Ипотека

[Креон 7]

довелось взять

ну и где ж реальное описание? Кто чего брал-то? Чо по чем?

[Katty-2009 0]

довелось взять

ну и где ж реальное описание? Кто чего брал-то? Чо по чем?

к чему ирония... ключи от квартиры не нужны?

позвоните в банк и узнайте

[sanat25 14 621]

к чему ирония...

 

Да к тому, што ставка рефинансирования ЦБ в баксах 9%, соответственно никакого кредита по этой ставке и ниже нет и быть не может. Хотя специально на сайте ВТБ24 есть данные по стоимости ипотечных кредитов, там тоже нет таких ставок по полной стоимости кредита http://www.vtb24.ru/f/1/personal/fcv/vtb24...gage_110310.pdf

[Katty-2009 0]

к чему ирония...

 

Да к тому, што ставка рефинансирования ЦБ в баксах 9%

на всякий случай, ставка рефинансирования 8,25%

[sanat25 14 621]

на всякий случай, ставка рефинансирования 8,25%

На всякий случай следует подучить матчасть на предмет отличия баксов от рупелей (по ним как раз и есть 8,25)

[kolibri 626]

Ипотека! Кто не боится этого слова? Есть смелые ? Желательно - опытные... Предлагаю обсудить процентные ставки по этому виду кредитования, банки ( у кого какие проценты, сложности с выдачей и проч.) и другие нюансы.

 

Из личного поиска: реальная ставка 12% на 10 лет при взносе +\- 20% , или 12.75% на 15 лет ...

Рельно найти меньшую ставку? И какие еще "подводные камни" могут быть?

На сегодняшний день взят кредит в сбере (11,1% в долларах) практически на 20 лет. Не вижу оснований не брать на длительный срок в баксах. Как показала предыдущая практика ипотеки в долларах, курс снижается (не берем ситуацию кризиса), соответственно есть возможность быстрее гасить еще и за счет снижения курса.

В Сбере радует отсутствие доп. выплат (типа комиссий всяческих), но просто бесят огромные очереди, когда приходит день Х погашения кредита.

Подумываю рефинансироваться под более низкую ставку где-нить (например, в своем банке), но пока останавливает куча дополнительной волокиты и опять же доп. выплаты, которые съедят часть моей экономии.

[Katty-2009 0]

на всякий случай, ставка рефинансирования 8,25%

На всякий случай следует подучить матчасть на предмет отличия баксов от рупелей (по ним как раз и есть 8,25)

прошу прощения, если вы знаток матчасти - каким НПА установлена ставка рефинансирования под рубли, ставка рефинансирования под доллары?

[sanat25 14 621]

Katty-2009

Ставка рефинансирования является самой низкой ставкой финансового рынка. это какбе оксеома, поэтому даже нет предмета разговора ибо нет благотворительных банков

[Katty-2009 0]

Katty-2009

Ставка рефинансирования является самой низкой ставкой финансового рынка. это какбе оксеома, поэтому даже нет предмета разговора ибо нет благотворительных банков

я с вами согласна, но к сожалению, вы не отвечаете на мой вопрос

с неба цифра не берется...

[serg71 3 555]

прошу прощения, если вы знаток матчасти - каким НПА установлена ставка рефинансирования под рубли

Указанием ЦБ РФ.

ставка рефинансирования под доллары

ИНформационным письмом ФРС США

[Инженер 8]

Взял год назад в Сбере. 10 лет, ~40% первоначальный взнос, под 12,3% годовых. Сейчас на ту же программу ставочка чуть подросла, на 0,05%.

Да, при расчётах через ячейку ставка сразу "после регистрации", если вы в теме. Ну и для зарплатников она меньше в среднем на 0,5%.

Перерыл в своё время кучу банков и программ, подавал документы в банк-агент АИЖК, но это дохлый номер, хоть ставки там и минимальны, но гос-во искусственно ограничивает диаметр этого игольного ушка, слишком много желающих. В итоге - Сбер. Мещанское отделение, что на Сретенке. И да, важно - сбер сберу рознь, в пушкино он "среднерусский", там и ставки выше московских.

[Melanotis 3 322]

Недавно взял в Абсолюте под 12 годовых со страхованием на 24 года.

Взнос личных средств от 50 до 70 процентов.

Так как в Абсолюте зарплатный проект, то документов собирал мало, поэтому заявку оформил быстро. Рассматривали 5 рабочих дней.

Заявку оформлял в Пушкино. Все остальное телодвижения происходили в Москве.

Время на поиск квартиры дают 4 месяца.

При выдаче кредита берут 1 процент коммисии с суммы выдаваемого кредита.

Досрочное погашение без коммисии.

[Yunon4ik 61]

Народ, кто брал ипотеку, каков должен быть минимальный месячный доход, чтобы банк рассмотрел положительно заявку? И насчет залога тоже интересует (все вопросы). Вообще очень много вопросов по этой теме. Кому не лень, ответьте плиз! Ответы можно в личку!

[Креон 7]

Народ, кто брал ипотеку, каков должен быть минимальный месячный доход, чтобы банк рассмотрел положительно заявку? И насчет залога тоже интересует (все вопросы). Вообще очень много вопросов по этой теме. Кому не лень, ответьте плиз! Ответы можно в личку!

Минимальный месячный доход не ограничен. Просто от суммы дохода банком исчисляется размер кредита : получаете 10 000 руб\мес. - 5 000 можете отдавать банку. Вот и считайте... (не забывая про процент банка)

А есть детальнее : у большинства банков на сайтах есть "кредитный калькулятор" - там можно задать сумму дохода, и по ней определить размер кредита.

[rista 3]

Озаглавила, как и в ливжурнуле - http://isgaroth.livejournal.com/769569.html

 

"В нескольких подмосковных поселках, которые строит компания «Логис», можно купить дома с большой скидкой на ипотеку. Компания предлагает две ипотечные программы Сбербанка и Юникредитбанка и готова скинуть 9%!!! стоимости объекта для тех, кто берет его в кредит. За счет этого и «базовая» цена загородного дома станет меньше, и проценты по кредиту снизятся." (цитатко оттуда же)

 

А в связи с тем, что знакомые хотят решать вопрос с недвижимостью (пара молодая [женаты то есть], деньги есть, пора сматываться от родителей - крче, ситуация типичная), возник и вопрос: кто-нить подобными скидками пользовался когда-то? Никак не поймём-с, скидка, потому что дома - новые?