Перейти к содержанию
Авторизация  
Marfira

Островского, 20 (корпус 1)

Рекомендуемые сообщения

Если трудно общаться с Мариной, пообщайтесь с Арефьевым И.В.-там все гораздо проще.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Помню раньше у них была менеджер Юлия( Юлиана). Хорошим менеджером была. С юмором.

Мучили мы её постоянно своими вопросами, а я надоедал ей, своими фото отчётами со стройки.

Хорошие были времена. Потом она ушла в декретный отпуск и больше мы о ней не слышали.

Юлианы, вы где? ))):???:

Изменено пользователем Antuan

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я и ., спасибо, а кем является Арефьев И.В. и как на него выйти?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
спасибо, а кем является Арефьев И.В. и как на него выйти?

в пушкино по стройкам главный он, на него не выйти, а попасть надо. а так приезжаете в офис и к нему на прием, .Да и Марина четко может сориентировать когда он бывает.так что удачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем добрый день!

Интересуюсь покупкой на Островского 20. Заходил на неделе в евросиб в офис и взял у них образцы договоров. Что сразу насторожило:

 

1) Две совершенно отдельные бумаги -договор займа и предварительный договор купли продажи. Они совершенно между собой не связаны и можно сказать ни к чему Застройщика не принуждают. Я даю деньги в займ, а они вроде как должны со мной заключить основной договор и все.

 

 

2) Хочу покупать в рассрочку: 70% сразу, остальное в течение полгода равными долями. При такой схеме покупки предварительный договор купли продажи выдается на руки покупателю только после внесения всей суммы полностью, т.е. через полгода или раньше если все заплатишь, а после внесения 70% выдается только копия договора, что как вы сами понимаете особой юридической силы не несет.

 

Кто сталкивался или уже покупал у них квартиры прокомментируйте пожалуйста по пунктам! По их словам они все дома так продавали..

 

Просьба отвечать по делу, Заранее спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Хочу покупать в рассрочку: 70% сразу, остальное в течение полгода равными долями. При такой схеме покупки предварительный договор купли продажи выдается на руки покупателю только после внесения всей суммы полностью, т.е. через полгода или раньше если все заплатишь, а после внесения 70% выдается только копия договора, что как вы сами понимаете особой юридической силы не несет.

мы так купили -проблем не возникло :)вы же деньги по безналу переводите-платежки у вас на руках , т.е факт перевода денег у вас всегда будет.

Две совершенно отдельные бумаги -договор займа и предварительный договор купли продажи. Они совершенно между собой не связаны и можно сказать ни к чему Застройщика не принуждают. Я даю деньги в займ, а они вроде как должны со мной заключить основной договор и все.

это даже обсуждать скучно.

Так что не бойтесь- все будет хорошо именно в той квартире, которую выбрали

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

То что ЕС работает по такой "удобной" им схеме и пока проблем не у кого вроде не возникало - это так. Но вообще все поставленные Dmitry_K вопросы вполне здравые. Когда тоже по этим моментам консультировался, незнакомые с этим застройщиком риэлторы (не с нашего района) оставались в некотором раздумье по тем же самым вопросам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
То что ЕС работает по такой "удобной" им схеме и пока проблем не у кого вроде не возникало - это так. Но вообще все поставленные Dmitry_K вопросы вполне здравые. Когда тоже по этим моментам консультировался, незнакомые с этим застройщиком риэлторы (не с нашего района) оставались в некотором раздумье по тем же самым вопросам.

схема продажи конечно ж левая. Одна надежда- на "авось", что мол всё хорошо будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Покупал квартиру также в Евросибе.

Двойных продаж замечено не было, всё сделали по честному. :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Antuan, тут дело не в двойных продажах, а в том, что в случае кризиса и проблем у застройщика, вероятность остаться без денег и квартиры приближается к 100% по серым схемам.

 

ДДУ хоть какую-то гарантию дает, что новый застройщик в случае банкротства Евросиба, если он вдруг появится, будет вынужден отдать квартиру. Ситуация вполне может возникнуть, если дом будет построен процентов на 70, а потом кризис грянет и после него администрация города обяжет кого-нибудь достроить дом.

 

С договором займа при таком раскладе можно проехать мимо квартиры, так как деньги будет должна компания, которая к тому моменту может оказаться банкротом, а новый застройщик скажет, что никакого отношения к этому договору не имеет.

 

Судя по отзывам репутация у Евросиба нормальная, так что скорее всего если не будет кризиса они достроят, а вот если будет, то возможны варианты.

 

Вобщем "безумству храбрых поем мы песни"...

Изменено пользователем Process

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тут от всего не получается застраховаться. Всегда есть риск. Ну был же кризис в 2008 году. Евросиб как строил, как строит. 214 Ф.З. тоже даёт мало гарантий, так что тут ПАН или пропал.

Другого нет. :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
у Process слова доброго о застойщиках не услышишь- неинтересно

Против Евросиба ничего не имею, из пушкинских вроде более-менее адекватный судя по отзывам.

Но рисковать пан или пропал тоже не хочу, потому как деньги большие. Надо все-таки соизмерять риски и возможную выгоду. На мой взгляд сейчас стремно вкладываться в котлован. Исключением может быть только ДСК-1 и то не на всех их объектах.

Ближе к сдаче дома риск меньше будет, тогда уже можно будет покупать, если в экономике не будет расколбасов сильных. Сейчас на Домбровской можно взять, там вроде еще есть квартиры.

А вообще цены должны упасть, когда вторая волна накроет, застройщикам просто некуда будет деваться, как только банки перестанут их кредитовать. Ситуация будет аналогична 2008, но только глубже.

Изменено пользователем Process

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если всегда ждать кризис, хрен что купишь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Если всегда ждать кризис, хрен что купишь.

эт верно. поэтому Островского 20 -очень неплохой вариант из тех что на сей день есть если не самый лучший в плане соотношения удаленности, цены и качества

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×