ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-1" (1 корпус)

[NuRIk_S 204]

а капитальный ремонт ваш корпус уже должен оплачивать?

 

 

 

А Вы как думаете?у нас же рсу ук были,теперь после их управления все ремонтировать надо,у нас,например,в подъезде,после их работы лифт грузовой остановили, добрым словом их назвать не хочется

[Korgi 2 817]

Я говорил про выплаты в фонд капитального ремонта на счет регионального оператора.

Кто говорил о фонде и счёте регионального оператора? Судя по протоколу, собственники проголосовали за открытие спецсчета.

[Морской Волк 3 129]

Уважаемые соседи!

Появилась возможность производить оплату за ЖКУ через терминалы МКБ. Ближайший находится во 2 корпусе, со стороны частного сектора в помещении аптеки. Там выбираете кнопку оплата за ЖКУ и на последней странице будет зеленая кнопка с красными человечками,кнопка относится конкретно к ТСЖ-1,так что проблем с оплатой не должно возникнуть!

Единственный момент,что кнопку можно использовать ТОЛЬКО для оплаты за ЖКУ,с её помощью нельзя оплатить кап.ремонт,для этого будет создаваться ещё одна кнопка(привязанная к расчетному счету в Альфа Банке)

https://mkb.ru/about_bank/address/?type=terminal

[gusamir 24 128]

 

О' Пушкино-1

у меня пятые сутки подгорает от любопытства из-за отсутствия информации о судебном процессе с участием Щетинина Д.В., я требую новостей!

[О' Пушкино-1 197]

Краткий отчет о работе, проделанной за текущий месяц.
 

В рамках подготовки к зимнему периоду:

• В крышной котельной произведена замена вышедших из строя магнитных пускателей рециркуляционных насосов на котловом контуре. Возобновлена работа малого котла в целях экономии ресурсов.
• Произведен монтаж козырьков над входами в подвалы со стороны 1 и 4 подъездов, для защиты входов от атмосферных  осадков, наледи на ступеньках, для беспрепятственного прохода в подвал с целью обслуживания общедомовых коммуникаций.
• Заказан вышедший из строя корпус фильтра для химводоподготовки. Работа по его замене запланирована на конец августа.
• Начат предварительный обход гребеночных на предмет выявления следов протечек и проверки готовности к пуску системы отопления. Обход завершен по двум первым подъездам, обход гребеночных 3 и 4 подъезда запланирован на ближайшее время.
• На конец августа запланирована работа по промывке теплообменников в тепловом пункте.

 

Для обеспечения безопасности и комфорта проживания, в том числе ограничения доступа нежелательных посетителей и уменьшения вандализма:

• Завершаются работы по наладке системы контроля доступа в подъезды и входы со стороны лестниц.  
• Отключение цифровых кодов, позволяющих открыть дверь в подъезд, планируется на 01.09.2016.

Уважаемые соседи, в офисе ТСЖ остались не выданные ключи, просьба забрать во избежание  недоразумений.
 

Лифты:
 

• Заключен договор по проведению ежегодного технического освидетельствования лифтов.
• Часть лифтов прошли техническое освидетельствование. Для успешного прохождения освидетельствования остальных лифтов необходимо проведение ремонтных работ (так, например, в третьем подъезде требуется ремонт редуктора главного привода в машинном отделении лифта).
• В соответствии с Федеральным законом № 225-ФЗ от 27.07.2010 лифты застрахованы, получен полис обязательного страхования.

[О' Пушкино-1 197]

Уважаемые соседи,

напоминаем о том, что с 20 до 25 числа каждого месяца осуществляется сбор показаний счетчиков (горячая и холодная вода, а также электроэнергия).

Показания счетчиков можно передать:
1. в офисе ТСЖ
2. по электронной почте opushkino1@gmail.com
3. посредством специального ящика, размещенного в каждом подъезде

При отсутствии показаний счетчиков, расчет платы за потребленные ресурсы осуществляется по утвержденным нормативам.
Перерасчет по фактическому потреблению ресурсов возможен в следующем месяце при условии подачи показаний счетчиков.

[О' Пушкино-1 197]

Уважаемые соседи!

27 августа в связи с проведением работ по промывке теплообменников ИТП, в рамках подготовки оборудования к отопительному сезону,
будет отключена горячая вода с 11.00 до 16.00 часов.
Время предусмотрено с запасом в связи с конструктивными особенностями нашего оборудования.
По возможности работы будут завершены досрочно.

[О' Пушкино-1 197]

Уважаемые соседи,

 

25 сентября 2016 года (воскресенье) в 16.00 состоится встреча с жителями нашего дома.

Место проведения – детская площадка напротив первого корпуса.

Основная цель встречи – обсуждение текущих вопросов, проблем, пожеланий и предложений, ответы на вопросы.

 

 

Ждем вас на детской площадке в это воскресенье в 16.00.

[О' Пушкино-1 197]

Краткий отчет о проделанной работе за истекший период.

 

Осуществлен ремонт кровли над машинными отделениями (2 и 4 секции дома).
 

Решена проблема с отоплением в помещении насосной станции, предыдущий отопительный сезон
в помещении отсутствовало отопление, подвергая расположенное в нем оборудование к выходу из строя.
 

Приобретен дренажный насос для быстрого устранения затоплений и прорывов в подвалах.
 

Выявлена причина неработающей вытяжной вентиляции в первом подъезде по двум стоякам.
Причина устранена, находится на постоянном контроле.
 

Проведена масштабная работа по запуску отопления, устранены выявленные протечки, отрегулировано оборудование ИТП и котельной.
В настоящее время все работает в штатном режиме.
 

Устранена течь на пожарном водопроводе.
 

Проведена работа с должниками в целях повышения платежной дисциплины.
 

В рамках подготовки к зимнему периоду подогнаны входные двери. Все двери на пожарную лестницу
оснащены пружинами, отрегулированы и подогнаны в целях уменьшения теплопотерь и повышения энергоэффективности.
 

Проведена генеральная уборка подвалов, устранены протечки, убран мусор.
 

Все лифты прошли техническое освидетельствование. Организация-подрядчик, обслуживающая лифты подготовила предложение,
касающееся функционирования малой створки грузового лифта на первом этаже.
Во избежание частых поломок, открытие створки предполагается с помощью ключа, находящегося у диспетчера ТСЖ, по предварительному запросу.
 

Выполнены работы по уменьшению давления в отопительных приборах нежилых помещений (в целях устранения шума).

Идет подготовка к проведению общего собрания собственников.

[О' Пушкино-1 197]

Краткий отчет о проделанной работе за истекший период.

 

Произведена замена сигнализатора загазованности в котельной. Прежний сигнализатор был неправильно подключен, не выполнял своих функций

(кроме того был установлен не новый сигнализатор, который по сути являлся муляжом).

 

Восстановлена дверь на технический этаж после акта вандализма со стороны подростков.

 

Приобретены снегозадерживающие коврики на входе и грязезадерживающие коврики в холлах первого этажа.

 

Приобретена снегоуборочная машина, закуплен реагент.

 

Проведен контроль качества воды, подаваемой в наш дом. Анализ воды проводила аккредитованная испытательная лаборатория (ИЛ «Чистая вода. НИЯУ МИФИ»).

 

Ведется претензионная работа с Мосэнергосбытом и Водоканалом по качеству предоставляемых услуг.

Отправлены соответствующие претензии по сбоям в подаче электроэнергии и по качеству воды.

 

Для повышения качества уборки придомовой территории увеличена ставка дворника

(ранее дворник обслуживал два корпуса, с началом зимнего сезона отдельный дворник обслуживает только первый корпус).

 

Начата закупка энергосберегающих и светодиодных ламп для постепенного перехода к экономии электроэнергии по общедомовым нуждам (ОДН).

 

Дважды проведена механизированная уборка снега придомовой территории привлеченной техникой.

 

Устранена течь в стояке первой секции (так же, как и в 4 секции возникла проблема с крестовиной).

 

Начата работа по восстановлению нормального функционирования подогрева водосточных воронок.

 

Заключен договор с провайдером Билайн.

 

Проведена отладка работы насосов в ИТП. Данное оборудование предполагает дальнейшие наладочные работы в процессе его эксплуатации.

[Морской Волк 3 129]

Сегодня День Рождения одного замечательного, ответственного и очень отзывчивого человека, председателя правления ТСЖ О'Пушкино -1! Желаем здоровья, успехов во всем, терпения и как можно больше оптимизма!

Изменено 1 декабря, 2016 пользователем Морской Волк

[Droggy 1 005]

Сегодня День Рождения одного замечательного, ответственного и очень отзывчивого человека, председателя правления ТСЖ О'Пушкино -1! Желаем здоровья, успехов во всем, терпения и как можно больше оптимизма!

С днём Рождения Толик! Изменено 1 декабря, 2016 пользователем Droggy

[Морской Волк 3 129]

Уважаемые соседи!!!

[Морской Волк 3 129]

.

[kettis 261]

Спасибо большое за праздник, члены правления ТСЖ-1 молодцы, наша Снегурочка самая лучшая, спасибо соседям, которые были в ролях лешего, петуха, бабы яги. не каждый вот так выйдет и сыграет впервые на публику! Дети повеселились, получили сладкий приз!