Перейти к содержанию
Гуннхильд

УК УЮТ в Молодёжном: обслуживание и тарифы

Рекомендуемые сообщения

14 часов назад, mirror сказал:

у меня иногда такое ощущение, что Вы разговариваете сами с собой или с воображаемым оппонентом. Это очень странно выглядит.

Да! Я вообще потерялся в вашем диалоге, вы про Молодежный или СБ? Сдается мне, что как-то эти два объекта связаны невидимой нитью😁😁 или тончайшей паутиной, по которой ползает паучок с одного берега Серебрянки на другой😎

  • Нравится 1
  • Смешно 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Содержание и текущий ремонт в Молодёжном 36,94 руб . 

Если железяка будет работать вместо операторов , без зарплаты и прочих отчислений , жителям будет от этого плохо .?@mirror выдайте цифру СБ. 

Разница только в отсутствии станции очистки воды .

Вот пример, где я не понял о чем или о ком речь? Убедительная просьба к пишущим, не забывайте о зрителях (читателях), мы хотим понимать конву развития диалога и следовать главной мысли. Но, убей, не получается😁

  • Нравится 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Новый Витязь сказал:

мы хотим понимать конву развития диалога и следовать главной мысли. Но, убей, не получается😁

Вот и у меня не получается отследить полёт мысли оппонента.

4 часа назад, Новый Витязь сказал:

Я вообще потерялся в вашем диалоге, вы про Молодежный или СБ?

Про Молодёжный, но кому-то очень хочется переключить разговор в другое русло.

  • Нравится 1

Все пути одинаковы: они ведут в никуда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 7 августа 2018 г. в 11:15, mirror сказал:

Собственно, что обещал, то и сделал. Мои слова подтвердил владелец профильной фирмы по обслуживанию, проектированию и монтажу газового оборудования - замена автоматики и трёхходового клапана это вопрос часов, но никак не дней. 

Вчера профильная фирма занимающаяся модернизациями модульных котельных , закончила работы на холодном оборудовании котельной и ИТП . 

Сегодня проведена окончательная наладка и подана горячая вода . 

УК Уют обеспечила необходимые условия профильной фирме для проведения работ . Вопрос с горячей водой в Молодёжном закрыт . 

Сейчас @mirror напишет что у этой фирмы криворукие специалисты , потому что так долго вели модернизацию . 

Содержание в сб 48,89 руб. 

Содержание в молодёжном 36,94руб. 

Ук уют использовала средства кап ремонта на снижения производственных расходов . 

Другими словами снизила финансовую нагрузку по ком платежам для жителей. 

Это же сделал @Новый Витязь на своём доме , только за счёт средств получаемых от сдаваемых в аренду площадей. 

Молодец @Новый Витязь , но тогда и УК Уют молодец .

Если @Новый Витязь ещё и даст точную цифру содержания в доме , то картинка сложится . И мы сможем перейти к обсуждению  вариантов , как понижать расходы по статье СиТР . 

Не знаю как будут идти дела в ЖК Солнечный. В котором по сообщению на форуме , отключили горячую воду за долги УК Жилэкс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Содержание в сб 48,89 руб. 

Содержание в молодёжном 36,94руб. 

Ого!!! Богатые же люди живут в СБ  )))

13 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Это же сделал @Новый Витязь на своём доме , только за счёт средств получаемых от сдаваемых в аренду площадей. 

Расшифруйте, а то я что-то упустил, наверное. Что сделал?

 

13 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Если @Новый Витязь ещё и даст точную цифру содержания в доме , то картинка сложится

На собрании мы приняли решение не повышать этот тариф и он остался на уровне 2017 года = 30,78 руб.

Можно сделать вывод, что управление самостоятельно силами ТСЖ без УК, сильно дороже для собственника

  • Нравится 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Не знаю как будут идти дела в ЖК Солнечный. В котором по сообщению на форуме , отключили горячую воду за долги УК Жилэкс

А так же отключили другие здания и полицию, которые снабжает та же  котельная- это тоже за долги Жилэкса? 

  • Нравится 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Сейчас @mirror напишет что у этой фирмы криворукие специалисты , потому что так долго вели модернизацию . 

Не нужно никогда и ничего додумывать за других. А вот если исходить из Ваших же слов про автоматику и трёхходовой клапан за пять дней, то да, я выяснил, что норматив для пряморуких значительно гуманнее ))) . 

  • Нравится 1

Все пути одинаковы: они ведут в никуда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Новый Витязь вот за 30, 78 руб спасибо . Даже по Жилэксу слегка улучшу мнение . Но не обнадеживайтесь , при самом глубоком уважении  Косачевой , Лагунинскую команду " на дух не переношу "

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 часов назад, A.Bondarenko сказал:

вот за 30, 78 руб спасибо

Тогда объясните коротко по пунктам, почему:

1) при самостоятельном управлении в СБ такой высокий тариф за "содержание и текущий ремонт"= 48,89 руб за метр?

2) и что лучше  дешевле для кошелька собственника: вариант ТСЖ+УК, как у нас, в Молодежном, в Парусе и др. или вариант СБ- управление силами ТСЖ без УК ?

3) почему в Молодежном после замены УК, при вашем активном участии, в Молодежном не наступило счастье? 

Изменено пользователем Новый Витязь
  • Нравится 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 10.08.2018 в 23:17, A.Bondarenko сказал:

Вчера профильная фирма занимающаяся модернизациями модульных котельных , закончила работы на холодном оборудовании котельной и ИТП . 

Сегодня проведена окончательная наладка и подана горячая вода . 

УК Уют обеспечила необходимые условия профильной фирме для проведения работ . Вопрос с горячей водой в Молодёжном закрыт . 

Сейчас @mirror напишет что у этой фирмы криворукие специалисты , потому что так долго вели модернизацию . 

Почему @A.Bondarenko не рассказывает про пожар в котельной? Зато живописал про взрыв, которого не было.

Интересно, нынешнее ТСЖ зафиксировало протоколом сам факт пожара, сумму ущерба и т.д. 

И вообще, жители в курсе пожара или председатель замял это дело вместе с прекрасной новой УК, которую насадил в Молодежный @A.Bondarenko ???

И почему @A.Bondarenko  не рассказывает всем, что при старой УК отключение ГВС было всего на 2-3 дня?

И почему @A.Bondarenko  не рассказывает, что зарплаты сотрудников, оставшихся на Молодежном с новой УК, сейчас ниже, чем были при старой УК ?

Так что прав был @mirror , когда усомнился в сроках проведения работ и обратился к независимым специалистам. 

А жители живут и не жужжат.

Заодно ответьте, пожалуйста, тов. @A.Bondarenko  на вопросы из предыдущего поста

  • Нравится 1

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 2 августа 2018 г. в 21:03, Новый Витязь сказал:

Вы сможете обнародовать доказательства именно взрыва? Я понимаю под словом взрыв нечто существенно крупное по последствиям. Приведите конкретную дату взрыва. Может есть фото последствий, которые вы описываете. Или есть записи в журналах. Или свидетельства жителей верхних этажей. Хоть что-нибудь есть весомое, кроме слов заинтересанта?

Ждемс обнародованных доказательств именно пожара .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот и Уют начал борзеть.
Две недели назад у родственницы сорвало гибкую подводку. Оказалось, что был гидроудар и посрывало в нескольких квартирах.
Только сегодня заявился новый сантехник (прежний якобы был уволен за пьянство)  и заявил, что надо закупить новые комплектующие, а он за 1200 рублей произведет подключение.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Странно,мне никто не признался,что был гидроудар. Мы до сих пор с отключенным полотенцесушителем,потому что потекли соединения. Сверху и снизу у людей тоже самое.


Мы все друг друга пересказываем.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 22 мая 2018 г. в 10:53, Новый Витязь сказал:

Из достоверных источников инсайд- Уют банкротится. Долгов слишком много. Теперь понятно, зачем нужен Молодежный :kiss: и роль Бондаренко

@Новый Витязь сопоставляю разные источники " достоверных " цифр по долгам Уютаи удивляюсь разбросу в несколько порядков .

На момент приема УК Уют г-ну Гордиенко еркц выдала цифру задолженности 1,5 миллиона . 

Через  несколько месяцев она была увеличена до 22 миллионов ( по информации еркц ) . Так кто скрыл истинную цифру ?

Или существует какой-то сговор заинтересованных лиц убрать взбунтовавшегося Гордиенко с домов Профи -инвеста 

В 5 июня 2018 г. в 15:50, Новый Витязь сказал:

Прислали списочек по долгам в Энергосбыт. Суммы не маленькие

post-18887-0-11407500-1528202966_thumb.jpg

На текущий момент на двух информационных собрания с разницей в две недели , цифры галопом пошли дальше . 

Вдруг появляется цифра 55 миллионов . Не успели озвучить её , как откуда то уже вытащили  77 миллионов . 

 

Чудеса . 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 минут назад, mirror сказал:

Не понял. У всех неправильно посчитано? 

В расчетах используется площадь жилья, тариф и норматив накопления твердых коммунальных отходов на территории Подмосковья, который утвержден распоряжением Минэкологии Московской области № 424-РМ от 1 августа 2018 года. Норматив равен 0,114 кубометра на квадратный метр площади в год.

Например, площадь квартиры составляет 65 квадратных метров. Расчет платы производится следующим образом: 65 (площадь квартиры) х 866,10 (утвержденный тариф для Сергиево-Посадского региона) х 0,114 (утвержденный норматив). Получается 6417,80 рублей в год – это 534,8 рублей в месяц, то есть 8,23 рубля за квадратный метр. Столько жители  теперь будут платить за вывоз мусора.


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От marfa
      От модератора. Комментарий к опросу выше:
       
       
      Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет.

      Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!!
      Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино.
      Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.).
      Это особенно косается новостроек в Пушкино!
      ------------------------------------------------------
      Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка Вашего
      заявления на действия должностных лиц ООО "Энергостройсервисжильё".
      Проверкой установлено, что жителями дома 5 ул. Тургенева г.
      Пушкино заключены договоры на техническое обслуживание дома, ремонт дома и предоставление коммунальных услуг с ООО "Энергостройсервисжильё".
      17. 10.2004 г. решением общего собрания собственников жилья
      указанного дома, с целью обеспечения его эксплуатации, создано ТСЖ "Витязь".
      Однако, как следует из Вашего заявления, руководство ООО "Энергостройсервисжильё" отказывается передать
      Вам документы на дом. Разъясняю, что в соответствии с п.1,3 ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы вправе самостоятельно выбрать
      способ управления недвижимым имуществом для обеспечения
      эксплуатации многоквартирного дома. Способ управления может быть изменен
      в любое время по решению домовладельцев.
      Таким образом, создание ТСЖ "Витязь", как способ управления
      домом, избранный жильцами, является законным, при условии соблюдения
      требований главы 1У Федерального закона "О товариществах собственников жилья"., а Ваши требования о передаче документов на дом - правомерны.
      Учитывая, что директор ООО "Энергостройсервисжильё" Кальный
      В.К. отказывается передать Вам необходимую документацию, Вам надлежит
      обратиться в суд с соответствующим заявлением об обязании ООО
      "Энергостройсервисжильё" передать документы и не чинить препятствия в осуществлении деятельности ТСЖ.
      Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические
      лица свободны в заключении договора.
      Статьей 450 ГК РФ определены основания изменения и
      расторжения договора. Так, п.3 названной статьи в случае одностороннего отказа от исполнения договора
      полностью или частично, когда такой отказ допускается
      законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
      То есть, жители дома при расторжении договора с ООО
      "Энергостройсервисжильё" в одностороннем порядке могут ссылаться на пункт 3 ст. 20 Федерального закона "О ТСЖ", которым установлено, что способ управления домом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
      Что касается вопроса расчета ООО "Энергостройсервисжильё"
      предоставляемых каммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и
      содержанию жилья по договорам, заключенным с жителями дома, проверкой
      установлено следующее.
      ООО "Энергостройсервисжильё" при расчете платы за
      предоставляемые коммунальные услуги не верно использует тарифы, установленные Главой Пушкинского района.
      Применение ООО "Энергостройсервисжильё" собственных расчетов по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья также является
      нарушением требований ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и положений,
      установленных постановлениями Правительствами РФ 89 от
      17.02.2004г. "Об утверждении основ ценообразования в сфере
      жилищно-коммунального хозяйства" и
      392 от 30.07.2004г. "О порядке и условиях оплаты гражданами
      жилья и коммунальных услуг".
      Так п.п. "а" п.7 постановленияПравительства РФ 392 от
      30.07. 2004 г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" установлено,
      что цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений,
      находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения
      собственников, устанавливаются органами местного самоуправления.
      По результатам проверки в адрес руководства ООО
      "Энергостройсервисжильё" прокурором внесено представление.
      С результатами рассмотрения представления прокурора ООО
      "Энергостройсервисжильё", Вы можете ознакомиться в помещении
      прокуратуры по
      истечении установленного законом месячного срока.

      Пушкинский прокурор
      младший советник юстиции
      А.В.Козлов
      15.01.04.
    • От Andru24
      Добрый день . Кто уже получал платежки за октябрь ? Как рассчитывается отопление , а то чёт дороговато выходит ))
    • От manowar123
      Уважаемые соседи, а никто еще не думал над формой управления нашего ЖК? будем под буржуйским крылом УК ? или все таки ТСЖ ?
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×