Перейти к содержанию
manowar123

УК УЮТ на Добролюбова: обслуживание и тарифы

Рекомендуемые сообщения

12 часов назад, Andruha13 сказал:

Ну и как он,много плюшек наобещал?🙂

Нет, только хорошую работа под контролем собственников.

 

Плюшки имеются, но не специально для нас, а просто по их принципам работы. Например:

- неизрасходованные деньги от провайдеров за аренду оборудования остаются у собственников с возможностью потратить на дом

- установка камер в подъезде (за счет текущего тарифа)

- контроль трат ук советом дома (и возможность на них влиять)

- понятный штат работников, аварийная служба, работа с жильцами на месте (в том числе в нерабочее время), онлайн заявки (через мобильное приложение).

 

 

 

 

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Какой тариф на СиТр эта замечательная компания собирается утверждать на ОСС?

21 минуту назад, dimask сказал:

- контроль трат ук советом дома (и возможность на них влиять)

Дело за малым:n11: - создать работоспособный Совет дома, члены которого будет тратить свое личное время(достаточно много) отнимая его у семьи, на ВСЕОБЩЕЕ БЛАГО.

По какой цене и как УК-претендент будет получать тепловую энергию от котельной, которая никогда не утверждала тарифы, находится в аренде у УК Профи Комфорт, а принадлежит одному из бенефициаров Профи Инвеста г-ну Зайцеву? При этом ни Арендодатель ни Арендатор не имеют статуса теплоснабжающей организаций.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, ИГ 2014 сказал:

Какой тариф на СиТр эта замечательная компания собирается утверждать на ОСС?

Дело за малым:n11: - создать работоспособный Совет дома, члены которого будет тратить свое личное время(достаточно много) отнимая его у семьи, на ВСЕОБЩЕЕ БЛАГО.

По какой цене и как УК-претендент будет получать тепловую энергию от котельной, которая никогда не утверждала тарифы, находится в аренде у УК Профи Комфорт, а принадлежит одному из бенефициаров Профи Инвеста г-ну Зайцеву? При этом ни Арендодатель ни Арендатор не имеют статуса теплоснабжающей организаций.

 

Тариф - муниципальный.

Совет дома имеется (пока де факто), в доме ориентируется, проблемы дома знает, время уже тратит, результаты тоже есть (видны в платёжках).

Котельная отдельный разговор - понятия не имею куда смотрят контролирующие органы.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите,пожалуйста,у вас же тоже своя газовая котельня,какой у вас тариф по отоплению (сколько стоит 1Гкл) за декабрь-январь?У нас сейчас в новом доме тоже решается этот вопрос(дом и котельня   принадлежат Проф-инвест).Мы считаем,что должно быть в пределах 1000рб/1Гкл.

Изменено пользователем zолушка46

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, zолушка46 сказал:

Скажите,пожалуйста,у вас же тоже своя газовая котельня,какой у вас тариф по отоплению (сколько стоит 1Гкл) за декабрь-январь?У нас сейчас в новом доме тоже решается этот вопрос(дом и котельня   принадлежат Проф-инвест).Мы считаем,что должно быть в пределах 1000рб/1Гкл.

 

Это не наша котельная. Её специально построили не на территории дома. Они типа частная. С тарифом проблемы, даже озвучивать смысла нет - слишком долго рассказывать, а у вас всё равно другая ситуация.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
28 минут назад, dimask сказал:

С тарифом проблемы,

 

У нас тоже не наша котельня (вроде, принадлежит кому-то из Проф - инвест),также стоит рядом с домом,как и у Вас.Сейчас пытаемся утрясти тарифы.У них сценарий,похоже,один.!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, dimask сказал:

Котельная отдельный разговор - понятия не имею куда смотрят контролирующие органы.

Это да👍 ГЖИ - птица гордая.....

Народ молчит - значит все нравится:food:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, zолушка46 сказал:

Сейчас пытаемся утрясти тарифы.

Тарифы "утрясает" Топливный комитет МО)))):n05:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, zолушка46 сказал:

Мы считаем,что должно быть в пределах 1000рб/1Гкл.

Я тоже считаю, бензин должен стоить рублей эдак 15 за литр:n11:

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, ИГ 2014 сказал:

Тарифы "утрясает" Топливный комитет МО))

Мы это прекрасно знаем туда и обращаемся.Нам вначале вообще загнули тариф городских котельных 2450рб./1 Гкл, потом  снизили, благодаря активности  нашей инициативной группы,но....маловато.Пытаемся дальше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

у нас тариф 2544,79, но говорят,  что организация, которой принадлежит котельная, поставляет на 300 р дешевле.

  • Спасибо 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 31.01.2019 в 08:35, dimask сказал:

Плюшки имеются, но не специально для нас, а просто по их принципам работы. Например:

- неизрасходованные деньги от провайдеров за аренду оборудования остаются у собственников с возможностью потратить на дом

- установка камер в подъезде (за счет текущего тарифа)

- контроль трат ук советом дома (и возможность на них влиять)

- понятный штат работников, аварийная служба, работа с жильцами на месте (в том числе в нерабочее время), онлайн заявки (через мобильное приложение).

На все обещанные плюшки необходимо предъявить точные расчеты и сметы. Иначе все останется в виде плюшек.

И не забудьте посетить внезапно, без предупреждения, 3-4 дома, которые они обслуживают, что бы своими глазами увидеть реальную ситуацию на местах.

Важно! В каких других домах, они уже работают под контролем совета дома? Или ваш дом у них первый?

Практика показывает, что не все УК умеют и хотят работать с советами или ТСЖ.


 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Гуннхильд сказал:

@julia_julie777, тогда вам прямой путь в ГЖИ. 

 

Сейчас у нас инициативная группа добилась, чтобы за январь посчитали по правильному тарифу. но его учли только за отопление, гвс осталось как было. Теперь нам надо добиваться уменьшения тарифа на гвс и перерасчета за предыдущие периоды.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 минут назад, julia_julie777 сказал:

Сейчас у нас инициативная группа добилась, чтобы за январь посчитали по правильному тарифу. но его учли только за отопление

 

Не подскажите,какой у Вас "правильный тариф" за январь.? ( у нас получился 1700 рб/1Гкл.-считаем сильно завышенным)Как у вас"вывоз ТБО",у нас в квитанции за январь - 8,23/м2.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От marfa
      От модератора. Комментарий к опросу выше:
       
       
      Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет.

      Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!!
      Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино.
      Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.).
      Это особенно косается новостроек в Пушкино!
      ------------------------------------------------------
      Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка Вашего
      заявления на действия должностных лиц ООО "Энергостройсервисжильё".
      Проверкой установлено, что жителями дома 5 ул. Тургенева г.
      Пушкино заключены договоры на техническое обслуживание дома, ремонт дома и предоставление коммунальных услуг с ООО "Энергостройсервисжильё".
      17. 10.2004 г. решением общего собрания собственников жилья
      указанного дома, с целью обеспечения его эксплуатации, создано ТСЖ "Витязь".
      Однако, как следует из Вашего заявления, руководство ООО "Энергостройсервисжильё" отказывается передать
      Вам документы на дом. Разъясняю, что в соответствии с п.1,3 ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы вправе самостоятельно выбрать
      способ управления недвижимым имуществом для обеспечения
      эксплуатации многоквартирного дома. Способ управления может быть изменен
      в любое время по решению домовладельцев.
      Таким образом, создание ТСЖ "Витязь", как способ управления
      домом, избранный жильцами, является законным, при условии соблюдения
      требований главы 1У Федерального закона "О товариществах собственников жилья"., а Ваши требования о передаче документов на дом - правомерны.
      Учитывая, что директор ООО "Энергостройсервисжильё" Кальный
      В.К. отказывается передать Вам необходимую документацию, Вам надлежит
      обратиться в суд с соответствующим заявлением об обязании ООО
      "Энергостройсервисжильё" передать документы и не чинить препятствия в осуществлении деятельности ТСЖ.
      Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические
      лица свободны в заключении договора.
      Статьей 450 ГК РФ определены основания изменения и
      расторжения договора. Так, п.3 названной статьи в случае одностороннего отказа от исполнения договора
      полностью или частично, когда такой отказ допускается
      законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
      То есть, жители дома при расторжении договора с ООО
      "Энергостройсервисжильё" в одностороннем порядке могут ссылаться на пункт 3 ст. 20 Федерального закона "О ТСЖ", которым установлено, что способ управления домом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
      Что касается вопроса расчета ООО "Энергостройсервисжильё"
      предоставляемых каммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и
      содержанию жилья по договорам, заключенным с жителями дома, проверкой
      установлено следующее.
      ООО "Энергостройсервисжильё" при расчете платы за
      предоставляемые коммунальные услуги не верно использует тарифы, установленные Главой Пушкинского района.
      Применение ООО "Энергостройсервисжильё" собственных расчетов по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья также является
      нарушением требований ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и положений,
      установленных постановлениями Правительствами РФ 89 от
      17.02.2004г. "Об утверждении основ ценообразования в сфере
      жилищно-коммунального хозяйства" и
      392 от 30.07.2004г. "О порядке и условиях оплаты гражданами
      жилья и коммунальных услуг".
      Так п.п. "а" п.7 постановленияПравительства РФ 392 от
      30.07. 2004 г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" установлено,
      что цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений,
      находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения
      собственников, устанавливаются органами местного самоуправления.
      По результатам проверки в адрес руководства ООО
      "Энергостройсервисжильё" прокурором внесено представление.
      С результатами рассмотрения представления прокурора ООО
      "Энергостройсервисжильё", Вы можете ознакомиться в помещении
      прокуратуры по
      истечении установленного законом месячного срока.

      Пушкинский прокурор
      младший советник юстиции
      А.В.Козлов
      15.01.04.
    • От Andru24
      Добрый день . Кто уже получал платежки за октябрь ? Как рассчитывается отопление , а то чёт дороговато выходит ))
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×