Перейти к содержанию
Авторизация  
NUS7

пос.Молодежный Пушкинского района

Рекомендуемые сообщения

А подскажите, первоначальный взнос в размере 10% нужно налом притащить, или перевести на счёт? Пытаюсь представить себе схему заключения договора))

Раньше можно было и так и эдак, наверное и сейчас можно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
еще не решил но скорее всего надо продавать.

А почему решили продавать?


7 корпус, 6 секция, 10 этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересует такой вопрос: можем ли мы, собственники, и будующие собственники, получать отчет по расходованию средств управляющей компанией в будующем?

Можем ли мы каким то образом участвовать в финансовом регулировании управляющей компании путем голосования?

Мои опасения таковы: не хочу чтобы под содержанием дома понималось только содержание штата административного персонала УК и все.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

продавать почему? потому что можно неплохо заработать. ну и не очень охота ждать когда за еще думаю минимум 1-2 года только приведут всё в порядок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

kamaz2003, не думаю, что вы сейчас легко найдете желающих выложить сразу 100% сумму за мансарду в недоделанном доме. Вас ведь вряд ли устроят варианты с рассрочкой платежа на длительный срок и с небольшими процентами?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

на сайте ИС добавлена страница с отчетом по работам в корп. 2. В основном, правда, речь идет об ограничении доступа сторонним бригадам строителей на объект.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
продавать почему? потому что можно неплохо заработать

Не забывайте про 13% подоходный налог, который Вы обязаны будете уплатить в соответствии с налоговым кодексом с суммы проданной квартиры.

И потом самое главное - где взять покупателя с живыми деньгами? В основном все покупают в кредит или в рассрочку.

Так что выгоды продажи на данном этапе выглядят оч. сомнительно.

А что бы получить реальную выгоду, нужно подождать 3 года и освободиться от уплаты налога + к тому времени территорию благоустроят, и район обживется, и цены вырастут однозначно.

Изменено пользователем WebAdmin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вот зачем столько комментариев ненужных. просто показать что все типо во всем разбираются и особенно осведомлены о кол-ве средств в карманах населения?:rolleyes:))

и вот именно что обустроится --- лестницы и площадки превратятся в склады санок, колясок, антресолей, коробок...... тогда уж про "однозначно" я бы не стал говорить. А пока как раз всё выглядет красивенько и по современному и главное что отлично от общежития которым это грозит выглядить через 3 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
вот зачем столько комментариев ненужных

Какие вопросы - такие комментарии.

Зачем вопросы задавать на форуме, если всё знаете?

лестницы и площадки превратятся в склады санок, колясок, антресолей, коробок

Тогда надо продавать сейчас! Что уж там...

Потом может землетрясение случится. Или дома вообще снесут по решению суда.

:rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
еще не решил но скорее всего надо продавать.

Свидетельство на собственность уже получили? Если да, то "продажа" только через дарение или надо собирать с остальных 200 сособственников дома отказы от права первой руки, что очень трудно.

 

В случае дарения отпадает вопрос о налоге 13% с "продавца". Есть тогда налог с "покупателя" - одариваемого, но это уже его проблемы.

 

Не каждый согласится принять в дар за деньги. А уж о рассрочке и говорить нечего.

Сам нахожусь в аналогичной ситуации.

Изменено пользователем Андрей Николаев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

нет свидетельство естественно не получил. вот будет всё в доме из коммуникаци да ветер перестанет гулять по коридорам, да уверенность в том что по колено глины на территории вкупе с недостроенными корпусами исчезнут тогда можно и о свидетельстве подумать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока всё выглядит красивенько и по современному но нет коммуникаций и ветер гуляет. Зато потом и коммуникации и территория но все завалено колясками. На вас, Kamaz, не угодишь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если можно выгодно продать уже сейчас, почему бы этого не сделать? А не получится, так пусть всё идёт по-прежнему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×