Перейти к содержанию
Авторизация  
A.Bondarenko

Админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными

Рекомендуемые сообщения

Да. При чём:

1. Сумма за вывоз мусора выделена в составе тарифа: http://www.adm-pushkino.ru/city/zkh/jkhUsl.php?ELEMENT_ID=19914 Приложение, столбец 10.

2. Уборка двора относится к компетенции УК только в границах выделенного участка (должно быть межевание).

Если внимательно изучить Приложение , то админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными .

Определены расходы с квадратного метра на все , корме содержания котельных и ИТП , а 354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов.

ТСЖ вводят статью расходов на индивидуальные котельные, а УК нет , и админы её не предусматривают

Получается что УК и админы не заинтересованы в исправном состоянии котельных.

А это уже тенденция . Поэтому общегородские котельные в таком плохом состоянии , а не дай Бог продолжительной зимы с аномальными морозами, и вся отопительная система выйдет из строя , а дома вымерзнут.

Изменено пользователем A.Bondarenko

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если внимательно изучить Приложение , то админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными .

Определены расходы с квадратного метра на все , корме содержания котельных и ИТП , а 354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов.

ТСЖ вводят статью расходов на индивидуальные котельные, а УК нет , и админы её не предусматривают

Получается что УК и админы не заинтересованы в исправном состоянии котельных.

И что, у вас много примеров УК, которые не утвердили на ОСС тариф, в котором дополнительно заложено 8-10 рублей на обслуживание котельной? Буду рада конкретным примерам :)

 

Ну и сказанное вами выше никак не относится к моему ответу про уборку и мусор. Цитировать его было не обязательно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Гуннхильд, ключевое слово тариф , а Вы ой как не любите обсуждать методику образования тарифов. Да и админы шарахаются от раскрытия составляющих тарифа.

В мутном тарифе можно спрятать все , в том числе неэффективность наших районных властей.

А то что депутаты в этом не разбираются , я уже не говорю.

Все окружающие МО регионы разодрались с тарифами , а наши управленцы все продолжают играть в игру " тупой управленец"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И что, у вас много примеров УК, которые не утвердили на ОСС тариф, в котором дополнительно заложено 8-10 рублей на обслуживание котельной? Буду рада конкретным примерам :)

.

Берём УК Профсервис . Владельцы Поминовы .

ЖК Победитель на 1 Серебрянской

Отопление за январь - 17,14

Подогрев ГВС январь - 71,44

354 постановление не нарушено , но СиТР - 37руб

Тут у меня начинает вскипать мозг . Откуда появилась цифра -37 ?

В постановлении 1131 есть тариф для домов без мусоропровода - 36,92.

ОСС с решением выделить 0,08 руб на содержание котельной или ИТП не было.

Так что же это за маленькая шалость УК ?

И на какие средства будет ремонтироваться оборудование ?

Счёт капитального ремонта на региональном операторе.

Вот так наши гениальные управленцы с помощью пальца и какой-то матери собираются ремонтировать котельные и ИТП

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Так что же это за маленькая шалость УК ?

 

Ваш плач выше был о другом. Не о том, что УК берёт деньги за обслуживание котельной (законно или незаконно), а о том, что она, бедненькая, не может взять деньги за обслуживание котельной и потому банкротится. Пример прошу соответствующий.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Если внимательно изучить Приложение , то админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными . Определены расходы с квадратного метра на все , корме содержания котельных и ИТП , а 354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов.

Просветите, а как (на какие средства) существуют не индивидуальные котельные теплосети, если "354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов" ? Или их тоже сознательно банкротят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Просветите, а как (на какие средства) существуют не индивидуальные котельные теплосети, если "354 постановление запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов" ? Или их тоже сознательно банкротят?

Теплосеть отпускает тепловую энергию в Гкал. А там заложено все и ресурсы , и зарплаты , и амортизации оборудования , и тепловые потери , и расходы на транспортировку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Теплосеть отпускает тепловую энергию в Гкал. А там заложено все и ресурсы , и зарплаты , и амортизации оборудования , и тепловые потери , и расходы на транспортировку.
@A.Bondarenko, поясните пожалуйста, теплосеть не соблюдает требование "354 постановления, которое запрещает в отопление и ГВС закладывать расходы кроме как израсходованных ресурсов"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что собой представляет МУП Теплосеть.

Унитарные предприятия не имеют право пользоваться имуществом. Законодательством об унитарных предприятиях установлено, что государственные и муниципальные унитарные предприятия — это коммерческие организации, обладающие имуществом, но не имеющим права распоряжаться им, даже если оно и было заработано в процессе производства. Оно является муниципальной собственностью. Кроме того, его нельзя делить и распределять по различным вкладам.

 

http://urhelp.guru/biznes/chto-eto-oznachaet-municipalnoe-unitarnoe-predpriyatie.html#hcq=VNGehJq

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Отправлено 10 Февраль 2018 - 21:24 Что собой представляет МУП Теплосеть. Унитарные предприятия не имеют право пользоваться имуществом. Законодательством об унитарных предприятиях установлено, что государственные и муниципальные унитарные предприятия — это коммерческие организации, обладающие имуществом, но не имеющим права распоряжаться им, даже если оно и было заработано в процессе производства. Оно является муниципальной собственностью. Кроме того, его нельзя делить и распределять по различным вкладам. http://urhelp.guru/b...tml#hcq=VNGehJq

@A.Bondarenko, Вы решили не отвечать мне на вопрос, а отослать ознакомиться якобы с терминами и определениями?

Однако, в первом же предложении по Вашей ссылке косяк

 

Унитарные предприятия не имеют право пользоваться имуществом.

@A.Bondarenko, прочитав это, я хотел бросить эту ссылку, однако превозмог себя и почитал продолжение. Там встречаются проблески юридической мысли, но они противоречат безграмотному изложению материала.

Сравните первую фразу с последующей

Государственные и муниципальные унитарные предприятия при хозяйственном ведении самостоятельно пользуются принадлежащим имуществом, продукцией, которую выпускают и полученными доходами, с некоторыми ограничениями

 

...

собственник дает согласие пользоваться любым имуществом муниципальному казенному предприятию

 

http://urhelp.guru/biznes/chto-eto-oznachaet-municipalnoe-unitarnoe-predpriyatie.html#&hcq=SRryEJq

 

Вам осталось понять разницу в юридических словах "пользоваться" и "распоряжаться", а потом отсылать на непонятные сайты.

 

 

@A.Bondarenko, попробуйте ещё раз объяснить, каким образом "админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными"

Изменено пользователем Малый
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@A.Bondarenko, Вы решили не отвечать мне на вопрос, а отослать ознакомиться якобы с терминами и определениями?

Однако, в первом же предложении по Вашей ссылке косяк

 

@A.Bondarenko, прочитав это, я хотел бросить эту ссылку, однако превозмог себя и почитал продолжение. Там встречаются проблески юридической мысли, но они противоречат безграмотному изложению материала.

Сравните первую фразу с последующей

 

 

Вам осталось понять разницу в юридических словах "пользоваться" и "распоряжаться", а потом отсылать на непонятные сайты.

 

 

@A.Bondarenko, попробуйте ещё раз объяснить, каким образом "админы искусственно банкротят УК с индивидуальными крышными котельными"

Ваши теоретические рассуждения как повлияют на ситуацию с тарифами хотя бы в отдельно взятых домах с индивидуальными котельными ?

Как повлияют на оборудование котельных и ИТП , на которые не поступают средства для ремонта ?

Да ещё если сможете раскройте причинно следственную связь , почему УК не организуют ОСС для утверждения тарифа на содержание индивидуальных котельных , а ждут решения по тарифам от администрации ?

Изменено пользователем A.Bondarenko

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

почему УК не организуют ОСС для утверждения тарифа на содержание индивидуальных котельных

Простите мою назойливость, но я снова спрошу - много ли вы знаете УК, которые обслуживают дома с крышными котельными по тарифу администрации, установленному для домов без крышных котельных?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Простите мою назойливость, но я снова спрошу - много ли вы знаете УК, которые обслуживают дома с крышными котельными по тарифу администрации, установленному для домов без крышных котельных?

Для начала назову три жилых комплекса .

Победитель

Адмирал

Молодёжный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Молодёжный.

А, ну тут вам виднее, почему УЮТ не может утвердить тариф на ОСС с учётом суммы, необходимой на содержание крышной котельной. Знакомые мне по ОПушкино РСУ-7 и ОДЖКХ (а также, если мне не изменяет память, Стройперспектива и Профжилкомплекс) проблем с этим не испытывали. Как не испытывают и ТСЖ в ОПушкино :)

 

Могу предположить лишь одно (с учётом вашей активности в указанных домах). Вам по какой-то причине интересно заниматься сменой УК в этих домах. Но этой смене препятствует то, что данные дома имеют крышные котельные, но обслуживаются по городским тарифам. Старая УК менять исторически сложившийся тариф не хочет, чтобы ненароком не вылететь с домов. А новая УК (УЮТ?), весело топающая к банкротству, обслуживая новоприобретенный Молодёжный по городскому тарифу, не заинтересована вешать на себя ещё два дома по той же ставке. Поэтому нужен плач о бедственном положении управляющих компаний и тупизме администрации, чтобы оправдать увеличение тарифа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×