Перейти к содержанию
Гуннхильд

УК УЮТ в Молодёжном: обслуживание и тарифы

Рекомендуемые сообщения

Господа, по случаю смены управляющей компании завожу вам тему для обсуждения новой. Тема Жилэкса откреплена.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тарифы

- содержание и ремонт 33,32 руб

- холодное водоснабжение 23,93 руб

- водоотведение 31,18 руб

- эл.энергия 3,53 руб ( пока однотарифная )

- горячая вода по фактическим расходам потреблённых ресурсов

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

- горячая вода по фактическим расходам потреблённых ресурсов

А в Молодёжном своя котельная? Или они сами греют воду поставляемым теплом? Если второе, интересно, какие тарифы получатся. У РСУ при такой схеме тарифы конские.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Тарифы - содержание и ремонт 33,32 руб - холодное водоснабжение 23,93 руб - водоотведение 31,18 руб - эл.энергия 3,53 руб ( пока однотарифная ) - горячая вода по фактическим расходам потреблённых ресурсов

Раскройте, пожалуйста, тарифы, которые были до смены УК.

Какой тариф на отопление и гор.воду?


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И все-таки так и не ответили на главный вопрос (для меня лично):


чем лучше, приведенная новая УК в Молодежный ?


Можно по пунктам с примерами или фактами?


Можно ли обнародовать, как пример, план первоочередных действий и дел новой УК, т.е. бизнес-план на г  :) д ?


Кто теперь обслуживает лифты и газовую котельную?


 


http://forum.pushkino.org/index.php/topic/1217-uk-zhileks-servis/?p=4937005



 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Раскройте, пожалуйста, тарифы, которые были до смены УК.

Какой тариф на отопление и гор.воду?

С 01.07.2017 г вводятся новые тарифы , раскройте тарифы которые вам вводят с этого периода.

Уже было сказано что ГВС по фактическим расходам , а отопление при начале отопительного сезона. Сколько будет стоить подогрев куба воды увидим через месяц после реальных расходов.

Котельная на"Молодёжном "работает только на этот дом, у них индивидуальная котельная.

Котельную и лифты обслуживают специалисты с необходимыми допусками, уже зарекомендовавшие себя на других обьектах

Кроме того составлены акты технического состояния оборудования, которые специалисты Жилэкса отказались подписать.

Вы же не будете утверждать , что в этом оборудовании разбираются только жилэксовцы ?

Изменено пользователем A.Bondarenko

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Котельная на"Молодёжном "работает только на этот дом, у них индивидуальная котельная.

Спасибо, не знала, что у них тоже своя котельная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Котельную и лифты обслуживают специалисты с необходимыми допусками, уже зарекомендовавшие себя на других обьектах

На СБ?


Все пути одинаковы: они ведут в никуда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

A.Bondarenko сказал(а) Котельную и лифты обслуживают специалисты с необходимыми допусками, уже зарекомендовавшие себя на других обьектах На СБ?

Что- то чувствуется в этом ответе, не пойму что...


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А где можно ознакомиться с договором на обслуживание с ООО "УК УЮТ"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А где можно ознакомиться с договором на обслуживание с ООО "УК УЮТ"?

Сделайте, пожалуйста, табличку с новыми и старыми тарифами. 


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На СБ?

нет.  Несколько человек технического персонала перешли из старой ук.  

РАБОТАТЬ БУДУТ МЕСТНЫЕ с требования к персоналу ознакомлены.

да и контроль со стороны тсж будет постоянный. не для того они поменяли ук .ЧТОБЫ ПРОДОЛЖАТЬ ЖИТЬ В БАРДАКЕ

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А прежняя администрация не просилась в новую УК?
:)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ГЛАВНАЯ/НОВОСТИ/НОВОСТИ ПОДМОСКОВЬЯ/КАК ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ «МОЙ ПОДЪЕЗД» В ПОДМОСКОВЬЕ

Как принять участие в программе «Мой подъезд» в Подмосковье

 

31 мая 2017 г., 12:17 726 Просмотров

 

В Московской области с 2017 года стартовала программа софинансирования ремонта подъездов в жилых домах «Мой подъезд». Теперь жители Подмосковья смогут привести в порядок свой подъезд при минимальных затратах со своей стороны. Как принять участие в проекте и какие работы подлежат софинансированию, читайте в материале mosreg.ru.

 

Что такое программа «Мой подъезд»

 

 

Программа «Мой подъезд» начала реализовываться в Московской области по поручению губернатора Андрея Воробьева. Основная ее цель – сделать в кратчайшие сроки каждый подъезд Подмосковья красивым, удобным и комфортным для проживания.

 

Первыми площадками для реализации проекта стали подъезды в жилых домах семи муниципальных образований: Истринском и Орехово-Зуевском районах, в Домодедове, Подольске, Люберцах, Мытищах и Балашихе.

 

Сегодня в Подмосковье по программе уже отремонтировано свыше 3 тысяч подъездов. Всего же в этом году работы проведут в 32 тысячах подъездов. В дальнейшем планируется ремонтировать по 30–40 тысяч объектов ежегодно.

 

Узнайте о пяти самых важных проектах Подмосковья в сфере ЖКХ >>

 

В чем особенность проекта

 

 

 

Главная особенность проекта состоит в том, что источниками финансирования ремонтных работ выступают не только жильцы МКД, но и УК, и муниципальное и региональное правительство. Причем последние оплачивают большую часть стоимости работ. На жителей приходится 5% от общих затрат, остальная сумма – 95% – делится между тремя источниками финансирования: 47,5% от стоимости ремонта подъезда вложит УК, 30% – правительство Московской области, 17,5% – муниципалитет.

 

Как стать участником программы

 

 

 

Перед тем включить свой подъезд в проект «Мой подъезд» убедитесь, что он еще не числится в перечне программы. Узнать это можно на сайте menyaempodezdy.ru. Если вашего подъезда нет в списке участников, то можно приступить к следующим мероприятиям:

 

Провести общее собрание собственников МКД, в ходе которого принять решение об участии в программе.

Утвердить перечень ремонтных работ.

Составить протокол собрания (образец можно скачать на сайте menyaempodezdy.ru).

Направить протокол в управляющую компанию.

Управляющая компания проинспектирует подъезд на соответствие требуемым мероприятиям, подготовит смету. После согласования с жильцами начнется ремонт.

 

Сколько потратят жильцы

 

 

 

Стоимость ремонта подъезда зависит от количества квартир, этажности и возраста дома. Министерство ЖКХ Московской области определило среднюю цену в 184,5 тысячи рублей.

 

Ремонт подъезда в пятиэтажке будет стоить 142 тысячи рублей, в девятиэтажном доме – около 394 тысяч рублей, в 12-этажном МКД – около 437 тысяч рублей. Таким образом, от каждой квартиры вносится около 500–700 рублей.

 

Программа софинансирования распространяется на определенный перечень работ: обновление входной группы с устройством пандуса, ремонт пола, стен, потолка, мусоропроводов и осветительных приборов, оконных блоков и почтовых ящиков. Дополнительные работы, не входящие в состав утвержденного перечня (например, установка видеонаблюдения), проводятся за счет собственников МКД.

 

Узнайте, сколько подъездов уже отремонтировали в Подмосковье по правительственной программе >>

 

Как будет проходить ремонт

 

 

 

Основные параметры ремонта подъездов определяют жители. Они выбирают цвет потолков, стен и полов, оформление входных групп, устанавливают, какой формы будут новые светильники и даже предельную стоимость проведения работ при составлении сметы.

 

Ремонт подъездов выполняет либо управляющая организация, либо подрядчик. В актах о приемке этих работ в обязательном порядке должна присутствовать подпись представителя жителей – как правило, председателя совета МКД. После этого управляющие компании могут обратиться в органы местного самоуправления для компенсации части затрат согласно условиям программы софинансирования.

 

Действующий механизм софинансирования предусматривает компенсацию за проведенные ремонтные работы только в том случае, если жители удовлетворены качеством ремонта своего подъезда.

 

Надежда Осодоева

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Новая УК  у вас, такая же как все остальные!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Это однозначно. Вот, например, "свеженькое" из соседнего раздела Добролюбова, 32:

 

Работают на грани мошенничества! Когда припрут, начнётся: -  "мы ошиблись...", "куда то потерялось...."

 

Или вот:

 

да реально за дурачков считают! Пускают чуть теплую воду вместо горячей, и говорят "норматив в 60 градусов это с советских времен, сейчас 50"

 

В это же время Тургенева, 13 выясняют, где всё-таки можно оплатить счета УК Уют: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/105840-kak-i-gde-teper-platit-za-kommunalnye-uslugi/

 

Наблюдая обсуждение в соседних разделах, реально интересуюсь, с чего вдруг такой выбор.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От marfa
      От модератора. Комментарий к опросу выше:
       
       
      Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет.

      Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!!
      Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино.
      Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.).
      Это особенно косается новостроек в Пушкино!
      ------------------------------------------------------
      Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка Вашего
      заявления на действия должностных лиц ООО "Энергостройсервисжильё".
      Проверкой установлено, что жителями дома 5 ул. Тургенева г.
      Пушкино заключены договоры на техническое обслуживание дома, ремонт дома и предоставление коммунальных услуг с ООО "Энергостройсервисжильё".
      17. 10.2004 г. решением общего собрания собственников жилья
      указанного дома, с целью обеспечения его эксплуатации, создано ТСЖ "Витязь".
      Однако, как следует из Вашего заявления, руководство ООО "Энергостройсервисжильё" отказывается передать
      Вам документы на дом. Разъясняю, что в соответствии с п.1,3 ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы вправе самостоятельно выбрать
      способ управления недвижимым имуществом для обеспечения
      эксплуатации многоквартирного дома. Способ управления может быть изменен
      в любое время по решению домовладельцев.
      Таким образом, создание ТСЖ "Витязь", как способ управления
      домом, избранный жильцами, является законным, при условии соблюдения
      требований главы 1У Федерального закона "О товариществах собственников жилья"., а Ваши требования о передаче документов на дом - правомерны.
      Учитывая, что директор ООО "Энергостройсервисжильё" Кальный
      В.К. отказывается передать Вам необходимую документацию, Вам надлежит
      обратиться в суд с соответствующим заявлением об обязании ООО
      "Энергостройсервисжильё" передать документы и не чинить препятствия в осуществлении деятельности ТСЖ.
      Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические
      лица свободны в заключении договора.
      Статьей 450 ГК РФ определены основания изменения и
      расторжения договора. Так, п.3 названной статьи в случае одностороннего отказа от исполнения договора
      полностью или частично, когда такой отказ допускается
      законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
      То есть, жители дома при расторжении договора с ООО
      "Энергостройсервисжильё" в одностороннем порядке могут ссылаться на пункт 3 ст. 20 Федерального закона "О ТСЖ", которым установлено, что способ управления домом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
      Что касается вопроса расчета ООО "Энергостройсервисжильё"
      предоставляемых каммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и
      содержанию жилья по договорам, заключенным с жителями дома, проверкой
      установлено следующее.
      ООО "Энергостройсервисжильё" при расчете платы за
      предоставляемые коммунальные услуги не верно использует тарифы, установленные Главой Пушкинского района.
      Применение ООО "Энергостройсервисжильё" собственных расчетов по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья также является
      нарушением требований ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и положений,
      установленных постановлениями Правительствами РФ 89 от
      17.02.2004г. "Об утверждении основ ценообразования в сфере
      жилищно-коммунального хозяйства" и
      392 от 30.07.2004г. "О порядке и условиях оплаты гражданами
      жилья и коммунальных услуг".
      Так п.п. "а" п.7 постановленияПравительства РФ 392 от
      30.07. 2004 г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" установлено,
      что цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений,
      находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения
      собственников, устанавливаются органами местного самоуправления.
      По результатам проверки в адрес руководства ООО
      "Энергостройсервисжильё" прокурором внесено представление.
      С результатами рассмотрения представления прокурора ООО
      "Энергостройсервисжильё", Вы можете ознакомиться в помещении
      прокуратуры по
      истечении установленного законом месячного срока.

      Пушкинский прокурор
      младший советник юстиции
      А.В.Козлов
      15.01.04.
    • От Andru24
      Добрый день . Кто уже получал платежки за октябрь ? Как рассчитывается отопление , а то чёт дороговато выходит ))
    • От manowar123
      Уважаемые соседи, а никто еще не думал над формой управления нашего ЖК? будем под буржуйским крылом УК ? или все таки ТСЖ ?
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×