Очередное голосование

[Грязный политтехнолог 1]

Господа, товарищи, дамы и джентельмены !

 

Прошу высказываться по данной теме. Прошло уже 5 месяцев правления нашего самозванного ТСЖ. Выборы у них "на дуру" прокатили, они осмелели и вот вам очередное событие - повышение тарифов. Однако!

[Грязный политтехнолог 1]

Выкладываю "сверхсекретные" расчеты по тарифам, которые никому на руки не дают и предлагают читать только в помещении ТСЖ.

[Грязный политтехнолог 1]

Часть 2.

[Грязный политтехнолог 1]

Тоже самое для скачивания и чтения перед сном (хотя после такого вряд ли уснешь ).

tarif.zip

[a16 0]

Расчетики надо посмотреть , но зарплата начальника участка хорошая , мне нравиться- полторы штуки баксов. Интересно какое денежное довольствие у других наших работничков в Правлении. Евродомсервис надо точно было валить ради этого.

[Bur 0]

Дааааааа! Расчетики нормальные, как всегда с перекосиком в одну сторону.

Уважаемый Политтехнолог, а случайно не надыбаете ли Вы расчет на "содержание и текущий ремонт". Или он уж очень сильно засекречен от наших глаз?

Вчера полдня сидел разбирался с этими тарифами. Получается одно из двух. Или наше "всенародно избранное " правление действительно тупит и не может нормально рассчитать тарифы по исходным данным, или считает, что мы как идиоты проглотим эту лапшу.

 

Люди !!! Аууу !!! Проснитесь ! Смотрите , как нас дурят.

Начну с тарифа на отопление (т.е. откуда получается аж 62 % повышения):

1. по зарплате операторов и уборщиц вопросов нет (практически остались со времен ЕДС, спрашивали-знаем)

 

2. По зарплате инженера в принципе тоже не возникаю, т.к. по моему, это единственный человек в обслуживающем персонале, который несет реальную нагрузку и ответственность за все энергохозяйство. Грамотный специалист на такой должности должен нормально получать. Не буду оценивать действующего инженера, тк. нас интересует вопрос методики расчета.

 

3. Теперь о зарплате Начальника ПЭУ. Возникает сразу несколько вопросов.

- Если это Начальник, который смотрит за дворниками и т.д., то с какого припека он в этом расчете, да еще с такой офигенной зарплатой.

 

- Если это Начальник всей конторы по эксплуатации, подразумевается Председатель Правления, то так и напишите. Тогда сразу станет ясно( глядя на зарплату в 34 500 р.) за что боролись, скидывая ЕДС. Скорее всего здесь подразумевается Председатель ТСЖ, красная цена которому на комплексе (не взирая на личности) 25 000 р.

 

4. Далее идет самое интересное и лукавое в этом расчете - общехозяйственные расходы -76,21 % от ФОТ. Незаметная позиция с какими-то 121 494,65 р. в месяц. Нооооо это только так кажется.

 

Что такое общехозяйственные расходы? Это расходы на содержание ИТР, канцеляррские, связь, транспорт, обучение и пр. Если мы это уяснили, то лично у меня возникают такие вопросы:

 

- почему зарплата инженера и Начальника выведена из них? Тогда общехоз. расходы, очевидно, должны быть значительно ниже, т.к. из ИТР в затратах на отопление остается полбухгалтера (остальные полбуха я для справедливости расчета отношу на тариф "содержание и текущий ремонт") Больше ИТР нам не надо.

 

Кстати, почему зарплата Начальника присутствует в отоплении как полная единица, а не делится на две статьи тарифов? Хотя это не принципиально, просто не будем учитывать ее при проверке тарифа на "содержание".

 

- И самое главное, почему нет расшифровки этих общехоз. расходов?

 

Отвечаю, явно для того, чтобы скрыть затраты на что-то еще, наверное, для кого-то очень необходимое.

 

Постараюсь посчитать эти затраты. Зарплата полбуха - 10 000 р., канцелярия - 2 000 р., транспорт - 2 000 р., связь - 3 000 р., прочее -3 000 р. Итого 20 000 р. Думаю цифры реальные.

Тогда на что идут остальные 100 000 наших руб.?? А это почти 3 руб. с кв.м.

Продолжу позже, т.к. надо заняться и своими делами.

До встречи, дорогие мои соседи.

[Bur 0]

Продолжаю путешествие по расчету тарифа на отопление.

ЕЩЕ по поводу общехозяйственных расходов. Если у кого сохранился прошлогодний расчет тарифа на отопление для ЕДС (который висел на каждом столбе), то там эта сумма составляла 90,7 % от ФОТ и была равной всего 74 615,67 р. в месяц, включая все зарплаты ИТР (т.к. их отдельно в расчете нет.

Считаем : Правление 2008 - 31 606,5 + 34 500 + 121 494,65 = 187 601,15 р.

ЕДС 2007 - 74 615,67 р.

Делим и получаем % повышения зарплаты, т.е расходы на Правление и иже с ними - 251,42 %, то бишь в 2,5 раза !!!!

Зачем тогда эти "друзья" кричали с пеной у рта, что ЕДС жирует и наживается на жителях ? Тогда как называть это надувательство ?

Резюме : РЕБЯТА ХОТЯТ ПОГРЕТЬ РУКИ !

Движемся по расчету далее.

Позиции 8 -- 14 и 16 беру за веру. Наверное есть договора, это можно всегда проверить.

Теперь позиция 15 - электроэнергия. 430 000 (вероятно кВт.час) Опять же сраниваю с расчетом 2007 г. Вроде ничего на практике не изменилось - работают все те же 2 котельные. Но почему то в том расчете заложено всего 228 000 кВт.час. Тогда электричества хватало, а сейчас нет ? Или мы начали продавать его на сторону ? Сколько, сколько это будет в денежках ?

Считаем: 430 000 - 228 000 = 202 000 кВт.час. х 2,052 р. = 414 504 руб

на круг или 34 542 р. в месяц. или 0,94 р. с кв.м. квартиры. Опять нас обули !!!!

Далее поз.17 - материалы - 8 333,33 р. ( в 2007 у ЕДС - 1 333,33) Пусть инфляция, но не 625 %. Побойтесь бога, господа ! А это еще худо-бедно 15 коп. с метра.

Итак, там 15 коп. тут рублик, здесь троячек. С миру по нитке - голому рубашка.

Подвожу черту : в целом на отоплении и подогреве воды нагревают нас где-то рубля на 4 - 4,5 с кв.м. Это к гадалке не ходи.

К подогреву воды вернусь позже, а то , наверное , всех утомил.

Продолжение по расчетам следует. (а там еще много чего интересного)

[mirror 30 912]

Bur

Я в шоке. Что творится. Теперь понятно почему по городу подорожание квартплаты значительно меньше, чем у нас.

[Грязный политтехнолог 1]

2Bur

Спасибо за развернутый анализ расчетов. А Вы случайно не в курсе по-поводу внебюджетных доходов? Очень интересно. Уж больно много возникает вопросов. Поверить не могу, как быстро наши борцы за счастье народа превратились в "бизнесменов", а может и не было борцов, может был изначально холодный расчет?

[фонарь 0]

Я считаю надо приглашать стороннюю организацию, а то создается впечатление, что это ТСЖ не нас обслуживает, а мы его.

[Грязный политтехнолог 1]

фонарь

Точно сказано.

Хочу процитировать вопрос одного из пользователей s-ber.ru -

У меня вопрос к Правлению. Неужели вы на полном серьезе будете отчитываться на собрании о достижениях? Мне, например, стыдно что я на прошедшем собрании голосовала за новый порядок управления, а фактически за то, что мы видим сейчас: охрана, которая охраняет будку, купленную на наши деньги, а на территорию пропускает и выпускает всех и вся; порнографический ремонт в подъездах, который кем-то на форуме назван косметическим, малюпасенькую горочку, которая наверное и является детским комплексом и т.д. Господа, что происходит?

[a16 0]

Посмотрел расклад расчетов. Охренеть можно. Нифига себе защитнички жильцов 2007 года. Видно как дорвались до денежек совсем стыд потеряли.

Блин, а как "славно" они мочили Евродом и бывшего председателя в прошлом году. А цель то оказывается была не новое Счастье жильцов, а их рублики. Противно как-то.

[Сэмми Ш. 5 722]

a16

"славно" они мочили Евродом и бывшего председателя в прошлом году. А цель то оказывается была не новое Счастье жильцов, а их рублики.

Перед барышом все средства хороши.

 

У меня вопрос к Правлению. Неужели вы на полном серьезе будете отчитываться на собрании о достижениях?

Присоединяюсь.

 

и не было борцов, может был изначально холодный расчет?

Надурили как лохов и все в ажуре....

[Bur 0]

Я считаю надо приглашать стороннюю организацию, а то создается впечатление, что это ТСЖ не нас обслуживает, а мы его.

Дело не в ТСЖ. а , к сожалению, в конкретных непорядочных людях.

 

Правление, АУ-У-У ! Подискутируйте со мной, убедите, что я неправ!

[фонарь 0]

Народ , а вы задумывались, как они голосование подсчитают, у меня уверенности нет, что не в свою пользу