Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[Сивко 2]

176-IG Koshelev Не надо их просить. Сделайте официальный запрос через Администраци. Я поступила так. Правда три раза запрашивала. Пусть ни они говорят, их платежные документы.

А насчет передачи квартир через суд. Я что-то этого момента боюсь. Может я не права, Но лучше без суда всё вырите и сделайте приложение к инвестконтракту. Мне Ваше положение не нравится. Не понятно сколько времени будет строиться. Законы меняются. Выиграете Вы потом свои квартиры или нет.

[176-IG Koshelev 1]

Сивко

Мне и самому не нравится. Но первое, что я хочу сделать - это чтобы началось строительство.А когда начнут деньги вкладывать, тогда можно будет и другие вопросы решать.

[Сивко 2]

176-IG Koshelev Сомневаюсь, что Вы потом, что-то решите.Особено после того, как инвесторы почувствуют вкус денег. Максимально вопросы решайте сейчас.

Конечно сотрудничайте с Администрацией, и в тоже время отстаивайте свои права. Я стараюсь с ними решать вопросы, не боясь задавать неудобных вопросов.

По -моему Вам нужно провести регистрацию. Составить Приложения к инвестконтракту. Заставить это приложение подписать Всех инвесторов и Администрацию и заверить в нотариусе. Вообще Вам надо посоветоваться с юристами по строительству.

[Сивко 2]

176-IG Koshelev Насчет закона 141-ФЗ. Я конечно не знаю сколько ваша земля была без договора аренды, но возможно перезаключение договора, согласно ст.425 п.2ГК РФ и тогда не надо будет выставлять на аукцион и городить огород.

Это нужна консультация юриста по земле.

[176-IG Koshelev 1]

Сивко

Как это провести регистрацию? Учетная регистрация у нас уже проведена.

Что касается приложения к инвестконтракту, так это обсудим на расширеном заседании ИГ и может быть примем этот вариант. Конечно, неплохо было бы обсудить все вопросы с юристами по строительству, но вначале нужно подготовиться к этой беседе как материально, так и документально.

В отношениях с Администрацией я тоже задаю им очень неудобные вопросы, но пришел к мнению, что наша стройка им в нагрузку и они ничего не хотят решать по этому вопросу.

В отношении начала строительства. Вы, наверное, меня неправильно поняли. Если инвестор (вернее ЮЗК) не найдет денег в ближайшие месяц-полтора, я вообще не уверен, что стройка начнется. По этому вопросу я очень плотно сейчас работаю с ЮЗК, инвестором, Администрацией и хочу вынести его на заседание межведомственной группы. Если Бог нам поможет и стройка начнется, тогда будем решать все остальные вопросы.

[176-IG Koshelev 1]

Из-за переписки с председателем ИГ Озерной затерялось мое очередное сообщение для наших соинвесторов, поэтому я публикую его повторно:

 

 

Уважаемые соседи!

В своем сообщении от 27 июля я проинформировал вас о том, что происходит в настоящее время на стройке. Сегодня я хочу дополнить эту информацию, поскольку 29 июля я, Тарасов А.Е. и Марущенко В.И. вновь посетили стройку, участвовали в совещании.

Совещание прошло в усеченном составе, Гнатенко, Сысоева и Бакаева на нем не было. От Строймонолита присутствовал Калинин В.В., заместители от РИАМА, по-моему, кто-то от Администрации (не представился), глава Тарасовского поселения, начальник охраны, начальник участка и прораб. В основном Калинин все показывал и рассказывал.

Итак:

1. Завезли еще 24 поддона кирпича (10000шт.) и на сегодняшний день на площадке находится 20000шт. кирпича для перегородок (см фотографии).

2. К стройке подведена вода (приезжали из водоканала и сделали врезку в трубу).

3. Полностью подготовлен участок металлообработки, на котором будут резать арматуру.

4. Кладку кирпича не начинают по двум причинам:

а). на этой или в начале следующей недели должен подойти инженер, который найдет ноль, т.е. определит реперную точку, от которой можно будет начинать делать кладку;

б). в выходные на прошлой неделе на стройку приходили архитектор Дадья и проектировщик нашего дома. Они обошли и осмотрели весь дом. По словам Калинина, Дадья предложил, в связи с нестыковками в проекте, внести кое-какие уточнения в проект в месте расположения поликлиники и, соответственно, рекомендовал пока (в течение недели) кладку кирпича не начинать.

На другой фотографии вы видите разбор внешней кладки. По словам архитектора и проектировщика дома, внешнюю кладку начинали делать неправильно (в виде сэндвича: кирпич-пустота-блоки). Теперь она будет делаться согласно проекту (кирпич-блоки, на 65 см вглубь от внешней стенки).

Забракованы были образцы кирпича для внешней отделки. У представленных заводом образцов лицевая сторона кирпича составляет 17см, а необходимо 25 см. В связи с этим необходимо перезаключить договора на поставку такого кирпича.

5. На стройке работают 24 чел. и, как объяснили Калинин и нач.участка, еще 25чел. готовы присоединиться, как только начнется кладка.

 

Все это хорошо. Непонятно одно. На какие деньги все это делается (ЮЗК пока деньги не нашло, РИАМА и Минсельхоз сюда деньги не вкладывало)? Со слов Строймонолита, это они нашли деньги на начало стройки, а вот за чей счет будет ее продолжение, мы скоро узнаем.

[Сивко 2]

176-IG Koshelev Бог Вам в помощь конечно. Но вот насчет приложения Вы все-таки не тяните. Моё такое предложение. Заверьте регистрационный реестр в Администрации и отдельно список приложения к инвестконтракту заверенный в Администрации и сторонами инвесторами контракта и с живыми росписями дольщиков.(Это надо уточнить в нотариусе), что они заверят. Только тогда можно более менее спать спокойно.

Не ждите Всех. Времени было достаточно. Кто не сдал, или не захотел сдать. Пусть пеняют на себя и потом судятся. С Вашими документами по-моему суды выиграть невозможно.

[Ладноть 0]

Сивко все очень хорошо видит.

Только вот что это за "Приложение" такое?

176-IG Koshelev на расширенном ИГ надо собираться только после хорошо продуманных идей... Чтобы идею хорошо продумать, надо советоваться с экономистами. Если надо, скинуться и заплатить за консультацию.

Скорее всего часть работы на стройке в нынешних условиях будет проделана (не факт, что качественно) и дальнейшее будет выставлено под большим вопросом... $

[Сивко 2]

Ладноть Тогда Все мне складываемся на коробку конфет и идем дальше. Я не знаю права ли я, предлагая оформить этот документ, но приложение это документ, куда инвесторы вносят своих соинвесторов-покупателей квартир. В Вашем случае через Администрацию нужно запросить инвесторов о предоставлении таких сведений, не поможет этот запрос. Через Прокуратуру. И составлять этот список. Паралельно приглашая соинвесторов расписываться против своей фамилие(проконсультируйтесь в натариусе, что они Вам заверят.) Таково моё мнение.

[Сивко 2]

Ладноть Вы очень будете рады, если они Вас выставять только на $, а не отберут всё.

[176-IG Koshelev 1]

Сивко

Спасибо. Я уже думаю над этим предложением. В дальнейшем, предлагаю лучше общаться по телефону.

[kulagin 109]

Сивко

Сивко Я не знаю что Вы сделаете с 20-30руб с метра, если каждый будет судится отдельно. Мы с человека адвокату платили по 30000руб

 

Брехня!!!!! Не собирали мы по 30000 тысяч!

Сивко, зачем вы людям на их форуме голову морочите? Неужели ,в кризис, администрация повысила вам зарплату?

[Selenga 5]

kulagin

между "платить" и "собирать" есть разница.

[arkajin 0]

я был 1-го на стройке.

В принципе Юрий Анатольевич уже всё подробно написал, но хочу от себя добавить некоторые моменты.

На стройке прибрали, и теперь она имеет вид стройки, а не свалки. Завезенные кирпичи стоят и мне даже увиделась намешанная гора раствора. Удалось поговорить с жильцом дома (бабушка), к которому примыкает наш дом.

Бабуля говорит, что за последнюю неделю на стройке постоянно что-то происходит, люди (от 3-х до 5-ти человек) копашаться.

Ранее сломанный забор наконец-то действительно починили, и кабель висит.

[Сивко 2]

Наташа-080 А почему от Вас сегодня никто не был у Лисина? На прием люди были записаны.