ул. Набережная, д.2А (в районе дома №3)

[Mikhail_Kryuchkov 39]

Поэтому и взял на 17 ом

[Репей 2 533]

Поэтому и взял на 17 ом

Тока поэтому?

[Snickers 0]

Поэтому и взял на 17 ом

но теперь учтите, что весь брак строителей в изготовлении крыши ляжет на ваш потолок)

я уже жил в новострое на последнем этаже... и технический этаж был... потолок в комнате пожелтел после первой зимы там не то чтобы протекало, какая то фишка была с конденсатом... летом покрасил потолок и продал квартиру)...всё о последнем этаже зарёкся...

 

так что, никто не скажет, как ехать автобусом из Щёлково до мкрн.Серебрянка?

[Влад 1985 1 224]

 

так что, никто не скажет, как ехать автобусом из Щёлково до мкрн.Серебрянка?

На автобусе до Арманда

[7slimp2 0]

<svetik>

Я знаю, и про вид из окон и про прочие факторы. Просто зачем из москвы приезжать в пушкино в тридцать метров?

А я знаю!!!

 

Ситуации разные бывают...

[7slimp2 0]

... а вполне себе нормальные люди ...

Как говорил, в одной сказке, Кащей Бессмертный: "Нету честных людей, ни хороших!"...

Я с ним согласен!

[Snickers 0]

Зато купил за 1 600 000, потом легко после сдачи можно продать за 2 700 000 - 3 000 000,

я так понимаю, что вы взяли однушку в 30 метров?

Продать потом её за 2500тр вряд ли получится - это уже по 83тр за метр... сегодня вторичка, центр города, обжитые районы по нашему направлению продаются по 80 максимум!

В Ивантеевке полно новостроек, 1 кв. в уже построенных домах, площадью 40 метров по адресу скажем, Ивантеевка г., Трубниковская ул (почтовый: Рощинская ул., д.9) стоят в ассортименте и не спешат продаваться по цене 2550тр..., то есть по 65тр за метр.

[penartur 21]

Да вам же уже указывали на кучу случаев - когда, например, однушку 29 метров в дзержинце продали за 2700.

В Ивантеевке полно новостроек, 1 кв. в уже построенных домах, площадью 40 метров по адресу скажем, Ивантеевка г., Трубниковская ул (почтовый: Рощинская ул., д.9) стоят в ассортименте и не спешат продаваться по цене 2550тр..., то есть по 65тр за метр.

Ну так ивантеевка - это и не Пушкино.

Изменено 21 ноября, 2011 пользователем penartur

[Земляк 86]

а что на счет поста полицемейкера, который написал, что АН хотело раскупить дешевые студии, но не успело? зашел вчера на сайт, там очень доходчиво обозначают сколько квартир свободных остается, так по скромным прикидкам раскупили только треть студий. да, они подорожали тысяч на триста, так разве это остановит АН, если они собираются по миллиону наварить с каждой студии? вот где тут нестыковка то?

[Snickers 0]

Ну так ивантеевка - это и не Пушкино.

ну да, только разница то в чём? вы же не с Москвой сравниваете...Цена за метр по двум городам одинаковая, чтоб в этом убедиться достаточно просто плазаить по объвлениям купли продажи, если Пушкино и дороже, то очень не значительно... разница в 5 км не может дать разницу в 15-20тр за кв. метр

 

Тем более, что от Мск (что определяет цену у нас в подмосковье) города расположены одинаково

[Snickers 0]

да, они подорожали тысяч на триста, так разве это остановит АН, если они собираются по миллиону наварить с каждой студии? вот где тут нестыковка то?

1. Это какие студии подорожали на 300тр?

2. Да не наварят миллион! сегодня студия 30м стоит 1800тр в среднем, значит продавать 2800тр... откройте ценники на квартиры и посмотрите, что за эти деньги можно взять 40м квартиру... а за год цены так не вырастут по стране...рост от силы 10% на недвижимость...в 2008 было падение, 2009 полная стагнация вообще, и не факт что рост такой будет дальше.

Сейчас перед выборами стандартная ценовая лихорадка, да и рекордно дешёвая ипотека от сбербанка способствует крайне высокому спросу населения...

 

Эта дешёвая ипотека уже раздувала пузырь на рынке в США - который как помните звонко лопнул... Вероятно, что дешевле не будет, это точно...но чтоб такой рост

[Земляк 86]

Snickers

да какие студии? все. на сколько я помню, они первоначально миллиона полтора стоили, сейчас миллион восемьсот, плюс минус. то что. вы тут пишите, что можно будет взять сорок метров потом на эти деньги, так я об этом вчера писал, и был безжалостно обсмеян специалистами рынка недвижимости. пишут, что ситуации разные бывают, ну с хтим не поспоришь. я только не понимаю, пишут что студии все разобрали, а на сайте их больше половины осталось. это возвращаясь к моему предыдущему сообщению.

[nova 0]

Земляк

я только не понимаю, пишут что студии все разобрали, а на сайте их больше половины осталось. это возвращаясь к моему предыдущему сообщению

 

В доме 16 жилых эт. по 9 студий получаем 144 шт.,на сайте свободных 52 шт. 144-53=92 продано,вот такая арифметика!

[Сэмми Ш. 5 722]

Земляк

я только не понимаю, пишут что студии все разобрали, а на сайте их больше половины осталось.

Это все маркетинговые уловки продавца.

[Snickers 0]

самая дешёвая студия была 1590тр на сколько я помню

сейчас они по 1740тр, но продать её даже за 2500тр... думаю будет проблематично

 

Там студий в доме больше половины дома, рынок насытится... продавать будут долго, особенно если сейчас цены поддянут к финальным - а финальная это 66-70тр за метр при маленьком метраже и на этапе строительства... читаю газету Экспресс нашу - ПРОДАМ 1 к.кв. Фрязино, 2170тр - 39/17/9... и это не старый фонд, не окраина, какие вопросы? То что Пушкино не Фрязино? Да цена почти одинаковая, и цена сдать/снять квартиру также... сдаём однушку в Ивантеевке - 15тр в хрущёбе, в Пушкино мне предложили снять за 16 в новостройке, за 17 в ассортименте на выбор... во Фрязино кореш снимает хрущобу (зато центр, хороший район) - те же 15тр.

 

Сегодня был в Свердловском - дом готов уже процентов на 20% - 1к.кв. 37 метров сейчас стоит 1650тр и квартир полно, летом стоила 1400 - скачек цен прошёл, к тому же банки стали не только активно кредитовать население, но и застройщиков - у тех деньги есть, привлекать население не надо