Как продвигается строительство

[slava07_2007 1 766]

Каспер отправляю. вы собираетесь подать на неустойку?

[abb15 0]

slava07 2007 (Я тоже присоединяюсь к вопросу... А также еще хочу спросить: все ли соинвесторы, которые подписали договор, должны подписывать Акт сверки или достаточно присутствие одного из подписавших договор? )

Может быть достаточно одного соинвестора?

[slava07_2007 1 766]

abb15 Сказали. что достаточно одного соинвестора.

[Каспер 1]

slava07 2007 Да , хочу это сделать. Не знаю только что из этой затеи получиться.

Вашу претензию получил, спасибо.

Изменено 24 мая, 2010 пользователем Каспер

[Каспер 1]

Господа, подскажите, пожалуйста,новые телефоны СК Тропос по улице Виллиса Лациса.

 

Новый телефон Тропоса нашел - 8-499-762-16-02 ( действующий ! )

Изменено 25 мая, 2010 пользователем Каспер

[Татьяна К. 0]

И телефоны СФИНКСа, пожалуйста!!! 988-28-91 (28-92) не отвечают.

 

Кто знает, какие документы будут подписывать или не будут подписывать покупатели через СФИНКС?

[abb15 0]

Кто знает, какие документы будут подписывать или не будут подписывать покупатели через СФИНКС?

 

Вопрос к ИГ: Собрание проводит "Тропос". А какие документы необходимы дополнительно для тех, кто заключал договора со след. фирмами

(ООО «Столичная фирма недвижимости «Компания Союз» («СФИНКС»), ЗАО «РоялТрастИнвест», ЖСК «Строим вместе»)?

[ИГ г. Пушкино 0]

abb15

 

Собрание дольщиков Тропос проводить не может!!!

 

Он может организовать только встречу с дольщиками.

Мнения на встрече, какими бы они не были - никак не могут быть юридически обоснованными решениями собрания дольщиков!

Обращаем на это Ваше особое внимание!

 

Ключевые решения должны быть четко, последовательно и юридически правомочно закреплены именно настоящим собранием дольщиков.

 

Просьба внимательно относится к объявлениям Инициативной группы, организующей настоящее собрание дольщиков в 16:00 на стройплощадке 1 июня 2010 г.

 

Юридическая и логическая последовательность действий дольщиков по защите своих законных прав может быть только одной:

 

Сначала должно быть решение общего собрания дольщиков о согласовании смены Инвестора ПРИ УСЛОВИИ, что

Новый Инвестор-Застройщик принимает на себя все права и обязанности, возникшие за время исполнения Инвестиционного контракта перед гражданами физическими лицами-покупателями квартир, юридическими лицами по договорам долевого участия, инвестирования, заключенным ими с ООО СК «Тропос», в полном объеме

 

И только после этого можно рассматривать процедуру подписания Актов взаиморасчетов, КОТОРЫЕ НУЖНЫ НЕ ТРОПОСУ А НОВОМУ ИНВЕСТОРУ.

 

ПРИ ЛЮБОМ ДРУГОМ РАСКЛАДЕ ПОДПИСАННЫЕ АКТЫ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В ЛЮБЫХ ДРУГИХ ЦЕЛЯХ !

 

Поэтому до решения общего собрания, проводимого Инициативной группой, на законных основаниях, подписывать что либо НАСТОЯТЕЛЬНО НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ !

 

Тем, кто не может присутствовать на собрании лично, просьба организовать своего представителя с доверенностью и документами на общем собрании.

Этим определяется сроки возобновления строительства!

Если нет желания пропустить еще один строительный сезон, то лучше не опаздывать и быть на собрании вовремя.

 

Еще раз напомним

 

1 июня 2010 г. в 16:00 на строительной площадке cостоится общее собрание дольщиков с повесткой дня

• 
   
   
   
  
• Задачи дольщиков по передаче функций инвестора от Действующего Инвестора Новому Инвестору
   
   
  

и общее собрание членов ТСЖ «Озерное» с повесткой дня

• 
   
   
  
• Отчет Правления ТСЖ «Озерное»
   
   
  

Просьба дольщикам подойти заранее, чтобы оперативно провести регистрацию.

 

Для скорейшего возобновления строительства дольщикам необходимо будет подписать Акты сверки взаиморасчетов с Тропосом (но только после предварительного решения общего собрания о переуступке прав Новому Инвестору при условии соблюдения обязательств перед дольщиками в полном объеме). Для сверки необходимо иметь при себе:

 

1) паспорт

2) договор

3) платежные поручения, подтверждающие оплату по договору

Изменено 25 мая, 2010 пользователем ИГ г. Пушкино

[abb15 0]

Спасибо ИГ. Теперь более менее понятно.

[Yka 12]

Спасибо ИГ за разьяснение. Но необходимо организовать обзвон дольщиков по этой информации, так как г-жа Сивко усиленно завёт всех к 18 часам.

[Alenka 248]

Сивко, в своем репертуаре

 

Просьба приходить всем 1 июня к 16.00. И без проведения собрания, принятия совместных решений и дальнейших указаний Председателя ИГ Новотного С.В. НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАТЬ и не отдавать никому никаких документов !!!

 

Это в наших интересах сделать все юридически грамотно - мы так долго шли к этому дню, давайте же в самый ответсвенный момент не спешить и зафиксировать сначала наши решения, принятые на Собрании в 16.00, а потом уже идти к НИ !!!

[Вячеслав У. 0]

Татьяна К., дозвонился до "Союза" по тел. 988-28-92 (Сфинкс, Роял, насколько понимаю, они же). Сказали, что их представитель должен быть на собрании.

[Татьяна К. 0]

Вячеслав У.

 

 

СПАСИБО!!!

 

А когда Вы дозвонились до Союза, что они Вам сказали?

[Evgenii 0]

Цитата ИГ

ПРИ ЛЮБОМ ДРУГОМ РАСКЛАДЕ ПОДПИСАННЫЕ АКТЫ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В ЛЮБЫХ ДРУГИХ ЦЕЛЯХ !

 

В каких таких целях?-Что за кино?

Этот документ констатирует примерно следующее, на дату подписания ООО СК Тропос имеет задолженность перед дольщиком Ивановым ХХ млн.руб. Долг складывается из платежек, по которым мы деньгу Тропосу давали.

Да, это нужно знать Новому Инвестору: сколько квартир и за сколько реальных денег продано, видимо не доверяет сведениям от Тропоса. ( я кстати, тоже)

И к чему это можно еще приложить, кроме как к делу о растрате Тропосом наших средств ?????

 

А все прочее с ходу подписывать, конечно не стоит....

[slava07_2007 1 766]

Согласна с Евгением..буду тоже подписывать Акт сверки согласно договору. Евросиб обязали нас достроить, ему самому этого не надо, но ему нужна вторая и последующие очереди, поэтому он на первую и согласился, вернее его обязали согласиться. Думаю, что если его что-то не устроит, он с удовольствием от нас откажется..И мы опять будем сидеть долго и глубоко, там же где и сидим. В кои веки нам попался не хапуга и не рвач...Такую некрасивую, бедную и глупую старую деву такой богатый красавец замуж зовёт и ей бы еще капризничать??...Это не доп.оглашение, где подписывать с закрытыми глазами ничего не надо..А если мы уже на начальном этапе переговоров начнем диктовать свои условия, то кому мы такие капризные будем нужны? Сейчас полно на строительном рынке свободных площадок, только строй... Я с большим удовольствием буду ждать того момента, когда Тропос отдаст нас Евросибу...это большой шаг на пути к достройке, Евросиб не будет вешать на себя недострой на долгие годы -репутация не позволит, да и суды с дольщиками ему не нужны, ему достроить надо и получить то, что пообещали..Ведь последующие очереди идут только по аукциону..бартер у АП с ним...Арефьев во время кризиса всё до последней копейки выплатил гастарбайтерам и никого не кидал..Чего мне бояться после Тропоса? Я за подписание Актов.. тем более, что вначале сама слышала от ИГ, что собрание будет в 15.00 и организовывает его Кузнецов для сверки договоров и подписывать их надо как можно быстрееи приходить всем пораньше...А сейчас что изменилось так резко вдруг?? И еще..какие у меня, как дольщика ,могут быть задачи перед НИ?? Только достройка без доплат к концу следующего года, это Арефьев пообещал..На собрании будут и НИ, и Тропос , и Сфинкс и др.представители, значит собрание уже будут проводить по-взрослому, нас наконец-то за долгие годы захотел кто-то взять замуж .. А вот договариваться и собираться с дольщиками и "решать и "ставить задачи НИ" надо было заранее, а не на встрече с дольщиками, 1 июня которое проводит Кузнецов и приводит НИ., сколько просили провести собрание...а в ответ тишина..Проводить собрания при нашем положении раз в полгода, да еще и объединять его со встречей НИ??? Ну-ну.. И почему ИГ Пушкино не разместила на сайте официальное объявление Кузнецова о встрече с дольщиками?

Изменено 26 мая, 2010 пользователем slava07_2007