Перейти к содержанию
irina

ул. Писаревская, д.5

Рекомендуемые сообщения

Нда, старые песни о главном, только теперь ажно на 34 страницах, а суть как и была так и осталась, дайте нам денег, тратить до 20 лямов можем как хотим, а больше якобы не очень, но тоже не понятно на что не можем, а в резульате ? где в результате? где обязательства что дом будет построен, а не просто деньги потрачены на куда хочу?

 

где отчет о том куда потрачены деньги из

"2.9.2. Вторая часть  паевого взноса  – это взнос, целью  которого является возмещение расходов Кооператива на осуществление основной уставной деятельности - строительство (управление, содержание) объекта недвижимого имущества (квартиры, либо нежилого помещения, на приобретение которого претендует член Кооператива) в строящемся Кооперативом многоквартирном жилом доме, указанном в п.14 Устава Кооператива."

 

аж целых 8 тр за квадрат?

 

 

Пока в ваших документах я вижу только вымогательство денег и не вижу никаких обязательств - баба яга против! 

 

PS Уважаемые соседи, пожалуйста, не поленитесь прочесть устав и порядок по оплате, да все хотят новые чистые почти построенные квартиры, но давать групе людей права на распоряжение крупными суммами денег без четких обязательств с их стороны, это утопия. Передавать права на ваши уже уплаченные деньги при покупке кваритры этой же группе лиц
 

2.9.1. Первая часть паевого взноса -  это подтвержденные денежные средства по договору долевого участия с НП «ЦСР ЖКК» или по договору инвестиционному с ООО «ТДН «Мономахъ».

с которыми председатель

2) без доверенности действует от имени Кооператива, в том числе представляет его интересы, подписывает платежные документы и совершает сделки, за исключением сделок, на совершение которых требуется одобрение правления Кооператива или принятие решения общего собрания (конференции) членов Кооператива;

....
 

где перечень разрешенных сделок?


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кто будет брать кредит в банке по непомерным процентам? Вы, Константин, готовы выплачивать эти проценты? Они ведь лягут на нас на дольщиков! 

Прекращайте лить грязь на людей и предлагать свои фантазии!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Поэтому люди и начали забирать уже сданные деньги

интересное кино ....   :???:


nobody's fool

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Люди не начали забирать деньги , а наоборот - сдавать.

Если имеется та информация о денежных расходах, которая была разослана Леной каждому на e-mail, то это некоторые люди, которые уже давно сдавали

по 5 тыс/кв.м., и они  временно забирали свои взносы по разным причинам личного характера, и теперь они снова будут делать взносы.

И ни один из них от квартир не отказывается!

 

Более того, имеются желающие купить квартиры в нашем доме. Вы, Константин, сами получили такое предложение. Что же, Вы не продаёте?

Желаете насладиться ролью мстителя, вносить колебания в настроения людей и отговаривать их делать взносы, то есть вредить общему (и Вашему, в том числе), делу?

 

Почему с Вами достройка дома не получилась, если Вы так всё хорошо знаете?

Вам, Константин, лучше было бы отбросить свои личные амбиции и начать оказывать помощь общему нашему делу в настоящей ситуации, за что Вам была бы большая благодарность, как и всем дольщикам, которые участвуют в достройке дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые дольщики, добрый день!

 

В понедельник, 13 апреля, в Минстрое состоялось совещание у зам. министра Сомова. Остроушко, как обычно, не смог присутствовать.

 

Юдин обещал помочь с подрядчиком, сказал, что достраивать должна строительная компания, работающая в районе и имеющая безупречную репутацию. Возможно, это будет Арефьев (Евросибспецстрой).

Я разговаривала с Арефьевым перед совещанием.   Когда узнал, что  документы по аренде земли в порядке, сделана экспертиза проекта, создан ЖСК,  кооперативу будут переданы права на дом и выдано разрешение на строительство,  также есть экспертиза конструкций объекта,  он сказал: когда будут готовы все документы - подходите, будем разговаривать.

 

Министерство со своей стороны будет контролировать вопрос с подрядчиком.

Сейчас необходимо правильно провести передачу объекта на ЖСК. Вопрос непростой. Много подводных камней, которые необходимо проработать юридически.

 

С юристами заключен договор, они приступили к работе.

Идет сбор различных документов для законной передачи прав на объект, в Администрации готовят проект Соглашения по переуступке.

 

Параллельно планируем в понедельник поехать в Мособлгаз с проектной документацией. Они посмотрят наши документы и дадут предварительную оценку.

 

И второе.

 

На прошедшем 30 марта собрании дольщиков официально объявлен сбор денег: 8000 рублей с 1 кв. м.

Этот взнос делится на 2 этапа - по 5000 и по 3000 рублей.

 По 5000 руб. / кв. м  - сдают все,

по 3000 руб. /кв. м - с учетом доплат в ЦСР, Мономах и ТСЖ.

 

Сроки сдачи денег:

по 5000 руб. /кв. м - до 1 июня 2014 года,

-  по 3000 руб. /кв. м - до 1 августа 2014 года.

За просрочку - штраф 10 000 руб. в месяц!

 

Также  необходимо  оплачивать текущие взносы. С 1 апреля - 15 рублей с 1 кв. м в месяц.

 

Сейчас проводится сверка платежей, и каждому будет выслана сумма его задолженности.

 

После собрания деньги оплатили уже  5 человек:

Дорня Г. И. , Зуб Г. Ф. , Бутыльченко В. В. , Харихонова Н. Н. , Коптелова Л. Н.

 

 

 

 

Правление ЖСК "Писаревская-5"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И что делать с таким "паспортом в незавершённом строительством доме"? Ваши предложения к чему ведут - к достройке дома? Или к созданию проблем, которые будут мешать его достройке?

Ведь у Вас однокомнатная квартира, и не так уж много денег от Вас требуется. Вы уже решили свой жилищный вопрос, и похоже, что Вам эта квартира не очень нужна по сравнению с другими людьми, которым эти квартиры жизненно необходимы (некоторым даже приходится снимать жильё, ожидая окончания строительства этого дома). Люди устали ждать и хотят скорее получить свои квартиры, а Вы "вдохновляете" их  на долгие судебные тяжбы и затягивание процесса завершения строительства. 

 

Если Вы хотите продать свою квартиру по более высокой цене, то это будет возможно только тогда, когда дом будет достроен, значит, Вам придётся делать взносы, а иначе получается, что Вы, Константин, хотите воевать за свою квартиру, сидя на чужом горбу, то есть за счет тех людей, которые делают взносы и достраивают дом. Ведь достройка дома - это не только само строительство. Наш дом, поскольку он строился с нарушением юридических основ, требует денег на экспертизы, на восстановление необходимой документации, и это занимает больше времени, чем само строительство. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемый Константин, Ваша личная квартира никого не волнует, а вот то как Вы хотите действовать, манипулируя своей собственностью, будет являться вредом и подлостью по отношению к остальным дольщикам, права которых Вы нарушите, если захотите получить квартиру в достроенном за их счёт доме.

На мнения дольщиков Вам наплевать, как Вы даёте понять. Между тем, на последнем собрании люди были настроены по деловому, и вопросы (которые так Вас мучают) даже не возникали. Собрание было коротким, так как людям было ясно, что нужно делать.

 

И ещё, Константин, Вы прямо как маленький ребёнок - "Кто снимает жильё, тот может уже давно жить в доме" как Вы тогда! Тогда люди тоже делали взносы и платили за электричество (и мы в том числе), и  разве это привело к достройке дома и к нашим  полным юридическим правам на квартиры?  "Отделяя мух от котлет",  Вы настаиваете на птичьем проживании как на решении вопроса? 

 

Константин, как юрист, Вы настаиваете на строительстве дома без решения вопроса с документацией, без получения разрешения на строительство и пр. ? Вы отрицаете, что в этом наша главная проблема и что на это тоже требуется время и деньги и что это является необходимым этапом, чтобы приступить к достройке? 

 

 

Нас волнует наше общее дело и решение вопроса достройки дома, который сейчас зависит от всех нас.  

В самом деле, Константин, не забывайте спрашивать мнения дольщиков (и моё в том числе) и не нарушайте их прав. Или Вы не юрист?

 

С уважением

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемый Константин! Полностью с Вами согласна, что должен быть конкретный доп. договор к существующему, где будет прописано, кому, за что мы будем вносит такие суммы, а "членский взнос в ЖСК" в наименовании платежа  для сумм в 500тыс.и более -это как-то не понятно.   

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Константин,  когда Вы были председателем ТСЖ, мы платили за электричество и за экспертизу. Имеются квитанции от 2 июня 2010 г. об оплате мной экспертизы строения  -16970 руб. и электричества - 4720 руб (из расчёта на каждого дольщика). Заплатили несколько человек.

 

Кроме того, когда Вы были председателем, 33 человека заплатили по 1000руб/кв.м. - оплата некоторых необходимых работ по достройке доме. 

Имеется квитанция о моей оплате от 19.06.2009  - 86000 руб. (целевой взнос на достройку дома).

 

Уважаемый Константин,  позвольте Вас спросить, а Вы сами можете документально подтвердить Ваши оплаты в то время? Этот вопрос Вы сами спровоцировали, так как написали, что платили за свою квартиру только по контракту.

 

И ещё,  сейчас люди  вносят деньги на достройку дома -5000руб/кв.м.  Причём, в отличие от того времени, когда Вы были председателем, сейчас это делается на основе полного юридического сопровождения, позволяющего получить всю необходимую документацию для сдачи дома. 

 

Вы называете это "вымогательством"?

По Вашей логике, "вымогательство" имело место и при Вас, причём решение вопроса о правовом завершении строительства было абсолютно невозможным тогда. 

 

Собрание было деловым, и людям было ясно, что нужно делать. Вы там были, кстати, и ничего не сказали. Константин, ну что же Вы предлагаете, послушайте сами себя - буржуйки для проживания и суды!

 

Уважаемая Dusy,  будет подписан доп. конкретный договор об оплате с каждым дольщиком. Об этом говорилось на собраниях, было в рассылках на e-mail.

Вы можете позвонить Елене Лыковой для разъяснения.

 

Всего доброго.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прикрепите пжт образец доп. договора для ознакомления

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Заминок нет. 

Желательно было бы, чтобы и Вы так же педантично расписали Ваши оплаты в то время, когда были председателем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые дольщики! Добрый день!

 

На сегодняшний день могу сообщить следующее.

 

Сейчас происходит процесс передачи объекта от ЦСР к ЖСК.

Этим занимаются наши адвокаты. Процесс сложный и длительный, но самый надежный.

Завершиться все должно ближе к осени.

 

Готова экспертиза проекта. Экспертиза нужна для получения разрешения на строительство.

Когда права на объект перейдут к ЖСК, Администрация на основании этой экспертизы выдаст разрешение.

 

Также продлеваются ТУ на газ. Здесь есть определенные сложностив связи с выходом новых постановлений правительства. Но вопрос должен решиться положительно.

 

Пока все идет нормально. Но, к сожалению, все эти бумажные и юридические дела занимают много времени.

 

Пока что это вся информация.

 

 

 

 

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ЖСК будет правопреемником по договорам, заключенным физ. лицом - покупателем квартиры или нет, т.е. все обязательства ЦСР перед физ. лицами будут прекращены? Если же ЖСК будет являться правопреемником, то каким образом это будет отображено в договоре - соглашением о замене стороны или еще как-то? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые дольщики!

 

Процесс передачи объекта на кооператив близится к завершению. На сегодяшний день создана комиссия по передаче дома на баланс ЖСК "Писаревская-5", готовятся необходимые бумаги.

 

Параллельно формируется пакет документов для получения разрешения на строительство - доп. соглашение к инвестконтракту, документы по аренде земельного участка и др.

 

Собрание дольщиков планируется провести после получения разрешения, о чем будет сообщено дополнительно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ВНИМАНИЕ!   ВНИМАНИЕ!

 

С 1 декабря изменилась правовая форма банка ВТБ – вместо ЗАО (Закрытое акционерное общество) стало ПАО (Публичное акционерное общество).

В связи с этим изменились платежные  реквизиты:

Реквизиты ЖСК в ВТБ 24 (ПАО):

ЖСК «Писаревская-5»

ИНН/КПП 5038103477/503801001
р/с 40703810500000005067
в ВТБ 24 (ПАО) г. Москва
к/с 30101810100000000716
БИК 044525716

 

Старые реквизиты и квитанции недействительны!!!

Прикрепляю новые квитанции.

Квитанция ЖСК_текущие. xls (1).xls

Квитанция ЖСК_целевой. xls (1).xls

Изменено пользователем Palma

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×