договору) и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе (ненужное зачеркнуть):

а) холодное водоснабжение;

б) горячее водоснабжение;

в) водоотведение;

г) электроснабжение;

д) газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах);

е) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

3.1.4. Предоставлять иные услуги (радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда и т.п.), определенные по результатам открытого конкурса.

3.1.5. Принимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от Собственника, а также в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ от нанимателей жилых помещений.

 

 

Из этого документа следует,что обслуживание домофона к коммунальным услугам не относится. В Москве и других районах подмосковья аналогичные документы существуют.

 

"Адмирал","Молодежный","Серебряный Берег" - у всех домофон отдельной строкой,как,кстати и общая антенна.

[rocco 14]

ГЛАВА ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 августа 2007 г. N 1686

 

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПОДГОТОВКИ К ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ

ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ПУШКИНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

3. Права и обязанности Сторон

 

3.1. Управляющая организация обязана:

...

3.1.3. Предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в Многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества (приложение 5 к настоящему Договору) и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе (ненужное зачеркнуть):

а) холодное водоснабжение;

б) горячее водоснабжение;

в) водоотведение;

г) электроснабжение;

д) газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах);

е) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

3.1.4. Предоставлять иные услуги (радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда и т.п.), определенные по результатам открытого конкурса.

3.1.5. Принимать плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от Собственника, а также в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ от нанимателей жилых помещений.

 

 

Из этого документа следует,что обслуживание домофона к коммунальным услугам не относится. В Москве и других районах подмосковья аналогичные документы существуют.

 

"Адмирал","Молодежный","Серебряный Берег" - у всех домофон отдельной строкой,как,кстати и общая антенна.

Интересно, а "наши" клоуны из УК об этом документе знают?

Пусть УК проводят конкурс открытый, по итогам конкурса составят протокол, ознакомят нас с протоколом (+сравнительная таблица предложений потенциальных подрядчиков). далее на основании протокола бум заключать коллективный договор на установку домофонов и платить за них.