Как продвигается строительство

[Alenka 248]

К вопросу взымания коммунальных платежей до получения права собственности

К вопросу о взимании коммунальных платежей до регист.doc

[lyudm 185]

К вопросу взымания коммунальных платежей до получения права собственности

 

Это уже устарело. В июне 2011 года были приняты поправки в Жилищный кодекс по этому вопросу:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

[Alenka 248]

т

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

 

Т.е., если я не подписываю Акт приемки-передачи мне квартиры, то коммуналку не плачу? Обязанность по уплате у меня возникает с даты, когда я приму квартиру и подпишу Акт?

Изменено 18 января, 2012 пользователем Alenka

[ИГ г. Пушкино 0]

Историческое видео о сдаче наших домов.

 

Часть 1

 

 

Часть 2 http://www.youtube.com/watch?v=93yWMpjXYJo

 

 

С уважением,

ИГ Пушкино

Изменено 18 января, 2012 пользователем ИГ г. Пушкино

[lyudm 185]

т

 

 

Т.е., если я не подписываю Акт приемки-передачи мне квартиры, то коммуналку не плачу? Обязанность по уплате у меня возникает с даты, когда я приму квартиру и подпишу Акт?

 

Формально - так.

 

Но (!) Акт, который Вам дадут подписывать, будет датирован задним числом. Если Вы будете настаивать на изменении даты Акта, могут возникнуть разные сложности. Поинтересуйтесь, как Шева из ИЛИТЫ наказывал тех дольщиков, которые слишком выпендривались...

Я слышала о случаях (это было не в Пушкино, и вообще,может это сказки, не знаю...), как Застройщик, чтобы наказать выпендривающегося дольщика, заливал цементом стяжки дохлых крыс и у людей потом непонятно откуда воняло в квартире дохлятиной, или устраивал нескончаемый засор в канализации или ещё что-нибудь пакостное...

Конечно, Евросиб - не такой, как Шева, но лучше не ссориться с Застройщиком.

Изменено 18 января, 2012 пользователем lyudm

[Alenka 248]

Тогда получается, что это не Формально, а Законно.

 

Ссориться никто и не собирается, но права свои знать не помешает.

Спасибо за разъяснения.

Изменено 19 января, 2012 пользователем Alenka

[lyudm 185]

Мне приходилось беседовать с дольщиками ИЛИТЫ, про то, как Шева заставлял доплачивать по коэффициенту единица за балконы, про обслуживание дома компанией Мастер-Класс, как мстили дольщикам, которые пытались противодействовать незаконным действиям Шевы... Я слышала истории про то, как дольщикам заливали клеем замки их квартир и они не могли выйти из квартиры... Про то, как люди были вынуждены продавать квартиру и прочее-прочее...

Так что у меня сложилось твёрдое мнение - с Застройщиком лучше не ссориться. Шева хорошо научил всех...

[ИГ г. Пушкино 0]

Виртуальный тур по дому и некоторым квартирам

 

Почтовый адрес http://www.youtube.com/watch?v=y46TCD9sa5Q

 

 

Подъезд вход http://www.youtube.com/watch?v=Wo8KLnoxOzM

 

 

Лестница http://www.youtube.com/watch?v=PHcVogURfPk

 

 

Коридор второго этажа http://www.youtube.com/watch?v=NQyUi_SsCQ4

 

Однушка http://www.youtube.com/watch?v=vlD1ZssOU8k

Изменено 18 января, 2012 пользователем ИГ г. Пушкино

[ИГ г. Пушкино 0]

Однушка

 

Еще Однушка http://www.youtube.com/watch?v=vz12aqPn12Q

[макарик 0]

А есть видео двушек?

[Земляк 86]

У вас что, нет внутриквартирных стен? если так, то веселый процесс ремонта будет у вас.

[Yka 12]

А их и не должно быть, всё в соответствии с первоначальным договором.

У вас что, нет внутриквартирных стен? если так, то веселый процесс ремонта будет у вас.

[Земляк 86]

Ну и хреново. Лифты можно уже сейчас выбросить, не дожидаясь этого процесса, массового завоза кирпичей и блоков. Вам конечно сейчас не до этого, но через полгода вешаться будете.

[Grigor 7 348]

Ну и хреново. Лифты можно уже сейчас выбросить, не дожидаясь этого процесса, массового завоза кирпичей и блоков. Вам конечно сейчас не до этого, но через полгода вешаться будете.

 

Хочешь сказать, что люди должны вешаться в соответствии с первоначальным договором? Чего нагнетаешь?

 

У меня знакомый в Черноголовке построил квартиру в доме без внутренних стен. Ну и ничего, никто не вешался.

Изменено 18 января, 2012 пользователем Grigor

[Yka 12]

Ну и хреново. Лифты можно уже сейчас выбросить, не дожидаясь этого процесса, массового завоза кирпичей и блоков. Вам конечно сейчас не до этого, но через полгода вешаться будете.

ЕС обещает внешний подьёмник на время ремонтов установить, чтобы не портить лифты.