Отопление ?аааа можно?

[karma 90]

Соседи, 3 корпус 2 подъезд, нет ни у кого проблем с отоплением? Вчера стали холодными батареи в двух помещениях. Позвонила диспетчеру, та сказала - обращайтесь в офис. В офисе трубку не берут (496) 586-72-67). Кто-то может подсказать - куда звонить?

[simple_user3 28]

Соседи, 3 корпус 2 подъезд, нет ни у кого проблем с отоплением? Вчера стали холодными батареи в двух помещениях. Позвонила диспетчеру, та сказала - обращайтесь в офис. В офисе трубку не берут (496) 586-72-67). Кто-то может подсказать - куда звонить?

 

Думаю, что будет правильным написать официальное письмо председателю ТСЖ Власову. Причем именно бумажную копию. Лучше два экземпляра - один заверите и оставьте себе.

Правда есть одна проблема - ТСЖ не может попасть в служебные помещания. Уже две недели ЮИТ нанял рейдерский ЧОП и они дежурят у дверей никого не пуская. Т.е ЮИТ полностью блокировал доступ к коммуникациям.

 

Ну а в ЮИТ Вы можете до весны писать. Они заняты, подключают к нашей котельной строящийся многоэтажный бизнес центр. Кстати, может из-за их работ и отключили батареи...

[simple_user3 28]

Интересно, а как это Вы собираетесь без письменной жалобы заставить ЮИТ сбалансировать отопление всех этажей 1 корпуса? Вам они сказали, что кроме вас никто не жалуется, нам другую лабуду гонят... За 2 недели никаких изменений не замечено!!!! Сходите посмотрите таблицу контроля котельных по трем корпусам - сразу все поймете. Три года назад они нам лапшу вешали, а наши дети сильно болели. В этом году таже история - верхам тепло , низы за электричество переплачивают еще и за отопление платят!!!!

В третьем корпусе тепло - все дело в том, что председатель ТСЖ и правление это простые жители и живут в этом же доме... . Правда не на долго. Скоро ЮИТ подключит бизнес центр и полностью отберет все у ТСЖ коммуникации. Вот тогда и у нас будет холодно.

Кстати, реально это первый год когда дома тепло. Правокаторы от ЮИТа могут гавкать сколько угодно, но жители третьего корпуса сами знают сколько у них градусов и доказывать им ничего не нужно..

Зато вот представители ЮИТа (Отари, Галина и пр. иждевенцы) придут и начнут говорить про температуру. ... .

[Otari 38]

В третьем корпусе тепло - все дело в том, что председатель ТСЖ и правление это простые жители и живут в этом же доме... . Правда не на долго. Скоро ЮИТ подключит бизнес центр и полностью отберет все у ТСЖ коммуникации. Вот тогда и у нас будет холодно.

Кстати, реально это первый год когда дома тепло. Правокаторы от ЮИТа могут гавкать сколько угодно, но жители третьего корпуса сами знают сколько у них градусов и доказывать им ничего не нужно..

Зато вот представители ЮИТа (Отари, Галина и пр. иждевенцы) придут и начнут говорить про температуру. ... .

пока тсж не легитимно, и т.н. председатель вы правы - он простой житель.

и нелегитимному тсж никто ничего не обязан передавать. оснований нет.

[simple_user3 28]

пока тсж не легитимно, и т.н. председатель вы правы - он простой житель.

и нелегитимному тсж никто ничего не обязан передавать. оснований нет.

Да простые жители и стараются для свогео же дома, поэтому и тепло у нас... Ваш же комментарий я вообще не понял к чему... Или к тому, что ЮИТ простым жителям ничего не должен... Так это и так все знают как ЮИТ к жителям относится - что к простым, что к обычным... Жители для ЮИТа это всего лишь источник дохода и не более...

[Otari 38]

Да простые жители и стараются для свогео же дома, поэтому и тепло у нас... Ваш же комментарий я вообще не понял к чему... Или к тому, что ЮИТ простым жителям ничего не должен... Так это и так все знают как ЮИТ к жителям относится - что к простым, что к обычным... Жители для ЮИТа это всего лишь источник дохода и не более...

если у вас всё делается простыми жителями, то для чего нелегитимное тсж упоминать и его самоназванного председателя?

называйте всё своими именами.

юит организация коммерческая, а не благотворительная. тсж - некоммерческая, однако самоназванный председатель старался выжать по максимому из своего положения. снова вспоминаем виоленту, малоизвестный московский банк и т.д. Не нужно на юит пинать, если у самих рыльце в пушку.

всем уже давно понятно, для чего нелегально было создано тсж. и юит к этому не имеет никакого отношения.

[simple_user3 28]

если у вас всё делается простыми жителями, то для чего нелегитимное тсж упоминать и его самоназванного председателя?

называйте всё своими именами.

юит организация коммерческая, а не благотворительная. тсж - некоммерческая, однако самоназванный председатель старался выжать по максимому из своего положения. снова вспоминаем виоленту, малоизвестный московский банк и т.д. Не нужно на юит пинать, если у самих рыльце в пушку.

всем уже давно понятно, для чего нелегально было создано тсж. и юит к этому не имеет никакого отношения.

ЮИТ имеет прямое отношение к созданию ТСЖ. Они больше всего сделали для того, чтобы было именно ТСЖ. Видя качество работы ЮИТа по обслуживаюни дома (точнее отсутствие работы ) жители решили создать ТСЖ. Протокол прост больше 70% голосовавших за ТСЖ - это простая арифметика, все документы есть у суда, прокуратуры, администрации и пр. (ваше нытье о том, что их нет - оставьте руководству ЮИТа). Естественно, что не все собственники голосовали за. Есть те, кто голосовал против. Причем именно против. Однако, надо учитывать что в нашем доме ЮИТу принадлежит некоторая площадь. И в проценте против нужно учитывать существенную долю голосов ЮИТа...

[Otari 38]

ЮИТ имеет прямое отношение к созданию ТСЖ. Они больше всего сделали для того, чтобы было именно ТСЖ. Видя качество работы ЮИТа по обслуживаюни дома (точнее отсутствие работы ) жители решили создать ТСЖ. Протокол прост больше 70% голосовавших за ТСЖ - это простая арифметика, все документы есть у суда, прокуратуры, администрации и пр. (ваше нытье о том, что их нет - оставьте руководству ЮИТа). Естественно, что не все собственники голосовали за. Есть те, кто голосовал против. Причем именно против. Однако, надо учитывать что в нашем доме ЮИТу принадлежит некоторая площадь. И в проценте против нужно учитывать существенную долю голосов ЮИТа...

если бы проголосовало большинство - тсж бы не признали нелегитимным.

почему повторно не проводите голосование?

стёмно облажаться снова? серые схемы уже не пройдут

[simple_user3 28]

если бы проголосовало большинство - тсж бы не признали нелегитимным.

почему повторно не проводите голосование?

стёмно облажаться снова? серые схемы уже не пройдут

Отари, полностью Вас поддерживаю с идеей повторного голосования!

Правда к Вам как к эксперту в ЖКХ просьба о помощи. Не могли бы Вы подробнее про серые схемы в ТСЖ рассказать. На что нужно обратить внимание?

Уверен, 100% жителей Вам скажут спасибо если реальные советы дадите как исключить эти серые схемы. Желательно по пунктам. Например:

1) Варинат первый:

1.а Суть проблемы. В ТСЖ в штате мертвые души и им платится зарплата. А по факту никого нет и зарплату председатель берет себе.

1.б Методика выявления и ликвидации. Проверять лично кто именно стоит на той или иной должности. Смотреть делают ли они работу.

1.в Вероятность выявления. Очень высокая степень того, что это будет выявлено жителями по причине того, что штат маленький и работу каждого видно.

1.г Методика не допущения. Каждый сотрудник ТСЖ должен быть известен жителям. Его работа четко определена (штатное расписание), результат зафиксирован, график работы известен.

 

Отари, реально буду благодарен за идии по выявлению и ликвидации серых схем в ТСЖ.

[Otari 38]

Отари, полностью Вас поддерживаю с идеей повторного голосования!

Правда к Вам как к эксперту в ЖКХ просьба о помощи. Не могли бы Вы подробнее про серые схемы в ТСЖ рассказать. На что нужно обратить внимание?

Уверен, 100% жителей Вам скажут спасибо если реальные советы дадите как исключить эти серые схемы. Желательно по пунктам. Например:

1) Варинат первый:

1.а Суть проблемы. В ТСЖ в штате мертвые души и им платится зарплата. А по факту никого нет и зарплату председатель берет себе.

1.б Методика выявления и ликвидации. Проверять лично кто именно стоит на той или иной должности. Смотреть делают ли они работу.

1.в Вероятность выявления. Очень высокая степень того, что это будет выявлено жителями по причине того, что штат маленький и работу каждого видно.

1.г Методика не допущения. Каждый сотрудник ТСЖ должен быть известен жителям. Его работа четко определена (штатное расписание), результат зафиксирован, график работы известен.

 

Отари, реально буду благодарен за идии по выявлению и ликвидации серых схем в ТСЖ.

 

Симпл,

от всех бед не спасешься, всех серых схем не перечислить. И здесь не нужно быть знатоком жкх и т.д.

я смотрю у Вас неплохой список получается, т.е. думали об этом, возможно уже реализовывали, да?))

 

По моему скромному мнению - сначала всем жителям ИГ нужно предложить открыто проголосовать за или против создание тсж. Перед этим представить на общее рассмотрение кандидатуры на должность Царя Председателя, и состав правления - накидать в почтовые ящики буклеты или еще как-то. В кандидатах не должно быть В. Власова, т.к. он уже испачкался в таком дерьме нехорошая у него репутация, как лидера, у жителей 3к, это факт.

исключить серые схемы можно только с помощью наличия руководителя тсж, у которого дело по обустройству дома и двора опережают его слова и обещания. При наличии реальных дел, отсутствию пустых и безрезультативных критик в адрес третьих лиц (танцору не должно ничего мешать и ныть он не должен никогда, даже если ему плохо и больно) можно глубоко не рыть деятельность тсж.

И отчеты тсж должны быть, вывешивать, рассылать по электронке.

Допконтроль за боярами из тсж не нужен, это трудозатратно. Нафига мне думать о контроле за средствами, если моя жизнь в комплексе комфортна?

Изменено 13 ноября, 2012 пользователем Otari

[Облачко 107]

исключить серые схемы можно только с помощью наличия руководителя тсж, у которого дело по обустройству дома и двора опережают его слова и обещания.

При наличии реальных дел, отсутствию пустых и безрезультативных критик в адрес третьих лиц (танцору не должно ничего мешать и ныть он не должен никогда, даже если ему плохо и больно) можно глубоко не рыть деятельность тсж.

И отчеты тсж должны быть, вывешивать, рассылать по электронке. Точно. как у ЮИТа

Изменено 14 ноября, 2012 пользователем Облачко

[DIV 59]

Кстати очень интересно, а где можно взять отчет ЮС по полученым и потраченым средствам? Уж очень интересно понять экономику.

[lentochka7787 35]

Кстати очень интересно, а где можно взять отчет ЮС по полученым и потраченым средствам? Уж очень интересно понять экономику.

Отчет за 2010 год здесь выкладывали давно, за 2011 не видела,но думаю он один в один как за 2010. Если Вы собственник, можете сами его потребовать у ЮИТа, для этого идите в офис и пишите письмо на имя генерального директора с просьбой предоставить отчет ЮИТа за 2011 год.

[simple_user3 28]

Симпл,

от всех бед не спасешься, всех серых схем не перечислить. И здесь не нужно быть знатоком жкх и т.д.

я смотрю у Вас неплохой список получается, т.е. думали об этом, возможно уже реализовывали, да?))

 

По моему скромному мнению - сначала всем жителям ИГ нужно предложить открыто проголосовать за или против создание тсж. Перед этим представить на общее рассмотрение кандидатуры на должность Царя Председателя, и состав правления - накидать в почтовые ящики буклеты или еще как-то. В кандидатах не должно быть В. Власова, т.к. он уже испачкался в таком дерьме нехорошая у него репутация, как лидера, у жителей 3к, это факт.

исключить серые схемы можно только с помощью наличия руководителя тсж, у которого дело по обустройству дома и двора опережают его слова и обещания. При наличии реальных дел, отсутствию пустых и безрезультативных критик в адрес третьих лиц (танцору не должно ничего мешать и ныть он не должен никогда, даже если ему плохо и больно) можно глубоко не рыть деятельность тсж.

И отчеты тсж должны быть, вывешивать, рассылать по электронке.

Допконтроль за боярами из тсж не нужен, это трудозатратно. Нафига мне думать о контроле за средствами, если моя жизнь в комплексе комфортна?

Отари, спасибо!

Если честно, согласен по всем пунктам!

[KotRoss 2]

Прошу прощения если создаю дубликат...

Накипело!

Все последние дни, что держится температура -17 и ниже, в нашей квартире (1 корпус, 10 этаж, 177) температура бьет рекорды, к сожалению анти.

У всех ли так, или только нам повезло?

Изменено 19 декабря, 2012 пользователем KotRoss