ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[Гуннхильд 12 964]

 

 

А котоельная это отдельное государство? Она же явно принадлежит управленцам.

 

Котельная - это отдельное юридическое лицо.

 

 

 

Спросите у жителей домов, которые под котельной ПЭМЗа живут

 

ПЭМЗ - это ОАО «Пушкинский электромеханический завод». 

[Еva 39]

***Уберите своего кинооператора,а то уже жители 6 корпуса не довольны и зафиксировали прожектор,кто и откуда показывает. Посмотрите,сравните и посчитайте. Это тарифы 5 корпуса.

Изменено 12 ноября, 2017 пользователем Гуннхильд
1.5

[Еva 39]

А это 7 корпуса.

[Гуннхильд 12 964]

Это тарифы 5 корпуса.

 

Ух-ты, 42 тонны холодной воды и 12 горячей? И почти 1 мегаватт э/э 

 

А так:

- отопление дешевле, горячая вода дешевле. Вообще интересно, откуда такой тариф на гкал. Но это вопрос для темы 5го корпуса.

- э/э просто по одноставочному тарифу

- ОДН непонятно, почему по факту, если с 01.01.2017 они должны быть по нормативу. По нормативу получилось бы на 60 руб. меньше.

- а тариф 43 руб., насколько я помню, был утверждён ОСС три с мелочью года назад, и за это ОДЖКХ установила в 5м корпусе станцию водоочистки. Это был выбор жителей.

 

П.С. Чтобы не было недопонимания, я уж точно не говорю, что ОДЖКХ лучше ТСЖ.

[sannyhome 372]

Новости от "ТВОЙ Пушкинский":

 

В микрорайоне О'Пушкино нашли интересный способ борьбы с нерадивым ТСЖ.

 

https://vk.com/tvoiitv?w=wall-45873375_3060

[СТРАЖ 3 199]

Все бы хорошо, если б долг не копился перед РСО, и водичка бежит и лифты едут, газ на котельную приходит все работает.   
У меня тут  возникла мысль, долг ТСЖ перед РСО не уменьшается(растет) - вопрос знатокам кто его закроет? 
Перефразирую

Я ведь правильно понимаю ситуацию- если ТСЖ накопит долг, а потом сгинет- то жильцам так или иначе придётся гасить долги перед РСО. И закон в данном случае на стороне РСО? Т.е. фактически жители честно платившие в ТСЖ будут обязаны заплатить повторно?

[Locket 256]

Все бы хорошо, если б долг не копился перед РСО, и водичка бежит и лифты едут, газ на котельную приходит все работает.

У меня тут возникла мысль, долг ТСЖ перед РСО не уменьшается(растет) - вопрос знатокам кто его закроет?

Перефразирую

Я ведь правильно понимаю ситуацию- если ТСЖ накопит долг, а потом сгинет- то жильцам так или иначе придётся гасить долги перед РСО. И закон в данном случае на стороне РСО? Т.е. фактически жители честно платившие в ТСЖ будут обязаны заплатить повторно?

Естественно, именно так и будет. Платить будут собственники, повторно, пропорционально занимаемой жилплощади. Так что перспективы далеко не радужные, а актов сверки с РСО мы так до сих пор и не увидели (

[A.Bondarenko 5 468]

Собственники платить не будут . Иск будет к юрлицу. Все средства будут сниматься со счета юрлица.@Locket, наверное я свои штрафы за нарушения ПДД скажу чтоб брали с Вас . Во мне будет лафа , буду ездить как хочу , а штрафы за меня будете платить Вы

[СТРАЖ 3 199]

Вы наверное не в чате дома? Там же запрет на общение? 
Не надо путать мух котлеты. 
Вы написали очевидный ответ, если ТСЖ забонкротят то попробуют погасить долг имуществом, и счета проверят.Вопрос-то в другом- если там денег тю-тю, т.е не найдется.Тогда что? 

(Не путать с общедомовым имуществом, то что могут изъять это принтеры, компьютеры принадлежащие ТСЖ и т.д но никак не редуктор от лифта) . 

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем СТРАЖ

[A.Bondarenko 5 468]

Вы наверное не в чате дома? Там же запрет на общение? 

Не надо путать мух котлеты. 

Вы написали очевидный ответ, если ТСЖ забонкротят то попробуют погасить долг имуществом, и счета проверят.Вопрос-то в другом- если там денег тю-тю, т.е не найдется.Тогда что? 

(Не путать с общедомовым имуществом, то что могут изъять это принтеры, компьютеры принадлежащие ТСЖ и т.д но никак не редуктор от лифта) .

 

С имуществом юрлица разобрались .

Общедомовые имущество не тронут , так как оно принадлежит всем собственникам , а не только членам ТСЖ

Если денег нет на счёту , то по суду долг признают безнадежным и спишут .

Вот такая практика.

@Locket, учите матчасть , когда готовы начать платить за меня штрафы ?

[СТРАЖ 3 199]

С имуществом юрлица разобрались .

Общедомовые имущество не тронут , так как оно принадлежит всем собственникам , а не только членам ТСЖ

Если денег нет на счёту , то по суду долг признают безнадежным и спишут .

Вот такая практика.

 

Как все сладко у Вас получается.

А можно тогда и пример практики выложить где долг перед РСО списали и они такие  типа, а ну Ок , давайте новый договор с новым ТСЖ и погнали по новой....))

Прям ссылочкой на решение. 

 

[БУРЖУЙ 367]

Новости от "ТВОЙ Пушкинский":

 

В микрорайоне О'Пушкино нашли интересный способ борьбы с нерадивым ТСЖ.

 

https://vk.com/tvoiitv?w=wall-45873375_3060

Снимок.JPG

Иду я с магазина (как в прошлый раз писал sannyhome)  и вижу изображение на 6 корпусе.

Дай думаю посмотрю, кто же вещает "фильмы" (мне тоже стало интересно, как и sannyhome в прошлый раз).

Интересно что же за марка проектора? В прошлый раз полиция тоже хотела это узнать, наверное тоже понравилось качество изображения, как и тому кто её вызвал.

И ....о чудо, дождик помог чётко увидеть кто же это делает ...В следующий раз обязательно подскажу коллегам у кого спрашивать марку 

[СТРАЖ 3 199]

Есть например вот такое( надеюсь не сочтут за рекламу)

 

"Схема сводится к тому, что за услуги необходимо платить вовремя и в полном объеме, и если оплата не осуществляется со стороны ТСЖ, то ее должны произвести жильцы, поскольку именно они потребляют услуги. Далее разбирательства с ТСЖ и возврат своих средств – это исключительно заботы жильцов, но не компании поставщика коммунальных благ.

 

На такой случай есть даже отдельная статья в ГК РФ (№312), гласящая, что неосведомленность о том, куда были потрачены деньги ТСЖ не является фактом, освобождающим жильцов от повторной уплаты в случае возникновения подобных споров.

Очевидно, помимо своевременной оплаты коммунальных счетов, жильцы дома должны также регулярно интересоваться тем, куда направлены средства и требовать жесткой отчетности от ТСЖ. Только таким образом можно обезопасить себя от повторной оплаты счетов."

http://zhivemvrossii.com/kvartira/tszh/bankrotstvo.html

 

 

Упомянутая статья ГК РФ

 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/331832166081d4f05111b88497fbe2d11e308cf4/

Изменено 13 ноября, 2017 пользователем СТРАЖ

[БУРЖУЙ 367]

Есть например вот такое( надеюсь не сочтут за рекламу)

 

"Схема сводится к тому, что за услуги необходимо платить вовремя и в полном объеме, и если оплата не осуществляется со стороны ТСЖ, то ее должны произвести жильцы, поскольку именно они потребляют услуги. Далее разбирательства с ТСЖ и возврат своих средств – это исключительно заботы жильцов, но не компании поставщика коммунальных благ.

 

На такой случай есть даже отдельная статья в ГК РФ (№312), гласящая, что неосведомленность о том, куда были потрачены деньги ТСЖ не является фактом, освобождающим жильцов от повторной уплаты в случае возникновения подобных споров.

Очевидно, помимо своевременной оплаты коммунальных счетов, жильцы дома должны также регулярно интересоваться тем, куда направлены средства и требовать жесткой отчетности от ТСЖ. Только таким образом можно обезопасить себя от повторной оплаты счетов."

http://zhivemvrossii.com/kvartira/tszh/bankrotstvo.html

 

 

Упомянутая статья ГК РФ

 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/331832166081d4f05111b88497fbe2d11e308cf4/

. Особенно понравилось....

Причиной тому – безответственные жильцы дома, не вносящие вовремя платежи по коммунальным счетам.

В любом дома всегда найдутся такие квартиры и «неблагополучные» жильцы, накапливающие долги по коммунальным счетам.

Вследствие накопления долгов выносятся определенные штрафные санкции, начисляется пеня. А оплатить долги и штрафы ТСЖ просто нечем, поскольку организация некоммерческая, соответственно, собственного дохода, позволяющего покрывать задолженности, не имеет. На этот случай законом защита интересов добросовестных жильцов не предусмотрена.

Начнем с малого, заплатим свои долги у кого они есть !

[Русский 57]

ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья

6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/33ecfdb55ed899d39e4974d886cd96ca0e735039/