Перейти к содержанию
Авторизация  
igor8443

Дом для ПМЖ от Зодчего, Теремка и других компаний.

Рекомендуемые сообщения

Форумчани, может кто-то живет круглодично в деревянном доме от фирм Зодчего, Теремка и других компаний.

Интересует материал  из какого у вас дом,  бревно, брус (со всеми его разновидностями: обычный, , клееный, профилированный и т.д. включаю размер бруса и диаметр бревна )

Какая была сушка материала, естественная или в печи

Как стыковали угловые соединения. 

 

 

Насколько качественные материалы и сборка?

Пришлось что то со временим исправлять/доделывать?

Хватает ли для пола утепления 200?

Дует ли со стыков и угловых соединений? 

Какой фундамент у вас? Напрягает меня фундамент на глубину в 50 см.

Как себя зарекомендовали свайные фундаменты? 

Изменено пользователем igor8443

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@igor8443, доводилось слышать о качестве этих домов от знакомых.

 

 

Насколько качественные материалы и сборка?

Если кратко, то сделаны они из дерьма и палок ))).

 

 

Пришлось что то со временим исправлять/доделывать?

Само собой.

 

 

Хватает ли для пола утепления 200?

Для нашей полосы вполне должно хватать, но лучше 250.

 

 

Какой фундамент у вас? Напрягает меня фундамент на глубину в 50 см.

Правильный фундамент делается на глубину промерзания грунта. 50 см. - это халтура, либо вариант для дачной избушки/бани/сарая, но не дома для круглогодичного проживания.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@igor8443,не стоят ихние дома тех денег,которые за них просят....да,быстро монтируют,но это не есть хорошо.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не жил в них, по пору домиков поковырял ногтем с целью изучения: интерес могут представлять их дешёвые поделки с целью их использования в качестве временного жилища при постройке основного дома. Из плюсов - быстрота возведения и более или менее вменяемый ценник. Если пытаться привести их базовый набор к "понятиям" качественной постройки, то идея сразу теряет свою финансовую привлекательность. При наличии некоторого избытка денежных средств возможен вариант покупки улучшенного набора для использования сначала в качестве временного жилища, а затем в виде "гостевого" дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас 8 мес. стоит дом от Терема. Мы пока довольны.

Правда, у нас каркасник, утепление 150. Но у коллеги сосед построил брусовый от Терема с утеплением 200. Два года живёт в нём, доволен. У другого коллеги друг построил каркасник с утеплением 200, тоже от Терема. Живёт в нем круглогодично скоро уж 5 лет, как... доволен до поросячего визга. Именно после этих отзывов мы таки решились на Терем.

Конечно, если бы было больше денег, построили бы дом поосновательней, побогаче. Но когда денег в обрез, поверьте, такой дом вполне годится для достойной жизни.

 

У меня знакомый есть, он сам строитель. Построил себе в Загорянке дом из бревна, которое доставал по-знакомству (!). И пошёл у него короед дом местами жрать. Замучился он его вытравлять потом. Так что, нарваться на негатив можно даже там, где совсем не ждёшь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наш дом "из дерьма и палок" (с) )))

 

post-67018-0-13758800-1519880045_thumb.jpg

Изменено пользователем Иvаноff
  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Иvаноff, симпатичный дом. Я слышала, что вроде как в этих компаниях можно заказывать разную комплектацию дома (ну не знаю как это называется правильно) - или для временного проживания или для постоянного. И утеплитель выбирать и материал для постройки и фундамент и чем крышу покроют и тд итп. Цена конечно будет разная

Изменено пользователем Este
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Иvаноff, симпатичный дом. Я слышала, что вроде как в этих компаниях можно заказывать разную комплектацию дома (ну не знаю как это называется правильно) - или для временного проживания или для постоянного. И утеплитель выбирать и материал для постройки и фундамент и чем крышу покроют и тд итп. Цена конечно будет разная

 

Дома у Терема (независимо от материала - брус, каркас)  идут в трёх вариантах сезонности - летний с утеплением 100, зимний - 150, и для постоянного проживания - 200.

Ну и, помимо утепления,  прочие параметры и наполнение тоже отличается в зависимости от выбранной сезонности. Так же, в рамках выбранной комплектации можно ещё менять те или иные "опции". 

А вообще, в этом деле всё в руках строительной бригады - иные криворукие хлопцы могут так нарушить технологию,  никакие качественные материалы не спасут.

Мы свою бригаду контролировали постоянно, кормили, холили, лелеяли, грозились премиями и т.п.  

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас на даче уже лет 10 стоит дом от Зодчего. Дом 6*8. Из обычного бруса 110мм. Дом сразу планировался под жильё только летом (да и средств у нашей молодой семьи, тогда хватало именно на него). И ничего плохого про то, как строит Зодчий и из каких материалов сказать не могу. Что хотели, то и получили.

Сейчас уже понимаю, что надо было строить из клееного бруса (тогда акция у них была - стоимость была одинаковая). Почему не каркасный? А потому что СНТ у нас на осушённом примерно годах в 90-х болоте и брусовый дом в этом смысле покрепче будет. Ежели строится где-то на хорошей почве, то однозначно ничего лучше каркасного, либо из СИП панелей точно не будет. 

Фундамент мы выбирали усиленный (это как доп у Зодчего), но заключается он ещё в одном кирпичике в высоту столбика. Естественно на нашей почве все эти столбики по весне гуляют. Так что, если строить дом на ПМЖ, то однозначно надо делать ленточный, и утепления пола в 200 тогда будет за-глаза...

По-поводу надо ли что-то подделывать: конечно надо. Это же частный дом и подделывать в нём надо будет что-то всегда, кто бы его не построил...

Я к своему дому пристроил ещё пристройку на 20 кв м, для приёмов гостей, она же служит столовой и переходом в старый дом (сарай). Строил сам, немного помогала жена (умничка моя). У пристройки тип получился каркасный. При одинаковой толщине стен с домом, каркасный тип менее подвержен продуванию сквозняков и лучше утеплён.

Так что выводы такие:

Если бы я строился сейчас и не на болотистой местности, то фундамент бы выбрал ленточный, а дом каркасный, возможно из СИП.

Изменено пользователем Silik
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати, Терем и Зодчий - практически одна фигня. Терем - это кадры (вместе с технологиями), некогда отпочковавшиеся от Зодчего. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нас в то время привлекло в Зодчем именно то, что без предоплаты строят. Принял дом, претензий не имеешь, поехал в течении 5ти дней оплатил.

Во всех других фирмах в те года было по предоплате (практически у всех от 50%).

А в те времена было очень ссыкотно отдавать деньги и не малые не понятно кому...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Если пытаться привести их базовый набор к "понятиям" качественной постройки, то идея сразу теряет свою финансовую привлекательность.

несколько лет назад очень озадачилась этой темой. Разумеется, Зодчий на слуху. А чуть углубилась в предлагаемые параметры и ужаснулась. Тонко, хлипко. Изменила конфигурацию (в сторону жилого дома, а не избушки) - второй раз ужаснулась. Уже от цен

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это всю жизь так было, политика такая у Зодчего во всяком случае... Базовая комплектация - цена конкурентноспособна, любой доп и ценник улетает в небо... По этому, если Вы всё-таки склоняетесь к Зодчему, то по всем допам договаривайтесь уже с бригадой. Они очень охотно идут на уступки... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форумчани, может кто-то живет круглодично в деревянном доме от фирм Зодчего, Теремка и других компаний.

Интересует материал  из какого у вас дом,  бревно, брус (со всеми его разновидностями: обычный, , клееный, профилированный и т.д. включаю размер бруса и диаметр бревна )

Какая была сушка материала, естественная или в печи

Как стыковали угловые соединения. 

 

 

Насколько качественные материалы и сборка?

Пришлось что то со временим исправлять/доделывать?

Хватает ли для пола утепления 200?

Дует ли со стыков и угловых соединений? 

Какой фундамент у вас? Напрягает меня фундамент на глубину в 50 см.

Как себя зарекомендовали свайные фундаменты? 

баню поставил, профбрус, 150 на 150, не зодчий и теремок а другая фирма из .. не помню... не местная.. поэтому дешевле на прилично получилось.. 

приехали сам хозяин фирмы с батей.... рассказывали случаи про сборщиков от фирм конкурентов.. кашмар.. и нарики и кидалы и халтурщики, оди раз даже хозяина шлепнули чтоб поживиться... 

угол как то выпиливали, не дует , сделано на отлично, сам с ними все время находился,

пол чем больше, тем лучше, так же и крыша, баня 6 на 4 в 1 этаж поэтому на блоках, ничо не исправлял и доделывал... стоит уже года 4 точно

Изменено пользователем Vitas77

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Silik, ага, главное, чтобы повезло с бригадой.
Забор нам делали. Фирма серьезная, как говорится ))).. Хорошо, что была на участке и вечером -  работу бежала, расстраиваться не могла долго. Но этого хватило, чтобы понять - только один в теме установки, так... более-менее. Двое других - "бери здесь, неси туда, крути сюда". Но это забор!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это всю жизь так было, политика такая у Зодчего во всяком случае... Базовая комплектация - цена конкурентноспособна, любой доп и ценник улетает в небо... 

 

Чем больше у покупателя требований к дому, тем выше ценник. Вообще-то это нормально и логично. 

Вмешательство в типовой проект - замена в рамках этого проекта одного на другое - тоже нигде не делается бесплатно, и вы доплачиваете не только за это "другое, получше", но и за само "вмешательство в типовой проект", потому что оно нарушает конвейерность. 

Но это всё равно дешевле, чем заказывать индивидуальный проект.

 

 

 По этому, если Вы всё-таки склоняетесь к Зодчему, то по всем допам договаривайтесь уже с бригадой. Они очень охотно идут на уступки... 

Знаете, рабочие рабочим рознь.

К примеру, когда нам приехали ставить фундамент, оказалось, что перепад высоты достаточно большой, и несколько свай требовалось бОльшей длины, чем были у нас. Фундаментщики предложили поменять сваи напрямую через них, но мы сравнили их объявленный ценник с прайсом Терема - оказалось, что у Терема дешевле )))

Изменено пользователем Иvаноff

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 рассказывали случаи про сборщиков от фирм конкурентов.. кашмар.. и нарики и кидалы и халтурщики, оди раз даже хозяина шлепнули чтоб поживиться... 

 

О, да, конкуренты друг про друга чего только не расскажут да не напишут))) 

 

 другая фирма из .. не помню... не местная.. поэтому дешевле на прилично получилось.. 

 

 

А можно порядок цен? 

Потому что мы считали, считали - и у  местных, и у не местных - всё равно, как ни крути, у больших потоковых СК со своим производством дешевле получалось - как раз за счёт "промышленных" масштабов. Я, конечно, не отрицаю, что такое возможно, просто лично мы не нашли дешевле, хотя мониторили месяца два.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чем больше у покупателя требований к дому, тем выше ценник. Вообще-то это нормально и логично. 

Вмешательство в типовой проект - замена в рамках этого проекта одного на другое - тоже нигде не делается бесплатно, и вы доплачиваете не только за это "другое, получше", но и за само "вмешательство в типовой проект", потому что оно нарушает конвейерность. 

Но это всё равно дешевле, чем заказывать индивидуальный проект.

 

 

В нашем случае именно необоснованный ценник допа был.

Мы заказали доп "усиленный фундамент". Дом 6*8, т.е. далеко не самый большой, а скорее чуть больше средней бани. Площадка у нас была немного с перепадом, но именно не много: см 20-30 от края до края дома. Доп "Усиленный фундамент" заключался в плюсе одного блока сверху базового столбика базового фундамента. Под всем домом не так уж много столбиков получилось. Ну так вот этот доп нам обошёлся тыщ в 30-40 сверху.

Именно об этих необоснованных ценниках на допы я говорил. И никакого вмешательства в базовый проект не было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А можно порядок цен? 

http://stroydombrus.ru/about/

 

знаю хозяина лично, если что, могу похлопотать, чтоб норм бригаду направил и т.д.

Изменено пользователем Vitas77

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В нашем случае именно необоснованный ценник допа был.

Мы заказали доп "усиленный фундамент". Дом 6*8, т.е. далеко не самый большой, а скорее чуть больше средней бани. Площадка у нас была немного с перепадом, но именно не много: см 20-30 от края до края дома. Доп "Усиленный фундамент" заключался в плюсе одного блока сверху базового столбика базового фундамента. Под всем домом не так уж много столбиков получилось. Ну так вот этот доп нам обошёлся тыщ в 30-40 сверху.

Именно об этих необоснованных ценниках на допы я говорил. И никакого вмешательства в базовый проект не было.

Просто вы писали слишком уж обобщённо -  "Это всю жизь так было, политика такая у Зодчего во всяком случае... Базовая комплектация - цена конкурентноспособна, любой доп и ценник улетает в небо... "

 

Вот и мой ответ был обобщённый, с перечислением основных моментов, повышающих ценник. 

Про стоимость усиления фундамента лично мне ничего не ведомо, но, однозначно, фундамент - это достаточно большая статья затрат, относительно которой 30-40 тыс, может, и не такие уж баснословные деньги. 

 

http://stroydombrus.ru/about/

 

знаю хозяина лично, если что, могу похлопотать, чтоб норм бригаду направил и т.д.

Спасибо, лично мне не надо, у меня дом уже стоит )))

 

Ну и ничуть не дешевле тех же Терема с Зодчим, учитывая, что здесь идёт профилированный брус, а у Т и З - клееный... уж не знаю, кому какой нравится, но клееный точно дороже.  

Сравнивать надо что-то с одинаковыми параметрами. 

Изменено пользователем Иvаноff

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Форумчани, может кто-то живет круглодично в деревянном доме от фирм Зодчего, Теремка и других компаний.

Интересует материал  из какого у вас дом,  бревно, брус (со всеми его разновидностями: обычный, , клееный, профилированный и т.д. включаю размер бруса и диаметр бревна )

Какая была сушка материала, естественная или в печи

Как стыковали угловые соединения. 

 

 

Насколько качественные материалы и сборка?

Пришлось что то со временим исправлять/доделывать?

Хватает ли для пола утепления 200?

Дует ли со стыков и угловых соединений? 

Какой фундамент у вас? Напрягает меня фундамент на глубину в 50 см.

Как себя зарекомендовали свайные фундаменты? 

 

На плите фундамента 50см можно пятиэтажку ставить, это перебор.

Сваи - для летних домиков, закладывайтесь на утеплённую плиту. Вообще, больше инфы на специализированных форумах типа forumhouse

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

На плите фундамента 50см можно пятиэтажку ставить, это перебор.

Пятиэтажку, конечно же, нельзя ставить, как и обычный дом. Речь шла о ленточном фундаменте.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ребята качественно делали, очень много решений которые помогли мне. Так вот они установили системы непрерывной подачи воды от скважины. И поставили сменный фильтр пурифайер , который довольно таки я считаю незаменимая вещь для дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ребята качественно делали, очень много решений которые помогли мне. Так вот они установили системы непрерывной подачи воды от скважины. И поставили сменный фильтр пурифайер , который довольно таки я считаю незаменимая вещь для дома.

Молодец, новичок!

Как, как, говоришь фильтр называется?

...давай на бис в качестве бесплатной рекламы фильтру, который продаёшь... :n15:

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×