Перейти к содержанию
Авторизация  
Инженер

Продажа квартиры

Рекомендуемые сообщения

тока сегодня снимал с ячейки!договор с банком,договор купли продажи паспорт и второй ключ !в ячейке 2 ключа!один у банка вторй у продавца или покупателя!деньги в ячейку кладут покупатель+ продавец!

  • Нравится 2

Не работаешь - жить не на что. Работаешь - жить некогда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

И еще меня напрягает - свидетельство, вроде как, получает покупатель. А как потом получит деньги продавец?  

а зачем условием доступа делать свидетельство? ДКП зарегистрированного достаточно


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

кстати...ячейка открывается только двумя ключами вместе!

Изменено пользователем wings

Не работаешь - жить не на что. Работаешь - жить некогда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ну покупатель вряд ли сразу ключ отдаст, обычно в обмен на расписку...


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ну покупатель вряд ли сразу ключ отдаст, обычно в обмен на расписку...

да!расписку отдаёш,акт передачи имущества,он те ключ

Изменено пользователем wings

Не работаешь - жить не на что. Работаешь - жить некогда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

только в Договоре нужно 3 момента прописать, когда договор считается исполненным: зарегистрированный ДКП, расписка и акт приема-передачи


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Учтите  госпошлина 2 т р, увеличилась в два раза. Лучшая цена по аренде  ячейки в Легионе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

в ячейке 2 ключа!

далеко не всегда


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

в банке Возрождение так,за другие не знаю отдавали за аренду ячейки 2400 за 40 дней


Не работаешь - жить не на что. Работаешь - жить некогда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Господа, я так понимаю, все неоднократно продавали квартиру. Я же не делала этого ни разу. Поэтому мне нужны пояснения :lady:

 

а зачем условием доступа делать свидетельство? ДКП зарегистрированного достаточно

 

А продавец получает свой экземпляр?

 

ну покупатель вряд ли сразу ключ отдаст, обычно в обмен на расписку...

 

В обмен на какую расписку?

 

да!расписку отдаёш,акт передачи имущества,он те ключ

 

А подробнее/понятнее?

 

только в Договоре нужно 3 момента прописать, когда договор считается исполненным: зарегистрированный ДКП, расписка и акт приема-передачи

 

В Договоре с банком?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

рассмотрите вариант расчетов по продаже квартиры не через ячейку,а через банковский аккредитив, может даже дешевле получится, а гарантий больше:

покупатель уверен, что его деньги не перечислят продавцу просто так

продавец уверен, что он получит деньги за квартиру, если она будет продана, т.к. перечисление средств будет только в случае предоставления в банк зарегистрированного ДКП.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Господа, я так понимаю, все неоднократно продавали квартиру.

У покупателя случайно не ипотека?

если она то банк все сам отконтролирует.


Не каждой стране выпало счастье сохранить монархическую форму правления, но в любой приличной европейской республике, от Франции до Чехии, есть свои монархисты. Без них культурный ладшафт немыслим. Иногда они совсем немногочисленны, но их неизмено считают лучшими людьми общества. © bohemicus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Melanotis, у покупателя пока не знаю, что :) А знание - сила, лучше все-таки понимать, что происходит :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ну если ипотека, то там схема банка и, к сожалению, даже разумные доводы не действуют.

 

у втб24 - условие доступа к ячейке - зарегистрированный договор (мой) + копия свидетельства покупателя или выписка из егрп с уже новым покупателем + справка о том что в регпалату поданы заявления о залоге/накладной.

 

я им говорю, как же так - два из трех документа - это не мои и я их никак без доброй воли покупателя получить не могу. ну хорошо копию свидетельства заменю выпиской, но справку то я никак не получу самостоятельно.

 

отвечают - у нас вот так, ну и типа расписку вы ж отдаете только после получения денег. не хотите не оформляйте сделку.

 

но все было хорошо.

я продавал без риелторов. и с поддержкой банка, который пусть и доков больше просит, чем нужно для обычной сделки, но как-то спокойнее.

 

 

 

 

ну покупатель вряд ли сразу ключ отдаст, обычно в обмен на расписку...

второй ключ вроде как за штраф можно купить.

типа потеряли.

Изменено пользователем Melanotis

Не каждой стране выпало счастье сохранить монархическую форму правления, но в любой приличной европейской республике, от Франции до Чехии, есть свои монархисты. Без них культурный ладшафт немыслим. Иногда они совсем немногочисленны, но их неизмено считают лучшими людьми общества. © bohemicus

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×