ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[СТРАЖ 3 199]

Отлично.С

 

.

Начнем с малого, заплатим свои долги у кого они есть !

Долги платить надо.Верно. Итак , представим завтра все их оплатят.Где еще 1,4 миллиона брать? 

 

ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья

6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/33ecfdb55ed899d39e4974d886cd96ca0e735039/

Замечательно. В случае банкротства ТСЖ и выявленном долге 1.4 миллиона (надеюсь фактически он не больше выявленного ревизором из жильцов дома) кто закроет долг перед РСО (при учете ареста счета ТСЖ и нехватки денег на погашение)? 

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем СТРАЖ

[Кончита Миллер 11]

. Особенно понравилось....

Причиной тому – безответственные жильцы дома, не вносящие вовремя платежи по коммунальным счетам.

В любом дома всегда найдутся такие квартиры и «неблагополучные» жильцы, накапливающие долги по коммунальным счетам.

Вследствие накопления долгов выносятся определенные штрафные санкции, начисляется пеня. А оплатить долги и штрафы ТСЖ просто нечем, поскольку организация некоммерческая, соответственно, собственного дохода, позволяющего покрывать задолженности, не имеет. На этот случай законом защита интересов добросовестных жильцов не предусмотрена.

Начнем с малого, заплатим свои долги у кого они есть !

 

Допустим, начнем с малого. Завтра все с утра встанут и начнут с малого - заплатят 2 200 000. Это начало. Начали хорошо. Продолжаем, где взять еще 1 400 000 , вы надеюсь об этом подумали? надо же не на 1 ход вперед думать, а ходов на 10. Вот повышают тариф на 2,6 рубля. у нас 23000 квадратных метров, в месяц дополнительно в районе 60 000 рублей, за год 720 000. Это 2 года нужно не иметь нецелевых расходов, что бы покрыть долг в 1400 000 рублей, которые непонятно где растворились. Вы верите что данное правление не продолжит тратить деньги на ерунду? Это те люди которые за 2 предыдущих года выбрасывали деньги пачками по 400 000 то на двери, то 400 000 на осмотр фасадов.

[Кончита Миллер 11]

Страж, что вы привязались с этим банкротством? Зачем вы нагнетаете? Там вон говорят в НП бетон не той марки, скоро дома рухнут. Может об этом еще поговорим? Собираете всякую хрень.

 

видимо оно не за горами. Тут еще иск по станции водоподготовки зреет. А что если вызреет, установку станции признают незаконной, и придется деньги то возращать.

 

а это еще 2 300 000 долга. Долг будет уже не 1400000 , а 3 700 000, это даже если все должники заплатят завтра. а если не заплатят завтра, то дыра в бюджете будет примерно 5 900 000 рублей.

 

Кто персонально вернет эти деньги в кассу?

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем Кончита Миллер

[БУРЖУЙ 367]

видимо оно не за горами. Тут еще иск по станции водоподготовки зреет. А что если вызреет, установку станции признают незаконной, и придется деньги то возращать.

 

а это еще 2 300 000 долга. Долг будет уже не 1400000 , а 3 700 000, это даже если все должники заплатят завтра. а если не заплатят завтра, то дыра в бюджете будет примерно 5 900 000 рублей.

 

Кто персонально вернет эти деньги в кассу?

А если должники не будут платить во время, пойдут пени от РСО. Кто их будет платить, за чей счёт? За счёт добросовестных жителей, или проектор с 4 этажа продадим?

Кончита, если все завтра заплатят я Вам лично ящик коньяка Хенеси куплю, а если нет, даже через неделю, то Вы. Согласны?  

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем БУРЖУЙ

[Кончита Миллер 11]

А если должники не будут платить во время, пойдут пени от РСО. Кто их будет платить, за чей счёт? За счёт добросовестных жителей, или проектор с 4 этажа продадим?

Кончита, если все завтра заплатят я Вам лично ящик коньяка Хенеси куплю, а если нет, даже через неделю, то Вы. Согласны?  

 

Я то согласна в первой половине, но это же вы , решив что вы гроссмейстер , предложили эту "гениальную" и никогда не реализуемую одноходовочку,  которая называется "Начнем с малого и давайте заплатим долги". А Давайте заплатим! А давайте прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и бесплатно покажет кино и давайте он за нас все решит. Даже бесплатное кино вон уже крутят. А дальше что? Где взять недостающие 1 400 000 рублей?

 

Насчет пеней от РСО, они уже сейчас начисляются, как я поняла из всех проигранных нашим юристом, тоже видимо таким же гроссмейстером, судов. Еслибы в кассе были деньги заплатить в мосэнерго - то пеней не было бы, но мудрое тсж решило утопить сундук с деньгами в размере 400 000 на осмотр фасадов, кто просил? И поменять двери на аналогичную сумму. Кто просил? В итоге долги растут, пени начисляются.

 

1 400 000 рублей где взять скажите? Или не скажите?

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем Кончита Миллер

[Кончита Миллер 11]

За счёт добросовестных жителей?

 

 

Раз уж вы так печетесь за добросовестных жителей, то как вы думаете за чей счет придется погашать растраченные неизвестно куда 1400 000? 

 

тоже ведь за счет них, родимых, за счет добросовестных Они сейчас , добросовестные , находятся в некоей ловушке. Добросовестные находятся в заложниках у тех 1400 000 рублей долга, созданного отнють не должниками, а долга созданного администрацией ТСЖ.

 

Вот если проиграет ТСЖ иск по станции, ууу, все захотят деньги вернуть. Тогда что? Ну что?

[Русский 57]

А Давайте заплатим! А давайте прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и бесплатно покажет кино и давайте он за нас все решит. Даже бесплатное кино вон уже крутят. А дальше что? Где взять недостающие 1 400 000 рублей?

 

 

Так уже есть киноман в нашем доме! Кино бесплатно показывает.

 

 растраченные неизвестно куда 1400 000? 

 

 

А вы точно читали отчет ревизора? Или Кончита не читатель, Кончита писатель.

[Кончита Миллер 11]

Так уже есть киноман в нашем доме! Кино бесплатно показывает.

 

А вы точно читали отчет ревизора? Или Кончита не читатель, Кончита писатель.

 

Читала, в отчете не указаны наименования юр лиц, их ИНН. Но зато указано что подрядчики вовремя не предоставляют счета фактуры. Описанная ситуация характеризуется как мутная водичка, в которой ктото очень хорошо ловит рыбку.

 

Под ответом на вопрос "куда" мы хотели бы видеть конкретные счета конкретных организаций и/или фамилии частных лиц, куда ушли деньги со счета тсж.

 

Меня к примеру малоустраивает ответ что типа такая то сумма потрачена на тото. Подтверждающие документы где?

 

Вот вы читали отчет? Что там написано насчет того в адрес каких конктретно огранизаций и частных лиц ушли нецелевым образом потраченные 1 160 000 рублей?

 

Правильно я понимаю что там ничего на эту тему нет? спасибо.

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем Кончита Миллер

[Кончита Миллер 11]

ну и чтобы уж расставить точки над ё.

 

общий долг ТСЖ 3 600 000 рублей.

 

2 200 000 планируется погасить за счет т.н. недобросовестных. Они, эти недобросовсестные такие плохие, прямо жуть берет, и как пить дать , даже если им вывернуть руки и вытряхнуть карманы и вытащить из них 2 200 000, то и в дальнейшем, они не будут испытвать энтузиазма в погашении оставшихся 1 400 000.

 

А значит, погашать 1 400 000 будут наши любимые и дорогие Добросовестные! Поздравим Добросовестных с этой ответственностью, которую они добровольно взваливают на свои богатырские плечи , голосуя за правление, которое эти деньги транжирит, разумеется с огромной "пользой" для любимых наших ненаглядных Добросовестных!

 

Чего только стоит польза от выброшенных 400 000 рублей на осмотр фасадов. Или польза от 400 000 рублей при замене новых дверей на новые )

 

Так что Дорогие Добросовестные, готовтесь закусить удила, и компенсировать "гениальность" вашего ТСЖ своими деньгами. Вы же вон у нас какие, чудо богатыри. Любо дорого посмотреть. Красавцы, хоть в гроб клади. Шла недавно по улице, увидала добросовесного - так от него аж такое Сияние и Благодать исходит хоть зажмуривайся. 

 

А также, дорогие Добросовестные , готовтесь к тому, что если ТСЖ проиграет иск по водоподготовке, то все недобросовестные (а также часть Добросовестных, давших слабину и подврегнувшихся греховному соблазну) деньги за станцию вернут.

 

И цена станции в итоге ляжет на плечи наиболее стойких Добросовестных. Которые, я надеюсь не отступяться от Идеи, и будут благодарить за это Администрацию ТСЖ, петь им дифирамбы, под дружное "А-у-ммммммммм", за точто не смогли соблюсти законность при установке станции. Это вероятно, но не обязательно произойдет.

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем Кончита Миллер

[A.Bondarenko 5 468]

Водоканал поставлял воду не надлежащего качества , и это подтвердила даже лаборатория водоканала , и поэтому в городе будет строится ещё одна станция очистки воды .

Жители решили не ждать и поставили собственную станцию очистки воды . Подали иск на водоканал и ждут решения суда , но уже пользуются чистой водой .

После выигранного суда водоканал должен будет вернуть разницу между стоимостью качественной и некачественной воды.

Соответственно долг РСО будет погашён . А вот все потери из за не своевременной оплаты коммуналки добросовестные собственники могут взыскать по регресному иску с СВДанутых .

Один кандидат с болгаркой уже есть . А как только будет создан прецедент и наработана судебная практика , самые упёртые все и заплатят , а мы посмотрим на гонки , кто быстрее убежит от регресного иска.

Так что в выигрыше будут добросовестные собственники , потому что они создали себе комфортные условия проживания и ещё накажут СВДанутых.

[sannyhome 372]

Водоканал поставлял воду не надлежащего качества , и это подтвердила даже лаборатория водоканала , и поэтому в городе будет строится ещё одна станция очистки воды .

Жители решили не ждать и поставили собственную станцию очистки воды . Подали иск на водоканал и ждут решения суда , но уже пользуются чистой водой .

После выигранного суда водоканал должен будет вернуть разницу между стоимостью качественной и некачественной воды.

Соответственно долг РСО будет погашён . А вот все потери из за не своевременной оплаты коммуналки добросовестные собственники могут взыскать по регресному иску с СВДанутых .

Один кандидат с болгаркой уже есть . А как только будет создан прецедент и наработана судебная практика , самые упёртые все и заплатят , а мы посмотрим на гонки , кто быстрее убежит от регресного иска.

Так что в выигрыше будут добросовестные собственники , потому что они создали себе комфортные условия проживания и ещё накажут СВДанутых.

 

Да вы батенька эстонец.... Я ещё год назад писал и публиковал письмо от Администрации о том, что в первом полугодии 2018 в городе ставят новую станцию недалеко от нас, поэтому особого смысла в покупке своей нет. 

 

Водоканал ничего вам не должен - плохая вода из-за ржавых труб, которые принадлежат Городу - готовьте иски к Администрации, потому, что Водоканал вас завернёт. 

 

Долг НЕ будет погашен, поскольку, как минимум, полтора миллиона долгов сверху, долгов НЕ собственников, НО ТСЖ. 

 

В выигрыше? Добросовестные? С нонешнем председателем?     

 

Цитирую повторно:

июнь 

http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’Пушинко-7» (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461, 141202, Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корпус 7) в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9) 180871 (сто восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят один) руб. 23 коп. основного долга по договору № 82931451 от 01.09.2015 за июнь 2016 года, 3382 (три тысячи триста восемьдесят два) руб. 85 коп. неустойки, начисленной за период с 01.08.2016 по 04.10.2016, неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере 180871 руб. 23 коп. за каждый день просрочки начиная с 05.10.2016 по дату фактической оплаты задолженности, а также 6528 (шесть тысяч 2 1000000741_5388204 пятьсот двадцать восемь) руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.

 

За электричество не уплачено 180тыс за месяц!!!!! Сколько в месяц потребление с квартиры? 300-700руб. Т.е. должников в нашем доме 270 квартир из 280? Ай-ай-ай, какие собственники плохие     

[sannyhome 372]

Такой ещё момент - если многим собственникам, как и мне делают незаконные начисления, по 20-70тыс., при полном отсутствии долгов, то реальная задолженность собственников с 2,2 млн, стремительно катится к одному. А чистый долг ТСЖ  возрастает до 2,5-3млн. неизвестно куда профуканных денег

[Кончита Миллер 11]

Водоканал поставлял воду не надлежащего качества , и это подтвердила даже лаборатория водоканала , и поэтому в городе будет строится ещё одна станция очистки воды .

Жители решили не ждать и поставили собственную станцию очистки воды . Подали иск на водоканал и ждут решения суда , но уже пользуются чистой водой .

После выигранного суда водоканал должен будет вернуть разницу между стоимостью качественной и некачественной воды.

Соответственно долг РСО будет погашён . А вот все потери из за не своевременной оплаты коммуналки добросовестные собственники могут взыскать по регресному иску с СВДанутых .

Один кандидат с болгаркой уже есть . А как только будет создан прецедент и наработана судебная практика , самые упёртые все и заплатят , а мы посмотрим на гонки , кто быстрее убежит от регресного иска.

Так что в выигрыше будут добросовестные собственники , потому что они создали себе комфортные условия проживания и ещё накажут СВДанутых.

 

 

а когда же случится сие счастье? в 2016 роке еще обещались этот треклятый канал засудить -  воз и ныне там? А если не получиться засудить тогда что?

 

А если ТСЖ проиграет иск жильцам, и станцию демонтируют? Тогда что? Такой сценарий вы не рассматривали? Ну и по ходу вы про регрессные иски только слышали краем уха судя по тому что пишите. Вы хотябы обычные иски выиграйте, хоть 1 иск, а то из долга в 2 200 000 около 300 000 рублей числиться за квартириами перекупщиков, вот с них хоть рупь стрясите сначала.

 

Научитесь сначала палка палка огуречик рисовать, а потом на сикстинскую мадонну замахивайтесь. Регрессный иск....обычные то проигрывайте как не знамо кто...

[gusamir 24 128]

 

 

Запись с собрания выложу завтра или послезавтра, сегодня тупо влом.

@sannyhome, с момента Вашего обещания выложить запись "завтра" наступило уже 14 раз. Не сочтите за наглость, но все сочувствующие Вашей праведной борьбе очень хотят посмотреть Вашими глазами на собрание членов ТСЖ.

И ещё, скажите пожалуйста, а Соседушка Кончита LV2012 присутствует в видео, она была на той встрече? Или ейный папа, как обычно, доверенность не выписал?

[sannyhome 372]

@sannyhome, с момента Вашего обещания выложить запись "завтра" наступило уже 14 раз.

...

 

 

 

Не внимательный вы человек. Я же писал, что не хочу выкладывать, что камера слабая, запись плохая.... 

 

Ну если очень хочется, пожалуйста, аудио. http://dropmefiles.com/5XEVF

 

И для тех, кому лень качать, "раскадровка":

 

10:30 Истерика Алмаса

13:00 Ситников - у нас самая низкая комуналка(трепло безответственное, в ТСЖ-2 35руб.) - можно же сделать ещё ниже? - не, не хочу. 

14:20 Алмас опять качает права. То должники для него не люди, теперь не члены ТСЖ не люди.

15:18 Ещё один умник взялся трактовать законы При том настолько глупо, что даже сама Васильева его укоротила. 

19:00 Не знаю кто по фамилии, но товарищ(в принципе он мне показался очень адекватным человеком, но влияние родственника...) то же считает, что экономить бессмыслено. Плохо слышно, но на заднем фоне какой-то коротышка давит на Сергея, ты, типа, здесь никто, иди на своё место и молчи. 

21:45 Алмас снова - мы не хотим экономить(действительно? карманы у собственников бездонные)

24:20 Сергея в очередной раз пытаются замылить из-за неудобных вопросов

33:40 Сергею не дают даже вопроса задать 

38:10 А вот здесь уже пошла откровенная ложь. Ни единого штрафа, ага, как же. Арбитражный суд и ГЖИ врут? Ну-ну.

39:40 Снова передёргивание - собственники платят за воду, а ТСЖ за воду не платит. Штрафы за это, ложаться бременем на всех(!) собственников. Повторюсь - не важно, честный вы или нет, УКД Васильевой своим отказом платить Водоканалу, делает Вас должниками и вы, благодаря ей, будете платить деньги за это её не желание оплачивать за воду. Повторюсь - вне зависимости от того, честный вы или нет. 

41:50 Снова обман... В решении Арбитражного суда чётко прописано, что по этому вопросу повторно подавать в суд, ТСЖ не имеет права. Какой там Красногорск? Не знаю.))

45 и далее - снова демонстрируется отношение Васильевой к собственникам - её перебивать нельзя, сразу истерика, а ей, вроде как можно. Ладно хоть остальное правление не стало истерить, дало высказаться. 

 

Логика людей - раз вы не явились на собрание, значит вам пофиг на дом. А раз явились, значит у вас куча свободного времени, сами добывайте ответы на вопросы. Ахтунги. 

Предложение внести в отчёт отдельный пункт о том, сколько денег ТСЖ отдали на пени и штрафы снова было замылено. 

 

Ну, а дальше я ушёл.