Перейти к содержанию
Оптимист

Компания ОПТИМИСТ- оптимальный ремонт квартир в Новом Пушкино.

Рекомендуемые сообщения

, когда есть возможность посмотреть (посчитать в рублях) объем работ?)


"Мы - не рабы, рабы немы как рыбы"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

, когда есть возможность посмотреть (посчитать в рублях) объем работ?)

После 6 июня, у меня оконщик в отпуске. 

 

И да, если есть вопросы, не надо стесняться подойти)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
, ОК

"Мы - не рабы, рабы немы как рыбы"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А теперь по многочисленным просьбам выкладываем обновленный прайс, вместе с ориентировочной стоимостью материалов.)

 

Однушка:

 

Базовый ремонт:

Грунтовка стен 3к материал 2к
Штукатурка 40к материал 25к
Шпаклевка 25к материал 6к
Поклейка обоев 20к флизелиновые 106см
Стяжка пола 25к, цена с учетом материала.
Электромонтаж 25к до 20точек (розеток и выключателей) с их установкой и расключением щита, материал 25к 
Сантехника 25к коллекторная разводка, 3точки горячей 6 холодной, самопромывные фильтра,  унитаз обычный, установка унитаза, раковины, смесителей, полотенцесушителя, канализациия, материал 30к (трубы, фитинги, фильтра)
Отопление 10-15к, материал 15к (трубы Рехау, фитинги, термоголовки)
Плитка санузел 25к ,материал 4к (клей, крестики)
Натяжной потолок 23к сатин белый, до 6 точек освещения+300р светильник. Гарпуннная система.
Установка дверей 10к
Откосы, подоконники 10к сэндвич, материал 5к ( подоконник белый, сэндвич-панель, пена)

 

Двушка:

 

Грунтовка стен 5к,  материал 3к

Штукатурка стен 55к , материал 40к
Шпаклевка стен 30к, материал 10к
Поклейка обоев 25к флизелин 106см
Сантехника 28к коллекторная, 3точки горячей,6 холодной, канализация, установка унитаза,ванной, раковины, смесителей, полотенцесушителя, материал 30к
Электромонтаж 35к до 30 точек,щит , установка выкл и розеток, материал 35к (щит, кабель, расходник)
Отопление 12-22к, материал 35к (трубы Рехау, фитинги, термоголовки)
Стяжка пола 40к , материал включен
Откосы подоконники 15к сэндвич, материал 8к
Плитка санузлы 35к, материал 10к (клей, крестики, расходник)
Двери 15к
Натяжные потолки 35к белый сатин до 8 точек освещения.

 

Отдельные виды работ:

 

Демонтаж стен из блока 200р за кв.м

Кладка блока 600р за кв.м (не требует штукатурки) +1к за каждый угол не 90градусов

Ламинат 200р за кв.м

Монтаж плинтуса пластикового 120р за п.м

Уменьшение короба кухни 3к руб

Замена вентиляции в двушке 5к с установка вентиляторов

Расшивка-запенивание швов 250р за п.м

Укладка плитки от 1к за кв.м

 

1к=1000рублей   )))

 

Отдельно о расходниках, к ним относится: унитаз временный+комплект подключения, диски по бетону и плитке, буры, лезвия, перчатки, кисти, валики. 

 

Цены на материал даны ориентировочные, по Строймаркету  в 7корпусе. Снабжением можете и сами заниматься, если хотите)

 

Для тех, кто не в курсе, оплата у нас происходит поэтапно, за каждый вид работ вместе с оплатой материала. То есть мы работаем БЕЗ предоплаты ни на работу, ни на материал.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@*Александр, ты тоже? Что у вас по 1 сообщению то? Или вы кроме как мне больше ничего на форуме не писали?

 

А то скажут зарегил тут новых персонажей и ставит с них лайки)))

Я тут и зарегистрирован не был. Только читал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

А теперь по многочисленным просьбам выкладываем обновленный прайс, вместе с ориентировочной стоимостью материалов.)

 

Однушка:

 

Базовый ремонт:

Грунтовка стен 3к материал 2к

Штукатурка 40к материал 25к

Шпаклевка 25к материал 6к

Поклейка обоев 20к флизелиновые 106см

Стяжка пола 25к, цена с учетом материала.

Электромонтаж 25к до 20точек (розеток и выключателей) с их установкой и расключением щита, материал 25к 

Сантехника 25к коллекторная разводка, 3точки горячей 6 холодной, самопромывные фильтра,  унитаз обычный, установка унитаза, раковины, смесителей, полотенцесушителя, канализациия, материал 30к (трубы, фитинги, фильтра)

Отопление 10-15к, материал 15к (трубы Рехау, фитинги, термоголовки)

Плитка санузел 25к ,материал 4к (клей, крестики)

Натяжной потолок 23к сатин белый, до 6 точек освещения+300р светильник. Гарпуннная система.

Установка дверей 10к

Откосы, подоконники 10к сэндвич, материал 5к ( подоконник белый, сэндвич-панель, пена)

 

 

КорОлег, добрый день!

Я правильно понял, что в Вашей смете не учтена стоимость непосредственно материалов чистовой отделки: ламинат, обои, плинтус, межкомнатные двери, или же цены указаны с учетом самых минимальных бюджетных вариантов? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В последнее время  стал актуален вопрос шумоизоляции.

 

Предлагаем шумоизоляцию стен , пола и потолков, кому интересно- задаём вопросы здесь или в личку.

 

Кому актуальна стяжка пола - лучше сделать шумоизоляцию, пожалеть соседей.  Стоит недорого, 400 рублей за кв.м, цена с учетом материала, Шуманет-100, 5мм. Ну или закажите своим верхним соседям, чем делать самим шумоизоляцию потолка- так дешевле и проще. Ну это еслу у соседей еще нет ремонта.  Первым 5 тем, кто закажет, дадим скидку 10%, то естьэффективная шумоизоляция пола обойдется вам  360 рублей за кв.м работа с материалом.

 

Олег, добрый день! Нас интересует шумоизоляция стен и потолков, про пол ты написал. На каком этапе ремонта это всё делается, по ценам( потолок, стены), 1комнатная 44кв/м и 2 комнатная 66кв/м, материалы каким работаешь? Как получается с шумкой и без неё( результат,ощущения), что говорят заказчики. Если можно фото посмотреть на стадии ремонта, вообще будет супер...Уменьшается площадь комнат, на сколько? Спасибо!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

А теперь по многочисленным просьбам выкладываем обновленный прайс, вместе с ориентировочной стоимостью материалов.)

 

Однушка:

 

Базовый ремонт:

Грунтовка стен 3к материал 2к

Штукатурка 40к материал 25к

Шпаклевка 25к материал 6к

Поклейка обоев 20к флизелиновые 106см

Стяжка пола 25к, цена с учетом материала.

Электромонтаж 25к до 20точек (розеток и выключателей) с их установкой и расключением щита, материал 25к 

Сантехника 25к коллекторная разводка, 3точки горячей 6 холодной, самопромывные фильтра,  унитаз обычный, установка унитаза, раковины, смесителей, полотенцесушителя, канализациия, материал 30к (трубы, фитинги, фильтра)

Отопление 10-15к, материал 15к (трубы Рехау, фитинги, термоголовки)

Плитка санузел 25к ,материал 4к (клей, крестики)

Натяжной потолок 23к сатин белый, до 6 точек освещения+300р светильник. Гарпуннная система.

Установка дверей 10к

Откосы, подоконники 10к сэндвич, материал 5к ( подоконник белый, сэндвич-панель, пена)

 

 

КорОлег, добрый день!

Я правильно понял, что в Вашей смете не учтена стоимость непосредственно материалов чистовой отделки: ламинат, обои, плинтус, межкомнатные двери, или же цены указаны с учетом самых минимальных бюджетных вариантов? 

 

Добрый день. Совершенно верно.

 

Плитка, обои, ламинат, плинтуса, двери, сантехприборы, выключатели-розетки, светильники, люстры... не учтены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Babushka priehala,

 

Эффективная шумоизоляция- это минус 10см с каждой стороны  ( синтетический войлок, акустическая минплита, каркас, ГВЛ, ГКЛ.)

 

По ощущениям заказчиков сказать ничего пока не могу- т.к  только недавно вплотную занялись в Новом Пушкино.  Многие отказываются узнав стоимость и толщину "пирога"- в районе 2тыс за кв.м ( работа+материал)

 

Посмотреть в ближайшее время негде- уже закатали и слали там где делали.

 

Ближайшее будем делать на одной квартире через месяц, когда из штукатурки и залитой стяжки выйдет вся влага. Там дам знать, можно глянуть.

 

То есть делать надо тогда, когда основные "мокрые" работы сделаны.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Олег, доброго дня, я примерно через две недели закончу штукатурить кухню (уже оштукатурил комнату и корридор, ванную в последнюю очередь и стяжку там класть пока не буду) и хочу заливать стяжку у НПС, но кажется, что лучше через Вас, я сам себе буду класть шумостоп К2 и С2 на пол, а он довольно толстый и стяжку нужно класть правильно, дабы не потрескалась на таком основании (с армированием металлической сеткой). Сколько Вы берете за контроль над НПС=)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Babushka priehala,

 

Эффективная шумоизоляция- это минус 10см с каждой стороны  ( синтетический войлок, акустическая минплита, каркас, ГВЛ, ГКЛ.)

 

По ощущениям заказчиков сказать ничего пока не могу- т.к  только недавно вплотную занялись в Новом Пушкино.  Многие отказываются узнав стоимость и толщину "пирога"- в районе 2тыс за кв.м ( работа+материал)

 

Посмотреть в ближайшее время негде- уже закатали и слали там где делали.

 

Ближайшее будем делать на одной квартире через месяц, когда из штукатурки и залитой стяжки выйдет вся влага. Там дам знать, можно глянуть.

 

То есть делать надо тогда, когда основные "мокрые" работы сделаны.

А если частично делать: пол у себя, материал дать соседу который сверху, пусть свой пол заложит, соответственно материалы мои! Комнату соответственно одну стену, потолок в комнате, или это ерунда получиться, нет смысла?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Александр 5к, какая толщина шумки в общем- 20мм получается ? 

 

Какой толщины стяжка будет над плитой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Babushka priehala, да так и надо по идее.

 

Понятно, что "ваккума" добиться вряд ли удастся, но в плане дать материал соседу сверху пусть у себя делает- это оптимальное решение, а потому верное.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Александр 5к, какая толщина шумки в общем- 20мм получается ? 

 

Какой толщины стяжка будет над плитой?

шумостоп толщиной 20 мм, производитель рекомендует делать стяжку от 60 мм, т.е. получится пирог от 80 мм (хотя локально может и тоньше), а до какой высоты - это нужно пробивать уровнем, у меня еще руки не дошли до поиска самой высокой точки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

  • Похожий контент

    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От Кареглазая
      В прошлом году решили сделать капитальный ремонт. Квартира 120 кв.м., два этажа, две ванные. Ремонт капитальный, включая выравнивание стен, полы, потолки, электрика, сантехника. Без обоев. Все стены красились + наклейка молдингов, никаких сложных конструкций. Из квартиры мы, естественно, уехали на съемную.
       
      Наняли бригаду: два прораба Алексей К (т. 8 *** *******) и Андрей Ч (т.8 *** *******) + 3-4 рабочий (таджики, узбеки). Бригаду порекомендовали знакомые – они им когда-то делали ремонт.
       
      Алексей Кувшиников отвечал за электрику и закупку черновых материалов, Андрей Чеботарь отвечал за все остальное, включая контроль за рабочими. Все работы и черновые материалы оплачивались вовремя, по первому требованию.
       
      Сначала, пока шли черновые работы, все было нормально. Когда начались чистовые работы и отделка, выяснилось: рабочих реально никто не контролировал. Сами прорабы «руками» не особо что могут сделать, соответственно, проконтролировать и проверить результат работы не могут или не хотят. Живут на расслабоне. Алексей Кувшинников за время ремонта два раза был в отпуске.
       
      Полы и стены неровные. Возникли проблемы с установкой дверей и особенно лестницы между этажами. Многое пришлось подгонять, подшаманивать. Плинтусы примыкают к полу тоже не ровно. Покраска стен была сделана неаккуратно, поэтому мы сами нанимали профессионального маляра, чтобы устранять недоделки. Щели между молдингами стали появляться еще до того, как рабочие покинули объект. Все попытки Андрея Чеботаря по заделке не увенчались успехом.
       
      Повесили батареи – вывалились. Неправильно подобрали крепление.
       
      Полная катастрофа случилась с плиткой в ванной и коридоре. Рабочие класть ее не умели, как выяснилось. В результате, уже после переезда, испанскую плитку в ванной пришлось полностью сломать, купить новую и доверить укладку настоящему профессиональному плиточнику. Это еще полтора месяца жизни на стройке. Плитку в коридоре частично пришлось перекладывать (за наш счет) из-за неровного стыка плитки и массива.
       
      Когда сломали плитку в ванной, поняли, что криворукие плиточники спасли нас от еще более серьезных проблем: трубы были проложены так, что протечки нам были просто гарантированы, а полотенцесушитель никогда бы не нагрелся.
       
      Еще один «забавный» момент: нашим рабочим так и не удалось поставить инсталляцию под подвесной унитаз. Во-первых, они сначала положили плитку, под которой была канализационная труба, а потом попытались подсоединить к трубе гофру! Через дырку в плитке. Хилеры, блин! А во вторых рабочие просто выкинули часть запчастей, которые показались им не нужными. «Наша раша» – это не анекдот, а суровая правда жизни!
       
      С электрикой, за которую отвечал Алексей Кувшинников, примерно тоже самое. То есть полный пипец. Несмотря на все наши увещевания о том, что все должно быть сделано максимально надежно, все приборы с большим потребление должны быть на отдельных автоматах, он умудрился повесить на один провод и один автомат все розетки в кухне + посудомойку. Просто было лень прокладывать несколько проводов. Духовка и микроволновка тоже оказались на одном слабом автомате. Соответственно, при одновременном включении они просто вырубались. Алексей был крайне удивлен, когда узнал, что мы собираемся их включать одновременно. Более того, микроволновка и духовка бились током (а в квартире двое маленьких детей!). Половина розеток квартире вообще не работала (неправильно подсоединили), вместо проходных выключателей рабочие воткнули обычные. Вызывали потом профессионально электрика переделывать. Часть вещей переделывал сам Алексей Кувшинников.
       
      Рабочие поставили на кухне станок для резки плитки прямо на свежеуложенный массив. В результате две дырки – пришлось половину массива в кухне перекладывать. Благо массива по указанию Алексея Кувшинкина было заказано на 6 коробок больше, чем нужно (фигня какая, всего то 22 тыс. руб). Оказывается, Алексей Кувшинников не знал, что массив, в отличие от ламината не нужно заказывать с большим запасом.
       
      В процессе ремонта рабочие жили «на объекте» и пользовались второй ванной, ремонт в которой был сделан ранее. В результате ванную и унитаз испортили и их теперь тоже нужно менять.
       
      Порадовали «отмазки» Алексея Кувшинникова на все наши замечания: «в пределах допуска», «а, что из-за этого все ломать?»
       
      По итогам ремонта общий объем «убытков» от прорабов примерно 300 тыс. С учетом небольшого остатка, который они должны были получить после сдачи объекта, они остались должны примерно 200 тыс. руб. Сначала они пытались платить, но потом просто бросили, говорят денег нет. Ну да, кому такие «прорабы-кое-какеры» нужны.,,,
    • От BacCM
      Есть у нас что-то подобное в городе?
      Конкретно, механизм регулировки угла наклона и высоты.
      Во чтобы со снятым подъехать и заказать или прямо со склада купить
       
       
    • От Enigma Kuutar
      Началось это увлекательное приключение с решения переехать в "родовое поместье". По ближе к земельке, так сказать ))
      Да и чтобы не мотаться с собаками. Тюп, к сожалению, не дождался((, но не бросать же всё на полпути. Потому продолжаем.
       Итак, в наличии дом, сарайка, банька, изба-читальня и небольшой участок.
      Читальня и банька, конечно, хорошо, но баню каждый день топить не будешь, да и в читальне особо не расслабишься. Особенно зимой)))) Да-да, а как же раньше жили? Раньше возможностей, оборудования и прочего не было. А сейчас все возможности. Главное, чтоб руки по фэн-шую были))) И вот начали мы обходить дом с поиском места куда воткнуть уборную. Думали на терраске. Утеплить её, обогреватель там... Не, не вариант - если горшок получится, то душ не влезет. Может душ в нише в комнате? Неее, ниша же над лестницей на кухню - как навернётся под тяжестью.
      - О! А что если погреб задействовать?
      - А хорошая идея. А как же закатки-закрутки?
      - Где я, а где эти закрутки? Если пробьёт, есть ещё в сарае погреб.
      Ну, поехали.
      Таким погреб нам достался. Это уже не погреб, а склад всего и всякого. В первую очередь всяких банок.
      Небольшое уточнение. Дом строил мой дед. А погреб даже я помогала ему копать 😃 Дед всегда ставил даты на своих рукоделках. Но так как многие из них закроются или же просто канут в Лету, решила хоть на фото их оставить.
       
       
       




  • Популярное сейчас

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×