ТСЖ "Молодежный"

[A.Bondarenko 5 468]

@Новый Витязь, достоверный источник сообщил о включении отопления в Молодёжном

 

Из достоверного источника стало известно, что уютовский слесарь смог включить отопление только в первом подъезде, со 2 и 3-м ребус решить не удалось. Ждут в понедельник инженера.

У Вас в доме отопление запустила УК Жилэкс?

[mirror 30 916]

 

 

У Вас в доме отопление запустила УК Жилэкс?

Это точно ко мне вопрос?

[Новый Витязь 4 034]

 

 

У Вас в доме отопление запустила УК Жилэкс?

Наш дом зависит от городской котельной Лада и постановления правительства пушкинского района

[A.Bondarenko 5 468]

Наш дом зависит от городской котельной Лада и постановления правительства пушкинского района

Другими словами у вас двухтрубная система . Отопление и ГВС разделены и горячую воду в ИТП вы для себя не готовите ?

 

Нагрев воды в тепловых пунктах В этом случае производится нагрев обычной водопроводной воды за счет тепловой энергии теплоносителя. Процесс ведется с помощью теплообменных аппаратов. При этом нагрев может осуществляться лишь до требуемой температуры 65 градусов Цельсия. В теплообменных аппаратах сетевая вода с водопроводной водой не смешивается: такая система ГВС называется закрытой. Ее достоинством является высокое качество горячей воды, ведь по сути это обычная водопроводная вода, нагретая до нужной температуры. Из теплообменных аппаратов вода подается непосредственно потребителю, проходя расстояние от нескольких метров, до нескольких километров, что возможно лишь при включении в водопроводную сеть насосов. Такая сеть тупиковая. Перед потреблением необходимо сбросить остывшую воду, что влечет за собой потери тепла и ее перерасход, ведь любая вода в трубе ГВС проходит через счетчик, предназначенный для ее учета, и потребитель обязан заплатить за потребление этого ресурса, даже если ее температура не отличалась от температуры холодной воды. Количество сбрасываемой воды зависит от расстояния от потребителя до теплового пункта, чем оно меньше, тем короче отрезок трубопровода, в котором вода может застояться и остыть. Стоимость горячей воды зависит от количества используемой для ее нагрева тепловой энергии. Рассчитать ее несложно: достаточно знать объем суточного потребления воды и температуру ее нагрева. При этом нужно учитывать расстояние, на которое подается вода, а также количество и стоимость задействованного для этих целей оборудования.

Источник: http://youhouse.ru/energosberejenie/gvs.php http://youhouse.ru © 2016

Изменено 4 октября, 2017 пользователем A.Bondarenko

[Zet 1 983]

На все вопросы ответ один:

потому что вам всем было, как пишет здесь Zet: НЕ ХОЧУ и НЕ МОГУ.

А если правление мертвое, то как быть УК и как поддерживать дом в жизнеспособном состоянии, если везде требуются подписи с печатями? Вы все очень заняты, все в работе, как пишет Zet.

Расскажите всем, МАК, кто в свое время отдал печать и почему все эти годы правление было номинальным?

В этой ситуации вина лежит полностью на бывших членах   правления.

Я не оправдываю Жилэкс, я не против смены УК. Я отвечаю на вопросы. И если менять УК, то ну лучший вариант, чем предыдущий.

На мой взгляд в Молодежном поменяли шило на мыло.

МАК про отчеты и прокуратуру? тогда обнародуйте, пожалуйста, хотя бы один отчет Уюта для ТСЖ за 2016 год! Ау! где отчет?

Вы гонитесь за бумажками, печатями и отчетами, вместо того, что бы наладить реальные работы.

Вам через год Уют напишет (если напишет) красивые бумажки, но А. Бондаренко придется всех убедить, что там все чисто, т.к. Уют является его(?) протеже или Розы Аркадьевны (она собственник?)

Вы, МАК, пишите: Подписи на нужных ИМ бумагах? На самом деле это нужных ВАМ бумагах, которые нужны для работ по дому.

Признайте, МАК, что жители Молодежного все годы плевали на дом, в фигуральном смысле. 

Если жители Молодежного с 2006 года не смогли (или не хотели) даже охрану наладить и сами отдали это дело в руки Жилэкса- почему Вы не рассказываете про это? 

Вы даже сейчас почти все отдали в Уют, который Вам привели посторонние люди.

Так о чем Вы говорите, если жители Молодежного продолжают плевать на дом и отдавать все на волю варягам? 

Многа букав!!!!

Короче, оставьте уже моё НЕ ХОЧУ в покое!

Если Вы так хорошо знаете историю нашего дома, то должны знать, что голосование 2008 года не набрало кворум, а потом председатель ТСЖ ушла из жизни. Печать попала в Жилэкс.Не всё в жизни можно рассчитать и предугадать. Долго не находились люди, которые могли бы этим заниматься. Михаил (МАК) несколько раз созывал людей на собрания, но народ не поднялся.

И вот теперь когда появились люди,которые хотят и могут этим заниматься, Вы тут разводите публичную порку.

Какие варяги?какие чужие люди?

У нас есть ТСЖ, которое теперь занимается домом вместе с УК.

Жилэкс не вёл диалога с жителями и был против воссоздания ТСЖ! 

Роза Аркадьевна нарушила их покой, поэтому они теперь сочинят легенды про неё!!

 

ещё раз прошу прекратить лозунги "Да вам всем всё равно и т.д.!!!!"

не надо за других людей решать, что они могут и что хотят.

Вы совпали с Жилэксом - поздравляю!!! У нас не получилось!

УЮТ будет косячить, придёт другая УК!

Изменено 5 октября, 2017 пользователем Zet

[Воланд 1 487]

 

УЮТ будет косячить, придёт другая УК!

 

Зная хватку Профи, от Уюта вам уже так просто не отделаться. Вход рубль, выход три   

[Новый Витязь 4 034]

что голосование 2008 года не набрало кворум, а потом председатель ТСЖ ушла из жизни. Печать попала в Жилэкс.Не всё в жизни можно рассчитать и предугадать. Долго не находились люди, которые могли бы этим заниматься. Михаил (МАК) несколько раз созывал людей на собрания, но народ не поднялся.

Все верно, только почему вы вините УК в том, что у вас не получалось все эти годы?

 

 

 

У нас есть ТСЖ, которое теперь занимается домом вместе с УК. Жилэкс не вёл диалога с жителями и был против воссоздания ТСЖ! 

Недавно было собрание на Тургенева 13. Там к дуректору Уюта Гордиенко очень много претензий  и он всячески убеждал  жителей , что тсж в доме это очень плохо. Об этом мне рассказывали сами жители. В доме на ул. Добролюбова Гордиенко , по рассказам  жителей, организовал  незаконное собрание и так же был против тсж.

Следовательно, человек не хочет, что бы над ним был какой-то орган. Ну и Молодежный он согласился взятьсебе потому, что тсж в Молодежном мертвое.

Это моё имхо

 

 

УЮТ будет косячить, придёт другая УК!

 

Ахахаха   Вы в эмоциях не хотите видеть главного. А главное, на мой сторонний взгляд, повторюсь - это то, что вы уже поменяли шило на мыло.

Изменено 6 октября, 2017 пользователем Новый Витязь

[A.Bondarenko 5 468]

@Новый Витязь, нет у Вас информации по дому и Вы начинаете собственное мнение выдавать за истинное положение дел . Плюс ещё заключения @Воланд, и команда ВСЕПРОПАЛО готова .

[Новый Витязь 4 034]

 

 

нет у Вас информации по дому и Вы начинаете собственное мнение выдавать за истинное положение дел

Если про Молодежный, то я не однократно предлагал выложить здесь успехи новой УК, но как-то не увидел ответов.

И таки да, моё личное имхо складывается из информации от разных и не зависимых источников

[A.Bondarenko 5 468]

Если про Молодежный, то я не однократно предлагал выложить здесь успехи новой УК, но как-то не увидел ответов.

И таки да, моё личное имхо складывается из информации от разных и не зависимых источников

Что бы я здесь не написал , Ваше мнение скажет в очередном посте , что все плохо .

Теперь про независимые источники ,

Один независимый источник убедил десяток соседей платить коммуналку Жилэксу , потому что ТСЖ суд проиграет. Но самое главное , сам независимой источник оплатил все новой УК .

Как Вы думаете , что соседи сделают с этим независимым источником .

Изменено 9 октября, 2017 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Заканчивается ОСС . 28 мая подсчёт голосов .

По предварительным итогам сдано чуть больше 50 % бюллетеней .

Этого недостаточно чтобы получить доступ к средствам для капитального ремонта лифтового хозяйства и котельного оборудования .

Получается , что жители своими руками ухудшают свои условия проживания .

[Zet 1 983]

Да! и скоро будут ходить пешком на 18 этаж. 

Много сдающих квартиры и им пофиг что тут творится,они из Москвы не поедут голосовать.

[A.Bondarenko 5 468]

ОСС прошло . На завершающем этапе , совместными усилиями УК УЮТ и правлением ТСЖ удалось мобилизовать собственников и необходимое количество голосов было наборно .

Фонд капремонта перечислил средства на спец счёт дома . НО , появилсь другая БЕДА.

Суммы фонда не бьются с данными УК Жилэкса через которую транзитом шли деньги , а суммы заплаченные собственниками по квитанциям не совпадают с заявленными УК .

 

Детализация платежей есть , необходимо провести сверки и предьявить претензии к виновным .

Кроме того УК жилэкс готовит материалы на судебные приказы . Так же надо контролировать процесс иначе наприписывают не существующих долгов .

Тем более что прецеденты созданы и судебные дела у УК были выиграны , если собственник присутствовал на заседании или давал доверенность .

Доверенность проходит удостоверенная руководителем по месту работы .

Изменено 7 июня, 2018 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

У жителей дома появились вопросы по заключению индивидуальных договоров с водоканалом .

Заключать договор нужно на текущую дату и не в коем случае не заключать задним числом . 

Соответственно оплату начинать с момента заключения договора .

Чиновник не подписавший в своё время договора по своей халатности,  нанёс финансовый ущерб МУП Водоканал и по закону должен нести ответственность. Другими словами чиновник своим бездействием создал безнадёжный долг и этот долг по закону должен быть списан . В судебном порядке с жителей и УК Уют  МУП Водоканл истребовать его не имеет права . Так как МУП Водоканал является ненадлежащим истцом потому что у него нет договора ни с жителями , ни с УК Уют .

[ВАШИ СОСЕДИ 10]

В 07.06.2018 в 09:42, A.Bondarenko сказал:

ОСС прошло . На завершающем этапе , совместными усилиями УК УЮТ и правлением ТСЖ удалось мобилизовать собственников и необходимое количество голосов было наборно .

Фонд капремонта перечислил средства на спец счёт дома . НО , появилсь другая БЕДА.

Суммы фонда не бьются с данными УК Жилэкса через которую транзитом шли деньги , а суммы заплаченные собственниками по квитанциям не совпадают с заявленными УК .

 

Детализация платежей есть , необходимо провести сверки и предьявить претензии к виновным .

Кроме того УК жилэкс готовит материалы на судебные приказы . Так же надо контролировать процесс иначе наприписывают не существующих долгов .

Тем более что прецеденты созданы и судебные дела у УК были выиграны , если собственник присутствовал на заседании или давал доверенность .

Доверенность проходит удостоверенная руководителем по месту работы .

"Мобилизованный" протокол собрания можете разместить на сайте ТСН? Он нужен собственникам для заключения договора с Водоканалом.