Перейти к содержанию
igor8443

ЖК Поэзия. между Старой и Новой Ярославкой, в мкр. Серебрянка, где были гаражи.

Рекомендуемые сообщения

я знаю что такое тишина, поэтому соседская собака достала, особенно утром в выходные.

Но все что вы перечислили разболтало бы мою нервную систему или приучило бы спать в берушах.

А я знаю,что такое тишина,но все равно сплю в берушах, чтобы еще  тишиней стало 2304ff397423e83ae1854d4890aacac1.gif

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уж...6 лет мастурбировали с этим куском земли...ВИТ- бла-бла-бла, теперь Сапсан...Вышел таки каменный цветок? :) И снова как в прежние годы- очередной трешак эконом-класса ( то бишь, гумно по простому). Бизнес-цель понятна- найти 3000 горе-буратин ( понятно с долговой нагрузкой, ибо лезть с баблом в такую бяку....брр-р...даже несколько лет назад было бы странным поступком, мягко говоря :) ) . С загородкой видно совсем швах, раз застройщик Княжьего таким проектом занялся. Ну, им виднее...Турбулентность в экономике будет только нарастать, а подобных коробок- море на подмосковном рынке, полуживой вторички -тоже. Насколько там падение уже фиксируют в продажах? :) Населению бы денег, чтоб закрутилось как-то, да кто ж их даст то?! :)Не знаю....стремный проект какой-то. Застройщику хочется сказать словами тёзки из кабмина- "Здоровья вам, удачи и хорошего настроения! Держитесь там...:)

 

P.S. У них на сайте есть фото руководства. Уверен, они живут в иных домах :) Ничего личного- только бизнес.

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ЖК "НА ГАРАЖАХ"

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скорее- ЖК "Эрозия". По сути соответствует чуть точнее. Ни души, ни мысли, ни любви. Собственно, именно с такими НИ, подобное массовое говностроительство существует последние лет 10-15. Властям насрать на людей, застройщикам насрать на людей, всем на всех насрать, уж, извините- вот и вываливают на рынок квадраты бетонного безобразия!!! Помню знаменитый монолог Жванецкого в 80-е в Союзе- "Нормально, Григорий. Отлично, Константин!" Полагаю, сегодня они б столько не выпили :)  По всем трассам висят рекламные щиты с заманухой этих "каменных цветков". И что? А ничего!.....Госпожа Экономика воздаст по заслугам. Приехали...и не только в строительстве. Хотя...нет, не приехали...скорее- подъезжаем :)

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

шума тут ноль, живу 4 года в 4 корпусе с видом на реку. лучшего и не пожелаешь

Живу в 5 корп. 3 года. Небольшой шум есть от железки по ночам, когда окна открыты, но не достает. К тому же поезда ночью редко ходят. Если бы окна были на ярик, то было бы 3 шума - от ул Набережная, от Старого Ярика и Нового. В сумме было бы шумнее :) Но в связи с застройкой Нового Пушкино увеличивается трафик по ул. Просвещения. Хоть и не под окнами, а в 100 м., но лично мне не доставляет удовольствия, хоть я на 14 этаже... Теперь я себе представил, что это будет не ул.Просвещения, а Ярик с его новыми то ли 8, то ли 10 полосами! Бррррр... А ведь расстояние-то там такое как здесь будет, если не меньше... :)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Турбулентность в экономике будет только нарастать, а подобных коробок- море на подмосковном рынке, полуживой вторички -тоже. Насколько там падение уже фиксируют в продажах?

Не будет никакой "турбулентности". Будет устойчивый спад и даже, думаю, обвал. В Москве уже сейчас снижение продаж по сравнению с прошлым годом на треть! Цены пока держат объявленные, но продавцы не понимают, что это навсегда, а не временно. И будет еще хуже. Принять это психологически сложно, но придется. Я так думаю что и эту аферу со сносом хрущевок в Москве придумали, чтобы поддержать цены и не допустить хотя бы до выборов презика обвала на рынке недвиги.

Что касается этой Поэзии, то на таких участках обычно строят ТЦ или БЦ. Но первые уже здесь все застолбили, а вторые здесь пока неуместны в связи с падением спроса на офисную недвижимость, хотя общий тренд перенос офисов из Москвы в ближнее Подмосковье для определенных бизнесов.

Я склоняюсь к тому, что эта Поэзия - чистая афера и на месте тех, кто захочет вкладываться в нее деньгами на начальном этапе строительства срочно вышел бы погулять на свежем воздухе, проветрить мозги, расслабиться, подумать о жизни, любви и истории веселого основателя МММ :)

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

В данном ЖК люди хотя бы уже видят и оценивают реальное положение дел.

Нет. Они не видят и не оценивают, если не живут уже в Пушкино. Мы с Вами должны им помочь :) Открыть глаза на эту аферу во всех смыслах... А это афера. Вот я понимаю, Сэмми Ш. понимает, Дим понимает, а Вы почему-то нет. Почему? Вы считаете, что люди из регионов при наличии здоровья, способностей и работы могут вполне (как Вы) устроить свою жизнь здесь и это будет для них важным жизненным достижением. Конечно, но только не сейчас и не в пушкинской Поэзии :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я так думаю что и эту аферу со сносом хрущевок в Москве придумали, чтобы поддержать цены и не допустить хотя бы до выборов презика обвала на рынке недвиги.

Вообще-то, увеличение предложения никогда не способствовало росту/поддержанию цен.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне, отчего-то, эта "Поэзия" напоминает ЖК "ТриКолор "......Мало того, там ведь изначально цены были высокими, а потом--начали снижать, снижать, снижать стоимость этого "прекрасного" жилья..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Андрей,

 

Эх..., всё во многом верно. Но не будем вдаваться в нюансы...Турбулентность, обвал, спад.......Сути это не меняет. Реальная экономика, и ситуация в ней- тема интересная, но для живого общения. Форум- не тот формат. А по подобным ЖК я лет -дцать назад для себя решение вынес. Приговор обжалованию не подлежит :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Вообще-то, увеличение предложения никогда не способствовало росту/поддержанию цен.

Оферты же не было :) А было что? Была манипуляция с ожиданиями рынка с поддержкой презика. Типа ему это надо. Конечно надо. Москва - это и есть Россия. Здесь идет модернизация жилья при поддержке самого! Надо быть идиотом, чтобы не понять - значит цены будут расти, ибо здесь речь идет о федеральной поддержке. Инфраструктура и т.д. Это же будут не хрущевки, а понятно как. В смысле непонятно, но понятно что будет на рынке недвиги в Москве большая движуха. И цены на любые хрущевки уже сейчас выросли. А если выросли цены на хрущевки, то вырастут цены и на все остальное. Только кроме бла-бла Собянина и Путина это ничем не подтверждено. Оферты не было. А цены растут.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Но не будем вдаваться в нюансы

Дьявол - всегда в деталях. Именно спад и коллапс. Уже и Гранель между двумя кладбищами по ярику что-то заткнулась. Инград в Новом Пушкино на мой взгляд предпринял непредпринимаемое - начал строительство третьей очереди. В мою логику это никак не укладывается... Но продажи объявлены. Либо я дурак, либо Инград банкрот. С первым согласиться никак не могу. А банкротство иногда объявляют после постройки (см. случай на Писаревской, где сожгли КВД, на его месте какая то контора построила дом и потом дольщики ждут уже лет 12...). Как бы банкрот, но квартиры еще через 2-3 года получат....Итого 15 лет. Это нюансы. А для тех, кто покупал - разорение. Или еще пример - в Лесном на ул. Советская Мособлкапстрой построил 2 корпуса и заложил 3-й. Это было в начале 2000-х. Я сам хотел купить там квартиру. Очень было недорого. Я вопрос прокачал. И выяснил - директор и как бы владелец этого Мособлкапстроя - блатной. Такой блатной вариант - застроить Лесной. Первые два корпуса так и не сдал. Люди по суду получали свидетельства о собственности. 3-й корпус - только площадку расчистили. Ничего не построили. Я в форумах людям честно говорил - забирайте деньги и бегите! Нет. Ну типа мы же дешево вложились в этот 3 корпус - хотим получить по договору свои квартиры. Это было 15 лет назад. Они ничего не получили - ни квартир, ни денег.

Это - детали... Для нас. А для вложивших - это кровные... Так что не так все просто с нюансами... Определенней надо быть. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Инград в Новом Пушкино на мой взгляд предпринял непредпринимаемое - начал строительство третьей очереди

Вообще-то, это всё ещё первое поле и первая очередь :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Вообще-то, это всё ещё первое поле и первая очередь

Этап. Цены от 80000 руб. за кв.м. Но они строят пока и даже в график укладываются. И садик, и школа... Но дорог нет и не будет. Поликлиники нет и не будет. Хотя мне Новое Пушкино нравится. Вот сейчас весна совсем наступит - опять там буду бегать кругами. Там красота - машин нет, собак нет - просторы одно слово. Просторы! Легкие сами втягивают эти просторы и дышится легче и бегается легче. Такого простора в Пушкино больше нигде нет и не будет! Инфраструктуры правда тоже не будет.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

http://dom.lenta.ru/news/2017/03/21/buildingstats/?utm_source=from_lenta

 

 

По итогам февраля 2017-го в России ввели в эксплуатацию 3,9 миллиона квадратных метров жилой недвижимости — на 17 процентов меньше, чем за аналогичный период 2016-го. В целом в январе-феврале в стране построили 8,2 миллиона квадратных метров жилья — на 19,5 процента меньше, чем годом ранее. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

В денежном выражении объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в феврале 2017 года составил 315,7 миллиарда рублей. В феврале 2016-го данный показатель был на 4,5 процента выше, уточняется в сообщении агентства.

Ранее сообщалось, что всего по итогам прошлого 2016 года в России ввели в эксплуатацию 79,8 миллиона квадратных метров жилья — на 6,5 процента меньше, чем в предыдущем 2015-м. Снижение показателя произошло, в основном, за счет падения темпов ввода индивидуальных домов и уменьшения средней площади жилья, самостоятельно возводимого гражданами.

В Москве в 2016-м построили 3,34 миллиона квадратных метров жилья, а в предыдущем 2015-м — 3,87 миллиона, то есть на 500 тысяч «квадратов» больше.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

В Москве в 2016-м построили 3,34 миллиона квадратных метров жилья, а в предыдущем 2015-м — 3,87 миллиона, то есть на 500 тысяч «квадратов» больше.

В Китае есть города пустые с нуля построенные. Несколько миллионников. Построили, а жить в них никто не хочет. Отмыв денег. Раньше основной спрос на недвигу в Москве был инвестиционный. Т.е. люди на свободные бабки покупали недвигу и поскольку она в цене всегда росла, то ее потом продавали с бонусом. Сейчас недвига только будет падать. Куда девать инвестиционные квартиры? Продать по текущей и ниже цене - западло. Ждать - аренда тоже скукоживается... Куда инвестору податься? Конечно, в Поэзию :) Шутки шутками, но на рынке недвиги будут большие неожиданности :) Ну в долларах она уже упала в 2 раза. Теперь еще в рублях упадет. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Ну в долларах она уже упала в 2 раза. Теперь еще в рублях упадет. 

гыгы. А идиоты мне не верели, кады я песал еще в  конце 09 годе, што перспективы у бетономусора токо вниз вниз и вниз. Не хотели брать калькулятор в руки 

 

 

Куда девать инвестиционные квартиры? Продать по текущей и ниже цене - западло.

по "текущим" ценам все стоит мертво. Только "ниже" рынка идут продажы, просто нашы идиоты-инвэсторы(С)  лося резать не научились, жабу кормят :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что там с Эрозией? Строить будут?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что там с Эрозией? Строить будут?

Мы их отговорили :D

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Территории обнесли забором.  Проект застройки и землю продают со всеми потрохами https://www.avito.ru/pushkino/zemelnye_uchastki/uchastok_5_ga_izhs_1039960104

Изменено пользователем igor8443
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, igor8443 сказал:

Территории обнесли забором.  Проект застройки и землю продают со всеми потрохами https://www.avito.ru/pushkino/zemelnye_uchastki/uchastok_5_ga_izhs_1039960104

опаньки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Была надежда, что это была шутка(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На прилегающей территории появятся места для отдыха, детская игровая и спортивная площадки, парковочное пространство, предусмотрено озеленение территории.         А озеленять они две 

Ярославки что ли будут ? Иль висячие сады посадят ?🤣

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2017 в 23:08, Дим сказал:

Скорее- ЖК "Эрозия". По сути соответствует чуть точнее. Ни души, ни мысли, ни любви. 

 Как Вы точно назвали, "не в бровь,а в глаз",по другому не скажешь. Я теперь только так буду называть  это  ЖК.Тут показали картинку какие "типа они планируют" построить башни, похоже ,такие же безликие,серые, какие-то казенные ,как "31Квартал",которые не только не украшают город,а наводят тоску и уныние....Это мое мнение. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×