ул. Писаревская, д.5

[VAZ 1]

Насколько я понял, от дольщиков требуется согласие на приход нового застройщика и его условия. О расторжении договоров долевого участия и инвестирования никто не говорил. Зачем их расторгать?

[VAZ 1]

1. Если люди не захотят отказываться от судебных решений по закреплению прав собственности, то какой выход из этой ситуации предлагается? Таких квартир в доме больше 30.

 

 

Как можно отказаться от решения суда, вступившего в законную силу? И зачем отказываться? Для достройки дома нужны деньги, и решение суда не помешает их заплатить на основании соответствующего договора с новым застройщиком. А если кто-то на достройку дома доплачивать не хочет, то возникает вопрос - а чего он хочет? Детей и внуков водить на экскурсию к недостоенному дому?

[philoxene 0]

А с Евросибспецстроем никак не договориться? Нас только Элекон-инвест спасет?

[ZGF 0]

На том совещании у Юдина Сусин А.М. сказал, что ПРЕПЯТСТВИЕМ (именно зто слово он употребил) являются решения судов на закрепление прав собственности. И далее: НЕОБХОДИМО РАСТОРГНУТЬ договора и т. д.

Поэтому хотелось бы выяснить все детали до принятия решения.

Деньги сдавать нужно, но сколько? Никто ничего не оценивал, запредельная цифра названа "с потолка". Например,Ирина из г.Королева написала о цене 1600р за 1 кв.метр; это было в 2008 г. по адресу г.Юбилейный, ул Ленинская, д.14 или 14А.

 

Что касается Евросибспецстроя, то они с июля будут достраивать 3 дома на Озерной, кстати бесплатно для дольщиков. Возможно, там есть нереализованные площади или еще какой-то интерес.

[Тенере 5 429]

Люди! Я поражаюсь нежеланием иметь свои квартиры! Сегодня на собрании было сказано, что деньги будут сдаваться по мере выполнения работ в три этапа - сделали - мы заплатили. А народ даже не хочет, чтоб что-то начинали делать! Стоят, кричат - да лучше б мы сами! Кто сами? Я не пойду там стены штукатурить, я не умею. Опять было человек 20. Люди уже не верят, что эта эпопея когда-нибудь закончится, но НИКТО ЗА ПРОСТО ТАК НИЧЕГО НАМ НЕ СДЕЛАЕТ. Когда же это станут понимать?

[Dad 5]

Не видно что-то сметы работ от застройщика. Сусин же хочет сперва заключить договор, не показывая ее нам. А потом выставит запердельные цены. А ведь те же стены можно сделать и по 300 р. за метр и по 3000 р.

Порядок работ должен быть таким: смета, независимая проверка, тендер, договор, выполнение работ, оплата. И если можно ЧАСТЬ работ сделать дешевле, то надо к этому стремиться. Пусть даже если ее сделают таджики или кто-то из дольщиков. Среди нас есть и строители и электрики и просто умелые люди.

[tema 0]

ну что тут не понятного!!!

сейчас сменится застройщик, у которого есть материальные ресурсы. он заберет уЦСР все права на землю и дом

затем предложит каждому дольщику один из 2-х вариантов:

1 заплатить и плучить квартиру

2 забрать вложенные по предыдущему договору деньги

[Высотка 9]

2 забрать вложенные по предыдущему договору деньги

 

маловероятно, большим социальным шумом может обернуться

[Palma 20]

В субботу, 10 июля, в 10 часов состоится собрание.

[Palma 20]

По информации, полученной от Юдина Н.Н.:

 

Сусина знают в Мособлдуме, в частности – депутат Звягин, курирующий недострои.

Его знают в правительстве Московской области и лично - Перепелица П.С.

 

И уж тем более его знает Лисин – на прошлой неделе у него состоялось совещание с Сусиным и Абрамовым. Абрамов – учредитель строительного холдинга, в который входит фирма «Элекон-Инвест».

[Palma 20]

Стоимость 1 кв.метра 10 тыс.рублей – ориентировочная.

Стоимость 1 кв.метра 10 тыс.рублей – ориентировочная.

Стоимость 1 кв.метра 10 тыс.рублей – ориентировочная.

(3 раза для особо непонятливых)

 

Точную стоимость Сусин не считал и на данный момент считать не будет, т.к. это затратная работа, требующая времени и денег. Ни одна коммерческая фирма не будет участвовать в предварительных затратных работах, пока не будет точно уверена, что входит в проект.

Непроданные площади 280 кв. м будут учтены, если это подтвердится документально.

Расчет стоимости – это шаг № 2. Сейчас от нас требуется шаг № 1 – принципиальное согласие дольщиков о том, что мы двигаемся в данном направлении ( т.е. работаем с «Элекон-Инвест»).

 

Еще хочу сказать, что к нашему дому очередь из застройщиков не стоит. Уже работающим в нашем городе строительным фирмам , типа «Евросибспецстрой» и др., мы нафиг не нужны.

[tema 0]

да и застройщик в минус для себя работать не будет - это же логично!

[ZGF 0]

От особо непонятливых: почему ориентировочная цена 10 т, а не 5 т, к примеру, если она ориентировочная? Это ближе к реальности и сторонников было бы больше.

[Palma 20]

Смета ЦСР - для нас уже эталон? 3 года назад мы кричали, что ЦСР взяло цифры с потолка (а так оно и есть). Как раз по причине их «расчетов» мы и оказались в нынешней ситуации.

К чему сейчас обсуждать цифру, которую никто не считал?

На самом деле подумать надо не о цифре, и не о том, кто знает или не знает Сусина.

Проблема вот в чем:

1. Большинство понимают, что без денег дом не достроить, и согласны доплачивать.

2. Это большинство боится, что новый застройщик дом не достроит, т.к. закончатся деньги.

3. Деньги закончатся, если кто-то из дольщиков не захочет платить.

4. Каждый отвечает только за себя, но не за соседа.

5. Соседа сложно заставить платить, если он не хочет.

 

Резюме: Все боятся снова оказаться в ... ну, сами понимаете где.

 

Хотя, по-моему, мы и так уже в этом самом месте.

[Соучастник 0]

3. Деньги закончатся, если кто-то из дольщиков не захочет платить

 

объясните, пожалуйста, а что новый инвестор, выдвигая нам такие цены, не будет учавствовать своими деньгами?????

что значит у него закончатся деньги??? на то он и инвестор.

а мы потом все скинемся и в полном объеме заплатим, мне кажется так нормально