ЖК "Королевский Городок"

[mr.ponchik 1]

Всем здравствовать!

в эту субботу 12.11.10 собираюсь ехать на стройку, если кто еще едет, буду рада познакомиться и поговорить о наболевшем,

Галина +79099216109

я из 1-го корпуса.

Привет! Я тоже постараюсь выбраться - в прошлый раз не получилось. Так что ближе к субботе можно оговорить время прибытия. Только без представителя отдела продаж пустят на стройку?

[natka-natka 15]

Уважаемые участники форума, подскажите, пожалуйста, а какая в квартирах отделка? Т.н. черновая? Это я к тому, можно ли будет вернуть налоговый вычет в т.ч. и за покупку стройматериалов, ремонт. Для этого в договоре должно быть прописано, что в квартире нет отделки. Может быть, жители МГ уже оформляли такие документы... Заранее спасибо.

[Juliа 367]

natka-natka, мы получали налоговый вычет в том числе и за материалы (корп. 2), нужны были чеки+товарные чеки, из них вычеркивали сами все, что, по нашему мнению, не подходило. Налоговая вполне доброжелательно отнеслась.

[natka-natka 15]

Juliа

Спасибо за ответ Подскажите, пожалуйста, такой момент, а вот все материалы для ремонта, получается, сразу купили, и заявление налоговую подавали вместе и за покупку, и за материалы? Просто у нас так, судя по всему, не получится. Вот я и думаю, можно ли заявление на материалы потом "донести", чтобы как можно скорее начать получать вычет за покупку самой квартиры.

 

А от материалов тоже 13 %, только без ограничений на сумму?

 

И, как я поняла, действительно, по новому закону можно не дожидаться передачи квартиры в собственность и приложить договор о купле-продаже, как это сделали Вы!

[Juliа 367]

natka-natka, я не заметила, что это тема "Королевский городок", извините. Мы из корп. 2 Молодежного, подавали заявление после получения свидетельства собственности, чеки прилагали все сразу, основная часть вычета пошла из уже уплаченных ранее налогов. Занимался муж, я всех подробностей не знаю. Для материалов ограничение как минимум в виде квартира+материалы меньше 2 млн. руб., возможно, есть еще какие-то нормы по стоимости. Думаю, что лучше все расскажут и объяснят по телефону специалисты, а поскольку в Пушкинской налоговой в нужный отдел было трудно дозвониться, рекомендую обращаться в УФНС по Московской области http://www.r50.nalog.ru/contacts/ .

[natka-natka 15]

Juliа

Спасибо

[raspberry 0]

Всем здравствовать!

в эту субботу 12.11.10 собираюсь ехать на стройку, если кто еще едет, буду рада познакомиться и поговорить о наболевшем,

Галина +79099216109

я из 1-го корпуса.

Привет! Я тоже постараюсь выбраться - в прошлый раз не получилось. Так что ближе к субботе можно оговорить время прибытия. Только без представителя отдела продаж пустят на стройку?

без представителя не пустят, но менеджеру можно позвонить заблаговременно и он подъедет.... правда я узнала что стройка 1-го корпуса остановлена до весны, поэтому поездка в Королев пока под вопросом

[natka-natka 15]

raspberry

ничего себе! а про второй подобных прогнозов, случайно, нет?

[f v 119]

знаете ли Вы что-нибудь о том, что до весны 2012 года строительство 1-го корпуса продолжаться не будет?

Строительство уже прекратили в конце сентября - начале октября. Но, поскольку никто этим не возмущается, значит всех это устраивает.

[Elligma 13]

Строительство уже прекратили в конце сентября - начале октября. Но, поскольку никто этим не возмущается, значит всех это устраивает.

ШОК! А Вас это устраивает??? Вы общались с кем-нибудь в ИС на эту тему?? Не воспримите, пожалуйста, это как допрос. Просто Вы представлялись мне в этом форуме воплощенным рупором, а сейчас молчите. Не представляю на кого еще можно опереться... И правда, создается впечатление, что всем все по-фигу..

Признаюсь честно, я просто в отчаянии........

[pena 69]

Наш 4 дом в молодежном тоже всю прошлую зиму практически не строили, а нас кормили обещалками. Может это традиция такая? зимой не строить?

[Elligma 13]

fv, не молчите, пожалуйста!

[f v 119]

А Вас это устраивает???

... И правда, создается впечатление, что всем все по-фигу...

Ну, что можно ещё сказать?

Нашел специальный сайт отдела продаж И-С... Там есть новые сроки сдачи: К-1 - следующий год...

...вышел свежий фотоотчет. По К-1 и К-2 – практически ничего нового (и это почти за месяц)...

за прошедший месяц АБСОЛЮТНО НИЧЕГО не сделали.

И какая была реакция? Да никакой. Соответственно и ответы от И-С:

"Какое собрание?! Какие претензии?! Всех всё устраивает!" А из-за 1-го (и даже 2-3-х) смутьянов стоит ли беспокоиться?

 

Учитывая такую реакцию покупателей, уже давно не беспокоил Ларису Юрьевну. Какой смысл трепать ей нервы, если результат заранее известен.

Правда, в ближайшее время есть необходимость посетить контору И-С. Так что постараюсь извлечь из этого максимальную пользу.

 

Да и срок окончания ПД приближается. В середине следующего месяца надо будет подавать заявление на подписание Основного Договора.

Изменено 11 ноября, 2011 пользователем f v

[f v 119]

Может это традиция такая? зимой не строить?

Это не традиция - это элементарный здравый смысл. Строить зимой, да еще на дизельном отоплении - очень дорого. Уж если по теплу строить не спешили, то зиму можно и переждать. Все равно "толпа безмолствует..."

[Elligma 13]

Это не традиция - это элементарный здравый смысл. Строить зимой, да еще на дизельном отоплении - очень дорого. Уж если по теплу строить не спешили, то зиму можно и переждать. Все равно "толпа безмолствует..."

Дорогой fv, а как Вы планируете развитие событий после подачи в середине декабря заявление на подписание основного договора?

Я так полагаю, что Вам (как и всем нам) будет предложено подписать новое дополнительное соглашение к предварительному договору, где будут указаны новые сроки заключение основного договора. Если же Вы откажетесь, то они могут предложить расторгнуть предварительный договор и вернуть Вам деньги. Мне год назад уже такое предлагали. А Вас устроит такой вариант? Думаю - вряд ли после такого продолжительного ожидания. Проценты по 395 статье за пользование чужими денежными средствами можно будет взыскать с ИС только в судебном порядке, да и то вряд ли получится, нужно практику соответствующую смотреть. Этот дурацкий пункт 2.1 предварительного договора нам всем связывает руки, потому как даже если мы в порядке ст. 445 ГК обратимся в суд с целью понудить ИС заключить основной договор, то пункт 2.1 говорит, что основной договор заключается при условии государственной регистрации права собственности Продавца квартиры. А раз право собственности не зарегистрировано, то и обязанности по заключению основного договора у ИС не возникает. Короче, засада. Нужно идти в наступление и начинать ИС портить репутацию! Предлагаю всем пострадавшим потенциальным собственникам Королевского городка организовать встречу, составить соответствующую петицию и потребовать собрания с участием Конюхова.