Перейти к содержанию
Гуннхильд

УК УЮТ в Молодёжном: обслуживание и тарифы

Рекомендуемые сообщения

Господин @A.Bondarenko прокомментируйте ситуацию, пожалуйста.

Почему вдруг УЮТ из Молодежного уходит,а не предлагается им УНОКИТ в качестве новой УК,как это происходит на Тургенева 13?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, Новый Витязь сказал:

а мне интересно, @Zet давала согласие на заключение договора с прекрасным Уютом?

Да,голосование было!

Биллютени,все дела!

Изменено пользователем Zet

Мы все друг друга пересказываем.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 часов назад, Stano сказал:

Господин @A.Bondarenko прокомментируйте ситуацию, пожалуйста.

Почему вдруг УЮТ из Молодежного уходит,а не предлагается им УНОКИТ в качестве новой УК,как это происходит на Тургенева 13?

 

@Stano сказал , с вами беседу на данном ресурсе прекращаю, адекватности в ваших словах нет. Продолжайте общаться самим с собой и на своей волне.

@Stano хозяин своего слова , слово дал , слово назад забрал .

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
30 минут назад, A.Bondarenko сказал:

 

@Stano сказал , с вами беседу на данном ресурсе прекращаю, адекватности в ваших словах нет. Продолжайте общаться самим с собой и на своей волне.

@Stano хозяин своего слова , слово дал , слово назад забрал .

Что же вы,@A.Bondarenko , не принимайте мои слова близко к сердцу. Не держите зла 😉

вам задали вопрос,а вы как всегда,уходите от ответа 

 

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На сайте Молодежного опубликовано следующее

Уважаемые жители ЖК "Молодёжный"!

На основании решения Правления ТСН(Ж), С 01 марта 2019 года, в связи с ожидаемой процедурой банкротства ООО "УК УЮТ",

ТСН(Ж) "МОЛОДЁЖНЫЙ" переходит под управление новой управляющей компании.

Подробная информация о данной УК будет опубликована в ближайшие дни.

Правление  ТСН(Ж)

Про ожидание - это круто!

Изменено пользователем MAK
  • Нравится 1
  • Смешно 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 часов назад, MAK сказал:

Про ожидание - это круто!

Разве Правление может решить заменить УК без общего собрания?

Кто там у вас в Правлении?

  • Нравится 2

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, Новый Витязь сказал:
5 часов назад, MAK сказал:

Про ожидание - это круто!

Разве Правление может решить заменить УК без общего собрания?

Кто там у вас в Правлении?

Хотя о чем это я? В Молодежном можно всё!🤣

  • Смешно 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сам удивляюсь.

М.б. речь идет об управлении правлением :)
А для управления общим имуществом конечно же требуется общее собрание.

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
20 часов назад, Новый Витязь сказал:

Разве Правление может решить заменить УК без общего собрания?

Управляющей организацией на доме является ТСЖ с 2005 года на основании решения собрания собственников о выборе способа управления. Жилекс, УЮТ, а с 1 марта ТСЖ ТСН МКД ОПушкино - подрядчики с функцией управления.

Расторжение или заключение договоров с подобными организациями - обязанность Правления:

Статья 148. ЖК РФ. Обязанности правления товарищества собственников жилья:

...

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

В 21.02.2019 в 11:30, Zet сказал:

На сайте тсж общими словами написано,что мол УЮТ обонкротился и мы уходим к этому Пушкино7.

А самое смешное,что проверенные источники утверждают,что УЮТ не банкрот   а почему мы тогда уходим к другому - не ясно!

Водоканал подал Заявление о банкротстве на УК УЮТ в ноябре 2018г. Ближайшее заседание будет 14 марта. Ни истец, ни ответчик не отказываются от банкротства, т.ч. это дело ближайшего будущего.

В 21.02.2019 в 14:15, Stano сказал:

Почему вдруг УЮТ из Молодежного уходит,а не предлагается им УНОКИТ в качестве новой УК,как это происходит на Тургенева 13?

Предлагался. пока не выяснился факт отзыва лицензии у УНОКИТ со стороны ГЖИ. Судебное заседание 27 февраля.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 14.02.2019 в 16:34, Новый Витязь сказал:

И ведь что странно, приведенный А. Бондаренко в "Молодежный" замечательный "Уют" тоже применил тариф за мусор = 8,23 р. /кв.м.

Помнится, А.Бондаренко утверждал, что "Уют" прекрасная УК, которая заботится о жителях и не ворует.😃

УЮТ под "нажимом" администрации и ГЖИ заключил договор с СП РО абсолютно не разбираясь в сути вопроса:

1. Площадка под мусорные контейнеры находится на огороженной территории, а значит возможно было применить начисление по фактическим объёмам, как это сделал СБ и ОПушкино. На основании заявления в СП РО со стороны ТСЖ, первый обещал пересчитать тариф за январь и начислить в феврале по фактическим объемам.

2. В нарушение решения собственников о переходе на прямые договора с РСО, УЮТ вообще не должен был заключать договор с РО. Последний должен был выставить счета собственникам напрямую.

В 14.02.2019 в 21:25, Новый Витязь сказал:

Постановление областной власти единое для всех. А вот договоры индивидуальные.

Поэтому интересен договор.

Договора практически едины для всех, отличаются приложения к ним.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
25 минут назад, ДЕРИЖЕР сказал:

Расторжение или заключение договоров с подобными организациями - обязанность Правления:

Согласен! Но выбор УК относится с высшему органу управления ТСЖ- общему собранию.

Есть ли в Молодежном ревизионная комиссия из жителей,:21: которая бы проверила деятельность Правления и Уюта за 2018 год?

Или в очередной раз несколько человек в темную устроили переворот в доме?:sir:

 

В 21.02.2019 в 11:30, Zet сказал:

а почему мы тогда уходим к другому - не ясно!

Судя по некоторым сообщениям, жители :beer::drink: :daz:не в курсе, что их пересадили на другой корабль :help:

и пустили в опасное плавание по бескрайним и мутным водным просторам :10:

  • Нравится 3
  • Конфуз 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
10 минут назад, Новый Витязь сказал:

Согласен! Но выбор УК относится с высшему органу управления ТСЖ- общему собранию.

Когда Вы не разбираетесь в сути вопроса, делайте приписку типа "на мой взгляд", по моему мнению", и конечно читайте закон.

  • Спасибо 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, ДЕРИЖЕР сказал:

Когда Вы не разбираетесь в сути вопроса, делайте приписку типа "на мой взгляд", по моему мнению", и конечно читайте закон.

и все-таки, если по закону

2 часа назад, Новый Витязь сказал:

Есть ли в Молодежном ревизионная комиссия из жителей,:21: которая бы проверила деятельность Правления и Уюта за 2018 год?

Или в очередной раз несколько человек в темную устроили переворот в доме?:sir:

 

Изменено пользователем Новый Витязь

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дирижёр молчит. Только пальцами у глаз разводит. 

Повторю вопрос свой, основанный на законе.

 

В 23.02.2019 в 12:49, Новый Витязь сказал:

и все-таки, если по закону

В 23.02.2019 в 12:07, Новый Витязь сказал:

Есть ли в Молодежном ревизионная комиссия из жителей,:21: которая бы проверила деятельность Правления и Уюта за 2018 год?

Или в очередной раз несколько человек в темную устроили переворот в доме?:sir:

 


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 24 февраля 2019 г. в 12:57, Новый Витязь сказал:

Дирижёр молчит. Только пальцами у глаз разводит. 

Повторю вопрос свой, основанный на законе.

 

 

Дирижёр из меня никудышный , музыкального слуха нет . 

А вот с Ваше помощью можно написать сценарий фильма о жизни города . 

И начать с того момента , когда Некрасову выгнали из "Серебренного  берега "и она жаловалась на меня вам . 

А потом закатила мне скандал , что я порочу её деловую репутацию .

Ну и в конце сценария , я признаю  что Ваш дом стал лучшим домов в городе 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От marfa
      От модератора. Комментарий к опросу выше:
       
       
      Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет.

      Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!!
      Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино.
      Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.).
      Это особенно косается новостроек в Пушкино!
      ------------------------------------------------------
      Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка Вашего
      заявления на действия должностных лиц ООО "Энергостройсервисжильё".
      Проверкой установлено, что жителями дома 5 ул. Тургенева г.
      Пушкино заключены договоры на техническое обслуживание дома, ремонт дома и предоставление коммунальных услуг с ООО "Энергостройсервисжильё".
      17. 10.2004 г. решением общего собрания собственников жилья
      указанного дома, с целью обеспечения его эксплуатации, создано ТСЖ "Витязь".
      Однако, как следует из Вашего заявления, руководство ООО "Энергостройсервисжильё" отказывается передать
      Вам документы на дом. Разъясняю, что в соответствии с п.1,3 ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы вправе самостоятельно выбрать
      способ управления недвижимым имуществом для обеспечения
      эксплуатации многоквартирного дома. Способ управления может быть изменен
      в любое время по решению домовладельцев.
      Таким образом, создание ТСЖ "Витязь", как способ управления
      домом, избранный жильцами, является законным, при условии соблюдения
      требований главы 1У Федерального закона "О товариществах собственников жилья"., а Ваши требования о передаче документов на дом - правомерны.
      Учитывая, что директор ООО "Энергостройсервисжильё" Кальный
      В.К. отказывается передать Вам необходимую документацию, Вам надлежит
      обратиться в суд с соответствующим заявлением об обязании ООО
      "Энергостройсервисжильё" передать документы и не чинить препятствия в осуществлении деятельности ТСЖ.
      Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические
      лица свободны в заключении договора.
      Статьей 450 ГК РФ определены основания изменения и
      расторжения договора. Так, п.3 названной статьи в случае одностороннего отказа от исполнения договора
      полностью или частично, когда такой отказ допускается
      законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
      То есть, жители дома при расторжении договора с ООО
      "Энергостройсервисжильё" в одностороннем порядке могут ссылаться на пункт 3 ст. 20 Федерального закона "О ТСЖ", которым установлено, что способ управления домом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
      Что касается вопроса расчета ООО "Энергостройсервисжильё"
      предоставляемых каммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и
      содержанию жилья по договорам, заключенным с жителями дома, проверкой
      установлено следующее.
      ООО "Энергостройсервисжильё" при расчете платы за
      предоставляемые коммунальные услуги не верно использует тарифы, установленные Главой Пушкинского района.
      Применение ООО "Энергостройсервисжильё" собственных расчетов по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья также является
      нарушением требований ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и положений,
      установленных постановлениями Правительствами РФ 89 от
      17.02.2004г. "Об утверждении основ ценообразования в сфере
      жилищно-коммунального хозяйства" и
      392 от 30.07.2004г. "О порядке и условиях оплаты гражданами
      жилья и коммунальных услуг".
      Так п.п. "а" п.7 постановленияПравительства РФ 392 от
      30.07. 2004 г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" установлено,
      что цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений,
      находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения
      собственников, устанавливаются органами местного самоуправления.
      По результатам проверки в адрес руководства ООО
      "Энергостройсервисжильё" прокурором внесено представление.
      С результатами рассмотрения представления прокурора ООО
      "Энергостройсервисжильё", Вы можете ознакомиться в помещении
      прокуратуры по
      истечении установленного законом месячного срока.

      Пушкинский прокурор
      младший советник юстиции
      А.В.Козлов
      15.01.04.
    • От Andru24
      Добрый день . Кто уже получал платежки за октябрь ? Как рассчитывается отопление , а то чёт дороговато выходит ))
    • От manowar123
      Уважаемые соседи, а никто еще не думал над формой управления нашего ЖК? будем под буржуйским крылом УК ? или все таки ТСЖ ?
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×