пос.Молодежный Пушкинского района

[Андрей Николаев 19]

Мы рады поздравить наших покупателей с получением Конюховым В. В. "Свидетельств о регистрации права собственности" на ВСЕ квартиры корпусе №2 ЖК «Молодежный Город'Ок».

 

Одно из полученных свидетельств:

http://www.inter-soyuz.ru/images/stories/n...detelstvo30.jpg

Здорово!

[vigri73 0]

Молодцы ребята, поздравляю всех от души

[Will_Rock 202]

ВСЕ ПОМНЯТ ПРО МЕНДЕЛЕЕВСКУЮ СЕГОДНЯ?! )

[Andrewx 2]

Так во сколько? Я бы тоже пришел.

[annivash 0]

Продаю мансарду 21 м во 2-м корпусе за 2367000 рублей

[Язва 114]

На Ярославке над остановкой висит щит.

"Квартира по цене комнаты", 1,4 млн тугриков. Наверно, это как раз про 21м.кв.

Корпус, правда, не указывается.

[Process 17]

На Ярославке над остановкой висит щит.

"Квартира по цене комнаты", 1,4 млн тугриков. Наверно, это как раз про 21м.кв.

Корпус, правда, не указывается.

Давно уже пора менять лозунг на "комната 21 метр по цене квартиры"

[Professor 266]

Давно уже пора менять лозунг на "комната 21 метр по цене квартиры"

Это уж точно. Вот все прям набежали и разобрали, как горячие пирожки

[Will_Rock 202]

Мы сегодня были небольшой делегацией в офисе Интер-Союза, разговаривали с Конюховым Владиславом Валерьевичем лично.

Коротко главные новости:

1. Форму договора купли-продажи диктует регистрационная палата. Изменить в нём что-то можно, но - трудно, долго и только через суд. Поэтому обязательства застройщика о завершении внутренней отделки, подключении инженерных сетей и коммуникаций, будут прописаны в гарантийном письме. Такое письмо получит каждый покупатель при заключении основного договора.

2. Если всё-таки хотите получить право собственности на свою квартиру после того, как всё будет доделано - Интер-Союз не против. Но ждать придётся 3-6 месяцев.

3. В понедельник после 18:00 форму гарантийного письма и типовой основной договор можно будет найти на сайте Интер-Союза.

4. Коммунальные платежи, обслуживание и ремонт систем и всю такую прочую ботву будет делать специально созданная Управляющая Компания "Интер-Союз".

5. Первые собственники для заключения основных договоров будут вызваны в офис Интер-Союза в среду 14 октября. Далее каждый день будет оформляться 3-5-7 человек.

 

Вроде бы всё... если что забыл, соседи, кто там сегодня был - допишут или поправят.

Так что, дорогие соседи, не зря встречались, не зря собрались и съездили! Хотя нас - тех, кто держится вместе ещё совсем немного...

[Mihi 0]

Да, встречались и съездили не зря! Кроме В.В. Конюхова в беседе участвовал и коммерческий директор Литовский А.Л. Вот, что мы вспомнили в дополнение к информации Will_Rock.

 

6. Котел будет в собственности Управляющей компании.

7. Земля будет оформляться нам в аренду, т.к. в собственность нецелесообразно (будут проблемы при возможной продаже). Плата за аренду будет символической, чтобы покрыть налог на землю (ок. 10 руб/мес)

8. Коммунальные платежи начнем оплачивать после передачи нам в собственность, но электроэнергия, которая пойдет на завершение ремонтных работ, будет за счет ИС.

9. Судьба и целесообразность существования кооператива ИС под вопросом. Фактически его деятельность приостановлена, а председатель Володин В.И. уволился и отошел от дел. Будем иметь дело с Евгением Красновым (бывший комбат), который управляет Элит-Хаусом.

10. Создание ТСЖ не планируется, смысла пока нет.

11. Насчет окончания ремонтных работ. Темпы замедлились, но по мере внесения оставшихся сумм основной частью жильцов, планируется существенно увеличить количество рабочих (из Молдавии) и ускорить внутренние работы. Сроки - разные. В.В. Конюхов говорил о декабре, но А.Л. Литовский поправил, сказав, что "1-й квартал след. года".

[Mihi 0]

12. Кроме корпусов 2, 3, 4 на территории планируется постройка еще нескольких домов, но уже с меньшим количеством квартир.

[vladoff 2 483]

12. Кроме корпусов 2, 3, 4 на территории планируется постройка еще нескольких домов, но уже с меньшим количеством квартир.

А где можно посмотреть описание, планировки и тп...?

[MSLord 6]

1. Форму договора купли-продажи диктует регистрационная палата. Изменить в нём что-то можно, но - трудно, долго и только через суд.

Мягко говоря - неправда. Или глупость. Или и то и другое вместе взятое.

 

Поэтому обязательства застройщика о завершении внутренней отделки, подключении инженерных сетей и коммуникаций, будут прописаны в гарантийном письме. Такое письмо получит каждый покупатель при заключении основного договора.

Значимость такого письма - крайне сомнительна.

А если в акте приема-передачи квартиры не будет указания на недостатки - еще меньше.

А если в договоре или в акте будет фраза типа "покупателем осмотр квартиры проведен, претензий к состоянию нет / состояние квартиры соответствует условиям договора", то значимость этого письма падает до нуля.

 

2. Если всё-таки хотите получить право собственности на свою квартиру после того, как всё будет доделано - Интер-Союз не против. Но ждать придётся 3-6 месяцев.

Прям даже "не против". Надо же, какой шаг навстречу. Можно подумать, что ИС мог бы быть против и заставлять приобретать квартиру с недоделками.

 

3. В понедельник после 18:00 форму гарантийного письма и типовой основной договор можно будет найти на сайте Интер-Союза.

Эт хорошо.

Любопытыно, появится ли там обращение с "официальными" ответами на него.

 

4. Коммунальные платежи, обслуживание и ремонт систем и всю такую прочую ботву будет делать специально созданная Управляющая Компания "Интер-Союз".

Логично.

 

5. Первые собственники для заключения основных договоров будут вызваны в офис Интер-Союза в среду 14 октября. Далее каждый день будет оформляться 3-5-7 человек.

Прям вызваны? Может, хотя бы приглашены?

 

 

6. Котел будет в собственности Управляющей компании.

А кто не будет брать - отключим газ ©

 

9. Судьба и целесообразность существования кооператива ИС под вопросом. Фактически его деятельность приостановлена, а председатель Володин В.И. уволился и отошел от дел.

Т.е. коммунистическим поселком Молодежный, судя по всему, не станет.

 

11. Насчет окончания ремонтных работ. Темпы замедлились, но по мере внесения оставшихся сумм основной частью жильцов, планируется существенно увеличить количество рабочих (из Молдавии) и ускорить внутренние работы. Сроки - разные. В.В. Конюхов говорил о декабре, но А.Л. Литовский поправил, сказав, что "1-й квартал след. года".

Мда. Мило. Интересно, какие же сроки будут в "гарантийных письмах"?

[Irp1966 0]

Ну наконец-то, а то я всё ждала, когда ж меня представители Корха начнут обвинять во всех смертных грехах...

 

Открою вам страшную тайну - я тайный агент Конюхова, а MSLord это наверное его юрист - и вообще все кто не на вашей стороне - сплошь жулики и негодяи, разводящие доверчивых жителей г. Пушкино и его окрестностей...

Vigri73, в смертных грехах Вас никто не обвинял… А вот написанное Вами только доказывает, что Вы работаете на ИС. Почему Вы сразу на Корх подумали? Вряд ли у человека со стороны возникли бы такие мысли…

Впрочем, эти ребятки ведь сейчас и Вас обвинят в том что Вы сотрудник Конюхова - учитывая проведённый Вами юридический анализ позиций конфликтующих сторон на этом форуме.

Про MSLordа – не фантазируйте и не прячьтесь за других участников форума. Достаточно посмотреть хотя бы на время его регистрации.

 

2. Ваши беспричинные нападки на vigri73.

3. Ваше наплевательское отношение к собраниям без всяких предлогов.

И ПОСЛЕДНЕЕ: ЦИФЕРКИ ВАШЕГО IP ПОДОЗРИТЕЛЬНО СОВПАДАЮТ С ЦИФЕРКАМИ!!!

Причина «нападок», если Вы это так хотите назвать, проста – я не люблю лапшу, тем более на ушах. А то, что некто усиленно впаривает нам квартиры ИСа, и пытается увести тему в обсуждение положения застройщиков в стране и мире в целом, оперируя наспех вычитанными из интернета цифрами, меня лично раздражает.

Мое наплевательское отношение к собраниям объясняется тем, что я пока отказался от приобретения жилья в Молодежном. Деньги-то я всегда успею отдать, вопрос за что? За дом, в котором нельзя жить? Или вокруг которого судятся-рядятся два соинвестора?

Покупать у Корха – вообще величайшая глупость. Потом еще рядиться кому и за что деньги отдал. Вы ведь сами рассуждаете похоже.

Ну если циферки совпадают, то договаривайте, с какими. А так поделюсь своим наблюдением – их всего-то десять (перечислять, надеюсь, не надо?) вот они и совпадают с циферками вообще…

[Irp1966 0]

Andrewx, я там была до Вас, так что Ваша информация свежее чем моя. Во 2-ой дом не заглядывала, меня больше 4-ый интересовал, так как он строится по той же технологии что и мой 3-ий... 2-ой дом сборно-монолитный, а наши опалубные...

Vigri73, с Вами не соскучишься! Вы выдумали две новые технологии! Хотя Вам, вероятно, все равно, что нам впаривать . Но «опалубные» дома… – это что, следующий шаг после 21 метра? Прямо из щитов? Не это ли жилье бизнес класса, о котором писал на сайте ИС кто-то из сотрудников?

Я теперь начинаю понимать скептицизм моего знакомого – строителя, с которым мы вместе смотрели жилье. Он походил, покривился и задал риторический вопрос: кто же этим руководит… Я теперь догадываюсь - в ИС стройкой руководит отдел продаж… Он же потом уводит людей разговорами от конкретного вопроса: КОГДА ДОМ БУДЕТ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ? Свидетельства это конечно хорошо, но ЖИТЬ-ТО ГДЕ?