Обсуждение проблем застройки города

[Krosh 15 796]

Благоустраивают его...

[Смотрящий 15 391]

13 часов назад, Грюн сказал:

Кто нить знает , что  строят на территории   Центрального парка  г.Пушкино  ...

Если это вопрос, то строят светлое капиталистическое будущее для детей. т.е. площадки детские и спортивные.

А если это предложение было написано как повествование, то думаю, что да, конечно, кто нить знает. Тот кому нужно это знать.

[A.Bondarenko 5 468]

В 6 июня 2016 г. в 22:40, igor8443 сказал:

2 июня 2016 года в офисе партии «Яблоко» прошёл круглый стол «Градостроительная политика в Московской области». Участие в нем приняли общественные активисты и экологи из разных городов Подмосковья. 

Александр Антонов, главный архитектор ГУП МО НИиПи градостроительства, выступил с докладом о состоянии градостроительного комплекса Подмосковья, озвучив неутешительный прогноз: в ближайшие 15 лет Московская область превратится из «зеленого пояса» столицы в удушающий каменный «мешок». 

Подмосковное правительство делало спорадические попытки отменить этот апокалиптический сценарий, но строительное лобби оказалось сильнее. 

Итак, тридцати километровая зона, окружающая Москву, будет очень плотно застроена «многоэтажками»: в ближайших планах девелоперов сдать 110 миллионов квадратных метров жилья, заселив в него 4 млн новоселов. Под застройку пойдут все пустующие площади: луга, поля, бывшие земли сельхозназначения; частично будут вырублены леса, сквозь которые будут проложены новые автотрассы. К 2030 году в этом огромном пригороде будет проживать 30 млн. человек (половина населения Франции)! 

Вторым этапом, уверяет А.Антонов будет развернутая мощная стройка вокруг ЦКАД – проектируемой кольцевой дороги, на удалении 80 км от МКАД, где тоже вырастут многоэтажные жилые кварталы. 

Эти два «каменных» пояса «перекроют кислород» всем населенным пунктам, оставшимся на дальней периферии. Таким образом, Москва и Подмосковье превратятся в единственное место обитания россиян, способных зарабатывать деньги. Даже в городах-миллионниках деловая активность будет постепенно угасать, а маленькие городки и поселки окончательно превратятся в зону отчуждения, не поддерживаемые бюджетами из Центра. 

Всего 11 лет назад, в 2005 году, на многоэтажную застройку в Подмосковье приходилось 40% построенного жилья, а на индивидуальное жилищное строительство (коттеджи, таунхаусы и частные дома) – 60%, в 2015 году эта пропорция составила уже 83:17. 

Урбано-монстры 

Уже сегодня происходит неудержимое слияние нескольких подмосковных поселений в одну большую агломерацию – урбанизированную территорию нового типа. Типичный пример – «Коротищи», придуманное народом название для слившихся воедино городов: Королева, Мытищи, Пушкино, Ивантеевки, Щелково, а также поселков Пироговский, Черкизово, Правдинский, Тарасовка и Загорянский. 

Население «Коротищ» уже сегодня составляет 760 тыс. человек, и через пять лет естественным путем достигнет 1 млн человек. И такие «урбано-монстры» будут облеплять Москву со всех сторон. 

Все бы ничего, но новоселов нужно будет обеспечивать продовольствием, товарами первой необходимости, они будут производить килотонны мусора, который надо будет как-то утилизировать, им понадобится медицинская помощь, учебные и дошкольные учреждения, а главное – работа, которая уже сегодня в Московской области в большом дефиците. Кризис привел к резкому сокращению рабочих мест в МО: на 1000 взрослых людей (исключая детей и пенсионеров) сегодня приходится всего 300 рабочих мест. Всем, кому не хватило работы в подмосковных городах, прямая дорога в Москву. Но и в столице найти работу удастся вскоре немногим. 

Депутат Красногорского городского совета Игорь Зайцев на примере своего города показал, как «распухает» спрут строительного комплекса. За последние четыре года в Красногорске (где стоимость «квадрата» составляет 100 тыс. рублей) было возведено 3 млн кв.м жилья, а дороги и инфраструктура остались прежними. Отчисления застройщиков городу составили всего 70 тыс кв.м (это 2,5% от построенного жилья). Как следствие, очередь из граждан, ожидающих улучшения жилищных условий, фактически не уменьшилась. При этом город «возвратил» застройщикам 45 тыс кв. м жилья, которые те должны были передать муниципалитету. 

Архитектор Андрей Иванов, бывший советник департамента развития Фонда развития жилищного строительства (РЖС), с печалью констатировал, что ближнее Подмосковье населяется «новыми кочевниками», для которых эта территория ничего не значит. Люди, приехавшие из дальних регионов России в поисках лучшей доли, озабочены лишь проблемами выживания. У них нет потребности улучшать среду своего обитания, создавать органы местного самоуправления и бороться за экологию. 

Чиновник правительства Московской области Антон Боим повинился перед участниками круглого стола за бездействие местных властей в борьбе со строительными корпорациями и предложил упразднить Московскую область, разделив её на части и передав в управление соседним регионам.

 

Источник

Ещё раз читаем статью . 

Теперь смотрим что произошло за это время 

- власть создала новый округ 

- появился ЦКАД 

- расширили Ярославку

- торговые центры на ярославке разрослись до огромных размеров 

 

Наш Пушкинский район стал лакомым куском для застрощиков 

Вспомните слушания по КУРТам 

Изменено 16 декабря, 2020 пользователем A.Bondarenko

[Su4andrita 4]

Всем привет! читала на форуме но потеряла, вдоль станции будут многоэтажки, это правда? планируют ли сносить дома по ул гоголя, вокзальная, грибоедова и т д кто что знает?

[Заветный 31 945]

Остановим превращение Пушкинского района МО в промзону

Пушкинский район Московской области… В недавнем прошлом - жемчужина Подмосковья с прекрасными сосновыми и лиственными лесами, в которых берут истоки реки, наполняющие водой Клязьминское и Учинское водохранилища, жизненно важные для обеспечения питьевой водой жителей Москвы и части Московской области. Именно здесь до сих пор функционируют санатории и дома отдыха, позволявшие москвичам и жителям Подмосковья восстановиться после напряженных трудовых будней, клиники и диспансеры, помогающие справиться с такими  тяжелыми недугами, как туберкулез, сельские и животноводческие хозяйства, продукция которых ценится не только в обрасти, но и за ее пределами...

Так было до недавнего времени. 

Спойлер

 

Сегодняшний г.о. Пушкинский МО - это непрерывно строящиеся и расширяющиеся промышленные зоны, или, как их ласково именуют, "индустриальные парки", на территории которых предприятия уже занимаются сжиганием мусора, восстановлением масел, производством глицерина, этиленгликоля, автохимии, нефтепереработкой (промзона Рахманово), вторичной переработкой полимеров (промзона Алешино, индустриальный парк "РИО-Индастриал"), битумных мастик в помещении под картофелехранилище вблизи детской площадки и ДК в д. Талицы, производством контрактных автомобильных масел, смазок, технических жидкостей и автохимии (промзона в рп. Софрино, предприятие Delfin Group) и т.д., что крайне негативно отражается на экологии Пушкинского района и всего Подмосковья.

В сентябре 2021 года на публичные обсуждения жителей Администрацией вынесен проект "Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Пушкинский, в котором:

- ВСЕ земли сельхозназначения категории СХ-1 (закрепление земель сельскохозяйственных угодий, подлежащих охране и имеющих приоритет использования строго по назначению) легким движением руки переведены в категорию СХ-3 (для ведения сельскохозяйственного производства и не подлежащих особому надзору), что в последствии, как показывает практика, позволяет их перевести уже в земли промышленности;

- участки с кадастровыми номерами 50:13:0010333:131; 50:13:0010333:343; 50:13:0010333:426; 50:13:0040243:1553 в районе деревни Митрополье переводятся из категории (СХ-3) в категорию П, для создания очередного индустриального парка согласно данным инвестиционного паспорта г.о. Пушкино;

- дополнительно вводятся виды разрешенного использования земельных участков для промышленных предприятий - 6.5 (нефтехимическая промышленность) и 12.2 (специальная деятельность - размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)

Всё это в совокупности с отсутствием централизованных сетей водоснабжения и водоотведения, надлежащего контроля за проведением государственных, в том числе, экологических экспертиз, а также феноменальной инертностью местных властей, которые до настоящего времени не смогли поставить стационарные посты экомониторинга на территориях размещения предприятий, относящихся, в том числе, к 1 классу экологической опасности, станет губительно для всего г.о. Пушкинский МО. Напомню, что сети и сооружения водоснабжения и водоотведения г.о. Пушкинский МО в большинстве своем сильно изношены и не модернизировались со времен СССР, центральные очистные перегружены и подключение к ним новых промышленных абонентов гарантированно приведет к новым изливам сточных вод на рельеф и в акватории и без того многострадальных рек - Талицы, Ольшанки, Скалбы.

ТРЕБУЕМ НЕ ДОПУСТИТЬ УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТА ПЗЗ, СПОСОБНОГО УНИЧТОЖИТЬ ПРИРОДУ ПОДМОСКОВЬЯ 

Неравнодушными жителями г.о. Пушкинский МО организована инициативная группа, подготовлено обращение в адрес Главы городского округа Пушкинский и Губернатора Московской области. Желающие принять участие и выразить несогласие по проекту ПЗЗ могут обращаться по электронной почте aleshino@internet.ru или spasemtalicu@bk.ru

 

 

 

Петиция тут

[serg71 3 555]

@Заветный 

А на заборе писать не больше толка будет?

[Заветный 31 945]

2 часа назад, serg71 сказал:

@Заветный 

А на заборе писать не больше толка будет?

Может быть. Но если нигде не писать, скоро будем жить как в капотне.

[serg71 3 555]

12 часов назад, Заветный сказал:

Но если нигде не писать

Сервер частной непонятной конторы из штата Калифорния от "нигде" мало чем отличается.

Есть вполне скрепный roi.ru, есть региональный добродел.

Нет, всех в непонятную каку тянет

[Заветный 31 945]

1 час назад, serg71 сказал:

Сервер частной непонятной конторы из штата Калифорния

А если бы неугодный сервер был в Москве, как думаешь, долго он бы там пробыл? 

Впрочем ничего не утверждаю.

[Заветный 31 945]

1 час назад, serg71 сказал:

roi.ru, есть региональный добродел

А как эти дебилы работают я уже знаю. Вешаешь кляузу, например, на администрацию города Кукушкино, а с добродела эту кляузу спускают в ту же администрацию. И отвечает тебе именно она. Что ответят знаешь? Не знаешь  - попробуй пожаловаться на качество воды в городе. Так прикольно выходит, типа сам дурак, наша сэс всё померила и лучше воды не бывает 

 

[Заветный 31 945]

Кто-нибудь знает что опять за стройка началась?

 

[ShadowSchatten 3]

Говорят склады "Ozon"

[тётя Глаша 48 246]

Здравствуй жопановыйгод

 

DOGMA открыла продажи квартир в новом жилом квартале «Публицист»

Федеральный девелопер DOGMA выводит на рынок Московской области новый проект — жилой арт-квартал «Публицист» в Пушкино. Объем инвестиций в строительство жилого комплекса общей площадью 668 тыс. кв. м составит около 75 млрд рублей, сообщает пресс-служба компании. 
 
Стоимость квартир-студий с отделкой на старте продаж начинается от 3,7 млн рублей. 
 
«Арт-квартал „Публицист“ — наш второй масштабный проект в Московской области. Первый объект стартовал в Реутове в 2023 году и на сегодня активно строится. В планах компании — продолжить развитие в Московском регионе. Мы видим большой потенциал в этом рынке и готовы применить здесь свой лучший опыт», — отметил президент строительной компании DOGMA Денис Морозов. 
 
Объект реализуется в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом с торговым центром «Акварель». Мастер-план развития территории в Пушкино предусматривает 4 очереди строительства общей площадью 668 тыс. кв. м. Комплекс жилой застройки будет состоять из среднеэтажных домов переменной высотности — от 9 до 15 этажей. Вместе с новым жильем девелопер создаст необходимую социальную инфраструктуру на территории комплекса: 2 школы на 3300 учеников, 5 детских садов по 300 мест в каждом, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику на 430 посетителей. Все социальные объекты будут переданы городу. 
 
Территория внутри жилых корпусов будет закрыта от машин и благоустроена. Во дворах появится всесезонное озеленение с особыми породами кустарников. 
 
Всего в I очереди будет 5 жилых корпусов на 3 818 квартир, 2 паркинга на 280 машино-мест каждый, котельная, детский сад на 300 детей и коммерческие помещения. Разнообразие планировочных решений представлено студиями, 1,2,3-комнатными квартирами площадью от 17,6 до 81,9 кв. м. Также предусмотрены нестандартные варианты квартир с отдельным входом на 1 этажах. 
 
Чтобы приобрести жилье выгодно, в компании действуют программы, реализуемые совместно с крупнейшими банками. В частности, комбо-ипотека от Сбербанка позволяет увеличить сумму кредита по семейной ипотеке для объектов недвижимости на территории Москвы и Московской области до 30 млн рублей.

[4Серый 19 595]

30 минут назад, тётя Глаша сказал:

Здравствуй жопановыйгод

@тётя Глаша  а что за пессимизм?нет бы порадоваться за бездомных пушкинцев......для них же стараются

[Krosh 15 796]

Слишком сказочно, чтоб быть правдой)

Отстроили новый город с одной школой и детским садиком, а тут прям район инфраструктуры анонсируется.

 

Только про парковки реалистично) на 3000 квартир-500 машиномест

Изменено 11 апреля пользователем Krosh