Перейти к содержанию
     

Слоня

Работа риэлтора. Обсуждение нюансов профессии.

Рекомендуемые сообщения

1 час назад, iriша сказал:

а реальные услуги столько не стоят.

Покуда есть на свете ..гм.. чудаки..))

Тут както квартирку искали снять, собствеников на авито к примеру один к дести , а посредник просит себе сумму кратную месячного сьема..

И спрашиваецо какая себестоимость показа квартиры и заполнение якобы договора , который в сущности формальный и даже с указанными в нем паспортными данными ответсвенности к примеру в суде мало съиграет..

Если тока надеяцо на совесть сьемщика который может в любую минцту сьехать прихватив чуть ли не сэптик..))

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, slava07_2007 сказал:

Нельзя посылать насовсем посредников

А что мешает самому провкрить чистоту недвижимости? Деревенская безграмотность.. или боязнь паукоф..))..

Я бы к примеру в первую очередь сомневался в честности риэлторов..

Фсе в этом мире относительно..

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Слоня сказал:

А что мешает самому провкрить чистоту недвижимости?

Приватизация, рента, наследство..Как человек, не владеющий знанием проверки такой квартиры, может самостоятельно ее проверить?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Слоня сказал:

Деревенская безграмотность.. или боязнь паукоф..))..

Возможно просто элементарное отсутствие знаний..Допускаю , что насморк Вы вылечите сами, а вот для того, чтобы сделать операцию, наверное обратитесь к профессионалу

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, slava07_2007 сказал:

Приватизация, рента, наследство..Как человек, не владеющий знанием проверки такой квартиры, может самостоятельно ее проверить?

Нууу..на форум совет выложить человеку ума хватило..значит с элементарными дейсивиями интернета знаком, - это раЗ

А второе, какая гарантия, что риэлтор с обьявления умеет это делать на 100 процентоф..)) 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, slava07_2007 сказал:

сделать операцию,

Операцию делать с гайморитом?! 8  Вы чоито путаете сопли с лыжами..

Чтобы знать элементарные юридические аспекты и определенные законы общедеятельности не обязательно учиться на юриста или гинеколога..

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Слоня сказал:

А второе, какая гарантия, что риэлтор с обьявления умеет это делать на 100 процентоф..)) 

Я уже ответила выше...никакой.. мало того, агент может как навредить, так и подстраховать покупателя в случае рассмотрения спорного дела в суде и признания его добросовестным покупателем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Слоня сказал:

Нууу..на форум совет выложить человеку ума хватило..значит с элементарными дейсивиями интернета знаком, - это раЗ

А второе, какая гарантия, что риэлтор с обьявления умеет это делать на 100 процентоф..)) 

У меня в семье два юриста , причём один -год работал в недвижимости, но спасибо@slava07_2007  за поддержку и мои нервы.это я к тому , что риэлторы на не которых вещах собаку сьели , кошкой закусили.

А вот поговорить с соседями - это я более чем настоятельно рекомендую, у риэлтор на это просто времени жалко.

И кстати выписку из рос реестра простой смертный ждёт 7 -10 дней, а приближенный к телу в течении пары часов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Слоня сказал:

Чтобы знать элементарные юридические аспекты и определенные законы общедеятельности не обязательно учиться на юриста или гинеколога..

 

Тогда откуда столько дел в судах?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А в сущности вы правы..если бабло позволяет, фигли забивать мозги,,

Наш народ не любит бюрократию и т.д..поэтому и появились такие фирмы как "мои докуметы^ собстна не осуждается и не обсуждается ни Буратино ни Алиса..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, slava07_2007 сказал:

Как человек, не владеющий знанием проверки такой квартиры, может самостоятельно ее проверить?

где гарантия, что выбранный агент в полном объеме знает как проверять квартиру? Особенно учитывая, что он - лицо заинтересованное в продаже....

Я уж молчу про агента, который вообще работает без договора, и формально за предоставленные документы не несёт никакой ответственности.

Изменено пользователем Helenka
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Helenka сказал:

где гарантия, что выбранный агент в полном объеме знает как проверять квартиру?

 

7 минут назад, slava07_2007 сказал:
13 минут назад, Слоня сказал:

второе, какая гарантия, что риэлтор с обьявления умеет это делать на 100 процентоф..)) 

Я уже ответила выше...никакой.. мало того, агент может как навредить, так и подстраховать покупателя в случае рассмотрения спорного дела в суде и признания его добросовестным покупателем. 

Поэтому агент д.б. проверенный, а не взятый с потолка.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, slava07_2007 сказал:

 

Поэтому агент д.б. проверенный, а не взятый с потолка.

к сожалению, проверенный агент это только тот, с которым уже пришлось лично съесть пуд соли вместе, а не тот, которого посоветовали Вася с Петей.

И уж я бы точно не стала доверять агенту без договора. Понимаю, что все сейчас стали хитросделанными и уходят от налогов, но и от ответственности они таким образом тоже уйдут легко.

Изменено пользователем Helenka
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Слоня сказал:

Операцию делать с гайморитом?! 8  Вы чоито путаете сопли с лыжами..

Чтобы знать элементарные юридические аспекты и определенные законы общедеятельности не обязательно учиться на юриста или гинеколога..

 

Хорошо, если это свободная продажа и история квартира достаточно прозрачная..а если это цепочка из 3-5 квартир. Как Вы будете самостоятельно это разребать? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Helenka сказал:

И уж я бы точно не стала доверять агенту без договора. Понимаю, что все сейчас стали хитросделанными и уходят от налогов, но и от ответственности они таким образом тоже уйдут легко.

Тут даже дело не в договоре..ни одно агентство или агент не несет ответственности и не был стороной в судебном споре, если только с их стороны не было совершено мошеннические действия, а был лишь элементарный непрофессионализм.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, slava07_2007 сказал:

Хорошо, если это свободная продажа и история квартира достаточно прозрачная..а если это цепочка из 3-5 квартир. Как Вы будете самостоятельно это разребать? 

Я пожалуй прислушаюсь к совету ИА и попробую обратиться за помощью к Вам..)) ну во всяком случае оставлю Ваши координаты в своем завещании, ибо пока у мня недвижимости хватает..а как детки с ней поступят неизвестнр..

И да пожалуй сольюсь с риторической темы  , ибо парень я с деревни и у мня извилин не хватит с вами спорить..))

  • Нравится 1
  • Смешно 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Слоня сказал:

Я пожалуй прислушаюсь к совету ИА и попробую обратиться за помощью к Вам..))

Крайне неверный подход к выбору риэлтора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, slava07_2007 сказал:

Крайне неверный подход к выбору риэлтора.

Ну ещё скажите что риелтора выбирают сердцем, 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
45 минут назад, я и . сказал:

Ну ещё скажите что риелтора выбирают сердцем, 

 

А то..))) Вот он пример автора этой темы..

Изменено пользователем slava07_2007
  • Нравится 1
  • Смешно 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×