Перейти к содержанию
Авторизация  
Плюшкин

Собрание 03.02.2017 г. - проводит ООО Град

Рекомендуемые сообщения

кворума на очке не будет. Внесите свою кандидатуру в счётную комиссию для подсчёта на заочной части

Денис, ты бы рассказал, как это сделать. А то даже я плохо себе это представляю.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

)))) точно, сходим на островского увидим что сметы нет, увидим что жителей не слушают. Голосовать за охрану, которую люди не просили, голосовать за доп кормушку для града, голосовать за касяки града, голосовать за все что хочет град но не жители дома.

 

 

И да, голосуйте за такой тариф, а что в этот тариф включено потом как нибудь разберемся )))) браво)

Давайте вот без сарказма. Чувство юмора у всех в порядке, только оно не помогает организовывать жителей. Посмотрим фактам в лицо:

1) видеонаблюдение есть, работает и жители в основном хотят, чтобы оно было - нужно решение ОСС,

2) деньги на забор мы уже сдали, но чтобы его поставить - нужно решение ОСС,

3) тариф 32,86 ниже городского - нужно ОСС. Что входит в тариф, мы действительно, не знаем. Можно как раз спросить на очной части. Муниципалитет, кстати, расшифровку тоже не дает. Напомню, что 1 июля тарифы повышаются, кроме тех, что приняты на собрании,

4) нужно изменить способ оповещения жителей о собраниях - только через ОСС.

Отсюда вывод - собрание нужно. Проводить его готова только УК. Жители не готовы, вы сами это признаете. Принимая участие в этом собрании, у нас есть возможность хоть какие-то вопросы решить законным путем.

Поддержу Гуннхильд: не нравится - голосуйте против. И, конечно, собственникам нужно обязательно присутствовать на подсчете голосов.

Если призывать не участвовать в собрании, оно, конечно, не наберет кворум. И в следующий раз, когда его инициируют жильцы, весьма вероятно, тоже. Потому что отношение уже будет сформировано.

Изменено пользователем Alba

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот, кстати, про охрану, которую никто не просил. Если закрывать территорию и ставить шлагбаум, кто его будет открывать спецслужбам и такси? Диспетчер? Это не входит в его обязанности. Отсюда необходимость платы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Денис, ты бы рассказал, как это сделать. А то даже я плохо себе это представляю.

Плюшкину в личку напишу.
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Давайте вот без сарказма. Чувство юмора у всех в порядке, только оно не помогает организовывать жителей. Посмотрим фактам в лицо:

1) видеонаблюдение есть, работает и жители в основном хотят, чтобы оно было - нужно решение ОСС,

2) деньги на забор мы уже сдали, но чтобы его поставить - нужно решение ОСС,

3) тариф 32,86 ниже городского - нужно ОСС. Что входит в тариф, мы действительно, не знаем. Можно как раз спросить на очной части. Муниципалитет, кстати, расшифровку тоже не дает. Напомню, что 1 июля тарифы повышаются, кроме тех, что приняты на собрании,

4) нужно изменить способ оповещения жителей о собраниях - только через ОСС.

Отсюда вывод - собрание нужно. Проводить его готова только УК. Жители не готовы, вы сами это признаете. Принимая участие в этом собрании, у нас есть возможность хоть какие-то вопросы решить законным путем.

Поддержу Гуннхильд: не нравится - голосуйте против. И, конечно, собственникам нужно обязательно присутствовать на подсчете голосов.

Если призывать не участвовать в собрании, оно, конечно, не наберет кворум. И в следующий раз, когда его инициируют жильцы, весьма вероятно, тоже. Потому что отношение уже будет сформировано.

 

 

так реально без смеха, по полочкам.

1) да есть, почему оно до сих пор не включено в состав имущества общего пользования - на собрании это сделать можно, не делают, потому что собственники нежилого помещения будут платить больше чем собственники жилого

2) почему не включают забор в имущество общего пользования - что бы к вашему тарифу в 32,86 включить его содержание. Что касается систему доступа? где альтернатива? шлагбаум с звонком в диспетчерскую? Град битл себя в грудь, что условия доступа будут решаться с жителями, а тут безальтернативы, шабаш, не хотите так значит не будет по другому. P.s. в Москве только у элитного жилья сидит охрана.

3) городской тариф не даёт разблюдовку, но покрайней мере я знаю, что всё имущество которое включено в состав общего пользования будет содержаться за эти деньги. Что мы имеем от Град? Тариф 32,86, который будет увеличиваться в любом размере по усмотрению Град, путём добавления в него содержание забора, охраны, ремонт шлагбаума, общедомового электричества и т.д. Я думаю Вам не известен размер городского тарифа и текст распорядительного акта, так что говорить что тариф 32,86 нам выгоден это не разбираться в последствиях и слепо верить что Град добросовестная УК, без закидонов.

 

Собрание нужно, провести его может только УК, собрание нужно провести правильно, а не действуя лишь бы сделать и потом свалить всё на других людей. Жители могут провести собрание правильно, но нам УК не даёт документы, не хочет оповещать жителей и т.д. Тратить свои деньги ради забавы я не хочу))

 

Призыв банальный - начать думать кто есть Град и как он работает. Решать проблемы потом, когда Вы уже решили ни кто не будет)))).

 

Я еще раз повторюсь, Граду было предложено сделать всё правильно, привлечь старших по подъезду к решению вопросов и подготовке к собранию, НО ОН ЭТО ДЕЛАТЬ НЕ ХОЧЕТ. ЗАДУМАЙТЕСЬ, ПОЧЕМУ?

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

так реально без смеха, по полочкам.

1) да есть, почему оно до сих пор не включено в состав имущества общего пользования - на собрании это сделать можно, не делают, потому что собственники нежилого помещения будут платить больше чем собственники жилого

2) почему не включают забор в имущество общего пользования - что бы к вашему тарифу в 32,86 включить его содержание. Что касается систему доступа? где альтернатива? шлагбаум с звонком в диспетчерскую? Град битл себя в грудь, что условия доступа будут решаться с жителями, а тут безальтернативы, шабаш, не хотите так значит не будет по другому. P.s. в Москве только у элитного жилья сидит охрана.

3) городской тариф не даёт разблюдовку, но покрайней мере я знаю, что всё имущество которое включено в состав общего пользования будет содержаться за эти деньги. Что мы имеем от Град? Тариф 32,86, который будет увеличиваться в любом размере по усмотрению Град, путём добавления в него содержание забора, охраны, ремонт шлагбаума, общедомового электричества и т.д. Я думаю Вам не известен размер городского тарифа и текст распорядительного акта, так что говорить что тариф 32,86 нам выгоден это не разбираться в последствиях и слепо верить что Град добросовестная УК, без закидонов.

 

Собрание нужно, провести его может только УК, собрание нужно провести правильно, а не действуя лишь бы сделать и потом свалить всё на других людей. Жители могут провести собрание правильно, но нам УК не даёт документы, не хочет оповещать жителей и т.д. Тратить свои деньги ради забавы я не хочу))

 

Призыв банальный - начать думать кто есть Град и как он работает. Решать проблемы потом, когда Вы уже решили ни кто не будет )))).

 

Я еще раз повторюсь, Граду было предложено сделать всё правильно, привлечь старших по подъезду к решению вопросов и подготовке к собранию, НО ОН ЭТО ДЕЛАТЬ НЕ ХОЧЕТ. ЗАДУМАЙТЕСЬ, ПОЧЕМУ?

Да все понятно, кто есть Град или любая другая УК в нашем городе. Обещать - не значит жениться. А расшифровку тарифа можно написать любую, а потом её не исполнять - кто будет ходить за уборщицей или механиком и проверять их работу? Это утопия, что работы будут выполнены на 100%.

Когда у администрации просят расшифровать тариф, они отвечают, что каждая УК вкладывает в него свой перечень обязательных работ, а общим имуществом считается то, что указано в проектной декларации (как правило, туда даже домофон не включен, не говоря уже об ограждении и консьержах). Фиксированными остаются только вывоз мусора и обслуживание лифтов (и то это старая версия, новой я не видела). Я не считаю, что в 33 рубля можно впихнуть все - и забор, и консьержа, и котельную, и видеонаблюдение. Тогда или тариф должен быть выше, или появятся новые строчки в квитанции. Кстати, они бывают у всех - и у ТСЖ, и у УК, где прошли собрания.

В чем плюс, если мы сейчас примем этот тариф? Он не будет повышен до следующего собрания. То есть в июле повышения не будет, а если следующее собрание не наберет кворум или жители проголосуют против, то и тогда он не повысится.

Сами жители пока не готовы предложить альтернативу (ТСЖ или другую УК), Град не обязан это делать. Значит имеем то, что имеем. Пусть поводят собрание, меняют способ оповещения, и инициативной группе в следующий раз уже не надо будет разносить уведомления под подпись или рассылать заказные письма, достаточно будет повесить объявления в подъездах. Когда будут готовы предложить альтернативу, когда будет ясность по котельной, тогда проведёт свое собрание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да все понятно, кто есть Град или любая другая УК в нашем городе. Обещать - не значит жениться. А расшифровку тарифа можно написать любую, а потом её не исполнять - кто будет ходить за уборщицей или механиком и проверять их работу? Это утопия, что работы будут выполнены на 100%.

Когда у администрации просят расшифровать тариф, они отвечают, что каждая УК вкладывает в него свой перечень обязательных работ, а общим имуществом считается то, что указано в проектной декларации (как правило, туда даже домофон не включен, не говоря уже об ограждении и консьержах). Фиксированными остаются только вывоз мусора и обслуживание лифтов (и то это старая версия, новой я не видела). Я не считаю, что в 33 рубля можно впихнуть все - и забор, и консьержа, и котельную, и видеонаблюдение. Тогда или тариф должен быть выше, или появятся новые строчки в квитанции. Кстати, они бывают у всех - и у ТСЖ, и у УК, где прошли собрания.

В чем плюс, если мы сейчас примем этот тариф? Он не будет повышен до следующего собрания. То есть в июле повышения не будет, а если следующее собрание не наберет кворум или жители проголосуют против, то и тогда он не повысится.

Сами жители пока не готовы предложить альтернативу (ТСЖ или другую УК), Град не обязан это делать. Значит имеем то, что имеем. Пусть поводят собрание, меняют способ оповещения, и инициативной группе в следующий раз уже не надо будет разносить уведомления под подпись или рассылать заказные письма, достаточно будет повесить объявления в подъездах. Когда будут готовы предложить альтернативу, когда будет ясность по котельной, тогда проведёт свое собрание.

 

 

Ваш тариф будет поднят на следующий день, так же как это было в 2016 году - тариф на видеонаблюдение.....пока это только 60 р. с квартиры а если начнут брать по 500 р с квартиры?

 

Голосовать за тариф который не охватывает наш дом вот что значит утопия.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ваш тариф будет поднят на следующий день, так же как это было в 2016 году - тариф на видеонаблюдение.....пока это только 60 р. с квартиры а если начнут брать по 500 р с квартиры?

 

Голосовать за тариф который не охватывает наш дом вот что значит утопия.

Поднят на каком основании? Основанием может быть только решение ОСС. Все остальное - жалоба в соответствующие органы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поднят на каком основании? Основанием может быть только решение ОСС. Все остальное - жалоба в соответствующие органы.

 

 

в течение года эти жалобы помогли? Вот зачем это профанация? зачем делать то, что не будет выгодно жильцам?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

в течение года эти жалобы помогли? Вот зачем это профанация? зачем делать то, что не будет выгодно жильцам?

Почему не будет? Мы сейчас платим 60 руб. Оснований для этого нет, но жителей это устраивает, поэтому и жалоб нет. Если будет 500, тогда вспомнят, что цифра не утверждена и потребуют перерасчета. А можно и просто их не оплачивать.

Жалобы, считаю, помогли: тариф на отопление все-таки утвердили через областной комитет.

Изменено пользователем Alba

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тариф утвердили не благодаря жалобам, а разумности ген директора град в этом подходе. А по видеонаблюдению вы просто не в курсе сколько жалоб и написано)))

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Плюшкин, постарайтесь войти в счётную комиссию

Может я ошибаюсь, но в бланках "Решение собственника", которые Вам уже выслали по почте [ведь это же первое собрание и оно должно быть с уведомлением заказными письмами или под роспись лично всех собственников] уже указаны ФИО и секретаря и председателя и счётной комиссии, предложенные инициатором ОСС. А вообще, инициатор ОСС ООО "Град" герой, если и правда рассчитывает собрать кворум и необходимый ему результат всего лишь за 28 дней, наверно квартиры обходить будут всей компанией с утра и до поздней ночи

Шестой вопрос особенно порадовал - проголосовать за охрану предложили, а про вопрос обсуждения сметы на её содержание забыли )))

Изменено пользователем gusamir
  • Нравится 2

Добра Желатель// мои сообщения являются субъективным мнением, могут содержать ошибки и неточности, рассчитаны на читателей 18+  и носят исключительно юмористический и позитивный характер. Сообщения не имеют своей целью кого бы то ни было обидеть, задеть религиозные чувства, честь, достоинство, права и интересы третьих лиц.... или опорочить деловую репутацию. Мои сообщения  ни к чему, [особенно к противозаконному], не призывают, не являются рекламой, антирекламой, маркетингом или публичной офертой. Ели Вам показалось, что в моих сообщениях содержится что-то из вышеперечисленного, то Вы неправильно поняли смысл сказанного. Все ФИО, адреса, названия, бренды и торговые марки являются вымышленными, либо совпадения случайны. Я не жалуюсь! Я живу замечательно. Я обычный псих! Совершенно здоровенький такой шизофреник на территорииРФ, которому государство ничего не должно!  Я! Буду! Всё! Отрицать!           ПС. Какой же бред я тут понаписал. А всё от нервов)))

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
То есть в июле повышения не будет, а если следующее собрание не наберет кворум или жители проголосуют против, то и тогда он не повысится

@Alba, дьявол кроется в мелочах. О размера тарифа и способе его изменения может быть написано мелким-мелким текстом в новом пакете документов [а именно, в новом договоре управления, который Вам предложат подписать]. Например, моя любимая УК ООО РСУ-7 при подписании договора управления по Набережной-2-а,  сделала изменение тарифа  зависимым от АПР

Изменено пользователем gusamir
  • Нравится 1

Добра Желатель// мои сообщения являются субъективным мнением, могут содержать ошибки и неточности, рассчитаны на читателей 18+  и носят исключительно юмористический и позитивный характер. Сообщения не имеют своей целью кого бы то ни было обидеть, задеть религиозные чувства, честь, достоинство, права и интересы третьих лиц.... или опорочить деловую репутацию. Мои сообщения  ни к чему, [особенно к противозаконному], не призывают, не являются рекламой, антирекламой, маркетингом или публичной офертой. Ели Вам показалось, что в моих сообщениях содержится что-то из вышеперечисленного, то Вы неправильно поняли смысл сказанного. Все ФИО, адреса, названия, бренды и торговые марки являются вымышленными, либо совпадения случайны. Я не жалуюсь! Я живу замечательно. Я обычный псих! Совершенно здоровенький такой шизофреник на территорииРФ, которому государство ничего не должно!  Я! Буду! Всё! Отрицать!           ПС. Какой же бред я тут понаписал. А всё от нервов)))

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Может я ошибаюсь, но в бланках "Решение собственника", которые Вам уже выслали по почте [ведь это же первое собрание и оно должно быть с уведомлением заказными письмами или под роспись лично всех собственников] уже указаны ФИО и секретаря и председателя и счётной комиссии, предложенные инициатором ОСС. А вообще, инициатор ОСС ООО "Град" герой, если и правда рассчитывает собрать кворум и необходимый ему результат всего лишь за 28 дней, наверно квартиры обходить будут всей компанией с утра и до поздней ночи

Шестой вопрос особенно порадовал - проголосовать за охрану предложили, а про вопрос обсуждения сметы на её содержание забыли )))

Хорошо бы конечно увидеть бланк решение собственника.

Если вспомнить ОСС Димки Щетинина, то у жителей была возможность войти в состав счётной комисси.

Изменено пользователем Морской Волк
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Alba, дьявол кроется в мелочах. О размера тарифа и способе его изменения может быть написано мелким-мелким текстом в новом пакете документов [а именно, в новом договоре управления, который Вам предложат подписать]. Например, моя любимая УК ООО РСУ-7 при подписании договора управления по Набережной-2-а, сделала изменение тарифа зависимым от АПР

Так там формулировка была в повестке такая: принять муниципальный тариф. Он меняется, соответственно, в доме тоже. А если предлагают конкретную цифру, то ее может изменить только ОСС.

 

Любой собственник может быть наблюдателем при подсчете, даже если комиссия утверждена.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×