Перейти к содержанию
Авторизация  
Новый Витязь

Опыт ухода от УК в самостоятельное плавание. Какие впечатления?

Рекомендуемые сообщения

Кто, из живущих в "Адмирале", может поделиться своими впечатлениями и эмоциями от

самостоятельного управления домом, после отказа от УК ?

В "Адмирале" стало:

1) лучше и качественнее управление домом ?

2) дешевле оплачивать ?

3) прозрачнее деятельность ТСЖ, чем УК ?

4) приятнее жить в доме ?

 

В нашем доме есть группа жителей, которые постоянно пытаются склонить весь дом к отказу от УК и жить самостоятельно, как взрослые. Поэтому хочется услышать впечатления от уже прошедших этот путь в "Адмирале".

Изменено пользователем Новый Витязь
  • Нравится 2

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

у СБ опыт подоле чем у адмирала
поэтому и спрашиваю в Адмирале

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

поэтому и спрашиваю в Адмирале

А разве в Витязе не ТСЖ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Витязе ТСЖ+УК. Не самостоятельное управление.

УК под контролем ТСЖ . УК самостоятельна только в узкой области . Она самостоятельна в области принятия технических и эксплуатационных решений. При политической воле , ТСЖ в любой момент может перейти на самостоятельное управление.

Изменено пользователем A.Bondarenko

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Витязе ТСЖ+УК. Не самостоятельное управление.

Так это даже лучше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чем? :)

Тсж контролирует работу ук

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Тсж контролирует работу ук Чем лучше, чем самостоятельная работа ТСЖ?

Риски меньше в этом варианте. УК - как вторая нога. На одной ноге можно, а на двух лучше. Но при условии наличия здоровой головы.


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чем лучше, чем самостоятельная работа ТСЖ?

У тсж нет полной власти, а ук старается лучше работать, поскольку их контролирует тсж)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Риски меньше в этом варианте. УК - как вторая нога. На одной ноге можно, а на двух лучше. Но при условии наличия здоровой головы.

Для вашего дома (жилой площади ) расходы с квадратного метра на содержание управленческого аппарата при УК ниже , чем при содержании собственного аппарата управления.

Изменено пользователем A.Bondarenko

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто, из живущих в "Адмирале", может поделиться своими впечатлениями и эмоциями от

самостоятельного управления домом, после отказа от УК ?

В "Адмирале" стало:

1) лучше и качественнее управление домом ?

2) дешевле оплачивать ?

3) прозрачнее деятельность ТСЖ, чем УК ?

4) приятнее жить в доме ?

 

В нашем доме есть группа жителей, которые постоянно пытаются склонить весь дом к отказу от УК и жить самостоятельно, как взрослые. Поэтому хочется услышать впечатления от уже прошедших этот путь в "Адмирале".

ТСЖ в Адмирале управляло всего полгода в 2012 году.

Сам дом и всю технику ТСЖ в лице Мамаенко (при поддержке якобы неизвестных (в последствии установленных лиц) A.Bondarenko и Советник Безопасности) захватило силой вопреки законам РФ, смыслу и здравой логике. 

О чём в последствии заявил суд и вернул всё на круги своя, но уже в декабре. 

В период правления ТСЖ-Мамаенко:

-лифты стали работать хуже или совсем не работали (мы с детьми и с соседями по очереди носили своих и чужих детей вниз и вверх)

-помещения дома и паркинга не убирались

-новоявленные неизвестные диспетчера на сигналы реагировали с трудом

-новоявленные сантехники+электрики вообще ничего не понимали по дому 

-ТСЖ пыталось заработать на техэтаже (путём его продажи коммерческим структурам и снова с нарушениями закона)

-появились объявления хамского содержания с призывами не платить и угрозами в адрес сотрудников УК и лиц помогавшим УК

-ни у кого из членов ТСЖ не было заранее договоров на вывоз мусора, поставки электричества и пр., все договора ТСЖ пыталось заключить потом......

-обходили квартиры и уговаривали платить в ТСЖ-Мамаенко, кого уговорами, кого страшными байками (итог: со всего дома в кормушку ТСЖ платило около 30 квартир, впоследствии платило всё меньше и меньше)

-все кто платил в ТСЖ-Мамаенко стали хорошими (но потом должниками в УК), те же кто платил в УК-Профсервис (это более 120 квартир, стали типо пожизненными должниками для ТСЖ)

-мы как платили в УК так и платили, после суда и когда дом вернулся в УК у нас по деньгам всё ровно, а вот те кто был обманут ТСЖ и платил на счета Мамаенко потом ещё около года пороги прокуратуры обивали возвращая свои деньги.

-впоследствии люди требовали от ТСЖ-Мамаенко возврата денег - но ничего не получили. УК делала взаиморасчёт впоследствии с этими квартирами отдельно.

-также долги ТСЖ организациям составили крупные суммы, которые затем пытались вернуть через суды.

-при управлении ТСЖ-Мамаенко нервотрёпка у жителей была приличная, если не сказать больше. 

Кто желает - тот может почитать ветки Адмирала ТСЖ, информация и прочие. Там много чего интересного, и расклейщик хамских объяв (то ли менты то ли бандиты его поймали с объявами в лифте) и поджог мусора в 2 секции, и порча датчиков дверей в лифтовых шахтах, и попытки вскрытия и порчи дверей квартир неугодных товарищей из УК.

Жаль одно - большинство фигурантов ТСЖ ушли от уголовной ответственности.

Вот такие впечатления остались.

А насчёт опроса - тсж не существует. В настоящее время у нас УК-Профсервис.

вот видео с того времени

Изменено пользователем байт
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×