пос.Молодежный Пушкинского района

[Dsizoff 215]

Уважеамый Bibika 1/6, а вы от повышения тарифов ЖКХ, бензина, инфляции и несчастного случая уже застраховались?

[Bibika 1/6 0]

Я не понимаю Вашего агрессивного настроя!

Если те, кто уже стал собственником, просто не хотят себя расстраивать и вникать в эту проблему, я Вас понимаю. (можно голову в песок засунуть, ничего не узнавать, тогда вообще не страшно будет)!

Но, данная проблема, действительно - ЕСТЬ!

В конце концов, это простая ЛОГИКА!

Я сейчас потружусь, постараюсь выудить в инете инфо!

У меня информация от первых источников (проживающих в подобных городках , где прилегающая Земля принадлежит не муниципалитетам а частнику) и от людей, которые непосредственно строят особняки в Подмосковье!

[Dsizoff 215]

Агрессии ни какой.

Чисто теоретически, конечно могут поднять цены.

Как Вы лично видите процедуру с помощью которой можно обезопасить себя от необоснованного повышения цен?

Сейчас у нас подписан договор с управляющей компанией где четко прописана стоимость квартплаты (вода и электричество отдельно по счетчикам).

[WebAdmin 960]

Я сейчас потружусь, постараюсь выудить в инете инфо!

Да уж постарайтесь, пожалуйста. Иначе просто подтвердите догадку о том, что эта информация просто плод Вашего воображения...

Никто агрессивно не настроен - это Вам так показалось. Но было бы хорошим тоном подтверждать слова фактами - прям какая-то сенсация получается.

 

от людей, которые непосредственно строят особняки в Подмосковье

Особняками наши многоквартирные дома назвать можно с очень большой натяжкой.

Скорее комфортабельные общежития с инфраструктурой бизнес-класса!

Изменено 2 июня, 2010 пользователем WebAdmin

[Alex420 0]

Dsizoff, спасибо за коментарии. В какой квартире прописались?

 

Только что звонил менеджер и сказал, что 33 оказывается уже продана по ипотеке!!!! Просто забыли!! пометить. Надеясь это не связано с форумом. Сказали, что 30 и 94 свободны.

Пожалуйста сообщите если, что знаете по этим двум.

 

Странно, что никого не насторожил пункт договора, что сделка может быть признана не действительной и тогда никто не виноват. Ведь возможно, что решение администрации от 04.05.2009г. №50, о выдаче кадастрового паспорта здания от 24.04.2009г будет анулировано. Или может случиться всё что угодно относится и к этому?

[WebAdmin 960]

Странно, что никого не насторожил пункт договора, что сделка может быть признана не действительной и тогда никто не виноват

Из Вашей же цитаты понятно, что речь совершенно не о том, о чём Вы подумали. Скорее всего, речь идёт о том, что если продавец в договоре искусственно занизил стоимость квартиры и покупатель с этим согласен, то ответственность за все вытекающие из этого проблемы несёт покупатель. Или покупатель утаил истинные намерения совершения сделки, например не с целью проживания, а с целью перепродажи.

Ну а что Вам мешает взять договор и сходить к юристу на консультацию?

В конце концов, в любой договор можно внести изменения.

[Dsizoff 215]

Dsizoff, спасибо за коментарии. В какой квартире прописались?

 

Только что звонил менеджер и сказал, что 33 оказывается уже продана по ипотеке!!!! Просто забыли!! пометить. Надеясь это не связано с форумом. Сказали, что 30 и 94 свободны.

Пожалуйста сообщите если, что знаете по этим двум.

На здоровье. Прописаны в своей, купленной квартире.

А посмотреть свободна квартира или нет можно и тут http://www.inter-soyuz.ru/owners?view=all&layout=owners

[WebAdmin 960]

А посмотреть свободна квартира или нет можно и тут http://www.inter-soyuz.ru/owners?view=all&layout=owners

А под номером 33 там как раз и нет записи о собственнике квартиры...

[krunch 52]

Ну так они могли её забронировать под клиента буквально вчера, а обновления на сайте вывешиваются в лучшем случае через неделю.

Наша квартира ещё около недели после заключения договора показывалась как свободная, потом поменяли на "забронирована" и ещё через неделю на "продана".

И запись в разделе "собственники" появилась недели через полторы

[trial 61]

94 квартира, по идее, свободна.

На выходных видел, как туда водили потенциальных покупателей.

Из минусов: входная дверь совсем рядом с кв. 93, одновременно не разойтись (если на схему посмотрите, там предбанник включен в площадь квартиры); ну и вид из окна не очень.

Из плюсов: в ней уже давно сделана стяжка и отштукатурены стены; два окна за счет предбанника.

[kamaz2003 0]

Продается мансардная квартира во втором корпусе. 21 кв. м. Цена как в ИС!

[kamaz2003 0]

или меньше чуток если у них есть еще мансарды во втором.

[Olena 96]

ИС сообщает: на 1 июня 2010г. завершены следующие работы по внутренней отделке и подключению инженерных коммуникаций в корпусе №2 ЖК «Молодежный Город’Ок»:

* Чистовая отделка квартир и мест общего пользования на 2, 3 и 4 этажах

* Чистовая отделка 18 квартир и мест общего пользования на 1 этаже.

* Подключено водоснабжение во всем доме.

* Подключена канализация в подъезде № 1.

(http://inter-soyuz.ru/news/content/article...-10-24-07/87--2)

И две фотки (это наверное как раз кв. 94, про которую здесь выше писали) - но такое впечатление что устаревшие, в ванной нет полотенцесушилки и нет водосчетчиков с кранами, отводы от стояков еще не замкнуты - вопреки тому что написано в тексте. На самом деле скорее всего там уже установлены водосчетчики и приделан полотенцесушитель, а то вода вылилась бы через открытые концы труб

 

Мне представлялось, что чистовая отделка - это не совсем то, что на этих снимках и на самом деле в квартирах, по коридорам и лестничным клеткам (места общего пользования), а там сейчас состояние "под чистовую отделку" - то есть надо еще чем-то покрыть пол (может быть плиткой или тонким наливным полом), стены и потолок (может быть краской поверх шпатлевки), установить светильники в коридорах (сейчас они точно есть в мансардном этаже первого подъезда, их точно нет на 1 этаже второго подъезда).

 

Хорошо бы ИС подкорректировать свое объявление - заменить "чистовая отделка" на "под чистовую отделку", если, конечно, то, что мне кажется "чистовой отделкой", на самом деле не называется как-то иначе - например, "финишной отделкой"...

 

И еще надо бы там заменить снимки более актуальными, подтверждающими слова объявления, и добавить снимки "мест общего пользования".

[Dsizoff 215]

Olena, я понимаю И-С таким объявлением показывает что корпус №2 сдан и все обязательства выполнены (ну хорошо, хорошо почти все доделано остались заключительные штрихи).

Или может я не прав? Тогда прошу озвучить сое понимание ситуации.

[trial 61]

ИС сообщает: на 1 июня 2010г. завершены следующие работы по внутренней отделке и подключению инженерных коммуникаций в корпусе №2 ЖК «Молодежный Город’Ок»:

* Чистовая отделка квартир и мест общего пользования на 2, 3 и 4 этажах

* Чистовая отделка 18 квартир и мест общего пользования на 1 этаже.

* Подключено водоснабжение во всем доме.

* Подключена канализация в подъезде № 1.

(http://inter-soyuz.ru/news/content/article...-10-24-07/87--2)

И две фотки (это наверное как раз кв. 94, про которую здесь выше писали) - но такое впечатление что устаревшие, в ванной нет полотенцесушилки и нет водосчетчиков с кранами, отводы от стояков еще не замкнуты - вопреки тому что написано в тексте. На самом деле скорее всего там уже установлены водосчетчики и приделан полотенцесушитель, а то вода вылилась бы через открытые концы труб

 

Мне представлялось, что чистовая отделка - это не совсем то, что на этих снимках и на самом деле в квартирах, по коридорам и лестничным клеткам (места общего пользования), а там сейчас состояние "под чистовую отделку" - то есть надо еще чем-то покрыть пол (может быть плиткой или тонким наливным полом), стены и потолок (может быть краской поверх шпатлевки), установить светильники в коридорах (сейчас они точно есть в мансардном этаже первого подъезда, их точно нет на 1 этаже второго подъезда).

 

Хорошо бы ИС подкорректировать свое объявление - заменить "чистовая отделка" на "под чистовую отделку", если, конечно, то, что мне кажется "чистовой отделкой", на самом деле не называется как-то иначе - например, "финишной отделкой"...

 

И еще надо бы там заменить снимки более актуальными, подтверждающими слова объявления, и добавить снимки "мест общего пользования".

Да, она самая, 94 квартира

 

надеюсь, второй подъезд быстро добьют с водопроводом и канализацией