патентная система налогообложения

[Este 16 664]

Физ.лицзо - ИП. В своём он-лайн-банке по реквизитам ИП

[-житель- 332]

 

 

Физ.лицзо - ИП

физ лицо это одно, ип это другое

если одно ип платит со своего р/с на р/с другого ип, то без чеков.

[user1 193]

А мне не понятно, патенты ведь на обширные виды деятельности продают...

Если ИП в суде, тьфу-тьфу-тьфу, отвечает всем своим имуществом, а обладатель патента - как несет ответственность? 

[Гуннхильд 12 964]

 

 

Если ИП в суде, тьфу-тьфу-тьфу, отвечает всем своим имуществом, а обладатель патента - как несет ответственность?

 

Обладатель патента - это и есть ИП, получивший патент на определённый вид деятельности.

[-житель- 332]

Патент - это система налогообложения

[Гуннхильд 12 964]

На всякий случай. Тут консультировалась по поводу создания ИП у профессионалов. Предостерегли о таком моменте при сдаче в аренду от ИП. По недвижимости, используемой для коммерческой деятельности, нельзя применять вычет по НДФЛ при продаже квартиры. Т.е., условно, как частное лицо я могу сдавать квартиру с уплатой НДФЛ по ставке 13%. Тогда при продаже налогов с суммы продажи (если квартира в собственности более не-знаю-сколько-там-сейчас лет) платить не придётся. Если сдавать её от имени ИП, например на УСН по доходам со ставкой 6%, то при продаже квартиры придётся заплатить НДФЛ 6% со всей суммы продажи. Я посчитала для себя, получается, сдавать как ИП выгодно только при условии, если от имени ИП квартира будет сдаваться не менее 12 лет. Как-то до фига

[Тортила 15 674]

@Гуннхильд,спасибо за инфу)

Продавать я ее не собираюсь,как и сдавать 12 лет. Думаю,максимум 3-5 лет.

Получается,мне проще сдавать,как физику и не заморачиваться?

[Гуннхильд 12 964]

 

 

Получается,мне проще сдавать,как физику и не заморачиваться?

 

Судя по всему, да. Мы разговаривали по поводу ИП для других целей. Мне сказали, что даже если сделать ИП, то лучше не получать ОКВЭД на аренду и сдавать как физику. Но я всё равно сама пересчитала. НДФЛ со всей суммы продажи - это сильно, конечно. Ну и чеки физику не нужно выдавать. А ИП ещё касса нужна.

[Тортила 15 674]

А какой налог при продаже квартиры? В собственности более 20 лет. 

Я вообще в этих аббревиатурах ничего не понимаю 

На данный момент,квартира стоит 10-11 млн. При продаже я должна буду заплатить 13%?

А если сдаю и плачу налог,как физик,то не буду платить?

[Гуннхильд 12 964]

А какой налог при продаже квартиры? В собственности более 20 лет.

При продаже квартиры рассчитывается налог на доходы физических лиц. Всегда. Просто для собственно физических лиц в случае владения квартирой больше определённого количества лет (раньше было три, хотели изменить на пять, так что я точно не знаю, сколько сейчас) имеется льгота в виде освобождения от уплаты налогов. Если же квартира использовалась ИП в коммерческой деятельности, то этой льготы не будет.