Котельная

[Гуннхильд 12 964]

Вот вы прямо зациклились, что то, какому дому принадлежит котельная - это проблема.

 

В ОПушкино 6м корпусе котельная:

1. Является ОДИ 6го корпуса.

2. Отапливает 5й корпус и детский сад.

3. Тепло жители 5го корпуса и детский сад получают по тем же тарифам, что и жители 6го корпуса.

4. За содержание котельной детский сад и 5й корпус не платят, т.к. не являются собственниками котельной. Сумма содержания не зашита в тариф, т.к. расчёт тарифа ведётся строго по фактическому потреблению ресурсов.

5. ТСЖ в 6м корпусе не было, нет и не предвидится.

6. УК в 5м и 6м корпусах различаются (ОДЖКХ - 5й и РСУ - 6й)

 

Проблема у вас только в том, что котельная принадлежит ЕССС, и он воротит с тарифами, что хочет. И отвлекает вас от основного вопроса склоками и междуусобицами.

[lyudm 185]

 

Вот вы прямо зациклились, что то, какому дому принадлежит котельная - это проблема.

...........Проблема у вас только в том, что котельная принадлежит ЕССС, и он воротит с тарифами, что хочет. И отвлекает вас от основного вопроса склоками и междуусобицами.

 

И где же доказательства информации, что ГРАД "воротит с тарифами"?

Размещаю информацию, которую я уже размещала, информация 2015 года, собранная мною перед собранием:

 

Прежде чем голосовать, надо подумать,  на какую УК мы хотим заменить Град. Рядом с нами две УК: Техкомсервис (Уренгойские дома) и Мастер-Класс (ТД «Пушкинский»). Обе имеют лицензии. Вот их сайты: http://www.tehkom-s.ru/  и  http://ucmclass.ru/contacts/  Я добыла (у моих сослуживцев, живущих в их домах)  и обработала информацию о стоимости их услуг и сравнила с Градом:

 

Наименование                             Площадь         Годовая            Плата за

УК                                               квартиры        квартплата     1 кв.м/год 

Адрес объекта 

 

 

УК  «Мастер-Класс» 

2-й Фабричный пр-д, 16             41,3 кв.м       34190,82 руб.     827,86 руб.

 

 

УК «Техкомсервис»

ул. 50 лет Комсомола, 15            41,0 кв.м        42431,64 руб.     1034,91 руб.

 

УК «ГРАД»

ул. Озерная, 11 корп.3                 44,1 кв.м        35145,17 руб.     796,94 руб.

 

В чём для нас удобство: они рядом и  нам ходить платить за квартиру – рядом (я устала таскаться на Островского).

В чём отрицательные стороны:  оплата немного побольше, и мы их не знаем относительно качества услуг.

И главный вопрос, - а захотят ли они нас взять на обслуживание?

..........................................

 

Попробую снова собрать эту информацию, чтобы проверить, как изменились сравнительные тарифы за эти два года. И тогда посмотрим,  мухлюет ли ГРАД с тарифами или нет.

[A.Bondarenko 5 468]

И где же доказательства информации, что ГРАД "воротит с тарифами"?

Размещаю информацию, которую я уже размещала, информация 2015 года, собранная мною перед собранием:

 

Прежде чем голосовать, надо подумать,  на какую УК мы хотим заменить Град. Рядом с нами две УК: Техкомсервис (Уренгойские дома) и Мастер-Класс (ТД «Пушкинский»). Обе имеют лицензии. Вот их сайты: http://www.tehkom-s.ru/  и  http://ucmclass.ru/contacts/  Я добыла (у моих сослуживцев, живущих в их домах)  и обработала информацию о стоимости их услуг и сравнила с Градом:

 

Наименование                             Площадь         Годовая            Плата за

УК                                               квартиры        квартплата     1 кв.м/год 

Адрес объекта 

 

 

УК  «Мастер-Класс» 

2-й Фабричный пр-д, 16             41,3 кв.м       34190,82 руб.     827,86 руб.

 

 

УК «Техкомсервис»

ул. 50 лет Комсомола, 15            41,0 кв.м        42431,64 руб.     1034,91 руб.

 

УК «ГРАД»

ул. Озерная, 11 корп.3                 44,1 кв.м        35145,17 руб.     796,94 руб.

 

В чём для нас удобство: они рядом и  нам ходить платить за квартиру – рядом (я устала таскаться на Островского).

В чём отрицательные стороны:  оплата немного побольше, и мы их не знаем относительно качества услуг.

И главный вопрос, - а захотят ли они нас взять на обслуживание?

..........................................

 

Попробую снова собрать эту информацию, чтобы проверить, как изменились сравнительные тарифы за эти два года. И тогда посмотрим,  мухлюет ли ГРАД с тарифами или нет.

Не корректная оценка.

Тепловая энергия расходуется и на ГВС и соотвественно недо рассматривать ещё несколько параметров.

Кроме того дома должны быть типовыми , с одинаковыми котельными.

А то я Вам могу привести стоимость помидор в Москве , Краснодаре , Архангельске , вместо стоимости на разных рынках Москвы

[Гуннхильд 12 964]

И где же доказательства информации, что ГРАД "воротит с тарифами"?

 

Есть только два законных варианта установки тарифов на тепло:

1. Котельная принадлежит ЕССС. Тарифы должны быть утверждены Комитетом по ценам и тарифам МО.

2. Котельная - в составе ОДИ. Тарифы считаются по фактическим затратам ресурсов. Без включения в их состав расходов на содержание.

 

Прямое доказательство того, что Град воротит с тарифами - это то, что вы полагаете, что тарифы для различных корпусов могут различаться. Ни один из законных вариантов не предполагает этого различия.

[lyudm 185]

.............Прямое доказательство того, что Град воротит с тарифами - это то, что вы полагаете, что тарифы для различных корпусов могут различаться. Ни один из законных вариантов не предполагает этого различия.

 

Не смешите мои тапочки. Тарифы везде одинаковые, а дополнительные услуги - кто как насчитает.  Ещё раз:  вот я размещаю разные цены на обслуживание 1-го кв.м у разных  Управляющих компаний: 

 

Наименование                             Площадь         Годовая            Плата за

УК                                               квартиры        квартплата     1 кв.м/год 

Адрес объекта 

 

 

УК  «Мастер-Класс» 

2-й Фабричный пр-д, 16             41,3 кв.м       34190,82 руб.     827,86 руб.

 

 

УК «Техкомсервис»

ул. 50 лет Комсомола, 15            41,0 кв.м        42431,64 руб.     1034,91 руб.

 

УК «ГРАД»

ул. Озерная, 11 корп.3                 44,1 кв.м        35145,17 руб.     796,94 руб.

 

Тарифы у всех одинаковые. Почему квартплата разная?

 

 

[Гуннхильд 12 964]

 

 

Тарифы везде одинаковые

 

Прежде чем писать чушь, вам стоило бы детальнее ознакомится с предметом.

 

Вот вам несколько примеров, что тарифы для каждой котельной устанавливаются индивидуально:

http://ktc.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/30-11-2017-14-51-32-rasporyazheniya-komiteta-po-tsenam-i-tarifam-mosko

http://ktc.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/27-11-2017-16-58-36-rasporyazhenie-komiteta-po-tsenam-i-tarifam-moskov

[A.Bondarenko 5 468]

Прежде чем писать чушь, вам стоило бы детальнее ознакомится с предметом.

 

Вот вам несколько примеров, что тарифы для каждой котельной устанавливаются индивидуально:

http://ktc.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/30-11-2017-14-51-32-rasporyazheniya-komiteta-po-tsenam-i-tarifam-mosko

http://ktc.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyazheniya/27-11-2017-16-58-36-rasporyazhenie-komiteta-po-tsenam-i-tarifam-moskov

Согласен тариф на тепловую энергию для разных котельных различается . Мы уже эту тему прошли .

Тепловая энергия крышных котельных считается или по распоряжению топливного комитета , или по фактическим затратам по 354 постановлению

@lyudm, согласен с @Гуннхильд, вы не знаете предмета о котором ведёте спор

[lyudm 185]

А меня все эти технические тонкости не интересуют, и не надо бы посторонним людям, не имеющим квартир в наших домах, вмешиваться в наши дела  и морочить нам  голову.   Я ещё раз повторяю, если  три наших дома разделятся на разные  УК, для тех, кто ушёл от ГРАДа или от 2-го корпуса, существует возможность  увеличения квартплаты. Готова поспорить об этом на 50 000 рублей с любым человеком. 

Изменено 22 февраля, 2018 пользователем lyudm

[slava07_2007 1 766]

Попробую снова собрать эту информацию, чтобы проверить, как изменились сравнительные тарифы за эти два года. И тогда посмотрим,  мухлюет ли ГРАД с тарифами или нет.

 После того, как котельная перешла от Евросиба в собственность жителей Серебрянки, плата за коммуналку снизилась существенно. 

за 50,5 кв.м:

Январь 1688 (плата)- (1569р -тариф постоянный)  

февраль 1783 р. (1569 р)

март 980 р. (1569р)

апрель 915 (1569р)

май 285р (1569р)

Дальше пошла передача котельной в собственность жителей Серебрянки. тариф становится переменный

Сентябрь -  плата за отопление- 0 р.  (1275р )                         

Октябрь- 524 р ( 977 р, )

ноябрь -  799 р. (1081р)

декабрь - 712р  (857р.)

январь 18г - 855р (805р)

Плата за ГВС ИПУ тоже снизилась и стала величиной переменной. Также как и тариф.

Теперь всё по факту , а не по тарифам

 

На Озерной же тариф постоянный до июля 1569р, с июля по н.вр. 1609р. Плата за отопление гораздо выше.   Содерание и расходы  котельной, которая в собственности Евросиба  включены в в тариф за отопление в коммуналке собственников Озерной.

@lyudm,выставляйте свою платежку за январь..сравним

Изменено 22 февраля, 2018 пользователем slava07_2007

[Гуннхильд 12 964]

А меня все эти технические тонкости не интересуют, и не надо бы посторонним людям, не имеющим квартир в наших домах, вмешиваться в наши дела  и морочить нам  голову.

 

Очень напоминает:

 

 

Интересно, кто в большей степени морочит жителям голову - тот, кто без остановки талдычит о том, что крайне далеко от истины, или те, кто расширяет кругозор собственников за счёт информации о законодательстве и ситуации в других домах г.Пушкино?

[slava07_2007 1 766]

 

 

В ОПушкино 6м корпусе котельная: 1. Является ОДИ 6го корпуса. 2. Отапливает 5й корпус и детский сад. 3. Тепло жители 5го корпуса и детский сад получают по тем же тарифам, что и жители 6го корпуса. 4. За содержание котельной детский сад и 5й корпус не платят, т.к. не являются собственниками котельной. Сумма содержания не зашита в тариф, т.к. расчёт тарифа ведётся строго по фактическому потреблению ресурсов. 5. ТСЖ в 6м корпусе не было, нет и не предвидится. 6. УК в 5м и 6м корпусах различаются (ОДЖКХ - 5й и РСУ - 6й)

В чьей изначально собственности была котельная? Она была прописана у вас в документах, как ОИ?

[Гуннхильд 12 964]

 

 

В чьей изначально собственности была котельная?

У нас ДДУ. Котельная всегда была ОДИ.

[A.Bondarenko 5 468]

А меня все эти технические тонкости не интересуют, и не надо бы посторонним людям, не имеющим квартир в наших домах, вмешиваться в наши дела  и морочить нам  голову.   Я ещё раз повторяю, если  три наших дома разделятся на разные  УК, для тех, кто ушёл от ГРАДа или от 2-го корпуса, существует возможность  увеличения квартплаты. Готова поспорить об этом на 50 000 рублей с любым человеком.

 

" Возможность увеличить " будет пресекаться штрафами и возвратом незаконных поборов . Можете поинтересоваться у г - жи Поминовой , владелица УК Профсервис . Отопление и ГВС по 354 постановлению , СиТР по постановлению 1131 администрации. Научена собственниками двух домов , как идти против решения ОСС . Эти два дома уже у другой УК . В Победителе и Адмирале против собственников боится слово сказать , потому что собственники готовы убрать эту УК из своих домов .

И Граду пора преподать урок , чтобы научился правильно работать .

[A.Bondarenko 5 468]

В чьей изначально собственности была котельная? Она была прописана у вас в документах, как ОИ?

В СБ на 3 корпуса 2 котельных . Корпуса сдавались в разные года . Все котельные в ОДИ.

В те года в дду чётко не прописывалась собственность котельных . Но попытка признать котельные СБ безхозным Была предпринята , но решительными действиями правления удалось её пресечь.

[Плюшкин 566]

Объясняю ещё раз: котельная в собственности не у ГРАДа, а у Евросиба, как застройщика, а ГРАД её арендует.  

 

Интересная мысль. Получается, что ГРАД вовсе не задирает цены на тепло, а город задирает?   Зачем же тогда менять ГРАД на Витторию, которая контролируется  Администрацией г. Пушкино?

Смотрите как меняется тариф по (Серебрянке 46) (цифры за 1 Гкал примерные, без копеек):

1. 2300 р. 2015-2016 г.

2. 1500 р. 2017 г. - после того, как некий ООО ГРАД, с подачи бывшего руководителя Теплосети (Селеменева) и многочисленных жалоб жителей получил тариф. Это кстати было очень мудрое решение Селеменева.

3. 800 р и меньше - после того, как котельная стала в собственности жильцов как это требует закон.

 

Вроде цифры на лицо, а ГВС стало существенно ниже.

Содержание котельной и обязанность по замене оборудования, в силу закона, всё так же на УК. Т.е., ко мне завтра не придут и не скажут, платить взнос на покупку новой котельной. Если жители, конечно захотят улучшить своё тепловой пункт, то да.

 

По секрету, когда мы забрали котельную к себе, какого либо права собственности в Росреестре не оформлено, так же как не оформлено на лифты и т.д. и ничего, как то ООО Град содержит её, имеет тех же специалистов, страхует, заключает договоры на поставку ресурсов в котельную. Прошу заметить, без каких либо доп протоколу о якобы передачи котельной ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ.

 

По секрету, мы Граду предлагали дать нам смету на утверждение содержание котельной, что бы можно было заложить резерв на ее замену через какой то период времени на новое оборудование - отказались. 

 

Что касается тарифа городского и тарифа Града, так вот городской тариф высокий, так как сетей много, протяжённость больше, оборудования больше и дороже. В домах же, котельная на крыше, труб меньше, оборудование меньше.

 

Каждый сам выбирает какой дорогой идти, любая УК будет сосать деньги до тех пор, пока не закончится ресурс и дом перестанет быть интересен и в него нужно вкладывать деньги.

Изменено 20 марта, 2018 пользователем Плюшкин