Перейти к содержанию
Авторизация  
Земляк

Актуальные проблемы

Рекомендуемые сообщения

 

 

Требуются ли какие-то согласования с БТИ на изменения?

 

Насколько я знаю, скорее всего, заказывать кадастровый паспорт придется, если понадобится совершать какие-либо регистрационные действия. Для продажи с привлечением ипотеки - нужен кадастровый паспорт 100%. А для себя это делать какой смысл?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кто может прояснить вопрос - всё-таки у нас квартиры свободной планировки или нет? Требуются ли какие-то согласования с БТИ на изменения? На копии кадастрового плана, которую мы получили от застройщика нет вообще никаких внутренних перегородок.

 

Скорая помощь из гугла: http://www.pereplanirovkamos.ru/svobodnaia-planirovka.html

 

[...]
Однако дело в том, что строго юридически понятия «свободная планировка» не существует. Каждый собственник должен знать, что в каждой квартире есть своя планировка, утвержденная городскими властями. Поэтому мнение, что «свободная» планировка позволяет как угодно возводить перегородки и менять местами помещения с разным функциональным назначением - ошибочно. Игнорирование данного факта приводит к  негативным последствиям, в том числе и к невозможности узаконить сделанную перепланировку, которую собственник таковой даже не считал, думая что он действует на законных основаниях.
 
Чтобы развеять все сомнения, достаточно взглянуть на поэтажный план БТИ, и все встанет на свои места. В большинстве случаев вы увидите там не «свободную планировку», а самый что ни на есть обыкновенный поэтажный план, где четко размечены и жилые комнаты, и мокрые зоны, и кухня, и вспомогательные помещения. Обычными линиями показаны стены, которые по факту возведены. Стены, обозначенные пунктирными линиями, отсутствуют и обязанность их возвести возложена на собственника.

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день! Я хочу приобрести квартиру в этом городке, очень понравилась однушка со вторым этажом. Но проблема в том что по документам она по площади только с первым ярусом тоесть 24 кв.м. а на самом деле 32 со вторым этажом. Продавец уверяет что если они будут делать документы то цена выростет примерно на пол ляма и по времени займет 4 смесяца. Говорят что никаких проблем с этим не будет, покупайте и живите а потом можете оформить и внести изменения сами. Вот мы думает на сколько это чисто, не водят ли нас за нос? может кто посоветует? И еще вопрос один когда планируется благоустройство территории городка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

когда планируется благоустройство территории городка?

 

Интересно, а что говорит по этому поводу продавец?

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Продавец ответил так: застройщик разорился, сейчас другая компания выкупила и будет достраивать..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

застройщик разорился, сейчас другая компания

 

Вот и ответ на вопрос о благоустройстве.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день! Я хочу приобрести квартиру в этом городке, очень понравилась однушка со вторым этажом. Но проблема в том что по документам она по площади только с первым ярусом тоесть 24 кв.м. а на самом деле 32 со вторым этажом. Продавец уверяет что если они будут делать документы то цена выростет примерно на пол ляма и по времени займет 4 смесяца. Говорят что никаких проблем с этим не будет, покупайте и живите а потом можете оформить и внести изменения сами. Вот мы думает на сколько это чисто, не водят ли нас за нос? может кто посоветует? И еще вопрос один когда планируется благоустройство территории городка?

В каком корпусе вы присмотрели квартиру? 

Квартира с документами?

Изменено пользователем Rekfak

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Корпус второй. Да все документы есть, но площадь указанная меньше без манцарды. Квартира с мебелью и собственность более 3 лет..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По моему мнению 2 корпус лучший по качеству строительства. На счет перекрытий я бы не парился, до этого жили и живут люди. Потратите деньги только. И потом вам будут коммунальные платежи начислять от новой большей площади, а по сути квартира та же самая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По размеру коммунальных платежей я бы сразу уточнял.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да... Ну не сраслось... К сожалению((((( нас напугали что могу прийти и огромный штраф выписать и вообще отобрать второй ярус... А по оформлению может на долго затянуться...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дорогие соседи(второй корпус первый подъезд), давайте поднимем вопрос по поводу запаха в нашем подъезде, это не шутки. Я считаю что нам нужно сообща обращаться в какие либо службы. Давайте вместе обсудим и решим эту проблему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Обращаться в УК потеря времени и сил...

Вообще нужно вызывать СЭС. Скидываться подъездом, они без денег ничего не делают. Около 5000р. они делают полную обработку.

Либо второй вариант, загерметизировать источник. Хотя бы скотчем. по периметру двери, не факт что поможет.

 

Соседи 1 подъезда, давайте серьезно отнесемся к этому запаху, это не шутки а наше здоровье. Трупный яд - вреден.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Надо не СЭС, а участкового вызывать. Может это человек...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Надо не СЭС, а участкового вызывать. Может это человек...

так это и есть человек, его увезли уже, но запах этот не уйдет сам. Именно СЭС и надо .....Неужели Вы думаете что мы задыхаемся который день, но до сих пор причина не ясна от чего ? Изменено пользователем Murmurik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×