Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[fuybz 361]

Пример: вы подписали акт приема-передачи квартиры в 2015 году. За этот, 2015 год, вы заработали миллион рублей "грязными", из них уплачено 130 000 рублей налогов. Вот эти 130 т.р. вы сможете вернуть в начале 2016 года. Далее - в 2016 году вы официально ничего не заработали и налоги не уплатили - значит, ничего и не получите. Но право получить оставшиеся 130 т.р. у вас остается - как я понимаю, до тех пор, пока возврат налога не составит в сумме 260 т.р.

[Гуннхильд 12 970]

 

 

могу я посчитать свои налоги за предыдущие 10 лет

 

@Taper, ну есть же ответы:

 

 

вычет за тот период, который начинается с момента оформления квартиры в собственность (ну или подписания акта приема-передачи квартиры)

 

Если акт приемки-передачи в 2015 году - то с 2015го и далее.

[Taper 5 811]

То есть, говоря русским языком, период, за который можно получить вычет, ограничен только суммой вычета, но не по времени, так?

Изменено 12 ноября, 2014 пользователем Taper

[Taper 5 811]

А кто-нибудь знает налоги с ИП можно так вернуть или нет?

[fuybz 361]

То есть, говоря русским языком, период, за который можно получить вычет, ограничен только суммой вычета, но не по времени, так?

Начало этого периода ограничено годом подписания акта сдачи-приемки квартиры. А после акта да - получаете до тех пор, пока не выберете всю сумму.

 

П.С. Хотя не знаю, может быть, давность какая-то и есть... если, например, через 10 лет после покупки квартиры решите вычет получить, то, может, и возникнут трудности. Кто-то сталкивался с такой ситуацией?

Изменено 12 ноября, 2014 пользователем fuybz

[Любопытный 712]

А кто-нибудь знает налоги с ИП можно так вернуть или нет?

Нет, потому что ты не платишь НДФЛ и возвращать нечего, Денис спрашивал несколько другое, раньше срок был ограничен вроде 5-ю годами, т.е. если вы получили свидетельство в 2015 и до 2020 ничего не подавали, то можете забыть, было так, а если в 19-20 подали то пока не выберете всю сумму 260(с покупки) и до 390(в случае ипотеки)

[Taper 5 811]

Вы режете меня без ножа... Неужели придется на белую работу устроиться

[Гуннхильд 12 970]

Вы режете меня без ножа... Неужели придется на белую работу устроиться

Вы не получите больше, чем заплатили. Зачем устраиваться на белую работу, чтобы заплатить то, что вернут через определенное время?

[Okitty 5 001]

Вы не получите больше, чем заплатили. Зачем устраиваться на белую работу, чтобы заплатить то, что вернут через определенное время?

 

Прокредитовать государство на год-полтора беспроцентно

[Ишка 33]

Нет, потому что ты не платишь НДФЛ и возвращать нечего.

Бывает, что и ИП платит НДФЛ, если он не на "режимах".

[Nekrasov 399]

Возврат возможен только за последние 3 года или за любые 3 года?

Пенсионерам доступен вариант переноса вычета на 3 предшествующих периода.

Остальным - с года собственности и пока не выберите всю сумму.

% по кредитам, выданным с 14г. имеют ограничение по сумме.

[Гуннхильд 12 970]

А кто-нибудь знает налоги с ИП можно так вернуть или нет?

 

Бывает, что и ИП платит НДФЛ, если он не на "режимах".

 

Ответ по ИП от специалиста: "ИП может платить НДФЛ, но имущественный вычет ему не положен. У него есть профессиональный вычет".

[Okitty 5 001]

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение и по вопросу предоставления имущественных налоговых вычетов индивидуальным предпринимателям, применяющим упрощенную систему налогообложения, в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

 

Согласно п. 3 ст. 210 Кодекса для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, в частности, имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 Кодекса.

 

Исходя из изложенного имущественные налоговые вычеты применяются только к доходам налогоплательщиков, как физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по указанной ставке налога.

 

В соответствии с п. 3 ст. 346.11 Кодекса применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение, в частности, от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным п. п. 2, 4 и 5 ст. 224 Кодекса).

 

Таким образом, к доходам индивидуального предпринимателя, при налогообложении которых применяется упрощенная система налогообложения, имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц не применяются.

 

Вместе с этим, если налогоплательщик получает другие доходы, подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, он вправе уменьшить сумму таких доходов на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные ст. 220 Кодекса.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

 

[Nekrasov 399]

Ответ по ИП от специалиста: "ИП может платить НДФЛ, но имущественный вычет ему не положен. У него есть профессиональный вычет".

т.е., ключевое слово "Специалист" ?!

[Гуннхильд 12 970]

т.е., ключевое слово "Специалист" ?!

 

Ну спросила у знакомого совладельца компании занимающейся бухгалтерским обслуживанием. Сама про ИП ничего не знаю