пос.Молодежный Пушкинского района

[bav 0]

Will_Rock

Искренние поздравления!!!!

[anna_tsvetkova 0]

а мне вот сказали в другой компании, что нет такого закона, который запрещает в цоколе прописаться. сказал юрист

[Avvocato 0]

"Господа инвесторы и будущие жильцы ).

Озаботились покупкой квартиры и наткнулись среди прочего на Молодежный городок. Форум немного почитали (последние страницы), но до конца для себя не решили стоит покупать или нет, поскольку для нас важнейшим является момент перезда. Когда реально туда можно будет въехать (корпус 4 или 3). Как мы поняли не раньше апреля? Во всяком случае по телефону мне так сказали агенты. Несмотря на то, что право собственности уже можно после покупки оформлять?..

Стоит ли по вашему мнению квартира этих денег, рассматриваем вариант 43 кв. м с потребит. кредитом... Рассрочка действительно есть или это маркетинговые уловки?..

Спасибо заранее за ответы, возможно будем скоро соседями

[Ezop 218]

Avvocato, на счет "стоит покупать или нет" - решать Вам.

В 3 корпусе очень мало однушнек 43 кв.м. В основном там студии 21 кв.м.

На мой взгляд, заехать мы все туда сможем к концу 2010 года (во всяком случае, это касается 3 корпуса).

 

Рассрочку они отменили! Она теперь не действует! Вы можете согласовать график платежей, но тогда сумма будет зависеть от даты оплаты и этапа строительства.

[Olena 96]

Avvocato - подозреваю, что в апреле въехать можно будет разве что в корпус 2, в корпусе 4, возможно, будут начинать ремонтироваться, а корпус 3 на тот момент будет, наверное, примерно в таком состоянии, как корпус 2 сейчас, то есть с виду вроде как готов, но внутри еще полно недоделок - хотя ему и до такого состояния еще расти и расти... Стройка определенно продвигается, но мееееедленно - хотя подключение к коммуникациям у корпусов 3 и 4, по-видимому, будет проистекать живее, чем в корпусе 2, который подключается первым и все эти коммуникации дотянуть еще туда надо.

Про кредиты пусть скажут те, кто брал с кредитом. А про то что право собственности можно оформить сразу после покупки, хотя в доме еще не реально жить - это правда.

 

А между тем в ИС сказали по телефону, что в пятницу (завтра) собираются включить отопление в корпусе 2. Траншею вроде как они докопали, газовую трубу дотянули, но подключать газ будут специально обученные газовики, когда - пока не ясно. Топить пока будут чем есть.

Соответственно, оконные проемы в цокольной части они как-то заделали. Я не спрашивала отдельно, но, по-видимому, двери в подъезды тоже заделали - иначе какой смысл тратить топливо, если все тепло будет выдуваться?

Ожидается, что примерно за неделю дом должен прогреться достаточно, чтобы можно было в нем заливать стяжку и выполнять другие работы.

Если это действительно так - то ура-ура, наконец-то!

 

Will_Rock - вы уже договорились насчет временной двери для ремонта? Мы вроде бы присмотрели мастеров (ООО ремонт квартир-офисов-коттеджей), которые смогут сделать нам антресоль за вменяемые деньги, так что ремонт приближается...

Но начнется все не раньше, чем в доме станет тепло. У нас, кстати, еще не оштукатурена одна стена (та, которая с пеноблоками с нашей стороны) - наверное, это не только у нас?

 

anna_tsvetkova - прописаться в цокольном помещении конечно же можно, если это помещение имеет статус жилого, а в Молодежном жилыми считаются только три этажа и мансарда. Так что прописаться в цоколе, теоретически, наверное, возможно - но, как мне представляется, для этого потребуется поменять статус помещения в цоколе на "жилое".

А это у вас в цоколе 2 корпуса 51 м? Если да - то в каком именно месте, под какими номерами квартир первого этажа? Спрашиваю потому что у нас первый этаж, первый подъезд (который ближе к жд) - вот и интересуемся, что будет в цоколе под нами.

[Olena 96]

сумма будет зависеть от даты оплаты и этапа строительства

- это, кстати, не такой уж плохой вариант. Мы примерно так платили - после первого взноса каждый месяц, получив зарплату, отвозили что могли в ИС... Деньги пересчитывались на квадратные метры по стоимости квадратного метра, действующей на момент оплаты. График выплат ничем не ограничен, только конечной датой - датой передачи продавцом покупателю права собственности на квартиру. Чем раньше выплатишь - тем тем меньше конечная сумма.

[Ezop 218]

сумма будет зависеть от даты оплаты и этапа строительства

- это, кстати, не такой уж плохой вариант. Мы примерно так платили - после первого взноса каждый месяц, получив зарплату, отвозили что могли в ИС... Деньги пересчитывались на квадратные метры по стоимости квадратного метра, действующей на момент оплаты. График выплат ничем не ограничен, только конечной датой - датой передачи продавцом покупателю права собственности на квартиру. Чем раньше выплатишь - тем тем меньше конечная сумма.

Согласен с Olena!

Однако сейчас это уже не так критично, как было в начале строительства.

Если раньше у них стоимость менялась на протяжении 6-7 этапов (начиная от фундамента и заканчивая жильем, полученным в собственность), то теперь действуют всего лишь три этапа:

Уровень 1. С начала строительства и до закрытия теплового контура.

Уровень 2. С момента закрытия теплового контура и до получения свидетельств на собственность.

Уровень 3. После получения свидетельств на собственность.

 

Поэтому ловить этапы уже не имеет особого значения, так как они уже имеют довольно большую разбежку во времени.

[anna_tsvetkova 0]

Olena

А это у вас в цоколе 2 корпуса 51 м?

нет, я пока только внимательно присматриваюсь.

[Will_Rock 202]

Olena

Да что-то мы, если честно, как-то забросили этот момент. Но со времянкой нас уже точно обломали. Прикрылись договором, по которому они обязаны поставить только железную дверь. На каких основаниях времянки стоят во многих квартирах - не ясно.

Железную дверь обещали поставить только после того, как зальют стяжку на полу. Что тоже противоречит тому, что множество квартир уже с металлическими дверьми... В итоге, они обещали подумать на наш счёт, но ничего так и не придумали пока. А в эти выходные мы с электриком начинаем штробить стены.

[Ezop 218]

Дамы и Господа, кто-нибудь ездил в эти выхи на стройплощадку?

Можете что-нибудь рассказать о ходе строительства и общем положении дел?

[Levych 277]

Всем доброго времени суток. Есть тут кто из 3-го корпуса? )

[bav 0]

Добрый день, Levych

Я надеюсь стать собственником квартирки в доме №3. А вы тоже договор заключили на домик №3?

[bav 0]

Levych

У вас имеется какая-то инфа?

[korh 0]

В ноябре текущего года, между ООО «МПСП»Корх» и ИП Конюхов В.В. подписано мировое соглашение, согласно которому стороны урегулировали все имеющиеся разногласия по распределению прав на квартиры находящиеся по адресу МО Пушкинский район с.Тарасовка, ГПЗ "Лесные поляны" в домах №3 и №4. По состоянию на сегодняшний день права на квартиры принадлежащих ООО «МПСП»Корх» определены согласно схемам: корпус №2 и корпус №4. Возобновлено строительство корпуса №3. схемы на http://korh.ru

[Ezop 218]

В ноябре текущего года, между ООО «МПСП»Корх» и ИП Конюхов В.В. подписано мировое соглашение, согласно которому стороны урегулировали все имеющиеся разногласия по распределению прав на квартиры находящиеся по адресу МО Пушкинский район с.Тарасовка, ГПЗ "Лесные поляны" в домах №3 и №4. По состоянию на сегодняшний день права на квартиры принадлежащих ООО «МПСП»Корх» определены согласно схемам: корпус №2 и корпус №4. Возобновлено строительство корпуса №3. схемы на http://korh.ru

Здравствуйте!

 

Просьба к ООО «МПСП»Корх»: могли бы Вы указать приблизительную дату сдачи корпуса №3 индивидуальному предпринимателю Конюхову В.В?